Жилье станет в 2 раза дешевле?

Отечественным застройщикам не хватает денег на строительство.



Читать дальше >>

Но...
1. Ниже себестоимости продавать не будут.
2. Объёмы строительства значительно меньше спроса.
3. Ветхое жильё так и остаётся ветхим.
4. За 90-е годы в стране было построено ничтожно-малое количество жилья

...и тем не менее
1.продавать будут по цене, по которой будут покупать.обеспечить текущие платежи или объявить себя банкротом - выбор небольшой.
2.спрос (если говорить о платежеспособности) сейчас нулевой, а жилье все-таки строится.
3.много из т.н. "ветхого" жилья перестоит суперновострой, о его комфортности речь не веду.
4.значительная часть из этого "ничтожно малого количества" до сих пор ищет своих хозяев.
еще аргументы есть?

Есть...

1. где вы видели шоб строили жилье сегодня?
2. че будет с армией граждан - ожидающих соцжилье? скаждым годом цыфра увеличивается.
3. покупать будут те у кого есть деньги, - а таких немного. Наша економика сильно не поменялась за 18 лет - сильно много богатых людей не стало с того времени.
4. количество аля "елита-центр" увеличится до сотен - а выгоды от это никому не будет. наоборот те кто вложил забудут за свои деньги как в свои временя люди забывали за рубли.
5. И будем жить долго и счасливо под дырявыми старыми крышами по шесть человек в одной малосемейке.

Но...
>1. Ниже себестоимости продавать не будут.

Якої собівартості? Ту в яку закладено хабарі чиновникам і відкати і це 70% від собівартості.

>2. Объёмы строительства значительно меньше спроса.

І знову. Враховувати треба тільки платоспроможний попит. Всі хочуть жити в пентахаузах, але одиниці можуть собі це дозволити, так само як і квартири в Києві сьогодні.

>3. Ветхое жильё так и остаётся ветхим.

Правильно і за це зараз просять суму, за яку можна купити новий будинок у західній Європі.

>4. За 90-е годы в стране было построено ничтожно-малое количество жилья

А населення за цей період наскільки скоротилося? Тільки уявіть на два Києва!!!

1. Будут продавать и ниже себестоимости, было б кому покупать - но єто не показатель масового снижения цен в два раза на новое жилье (возможно в хрущовках и сталинках - и то только там где нужны будут срочно деньги - так что не удивляйтесть хаотичности цен на жилье одного класса).
2. Не надо думать только о платоспособном населении. Остальные ни чем не хуже. Просто у них нет возможности воровать.
3. Не надо сравнивать цены наши с европейскими - там другая економика и политика и в первую очередь отношение к самой влады к власти и своему народу. Там больше патриотов. Там больше умных людей. Там не та ментальность. Именно эти факторы им помогают жить лучше нас. А то что ветхое жилье завышено в цене - это всего лишь мания величия. Упадет.
4. Жуткий пример. Не показательно.