С каждым днем у риэлторов денег на жизнь отается все меньше и меньше
1
2Сержио777
С
Користувач
30
19 липня 2007
19 лип 2007 13:50
у риэлторов зерплаты 0% и они уже начинают кричать не своим голосом и пускай кричат нечево было ажиотаж такой создавать и теперь пускай расхлеывают то что сами сотворили, а мы отдохнем и подождем пока недвижемость упадет до разумных пределов
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
19 лип 2007 14:22
вы бы еще о голодающих в африке посарказничали...
customer
Ветеран
1 149
11 лютого 2007
19 лип 2007 14:33
С риэлторами проблема только, что 5% за их услуги - это слишком много. В Англии 3%.
Ну а обвинять их в высоких ценах... так это просто показывает, что Сержио777 не много понимает как рынок работает.
Ну а обвинять их в высоких ценах... так это просто показывает, что Сержио777 не много понимает как рынок работает.
elia
e
Ветеран
1 131
22 лютого 2006
19 лип 2007 14:33
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
19 лип 2007 14:37
нет. просто чел радуется, что кому-то (на его взгляд) плохо...
worobie
w
Постійний користувач
101
09 березня 2006
19 лип 2007 20:57
Да, плохо, если люди начинают чувствовать на себе, что у " риэлторов зерплаты 0% и они уже начинают кричать не своим голосом ... "
Для меня плохо, если в связи с этим происходят разные " чудеса" !
Например, теряются заявки на аренду на сайте "Domik.net" и никто внятно не может / или не хочет / обьяснить это чудо.
На мой запрос редактор интернет - издания Наталия советует позвонить в отдел аренды......
В этом отделе ищут потеряные заявки ?
В связи с этим возникают вопросы заявки на аренду платные или бесплатные ?
Если они платные, то почему о этом не извещаются пользователи сайта ?
Если они бесплатные, то почему не публикуются и теряются заявки на аренду на сайте "Domik.net" ?
Для меня плохо, если в связи с этим происходят разные " чудеса" !
Например, теряются заявки на аренду на сайте "Domik.net" и никто внятно не может / или не хочет / обьяснить это чудо.
На мой запрос редактор интернет - издания Наталия советует позвонить в отдел аренды......
В этом отделе ищут потеряные заявки ?
В связи с этим возникают вопросы заявки на аренду платные или бесплатные ?
Если они платные, то почему о этом не извещаются пользователи сайта ?
Если они бесплатные, то почему не публикуются и теряются заявки на аренду на сайте "Domik.net" ?
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 квітня 2007
20 лип 2007 11:37
все знают о участии риэлтеров в спекуляциях на РН....
ведь это они схему с переуступкой инвестиционных договоров придумали и т.д.
ведь это они схему с переуступкой инвестиционных договоров придумали и т.д.
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 квітня 2007
20 лип 2007 11:44
просто человек радуется что эти извините за выражение "жлобские рыла" начали спесь потихоньку терять.....
вы вот никогда не задавались вопросом почему если и у продавца и покупателя есть брокеры то их услуги по 2,5% а если у одного из них нет брокера то второй берёт за услуги 3%?
почему договор залога со стороны АН "типа подписывает" Иванов Иван Иванович хотя брокера зовут Сидорова Марья Ивановна....
почему хозяева АН если какая то проблема начинают расказывать что этот брокер у них в штате неработал никогда и платить неустойку за него АН несобирается несмотря на то что печать на договоре стоит АН
вы смотрите с одной стороны мы смотрим с другой
вы вот никогда не задавались вопросом почему если и у продавца и покупателя есть брокеры то их услуги по 2,5% а если у одного из них нет брокера то второй берёт за услуги 3%?
почему договор залога со стороны АН "типа подписывает" Иванов Иван Иванович хотя брокера зовут Сидорова Марья Ивановна....
почему хозяева АН если какая то проблема начинают расказывать что этот брокер у них в штате неработал никогда и платить неустойку за него АН несобирается несмотря на то что печать на договоре стоит АН
вы смотрите с одной стороны мы смотрим с другой
Swan
Ветеран
2 276
26 червня 2007
20 лип 2007 11:57
Сержио777
С
Користувач
30
19 липня 2007
20 лип 2007 12:17
я не радуюсь что комуто плохо просто изза них много семей ен можит себе позволить даже теперь и на гостинку насабирать а они еще кричат дождемся осени посмотрим кто где какал ( цены все равно будут расти ) да тьфу на вас мы главные на рынке ПОТРЕБИТЕЛИ и хватит нам диктовать свои условия
Treg
T
Користувач
33
19 червня 2007
20 лип 2007 19:43
Понимаете в чем дело, что застройщики не виноваты в росте цен, ведь на стоимость жилья влияют не одни застройщики, но так же повышение стоимости материалов, стоимость земли , взятки нашим государственным чиновникам и инспекторам ( я работал инженером строителем и знаю что такое когда приходит госинспектор и донимает строителей , а таких госслужб очень много), так же зарплата рабочим, ведь мало кто захочит работать в таких условиях и ну и куча всяких растрат, которые с каждым годом повышают в цене, в это все нужно вложится, иначе банкротсво. Так одних строителей венить не стоит, нужно нашу власть поблагодарить что создала такие условия. Что по поводу риэлторов, то у нас еще не много они берут 5 %, а вот в США я слышал там вообще процент от сделки составляет 6-8 % . Вы думаеете что на 5-ти процентах риэлторы жеруют, а вовсе это не так , давай посмотрим на это реально припустим риэлтор продал квартиру на 100 000 доларов, 5% со зделки это 5 000 $, из них риэлтор бирет себе 30%, то есть 1500 $, из которых он около 500 доларов тратит на реклмау, проезд, моб связь , интернет , налоги и другие, вот ему остается 1000 доларов - это при условии что он одну сделку в месяц сделает, а если два , три месяца не будет сделок, то это суму стоит разделить на два и три месяца , что получается 300 - 500 доларов, что не так уж много в нашем киеве.
Rumata
R
Постійний користувач
292
05 травня 2006
20 лип 2007 20:21
За последнюю пятилетку безудержного роста "бедные" риэлторы на практически ежедневно-еженедельных сделках обросли довольно толстым слоем жирка. Так любая тварь божья поступает на Земле с незапамятных времён в ожидании деньков похуже... Для риэлторов закон божий не писан? Пусть теперь в закромах своих пошкребут, а если не хватает на достойную по их меркам жизнь, так мы им их же надменным перлом, который они и породили - НЕ ХВАТАЕТ? БЕРИТЕ КРЕДИТЫ!!! В ОЧЕРЕДЬ!!!...
Ну не жалею я этих труженников. Ни на грамм. Шёл сегодня с рыбалки, увидел кота дворового, голодного. Дал бедной твари свежих хвостиков... Так его мне жалко, а более несчастных, оторванных от полюбившихся балыков роботяг от квадратного метра - нет!
Ну не жалею я этих труженников. Ни на грамм. Шёл сегодня с рыбалки, увидел кота дворового, голодного. Дал бедной твари свежих хвостиков... Так его мне жалко, а более несчастных, оторванных от полюбившихся балыков роботяг от квадратного метра - нет!
elia
e
Ветеран
1 131
22 лютого 2006
21 лип 2007 11:37
С другой стороны вспомните годичной давности историю с подорожанием металлопластиковых окон из-за дефицита листового стекла - рынок это схавал исключительно из-за низкого качества конечного результата наших строителей - или дорогой металлопластик, купленный тобой, или сиди с разваливающимся Г, которое вставили строители. И такие вещи будут у нас продолжаться до тех пор, пока в этой стране чиновники в интересах бизнеса будут ограничивать предложение товаров. А вот когда предложения будет валом, а рентабельность строительства будет на уровне 10...20%, то ты не будешь брать цемент в Луганске +20% "с понедельника", а будешь его брать в России или Польше по цене -5% от Луганска (до понедеьника" - это будет геморройней, но иначе тебе не выжить.
А обязательную сертификацию импортных стройматериалов уже продавили на законодательном уровне или нет?
А обязательную сертификацию импортных стройматериалов уже продавили на законодательном уровне или нет?
serega kobrin
Ветеран
1 226
17 квітня 2007
21 лип 2007 14:31
Отныне риелторы — ‘’друзья'’ покупателей.
Наголодавшись за период затянувшейся стагнации, риэлторы сменили ориентацию, оказыается теперь за их ‘’услуги'’ должны платить именно владельцы недвижимоти. И все чаще и чаще они нагибают именно владельцев, рассказывая им страшилки, опоробованные в свое время на покупателях. Их навязчивость и изоротливоть делает честь любой цыганке-гадалке на вокзле. Простому обывателю нужно быть крайне внимательным и осторожным, прибегая к услугам работников ‘’трутнедвижимости'’.
Именно с ними он рискует вдвойне.
Во-первых, они не несут никакой ответственности за недобросовестную работу. И водночасье вы можете потерять все. Во-вторых, обязательно выкрутят ситуацию в наилучшем для них виде. И максимально ограничат контакт между покупателем и продавцом, что бы увеличить разницу между деньгами, которые платят и получают.А теперешний кульбит в вопросе кто им платит -лишнее тому подтерждение.
Наголодавшись за период затянувшейся стагнации, риэлторы сменили ориентацию, оказыается теперь за их ‘’услуги'’ должны платить именно владельцы недвижимоти. И все чаще и чаще они нагибают именно владельцев, рассказывая им страшилки, опоробованные в свое время на покупателях. Их навязчивость и изоротливоть делает честь любой цыганке-гадалке на вокзле. Простому обывателю нужно быть крайне внимательным и осторожным, прибегая к услугам работников ‘’трутнедвижимости'’.
Именно с ними он рискует вдвойне.
Во-первых, они не несут никакой ответственности за недобросовестную работу. И водночасье вы можете потерять все. Во-вторых, обязательно выкрутят ситуацию в наилучшем для них виде. И максимально ограничат контакт между покупателем и продавцом, что бы увеличить разницу между деньгами, которые платят и получают.А теперешний кульбит в вопросе кто им платит -лишнее тому подтерждение.
customer
Ветеран
1 149
11 лютого 2007
23 лип 2007 06:21
Other transaction costs include escrow costs and lender costs. Reasonable numbers for these are about a 10% of the value of the property (possibly more percentagewise for lower-valued properties, since there are some fixed costs), including escrow fees, title insurance, loan underwriting & document preparation, appraisal and loan tie-in, in approximate decreasing order of magnitude.
c) Condo fees, which can vary from ~$150 to ~$500/month for garbage collection, gardeners, exterior repairs, sometimes insurance, pool maintenance, ...
d) The opportunity cost of investing your downpayment and monthly payments in the stock market or elsewhere. This depends on how well other investments are paying currently and how they will perform in the future.
e) The interest on your loan.
f) Property tax ~1.25% of the value at which you bought your house annually.
g) Cost, time and hassle of maintaining the house. Just think of everything you used to call the landlord for.
c) Condo fees, which can vary from ~$150 to ~$500/month for garbage collection, gardeners, exterior repairs, sometimes insurance, pool maintenance, ...
d) The opportunity cost of investing your downpayment and monthly payments in the stock market or elsewhere. This depends on how well other investments are paying currently and how they will perform in the future.
e) The interest on your loan.
f) Property tax ~1.25% of the value at which you bought your house annually.
g) Cost, time and hassle of maintaining the house. Just think of everything you used to call the landlord for.
zemlyak
z
Новачок
12
29 липня 2007
30 лип 2007 09:38
[QUOTE=customer]С риэлторами проблема только, что 5% за их услуги - это слишком много. В Англии 3%.
Ну а обвинять их в высоких ценах... так это просто показывает, что Сержио777 не много понимает как рынок работает.[/QUOTE]
Давно мучает вопрос почему вознаграждение риэлтора меряется в процентах от стоимости обслуживаемой сделки ? Можно подумать, покупая квартиру за 100 килобасов и квартиру 1 мегабакс - риэлтор оформляет разное количество документов и обходит разное количество инстанций. Поделитесь секретом ценнообразования на рынке риэлторсикх услуг, плз.
Ну а обвинять их в высоких ценах... так это просто показывает, что Сержио777 не много понимает как рынок работает.[/QUOTE]
Давно мучает вопрос почему вознаграждение риэлтора меряется в процентах от стоимости обслуживаемой сделки ? Можно подумать, покупая квартиру за 100 килобасов и квартиру 1 мегабакс - риэлтор оформляет разное количество документов и обходит разное количество инстанций. Поделитесь секретом ценнообразования на рынке риэлторсикх услуг, плз.
Евгений_2007
Е
Користувач
39
25 липня 2007
08 серп 2007 12:11
килобаксы и мегабаксы, впервые встретил такое обозначение.
Риэлтор поднимает % только потому что у клиента, который может позволить себе купить квартиру за пару мегабаксов, есть деньги и значит его можно "ободрать" по-полной.
Риэлтор поднимает % только потому что у клиента, который может позволить себе купить квартиру за пару мегабаксов, есть деньги и значит его можно "ободрать" по-полной.
booker
b
Гість
2
27 червня 2007
09 серп 2007 08:02
За свою жизнь три раза покупал и продавал недвижимость не с целью перепродажи, а с целью улучшения жилья, пользовался услугами риэлторов и нежалею. Если толковый риэлтор то он свои деньги отбивает на 100%, другой вопрос как ты сможеш договориться с ним о % и видиш ли его профессионализм.
Евгений_2007
Е
Користувач
39
25 липня 2007
09 серп 2007 08:42
вообще мне кажется что плата за риэлторские услуги должна быть на уровне 1%, ведь риэлтор ни чем не рискует когда сводит покупателя и продавца. Говорят что банки и страховые компании обдерают людей, это можно объяснить тем что Б или СК берет на себя какие-то обязательства(естественно Б или СК будет защищать свои интересы, так как и Б и СК не хочет терять свои деньги, но речь не об этом). Но вот брокеры обязательства о возмещении на себя не берут и свои деньги не вкладывают(только не нужно писать что проезд, телефон, время и т. д., квартиры нынче дорогие и со сделки брокеры получают прибыль которая как минимум в 10 раз больше расхода (а это рентабельность 1000%!!!!) ) и соответственно ничем не рискуют
получается
банк зарабатывает 2 % + мелочь в год (вкладывая свои деньги)
страховая пусть 0,5% (с этих 0,5% страховая отдает часть для перестраховки)
брокер 5 % не вкладывая своих денег
Реклама, оренда, и т. д. у всех есть потому ее не считаем, хотя банки и страховые тратят куда больше
получается
банк зарабатывает 2 % + мелочь в год (вкладывая свои деньги)
страховая пусть 0,5% (с этих 0,5% страховая отдает часть для перестраховки)
брокер 5 % не вкладывая своих денег
Реклама, оренда, и т. д. у всех есть потому ее не считаем, хотя банки и страховые тратят куда больше
VolandV
V
Користувач
92
07 серпня 2007
09 серп 2007 14:01
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
1
2
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.05789
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05187
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.053 477
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше