Покупка - продажа квартиры по доверенности
1
2
Realist23
R
Постійний користувач
112
04 вересня 2013
25 бер 2016 15:22
Цитата "Михельсон":Добрый день .Собственники за заграницей. На сделку не приедут, предлагают по доверенности. Начиталася, что это очень рискованно.Понятно ,что надо чтоб были все выписаны,в доверенности указано что доверенное лицо имеет право получать деньги за проданную квартиру,подписывать акт приема передачи и тд.
Можно ли себя как-то обезопасить и какой дисконт предполагает если квартира по доверенности продается.Может все таки пообщаться с продавцами по скайпу хотя бы. Могут ли они отменить доверенность в стране прибывания у консула,или нотариальная сделка железо бетон в Украине??
Не стал бы рассматривать такой вариант вообще. Вероятность остаться и без денег и без квартиры весьма ощутима. А жадность-это именно тот порок, который в основной массе используют мошенники.
Дерево жизни
Гість
4
18 лютого 2017
18 лют 2017 16:56
Цитата "Romson":
Доверенность, заверенная в консульстве Украины и внесённая в электронный реестр доверенностей в Украине, тоже подходит (о нюансах текста лучше предварительно узнать у нотариуса, который будет оформлять: типа "доручаю внести в єдиний електронний реєстр; відкрити/закрити на моє ім'я банківський рахунок" и т.д).
Может быть надо доверенность от каждого совладельца отдельно.
У доверенной особы должны быть оригиналы правоустанавливающих документов. Так же должен быть у собственников идентификационный номер (который укажут в доверенности). Доверенная особа должна будет заплатить налоги и сборы (их размер зависит от срока владения и резидентности владельцев).
Перед сделкой можно пообщаться с собственниками по скайпу.
Лучше указать в договоре реальную цену.
Спасибо Вам за совет.
andy2017
a
Гість
2
21 жовтня 2017
21 жовт 2017 11:45
Здравствуйте.
Я нахожусь в зарубежной коммандировке и дал генеральную доверенность моему родственнику на продажу квартиры.
У меня нет гривневого счета в банке. Мы хотим вести расчет как требует закон переводом суммы в гривнах с одного счета на другой в ощадбанке. Может ли мой родственник по генеральной доверенности получить деньги на свой гривневый банковский счет или деньги должны быть перечислены обязательно на счет владельца квартиры?
Заранее спасибо.
Я нахожусь в зарубежной коммандировке и дал генеральную доверенность моему родственнику на продажу квартиры.
У меня нет гривневого счета в банке. Мы хотим вести расчет как требует закон переводом суммы в гривнах с одного счета на другой в ощадбанке. Может ли мой родственник по генеральной доверенности получить деньги на свой гривневый банковский счет или деньги должны быть перечислены обязательно на счет владельца квартиры?
Заранее спасибо.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
21 жовт 2017 14:51
Думаю что по договору купли-продажи получает средства доверенная особа продавца, а после их передаст владельцу.
Проконсультируйтесь с нотариусом.
Проконсультируйтесь с нотариусом.
baklava
b
Перехожий
1
11 листопада 2017
11 лист 2017 00:59
Добрый вечер. Хочу продать дом но уезжаю за границу. Зделаю гген. доверенность на бабушку74 года. Какие налоги она будет платить при продаже дома? Дом продается сироте по перерасчету с сельсовета.
ВалерийВалерий
В
Перехожий
1
25 січня 2018
25 січ 2018 09:24
Добрый день!
Поделитесь, пожалуйста, опытом. Такая ситуация:
предлагается квартира по довольно хорошей цене, по доверенности. Собственник один, он унаследовал квартиру, выдал доверенность на ее продажу своему родственнику, поскольку сам тяжело болен и нуждается в лечении. Ради денег на лечение и продает квартиру. Присутствовать на процессе продажи он сам не может, потому что его будут оперировать и т.п.
Можно ли доверять такому варианту?
Поделитесь, пожалуйста, опытом. Такая ситуация:
предлагается квартира по довольно хорошей цене, по доверенности. Собственник один, он унаследовал квартиру, выдал доверенность на ее продажу своему родственнику, поскольку сам тяжело болен и нуждается в лечении. Ради денег на лечение и продает квартиру. Присутствовать на процессе продажи он сам не может, потому что его будут оперировать и т.п.
Можно ли доверять такому варианту?
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
25 січ 2018 10:52
Да, если знать что доверенность действующая и доверитель на момент оформления жив. Оформляйте по реальной стоимости.
jayalila
j
Гість
3
28 квітня 2016
03 лют 2018 17:28
Здравствуйте. Мой отец имеет квартиру на Украине. Он уехал оттуда полгода назад в РФ. Мне нужно ее продать по доверенности. Но он там прописан. Как можно решить эту проблему? Или нет шансов продать квартиру без его личного участия?
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
04 лют 2018 10:52
По доверенности можете, снять с регистрации тоже.
jayalila
j
Гість
3
28 квітня 2016
04 лют 2018 14:11
Спасибо. А можно по доверенности забрать документы из пенсионного фонда, так как он там оформил пенсию. И какие кроме доверенности нужны ещё документы, чтобы ему прекратили выплачивать пенсию.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
1
2
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше