Виды на право собственности
Ярослав_80
Я
Новачок
7
31 жовтня 2009
13 лист 2009 11:35
Уважаемые юристы,
подскажите пожалуйста, на сколько "разграничены" право на бесплатное получение жилья и право на бесплатное получение земли под застройку
Поясню я военнослужащий и нахожусь в квартирной очереди на получение жилья. Если мне местными властями будет выдан земельный участок под застройку, не потеряю ли я право на получение готового жилья как военнослужащий ? Например в КЕС в/ч требуют справку с архитектуры про то не является ли лицо застройщиком, законно ли всё это ? ведь дом строится за собственные средства, так же как и земельный участок, если он покупается.
Т.е. имеет ли право один и тот же гражданин получить от местных властей земельный участок в рамках бесплатной приватизации (либо приобрести его по договору купли-продажи у др. физлица) и в тоже время реализовать своё право на получение готового жилья, или это взаимоисключающие друг друга вещи ?
Заранее благодарен
подскажите пожалуйста, на сколько "разграничены" право на бесплатное получение жилья и право на бесплатное получение земли под застройку
Поясню я военнослужащий и нахожусь в квартирной очереди на получение жилья. Если мне местными властями будет выдан земельный участок под застройку, не потеряю ли я право на получение готового жилья как военнослужащий ? Например в КЕС в/ч требуют справку с архитектуры про то не является ли лицо застройщиком, законно ли всё это ? ведь дом строится за собственные средства, так же как и земельный участок, если он покупается.
Т.е. имеет ли право один и тот же гражданин получить от местных властей земельный участок в рамках бесплатной приватизации (либо приобрести его по договору купли-продажи у др. физлица) и в тоже время реализовать своё право на получение готового жилья, или это взаимоисключающие друг друга вещи ?
Заранее благодарен
Анна Тарнавская
АТ
Постійний користувач
119
26 червня 2009
17 лист 2009 08:54
Добрый день,
Согласно законодательства Украины Вы имеете право на приобретение права собственности как на земельный участок, так и на квартиру. Реализация одного права совершенно не исключает реализацию другого.
К основаниям приобретения гражданами Украины и юридическими лицами Украины права собственности на землю относятся
1) приобретения по гражданско-правовым договорам (купля-продажа, мена и др.);
2) бесплатная передача из земель государственной и коммунальной собственности;
3) приватизации земельных участков, которые были ранее предоставлены им в пользование;
4) принятия наследства;
5) выделение в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).
Приватизация земельных участков гражданами осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом, на основании Декрета Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.92 N 15, согласно которому передача гражданам в частную собственность земельных участков осуществляется из земель, которые переданы им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания обитаемого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным Кодексом.
Нормы бесплатной приватизации Земельным Кодексом такие для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2 га, для ведения садоводства - до 0,12 га, для строительства и обслуживания жилого дома , хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка) в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га; для индивидуального дачного строительства - не более 0,1 га .
Но на практике, для реализации своих прав необходимо иметь немалую изобретательность, знания в сфере земельного законодательства, настойчивость, финансовую поддержку.
Желаю успехов в реализации своих законных прав!!!
Согласно законодательства Украины Вы имеете право на приобретение права собственности как на земельный участок, так и на квартиру. Реализация одного права совершенно не исключает реализацию другого.
К основаниям приобретения гражданами Украины и юридическими лицами Украины права собственности на землю относятся
1) приобретения по гражданско-правовым договорам (купля-продажа, мена и др.);
2) бесплатная передача из земель государственной и коммунальной собственности;
3) приватизации земельных участков, которые были ранее предоставлены им в пользование;
4) принятия наследства;
5) выделение в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).
Приватизация земельных участков гражданами осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом, на основании Декрета Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.92 N 15, согласно которому передача гражданам в частную собственность земельных участков осуществляется из земель, которые переданы им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания обитаемого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным Кодексом.
Нормы бесплатной приватизации Земельным Кодексом такие для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2 га, для ведения садоводства - до 0,12 га, для строительства и обслуживания жилого дома , хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка) в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га; для индивидуального дачного строительства - не более 0,1 га .
Но на практике, для реализации своих прав необходимо иметь немалую изобретательность, знания в сфере земельного законодательства, настойчивость, финансовую поддержку.
Желаю успехов в реализации своих законных прав!!!
Ярослав_80
Я
Новачок
7
31 жовтня 2009
17 лист 2009 16:08
Спасибо)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна07.05801
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше