Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Забудовник | АРКАДА |
Здача ЖК | 2017 - 2020 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 483.
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
Leskinkotik
L
Постійний користувач
500
24 січня 2016
22 жовт 2018 13:23
Цитата "andr3y":
Я же говорю, прежде чем писать, сделайте вдох-выдох и попробуйте подумать. Или погуглить как работает автономная котельная. Вот например https://proekt-sam.ru/proektsistem/kotelnaya-v-mnogokvartirnom-dome.html Ваши доводы строятся на сравнении домашней газовой колонки с электрическим бойлером. Включил горячую воду - бойлер ее подогрел и пошла из крана горячая вода. В случае с многоэтажным домом, вода в системе должна быть постоянно подогретой, иначе открыв кран вы будете час ждать пока стечет вся холодная вода из системы и до вас дойдет нагретая вода. Так вот я вам и предлагаю посчитать сколько денег необходимо для поддержания нагретой воды в системе. Тогда вы и сами убедитесь, что если кол-во квартир, использующих горячую воду небольшое, то становится невыгодным держать постоянно нагретыми тонны воды
С отоплением в этом плане таким умникам намного легче, ибо возложат свои теплопотери на всех соседей, назовя это отоплением МОПов.
Leskinkotik
L
Постійний користувач
500
24 січня 2016
22 жовт 2018 13:25
Цитата "kaktusovich_":
Если кроме дома 28 у вас нет понятия, то могли не сравнивать, еще в хамской манере. Судить по продаже только однокомнатных это специальное манипулирование? Однушки везде неплохо продаются, но откуда вам известно, что Аркада не придержала часть до начала строительства вашего дома, когда будет большая цена? Сложился определенный маркетинг. Если смотреть на прайс вашего домика https://arkada.ua/ua/2/5/33792/33794/ можно сделать выводы, что в 2016 году действительно расходились как горячие пирожки, но после домов 14 и 18 горячие закончились.
Например, на второй день продаж 20 дома уже не было ни одной двушки...
mlv
m
Користувач
85
02 грудня 2017
22 жовт 2018 13:53
Цитата "kaktusovich_":
Если кроме дома 28 у вас нет понятия, то могли не сравнивать, еще в хамской манере. Судить по продаже только однокомнатных это специальное манипулирование? Однушки везде неплохо продаются, но откуда вам известно, что Аркада не придержала часть до начала строительства вашего дома, когда будет большая цена? Сложился определенный маркетинг. Если смотреть на прайс вашего домика https://arkada.ua/ua/2/5/33792/33794/ можно сделать выводы, что в 2016 году действительно расходились как горячие пирожки, но после домов 14 и 18 горячие закончились.
А вы, действительно, считаете, что за 4,5 месяца продаж в 28 доме (на два подъезда), запланированная сдача которого будет через 2 года продано мало квартир?? Где тут манипуляция?!
ivo.bobul
i
Постійний користувач
219
11 квітня 2017
22 жовт 2018 16:20
Цитата "1Yurik":Будьмо чесними, паркомісце по ціні нового німецького автомобіля куплять 5-10 людей, звісно аркаді це не вигідно.
Логічне рішення було б зробити звичайну величезну відкриту парковку і огородити її, місця там предостатньо. Поставити охорону і шлагбаум, щоб доступ був тільки у наших жителів.
Бо якщо не зробити там парковку, то аркада спокійно "вліпить" ще 2-3 будинки.
Тоді у першої черги заберуть шикарний вид з вікон, а у всього жк можливість хоч десь припаркувати своє авто
В патриотике, насколько я помню, в открытом многоэтажном паркинге место стоило от 10-12 тысяч. Думаю, что при такой цене через годик-полтора места мигом разошлись бы
Leskinkotik
L
Постійний користувач
500
24 січня 2016
22 жовт 2018 18:08
Цитата "ivo.bobul":
В патриотике, насколько я помню, в открытом многоэтажном паркинге место стоило от 10-12 тысяч. Думаю, что при такой цене через годик-полтора места мигом разошлись бы
//www.arkada.kiev.ua/ua/2/10/13171/13173 /
Артем Мазур
АМ
Користувач
28
03 травня 2018
23 жовт 2018 01:10
Доброго времени суток!
Вчера, около 10 вечера судьба занесла меня в Софиевскую Борщаговку..
Так вот, каким же было мое удивление, когда я наблюдал картину, как ведутся работы по строительству дома в темное время суток, подсвечивая все диодными лампами или прожекторами тут уже затрудняюсь что- то утверждать, но видно все ооочень хорошо.
Вот это я понимаю подход в работе.
Надо было сделать фото и отправить или наклеить его на входную дверь на Ольгинской, может они не знают о таких технологиях и что вообще так можно и нужно делать, когда вы квартиры людям сдать вовремя не можете.
Вчера, около 10 вечера судьба занесла меня в Софиевскую Борщаговку..
Так вот, каким же было мое удивление, когда я наблюдал картину, как ведутся работы по строительству дома в темное время суток, подсвечивая все диодными лампами или прожекторами тут уже затрудняюсь что- то утверждать, но видно все ооочень хорошо.
Вот это я понимаю подход в работе.
Надо было сделать фото и отправить или наклеить его на входную дверь на Ольгинской, может они не знают о таких технологиях и что вообще так можно и нужно делать, когда вы квартиры людям сдать вовремя не можете.
hello_world
h
Постійний користувач
319
06 червня 2018
23 жовт 2018 06:20
Цитата "Артем Мазур":Доброго времени суток!
Вчера, около 10 вечера судьба занесла меня в Софиевскую Борщаговку..
Так вот, каким же было мое удивление, когда я наблюдал картину, как ведутся работы по строительству дома в темное время суток, подсвечивая все диодными лампами или прожекторами тут уже затрудняюсь что- то утверждать, но видно все ооочень хорошо.
Вот это я понимаю подход в работе.
Надо было сделать фото и отправить или наклеить его на входную дверь на Ольгинской, может они не знают о таких технологиях и что вообще так можно и нужно делать, когда вы квартиры людям сдать вовремя не можете.
Ничего удивительного, открываете сайт метрополиса в 22.00, смотрите стрим онлайн камеры. А по факту когда я инвестировал в 19 - й дом, метрополис был отстроен на 3 этажа, сейчас же там уже серьезная коробка, а у меня как был фундамент, так и есть.
Chief007
C
Старожил
599
27 квітня 2017
23 жовт 2018 06:50
ЖК Метрополис, Одесский бульвар за полгода вырос значительно, каждый день наблюдаем изменения. Другие ЖК Киева аналогичноЦитата "hello_world":
Ничего удивительного, открываете сайт метрополиса в 22.00, смотрите стрим онлайн камеры. А по факту когда я инвестировал в 19 - й дом, метрополис был отстроен на 3 этажа, сейчас же там уже серьезная коробка, а у меня как был фундамент, так и есть.
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 вересня 2016
23 жовт 2018 08:04
Цитата "andr3y":Так вот я вам и предлагаю посчитать сколько денег необходимо для поддержания нагретой воды в системе. Тогда вы и сами убедитесь, что если кол-во квартир, использующих горячую воду небольшое, то становится невыгодным держать постоянно нагретыми тонны воды
Тогда зимой воду еще более невыгодно греть, так-как ее входная температура ниже чем летом, быстрее остывает, так-как в помещениях холоднее чем летом. И опять же вопрос: зачем было городить центральную систему ГВС, если она не выгодна? Изначально по проэкту делать всем бойлеры и не парится!? Да и с центральным отоплением туда-же! Накой оно нужно, если проще кинуть электрические теплые полы и не парится!?
blok +1
Користувач
82
24 квітня 2018
23 жовт 2018 09:03
Показник зведення коробки, не є одним показником доя здачі будинку в експлуатацію і ви ціни в метрополісі бачили? Це за газоблок і мокру штукатурку!!!
hello_world
h
Постійний користувач
319
06 червня 2018
23 жовт 2018 10:07
Цитата "blok +1":Показник зведення коробки, не є одним показником доя здачі будинку в експлуатацію і ви ціни в метрополісі бачили? Це за газоблок і мокру штукатурку!!!
На момент інвестування в 19 дім, сумма була більшою на 100 тис., це не є значним показником. Але знову ж таки, інвестуючи в Евріку, я заздалегідь брав планку здачі в 2021 році, і хочу щоб його здали в цей термін.
Leskinkotik
L
Постійний користувач
500
24 січня 2016
23 жовт 2018 10:49
Цитата "Chief007":ЖК Метрополис, Одесский бульвар за полгода вырос значительно, каждый день наблюдаем изменения. Другие ЖК Киева аналогично
А есть еще бюджетная Эврика, там 17 дом прямо на глазах строили. Да и в 20-х домах можно каждый день наблюдать изменения. Кстати, Стандард Ван, который тут часто как пример приводят, на этих выходных почему-то не строился.
Цитата "SanYork":
Тогда зимой воду еще более невыгодно греть, так-как ее входная температура ниже чем летом, быстрее остывает, так-как в помещениях холоднее чем летом. И опять же вопрос: зачем было городить центральную систему ГВС, если она не выгодна? Изначально по проэкту делать всем бойлеры и не парится!? Да и с центральным отоплением туда-же! Накой оно нужно, если проще кинуть электрические теплые полы и не парится!?
Теплый пол создает ощущение тепла, а не экономит. Для экономии нужен тепловой насос (кондиционер).
Сегодня на 20-х домах работают.
Chief007
C
Старожил
599
27 квітня 2017
23 жовт 2018 10:54
Ничего,что некоторые из них почти год в стадии фундамента простояли? 23й вообще заселять должны в феврале . Так что, эта радость сомнительнаЦитата "Leskinkotik":
Да и в 20-х домах можно каждый день наблюдать изменения.
Сегодня на 20-х домах работают.
andr3y
a
Постійний користувач
203
22 лютого 2018
23 жовт 2018 10:54
Цитата "SanYork":
Тогда зимой воду еще более невыгодно греть, так-как ее входная температура ниже чем летом, быстрее остывает, так-как в помещениях холоднее чем летом. И опять же вопрос: зачем было городить центральную систему ГВС, если она не выгодна? Изначально по проэкту делать всем бойлеры и не парится!? Да и с центральным отоплением туда-же! Накой оно нужно, если проще кинуть электрические теплые полы и не парится!?
Вы серьезно? Я там выше постил ссылку, потрудитесь 5 минут уделить ее изучению и ознакомиться с преимуществами автономной котельной, также почитайте про эффект масштаба и экономию на масштабе. Про "не выгодна" речь шла исключительно в контексте, когда малое кол-во квартир пользуются горячей водой от автономной котельной
hello_world
h
Постійний користувач
319
06 червня 2018
23 жовт 2018 11:11
Цитата "Leskinkotik":
А есть еще бюджетная Эврика, там 17 дом прямо на глазах строили. Да и в 20-х домах можно каждый день наблюдать изменения. Кстати, Стандард Ван, который тут часто как пример приводят, на этих выходных почему-то не строился.
Теплый пол создает ощущение тепла, а не экономит. Для экономии нужен тепловой насос (кондиционер).
Сегодня на 20-х домах работают.
Очень круто что 20 дома работают, 19 дом не строится.
Leskinkotik
L
Постійний користувач
500
24 січня 2016
23 жовт 2018 11:31
Цитата "Chief007":Ничего,что некоторые из них почти год в стадии фундамента простояли? 23й вообще заселять должны в феврале . Так что, эта радость сомнительна
Ничего, ибо это стеб над сообщениями несущими ровно столько же информации сколько и в моей иронии.
Leskinkotik
L
Постійний користувач
500
24 січня 2016
23 жовт 2018 11:38
Цитата "andr3y":Про "не выгодна" речь шла исключительно в контексте, когда малое кол-во квартир пользуются горячей водой от автономной котельной
По какому тарифу закупается газ? как для населения или как для юр.лиц?
ivo.bobul
i
Постійний користувач
219
11 квітня 2017
23 жовт 2018 11:52
Цитата "Leskinkotik":
По какому тарифу закупается газ? как для населения или как для юр.лиц?
Если котельная не передается в собственность жильцов, а остается в собственности Аркады - то, конечно, по тарифам юр.лиц.
andr3y
a
Постійний користувач
203
22 лютого 2018
23 жовт 2018 11:56
Цитата "Leskinkotik":
По какому тарифу закупается газ? как для населения или как для юр.лиц?
Без понятия, честно говоря. Я инвестор, а не сотрудник жэка Но мне кажется, что как для юр лиц
Leskinkotik
L
Постійний користувач
500
24 січня 2016
23 жовт 2018 12:15
Цитата "andr3y":
Без понятия, честно говоря. Я инвестор, а не сотрудник жэка Но мне кажется, что как для юр лиц
Тогда о какой экономии в принципе можно говорить?
На нагрев куба воды до 50-55 градусов уйдет 7 кубов газа:
7 * 13,43 грн/куб = 94,01 грн
на нагрев бойлером уйдет 50 квт*ч
50 * 1,68 = 84 грн
И если дальше для бойлера начинаются плюсы:
- первые 100квтч дешевле
- ночью дешевле
...
то для котельни минусы:
- огромные теплопотери
- газ меньшей калорийности = больше расход
...
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.05802
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше