Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Забудовник | АРКАДА |
Здача ЖК | 2017 - 2020 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 483.
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
Wwist
W
Постійний користувач
196
19 червня 2017
21 лист 2017 09:27
Цитата "SilverF":
Ні, це для всіх. У нас 2К, наприклад
Они впарили решение для однушек на все планировки.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 липня 2016
21 лист 2017 09:50
Цитата "Wwist":
Они впарили решение для однушек на все планировки.
"Решение" это хорошо.
Кроме этого:
1. должен быть согласованный проект.
2. висеть корзина (это самый мало значащий пункт)
3. сделана разводка магистралей по квартире (труб), в т.ч. и для конденсата. С выводами в местах крепления блоков.
4. сделана соответствующая разводка электричества под кондиционеры.
А если этого нет, то любые предписания ЖЕКа (или кто там будет) вешать куда-то (на балконную плиту) кондиционер до одного места.
Елена2002
Е
Новачок
20
29 липня 2016
21 лист 2017 10:12
Спасибо, Проголосовала.
Еще бы создать петицию, то- бы тролейбус или маршрутку по этой широкой дороге пустили!
Еще бы создать петицию, то- бы тролейбус или маршрутку по этой широкой дороге пустили!
Mistrello
M
Новачок
16
20 листопада 2017
21 лист 2017 10:24
Цитата "Oleg49":
"Решение" это хорошо.
Кроме этого:
1. должен быть согласованный проект.
2. висеть корзина (это самый мало значащий пункт)
3. сделана разводка магистралей по квартире (труб), в т.ч. и для конденсата. С выводами в местах крепления блоков.
4. сделана соответствующая разводка электричества под кондиционеры.
А если этого нет, то любые предписания ЖЕКа (или кто там будет) вешать куда-то (на балконную плиту) кондиционер до одного места.
а какие застройщики сейчас делают "разводку магистралей" - это как?
Mistrello
M
Новачок
16
20 листопада 2017
21 лист 2017 10:58
Цитата "Igoris":Проголосуйте:
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=7006&icf=1&sms=1#
По опыту патриотки - застройщик сам сделает пешеходную дорожку вокруг комплекса.
Там все равно сейчас пустырь на том месте где должна быть пешеходная дорожка. А вот территорию парковки придется потерять если хотите пешеходную дорожку.
Wwist
W
Постійний користувач
196
19 червня 2017
21 лист 2017 11:34
Цитата "Oleg49":
"Решение" это хорошо.
Кроме этого:
1. должен быть согласованный проект.
2. висеть корзина (это самый мало значащий пункт)
3. сделана разводка магистралей по квартире (труб), в т.ч. и для конденсата. С выводами в местах крепления блоков.
4. сделана соответствующая разводка электричества под кондиционеры.
А если этого нет, то любые предписания ЖЕКа (или кто там будет) вешать куда-то (на балконную плиту) кондиционер до одного места.
Согласен. Должны быть соответствующие коммуникации.
Wwist
W
Постійний користувач
196
19 червня 2017
21 лист 2017 11:38
Только что был на Ольгинской. В банке клиентов почти нет. Ощутимый контрась с тем временем, когда сам оформлялся. Сечас в раздумии над причинами, варианты: 1) случайность; 2) профицит предложения; 3) снижение репутации Аркады?
AllikAllikAllik
Постійний користувач
109
09 липня 2017
21 лист 2017 11:53
Цитата "Wwist":Только что был на Ольгинской. В банке клиентов почти нет. Ощутимый контрась с тем временем, когда сам оформлялся. Сечас в раздумии над причинами, варианты: 1) случайность; 2) профицит предложения; 3) снижение репутации Аркады?
Инвесторы ждут отзывы о первом обьекте введенном в ЖК Эврика! А таких вроде пока не предвидится
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 вересня 2016
21 лист 2017 12:20
Цитата "Wwist":Только что был на Ольгинской. В банке клиентов почти нет. Ощутимый контрась с тем временем, когда сам оформлялся. Сечас в раздумии над причинами, варианты: 1) случайность; 2) профицит предложения; 3) снижение репутации Аркады?
Сюда можно еще добавить(касается не только Аркады): 4)сокращение финансов у населения;5)не самая выгодная инвестиция(в недвижимость) при текущем положении;6) окончание эпохи дикой урбанизации;7)существенное подорожание комуналки;8)затягивание сроков сдачи
Endeavour
Постійний користувач
480
30 квітня 2017
21 лист 2017 12:40
Цитата "Елена2002":Спасибо, Проголосовала.
Еще бы создать петицию, то- бы тролейбус или маршрутку по этой широкой дороге пустили!
На троллейбус по Конева, ни в каких мечтах не стоит рассчитывать, … есть движение маршруток по Ломоносова и +под боком на Касияна остановка для маршруток и троллейбусов, … а с учетом будущих тротуаров и запаркованных машин, упомянутая дорога перестанет быть такой широкой, … и основная масса будущих эвриковских пешеходов, просто будет довольна расположением комплекса рядом с метро.
smtp25
s
Користувач
77
14 вересня 2017
21 лист 2017 12:51
Цитата "Wwist":Только что был на Ольгинской. В банке клиентов почти нет...
Кто хотел купить уже приобрели. Остальные ждут первой сдачи. А кто-то еще собирает...
Не всегда же там будет толкучка клиентов. Ажиотаж был в первые дни старта продаж.
Endeavour
Постійний користувач
480
30 квітня 2017
21 лист 2017 12:55
Цитата "SanYork":
Сюда можно еще добавить(касается не только Аркады): 4)сокращение финансов у населения;5)не самая выгодная инвестиция(в недвижимость) при текущем положении;6) окончание эпохи дикой урбанизации;7)существенное подорожание комуналки;8)затягивание сроков сдачи
В Киеве последние годы значительными драйверами были деньги от 1)переселенцев с юго-востока Украины и 2)банковских погорельцев (либо просто отток вкладов), … первые, кому надо было вложились, ... а банкопад остановился, … тем более, когда перебежчики с депозитчиков в инвесторы, захотят продать свою недвижимость, будет дополнительное предложение на вторичке, которое также окажет влияние … ИМХО
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 липня 2016
21 лист 2017 14:07
Цитата "Wwist":Только что был на Ольгинской. В банке клиентов почти нет. Ощутимый контрась с тем временем, когда сам оформлялся. Сечас в раздумии над причинами, варианты: 1) случайность; 2) профицит предложения; 3) снижение репутации Аркады?
Основной драйвер это 2-й пункт. Но я бы его немного перефразировал - темпы роста предложения существенно опережают темпы роста платежеспособного спроса (отложенный спрос уже устранен ). В пользу этого пункта: "За даними Держстату, без урахування будинків, побудованих без дозволу на виконання будівельних робіт і введених з тимчасового порядку прийняття в експлуатацію, показник введення житла в січні-червні-2017 зріс на 63,4% в порівнянні з січнем-червнем-2016".
А маховик закладки новых домов пока еще раскручивается. Но "пузыря" (с обманутыми вкладчиками) не будет, пока государство не включит ипотеку. Все это выльется в банальную задержку сдачи домов в несколько лет.
mik
m
Ветеран
1 081
07 жовтня 2006
21 лист 2017 14:47
Цитата "Wwist":Только что был на Ольгинской. В банке клиентов почти нет. Ощутимый контрась с тем временем, когда сам оформлялся. Сечас в раздумии над причинами, варианты: 1) случайность; 2) профицит предложения; 3) снижение репутации Аркады?
1 Не случайность. В прайсе висит множество квартир. Хотя 6 дом, я заметил, исчез.
2 Стройки не замедляются, а довоенные накопления, банкопад, переселенцы заканчиваются.
3 Эврика сейчас находится в интересной позе. Задержки строительства, крики инвесторов и отсутствие дефицита заставляют потенциальных инвесторов в котлован занять выжидательную позицию.
Так же не берут готовое по переуступке, пока не будет ясности со сдачей первой очереди. Деньги у перекупов зависли.
Когда будет оплачен сертификат по домам первой очереди, сдан 8-ой, включено отопление для отделочных работ, тогда активизируются переуступки и продажи котлованов. Тогда, скорее всего и будут выставлены новые дома.
SilverF
Старожил
599
29 серпня 2017
21 лист 2017 15:30
Цитата "mik":
1 Не случайность. В прайсе висит множество квартир. Хотя 6 дом, я заметил, исчез.
І не дивно, 6-й будинок інтенсивно будують, навіть увечері, при увімкнених прожекторах. І будує не Азур. Інвесторам такий варіант цікавіший, ніж 15-16 будинки
mik
m
Ветеран
1 081
07 жовтня 2006
21 лист 2017 16:17
Цитата "SilverF":
І не дивно, 6-й будинок інтенсивно будують, навіть увечері, при увімкнених прожекторах. І будує не Азур. Інвесторам такий варіант цікавіший, ніж 15-16 будинки
После того, как "не Азур" лажанул на 7-ом доме...
Я бы сильно на это не рассчитывал. ЗЗБК-1 что в Патриотике, что в Эврике показал себя не с лучшей стороны.
Endeavour
Постійний користувач
480
30 квітня 2017
21 лист 2017 17:05
Цитата "SilverF":
І не дивно, 6-й будинок інтенсивно будують, навіть увечері, при увімкнених прожекторах. І будує не Азур. Інвесторам такий варіант цікавіший, ніж 15-16 будинки
Дом 6 - это коммерчески выгодное решение для Аркады, там отсутствуют трешки и дом преимущественно с однушками, т.к. самые ходовые варианты, потому и хорошо разошлись, … а в домах КТУ (звездочки) фактически равномерное распределение разных квартир.
smartpips
Постійний користувач
131
17 червня 2017
21 лист 2017 18:41
Цитата "Endeavour":
Дом 6 - это коммерчески выгодное решение для Аркады, там отсутствуют трешки и дом преимущественно с однушками, т.к. самые ходовые варианты, потому и хорошо разошлись, … а в домах КТУ (звездочки) фактически равномерное распределение разных квартир.
Как раз туда вложился. Еще нравиться то что дом не среди других домов.
Последнюю квартиру забрали только через 2,5 месяца после начала продаж.
Ожидал большего ажиотажа.
Tanya_Sk
T
Постійний користувач
123
06 березня 2017
21 лист 2017 22:11
Цитата "Endeavour":
Дом 6 - это коммерчески выгодное решение для Аркады, там отсутствуют трешки и дом преимущественно с однушками, т.к. самые ходовые варианты, потому и хорошо разошлись, … а в домах КТУ (звездочки) фактически равномерное распределение разных квартир.
Дом с хорошими планировками и удачным расположением . Я ждала его почти год. Планировала покупать там двушку, но переключилась на 1-ый. И, кстати, двушки даже быстрее разошлись.
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 вересня 2016
22 лист 2017 08:39
Цитата "Oleg49":
А маховик закладки новых домов пока еще раскручивается. Но "пузыря" (с обманутыми вкладчиками) не будет, пока государство не включит ипотеку. Все это выльется в банальную задержку сдачи домов в несколько лет.
Ипотеку государство не включит, по простой причине - высокая инфляция, а с учетом больших выплат по кредитам МВФ уровень инфляции может только вырасти. Поэтому многие стройки, где нет "запаса прочности" по финансам и нет желания иметь умеренную прибыль вместо сверхприбыли рискуют стать "градимирами"!
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.05794
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- Чи варто зараз купувати нерухомість?06.053 482
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше