ЖК "Галактика", ул. Марины Расковой - "Stolitsa Group"

общее обсуждение проекта

ул. Марины Расковой

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
9
6%
Плохо
12
8%
Нормально
33
22%
Хорошо
51
34%
Отлично
46
30%
 
Всего голосов : 151
Yez
новий користувач
Повідомлень: 13
Репутація: 0
приблизительно так
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 18
Репутація: 1
sknd писал(а):Доброго всем дня. Поделитесь кто-нибудь опытом заключения договоров по 100% оплате в доме Пегас.

Здравствуйте. Когда приняли решение о покупке, приходите в ОП, говорите -хотим купить. Готовят договор 5-7 рабочих дней. После присылают на mail договора для ознакомления. Назначают день подписания договоров ( акты подписывают в этот же день,дату ставят -третий день для оплаты) . Пришли, подписали и три дня на оплату. Договор дериватива- около 40% от полной стоимости, договор имущественных прав -остальные 60%. Если производите оплату в последний, третий день, желательно провести до 17:00, что бы в SG смогли увидеть деньги. Если вдруг не успели, в ОП говорили, что делают доп.соглашение. После оплаты справка об полной оплате, делают 5-7 раб.дней. Звонят из ОП, приходите, получаете: акт по деривативу, акт форвардного контракта, справка от ТОВ "СІА" об оплате. Всё.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 46
Репутація: 1
Anna.G писал(а):Поделитесь идеями как лучше использовать пространство лоджии?
Будете оставлять ее холодной, или отопление подводить, скажем, используя внутрипольный конвектор (водяной - от системы отопления, или электрический?)... Если водяной, то проект нужно ли как-то согласовывать? Можно таким образом организовать небольшое рабочее место в квартире или обособленную зону отдыха. Удобно.

Как вариант, лоджия-кладовка для склада всяких вещей: велика, консервации и т.п. Или будущие жильцы все же решат объединить лоджию с кухней-гостинной? У кого какие идеи?


Я собираюсь убирать "лоджию" (стеклянную внутрикомнатную перегородку). На ее месте хотим сделать "подиум" с хранением всякого хлама в фальшполу. Пол подиума будет в ровень окна (высота подоконника в гостинной 60 см), получится как бы французкое окно, которое естественно нужно обогреть, скорее всего это будет внутрипольный (внутриподиумный) водяной конвектор на всю ширину окна. Сверху на подиуме можно разместить релакс зону, так же есть идея хранить в подиуме гостевой матрац. Хочеться впустить много света в основную комнату квартиры.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 136
Репутація: 5
Пистон писал(а):Я собираюсь убирать "лоджию" (стеклянную внутрикомнатную перегородку). На ее месте хотим сделать "подиум" с хранением всякого хлама в фальшполу. Пол подиума будет в ровень окна (высота подоконника в гостинной 60 см)...

Высота подоконника на лоджии метр или около того. Соответственно когда Вы её уберёте — именно на такой высоте и останется окно.
В тех комнатах, где нет лоджии — да, подоконник 60 см от пола.

Или Вы имели ввиду, что фальшпол будет 40см?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 38
Репутація: 0
Сомнений по объединению лоджии небыло изначально. У меня ванна 5,6 кВ, м , все белье и т, п, там. Площадь 4,0 - хороший бонус для кухни - студии. Если захотите перепланировку после сдачи дома , как мне говорили начинаются проблемы с ЖЕКом, отключением и переустановкой батареи, оформлением техпаспорта и перепланировкой( сказали стоит проект от 16,о тыс) + работы.….решили все сделать на этапе строительства.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 46
Репутація: 1
красное сухое писал(а):Соседи, все думаем оставлять лолжию в гостинно-кухонной зоне или убирать. Подскажите, а есть ли у кого-то вообще понимание как эта лоджия выглядит изнутри комнаты, в котрой находится? может у кого-то есть визуализация или просто интернет-картинки. Конечно, я уже все прогуглила, но что-то пока понимания как это выглядит окончательно не сформироавлось. Буду признательна за подсказки.

Предполагаю что выглядит убого - белый металлопластиковый профиль, одинарный стеклопакет, отличная возможность испоганить шикарное панорамное окно.
ИМХО однозначно убирать, но как то решать проблему с сушкой белья, частично это электросушилка и большой полотенцесушитель в ванную + в спальню повесить сушилку как на прикрепленной картинке.
62820f45585473.5835b85c22d45.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 46
Репутація: 1
alexkov писал(а):Высота подоконника на лоджии метр или около того. Соответственно когда Вы её уберёте — именно на такой высоте и останется окно.
В тех комнатах, где нет лоджии — да, подоконник 60 см от пола.

Или Вы имели ввиду, что фальшпол будет 40см?

Да перепутал, высота 100см. тогда подиум в пол не получится. В остальных комнатах высота до подоконника 65см.
Приложил примеры подиумов для наглядности, хоть и корявенькие, но всеже.
maxresdefault.jpg
krovat-podium_13.jpg
4f338a17c050bd20ff529879cb52918b532edefd.jpg
4ad237270655b6f5ffe37eeff01508ca61171c0f.jpg
1da6204bd0360809dd0eca68c16407fb.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 136
Репутація: 5
Мы подумывали с супругой о подобном варианте в детскую (у нас 2 девочки), но решили, что Loft кровать со столом внизу гораздо проще в реализации, чем такое. И неохота прятать батарею всё-таки, лучше когда она открыта (протечки быстрее выявлять, да и теплоотдача лучше). Плюс окна (если в детской) требовалось бы как-то обезопасить (заборчик?)).
Для гостиной я почему-то не очень вижу такой вариант, больше для спален-офисов. Но тут конечно на вкус и цвет :)
Вот о чём думали и к чему в итоге пришли:
a2704674efaa97dd73b441d73348fed5.jpg
Надумали
b55191f73170d37f45f4bb8ea087a4b9.jpg
Думали..
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 46
Репутація: 1
Все окончательно будет ясно после полной визуализации. Что всё-таки будете делать в кузне студии?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 9
Репутація: 0
OStd писал(а):Здравствуйте. Когда приняли решение о покупке, приходите в ОП, говорите -хотим купить. Готовят договор 5-7 рабочих дней. После присылают на mail договора для ознакомления. Назначают день подписания договоров ( акты подписывают в этот же день,дату ставят -третий день для оплаты) . Пришли, подписали и три дня на оплату. Договор дериватива- около 40% от полной стоимости, договор имущественных прав -остальные 60%. Если производите оплату в последний, третий день, желательно провести до 17:00, что бы в SG смогли увидеть деньги. Если вдруг не успели, в ОП говорили, что делают доп.соглашение. После оплаты справка об полной оплате, делают 5-7 раб.дней. Звонят из ОП, приходите, получаете: акт по деривативу, акт форвардного контракта, справка от ТОВ "СІА" об оплате. Всё.


А по договорам, может есть особые моменты на которые следует обратить внимание?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 93
Репутація: 0
Сейчас установила Sweet Home 3D, пока ковыряю, разбираюсь с программой. Если путевая визуализация выйдет, поделюсь на форуме (на это время нужно:))
Что касается лоджии, меня греет мысль о тренажерной зоне на ней, нестандартное решение, как я гляжу по ответам! ;)))
Но, еще думаю и изучаю варианты. Идея с подиумом - очень хороша, в какой-то из комнат она имеет место быть.

Р.S. Спасибо всем откликнувшимся! Если будут интересные идеи в плане дизайна - пишите, обсудим вместе! :)
Вернуться к началу
Yez
новий користувач
Повідомлень: 13
Репутація: 0
Yez писал(а):приблизительно так
приблизительно так.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 56
Репутація: 2
Был сегодня в отделе продаж. Интересовался когда планируется закончить фасад Лиры. Точно не сказали, сказали будут продолжать пока температура не ниже +5

Подскажите пожалуйста, при 100% оплате по Лире нужна только справка и договор или ещё какие-то акты? У меня инвест договор, рассрочка

Фото на сегодня прикрепляю
IMG_20181109_093405.jpg
IMG_20181109_093628.jpg
IMG_20181109_093748.jpg
IMG_20181109_093655.jpg
IMG_20181109_093758.jpg
IMG_20181109_094034.jpg
IMG_20181109_094038.jpg
IMG_20181109_094040.jpg
IMG_20181109_094110.jpg
IMG_20181109_093432.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
Varrek писал(а):Подскажите пожалуйста, при 100% оплате по Лире нужна только справка и договор или ещё какие-то акты? У меня инвест договор, рассрочка


мне просто дали справку, что выплатил на сумму N, сумма которая равна N метрам и есть полная и выплачено без проблем, но при сдаче дома цена может поменяться если квадраты поменяются.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 56
Репутація: 2
stylus3000 писал(а):
мне просто дали справку, что выплатил на сумму N, сумма которая равна N метрам и есть полная и выплачено без проблем, но при сдаче дома цена может поменяться если квадраты поменяются.

Спасибо, аналогичную справку дали
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 425
Репутація: 10
Varrek писал(а):Был сегодня в отделе продаж. Интересовался когда планируется закончить фасад Лиры. Точно не сказали, сказали будут продолжать пока температура не ниже +5


По прогнозу это уже через 3 дня...
Так что хз как это на сдачу повлияет🤨
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 402
Репутація: 8
Sunryse писал(а):
По прогнозу это уже через 3 дня...
Так что хз как это на сдачу повлияет🤨

В любом случае мне кажется Вы более довольны ситуацией на нашем ЖК нежели ваш знакомый во Фридоме?))
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
Ребята привет) Кто то знает что это за подвальное помещение в доме Пегас??? Подвальный детский сад или что это? В доме Орион такого не строили(
2018-11-09 15.40.56.jpg
2018-11-09 15.40.02.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 93
Репутація: 0
sinti-q писал(а):Ребята привет) Кто то знает что это за подвальное помещение в доме Пегас??? Подвальный детский сад или что это? В доме Орион такого не строили(


Похоже на детский сад. По проекту он есть и в Орионе, и в Пегасе.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
В Орионе подвального помещения не строилось.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Галактика"



cron

dsf

 
цена: от 12 500 грн./м2
тел: (067) 190 16 61
 
цена: от 21 550 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 19 654 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 27 600 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 77 600 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 34 000 грн./м2
тел: (044) 390 20 56
 
цена: от 17 296 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 19 704 грн./м2
тел: (044) 391 02 73