Жилые дома на ул. Крушельницкой - "Житлоінвестбуд-УКБ"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 257.
21/8% | ||
20/8% | ||
86/33% | ||
92/36% | ||
38/15% |
butterfly25
b
Постійний користувач
484
25 березня 2016
25 жовт 2016 07:55
Цитата "Olgerd72":
А какое письмо прислали простое или заказное с уведомлением?Если на перезаключение не приглашают это хорошо есть шанс получить ключи в конце мая , по закону они могут задержать сдачу дома без последствий для себя до 18 месяцев ( хотя на всех форумах гуляет этот срок непонятно действует эта норма или уже нет?но застройщики ею козыряют)
Как-то многовато - 18 месяцев. Не встречала такой цифры в договорах. Да и какой инвестор согласится так долго ждать?
butterfly25
b
Постійний користувач
484
25 березня 2016
25 жовт 2016 07:57
Цитата "Olgerd72":
А то ж инвестор! Даже "полуграмотная блондинка" прочитав п.4.2 Вашего договора поймет вот инвестору повезло влезть в молодежное кредитование
А чем плохо это кредитование? Проценты вроде бы меньше, чем так в банке брать.
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 жовтня 2013
25 жовт 2016 08:13
Цитата "butterfly25":
А чем плохо это кредитование? Проценты вроде бы меньше, чем так в банке брать.
Вы не так поняли я и говорю что инвестору повезло получить данный кредит т.к.%ставка всего 14.1%. Просто так его не получишь, еще если не ошибаюсь и льготы есть по списанию при рождении детей, если не отменили .
Mr.Trueman
Постійний користувач
158
19 січня 2016
25 жовт 2016 08:34
Цитата "citizen4":
Добрый день! Задались этим вопросом давно. Об этом нам еще в бухгалтерии Фонда сказали.
Но, перечитав законозательство, нашли одно НО. В разделе "Обмеження при отриманні податкової знижки" есть следующий пункт: "3. Податкова знижка надається тільки громадянам, прописаним у житлі, яке куплене в кредит, тобто це має бути Ваше основне місце проживання."
Значит ли это то что, если у меня квартира в доме 15-Б, прописаться в которой я не смогу в 2016м году, то и компенсации за оплаченные проценты за 2016й год не будет?
Может кто подсказать?
Всё верно. Если пропишетесь в построенном доме в 2017, то компенсировать часть процентов можно только в 2018, по итогу 2017 (2016 в расчет к сожалению уже не берется).
Примерный расчет процентов к компенсации (на примере 1К квартиры 40 кв.м. стоимостью 17000 грн./кв.м):
1) Размер кредита: (17 000 х 40) — 10% = 612 000 грн.
2) Грубый расчет % уплаченных за год: 612 000 х 14,1% = 86 292 грн.
3) Размер НДФЛ при годовой ЗП в 120 000 грн: 120 000 х 18% = 21 600 грн.
4) Размер НДФЛ с учетом налоговой скидки: (120 000 — 86 292) х 18% = 6 067,44 грн.
5) Размер НДФЛ к компенсации: 21 600 — 6 067,44 = 15 532,56 грн.
5*) Другой быстрый способ рассчитать максимальный размер НДФЛ к компенсации: Сумма % по кредиту х 18%. Или в нашем примере: 86 292 х 18%.
Но если у Вас ЗП меньше чем сумма уплаченных процентов, то максимальный размер налоговой скидки ограничивается размером НДФЛ удержанного с ЗП. Таким образом, при ЗП в 70 000 грн./год, размер компенсации не превысит: 70 000 х 18% = 12 600 грн.
citizen4
Користувач
39
09 березня 2016
25 жовт 2016 08:49
Mr.Trueman, спасибо!
А про льготы при рождении ребенка ничего не знаете?
Ведь если кредит на женщине, которая сидит в декрете, то и налоговая скидка равняется нулю (з/п же нет в данном случае).
А про льготы при рождении ребенка ничего не знаете?
Ведь если кредит на женщине, которая сидит в декрете, то и налоговая скидка равняется нулю (з/п же нет в данном случае).
Dim2008
D
Користувач
69
24 квітня 2016
25 жовт 2016 10:04
Цитата "Lykym":Кто знает,что за движение на стоянке перед 11М домом?Появился еще зеленый кран строители суетятся бульдозер привезли!!!!Думаю для школы два крана многовато
Зеленый давно лежит уже. Песок вроде постоянно подвозят, откуда не видел, но как вариант - могу предположить что с коллекторной. Места уже мало, начали его уплотнять трактором, сдвигая кучки поближе друг к другу. Но вряд ли смогут начать что-то строить не разогнав стоянки вокруг.
Mr.Trueman
Постійний користувач
158
19 січня 2016
25 жовт 2016 12:13
Цитата "citizen4":Mr.Trueman, спасибо!
А про льготы при рождении ребенка ничего не знаете?
Ведь если кредит на женщине, которая сидит в декрете, то и налоговая скидка равняется нулю (з/п же нет в данном случае).
Безусловно, льготы предусмотрены, при условии, что финансирование осуществлялось за счет государственных бюджетных средств, в соответствии с "Положением о порядке предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья", утвержденного Постановлением Кабмина от 29.05.2001 №584.
Но ирония в том, что в бюджете денег нет, вот по этому финансирование (в т.ч. и Вам), осуществлялось за счет личных денежных средств Государственного специализированного финансового учреждения "Госфонд содействия молодежному жилищному строительству", согласно отдельному внутреннему положению. (Это указано в преамбуле Вашего договора).
Какие льготы предусмотрены там, нужно уточнять в Фонде, т.к. документ не публичный.
P.s. Кто платит, тот и заказывает музыку.
nikolaii.kovalchuk
n
Постійний користувач
408
25 березня 2016
25 жовт 2016 17:58
Цитата "Olgerd72":
Тут все доступно прописано
//www.molod-kredit.gov.ua/cms/pilgoviy-k redit/kredit-za-rahunok-koshtiv-fondu.ht ml
дякую за інформацію
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 жовтня 2013
26 жовт 2016 16:00
спасибо "успокоили"
Simbian
Постійний користувач
256
18 грудня 2014
26 жовт 2016 18:43
Теперь как, в связи со снегом и погодой фасадные работы 15х и работы по облагораживанию территории 11го дома все, накрылись? Тянули тянули и таки дотянули до зимы...
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 жовтня 2013
26 жовт 2016 19:51
Цитата "Simbian":Теперь как, в связи со снегом и погодой фасадные работы 15х и работы по облагораживанию территории 11го дома все, накрылись? Тянули тянули и таки дотянули до зимы...
Одно радует окна повставляли теперь при желании можно всю зиму заниматься внутренними работами
_skaya
Постійний користувач
239
01 жовтня 2015
26 жовт 2016 20:51
Цитата "Simbian":Теперь как, в связи со снегом и погодой фасадные работы 15х и работы по облагораживанию территории 11го дома все, накрылись? Тянули тянули и таки дотянули до зимы...
Если брать в расчет прогнозы погоды на месяц, то пусть не расслабляются) времени полно)))
butterfly25
b
Постійний користувач
484
25 березня 2016
27 жовт 2016 08:42
Цитата "Olgerd72":
Вы не так поняли я и говорю что инвестору повезло получить данный кредит т.к.%ставка всего 14.1%. Просто так его не получишь, еще если не ошибаюсь и льготы есть по списанию при рождении детей, если не отменили .
Ааа, теперь поняла)
Natulik22
Постійний користувач
186
28 грудня 2014
27 жовт 2016 09:05
Кто знает про предоплату ЖЕКу за 3 мес. комунальных, при подписании договора (получении ключей)? Какая практика у Житлоинвеста.
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 жовтня 2013
27 жовт 2016 09:16
Предоплатой грешат карманные жэки Аркады , КМБ , Ковальской .
Как будет с ЖІБ узнаем уже в ближайшее время следя за веткой инвесторов с Урловской которые доплачивают уже за лишние метры. Хотя рядом в ранее сданом доме ЖІБ доме уже есть ОСББ они могут просто к нему присоединится минуя ЖЄК Житло Сервис.
Как будет с ЖІБ узнаем уже в ближайшее время следя за веткой инвесторов с Урловской которые доплачивают уже за лишние метры. Хотя рядом в ранее сданом доме ЖІБ доме уже есть ОСББ они могут просто к нему присоединится минуя ЖЄК Житло Сервис.
Natulik22
Постійний користувач
186
28 грудня 2014
27 жовт 2016 10:13
Спасибо. Просто слышала от знакомых цыфру в 6тыс. за 1ком.кв. за 3мес.
mihailic
m
Користувач
40
20 жовтня 2016
27 жовт 2016 12:16
Здравствуйте. Вижу, что есть тут инвесторы и знающие люди...
Планируем купить 3-шку по Крушельницкой 15, смущает застройщик, особо не слышал о нем ничего... Как у них с документами? Не возникнет ли проблем в дальнейшем с квартирой, сдачей (сроки сдачи не настолько важны, главное - чтобы дом сдали без документальных, коммунальных и пр. проблем).
Слышно ли запах с зоны аэрации, которая расположена в непосредственной близости к данным домам?
Планируем купить 3-шку по Крушельницкой 15, смущает застройщик, особо не слышал о нем ничего... Как у них с документами? Не возникнет ли проблем в дальнейшем с квартирой, сдачей (сроки сдачи не настолько важны, главное - чтобы дом сдали без документальных, коммунальных и пр. проблем).
Слышно ли запах с зоны аэрации, которая расположена в непосредственной близости к данным домам?
Mr.Trueman
Постійний користувач
158
19 січня 2016
27 жовт 2016 12:27
Цитата "mihailic":Здравствуйте. Вижу, что есть тут инвесторы и знающие люди...
Планируем купить 3-шку по Крушельницкой 15, смущает застройщик, особо не слышал о нем ничего... Как у них с документами? Не возникнет ли проблем в дальнейшем с квартирой, сдачей (сроки сдачи не настолько важны, главное - чтобы дом сдали без документальных, коммунальных и пр. проблем).
Слышно ли запах с зоны аэрации, которая расположена в непосредственной близости к данным домам?
Вбейте слово "запах" в самом верху страницы форума - поисковое окно "Поиск в теме..." - этот вопрос обсуждался и отвечался очень много раз. Тоже касается и застройщика.
Не думаю что бывалые форумчане напишут Вам что-то новое.
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 жовтня 2013
27 жовт 2016 14:36
Цитата "mihailic":Здравствуйте. Вижу, что есть тут инвесторы и знающие люди...
Планируем купить 3-шку по Крушельницкой 15, смущает застройщик, особо не слышал о нем ничего... Как у них с документами? Не возникнет ли проблем в дальнейшем с квартирой, сдачей (сроки сдачи не настолько важны, главное - чтобы дом сдали без документальных, коммунальных и пр. проблем).
Слышно ли запах с зоны аэрации, которая расположена в непосредственной близости к данным домам?
Этот застройщик перестанет существовать только вместе с КМДА т.е. никогда
Его надежность на уровне 99,9%
//investbud.kiev.ua/pro-kompaniyu
Bat Doge
BD
Користувач
88
13 квітня 2016
27 жовт 2016 14:45
Цитата "mihailic":Здравствуйте. Вижу, что есть тут инвесторы и знающие люди...
Планируем купить 3-шку по Крушельницкой 15, смущает застройщик, особо не слышал о нем ничего...
ЖИБ - коммунальный застройщик, так что о надежности можете не беспокоиться.
Что касается запаха, то как жительница улицы Руденко, могу сказать: конечно, слышно, но не смертельно и не постоянно. Особенно чувствуется летними вечерами и туманными ночами зимой и осенью, но там что-то меняли на станции, поэтому вонь сейчас намного реже, чем в 2011-2012 годах была, например.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.05794
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- Чи варто зараз купувати нерухомість?06.053 482
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше