Купівля квартири для оренди
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
09 лют 2020 14:49
Цитата:Расскажите пожалуйста ситуацию по гостинкам, я никогда в таких квартирах даже не был, и с трудом представляю комфортное проживание в 20-25кв.м.
Есть и больше. Лучше 1к хруща или чешки.
dmvgura
Старожил
818
11 березня 2017
09 лют 2020 20:19
Ну это у вас на планировке гостинка 96-серии (или ОМ) — лучшие в своем роде и строили их сравнительно недолго (с начала 1980-х по начало 1990-х) и не много. Нормальные потолки 2.65, раздельный с/у, просторная кухня, в целом удачные планировки и хорошее качество строительства. Всякие хрущевки/чешки и прочие старые панельки даже близко с ними не стоят.
А вот маломерки-гостинки, особенно в односекционных домах Г-образной формы — это то ещё убитое днище (да простят меня владельцы). Маломерки в чешках-гостинках — из той же серии. Годятся только под дешевую аренду и нужно понимать, каким будет контингент в основном.
А вот маломерки-гостинки, особенно в односекционных домах Г-образной формы — это то ещё убитое днище (да простят меня владельцы). Маломерки в чешках-гостинках — из той же серии. Годятся только под дешевую аренду и нужно понимать, каким будет контингент в основном.
The Unit
TU
Новачок
12
17 січня 2019
10 лют 2020 09:58
Цитата:А вот маломерки-гостинки, особенно в односекционных домах Г-образной формы — это то ещё убитое днище (да простят меня владельцы). Маломерки в чешках-гостинках — из той же серии. Годятся только под дешевую аренду и нужно понимать, каким будет контингент в основном.
Тем не менее, цены на это маломерное "днище" ~ такие же, как и на хрущи в полтора раза больше площадью. Вот и интересно, неужели есть какие-то плюсы такого жилья, кроме чуть меньшей коммуналки? Кто такое покупает и снимает?
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
10 лют 2020 10:32
Цитата "The Unit":
Тем не менее, цены на это маломерное "днище" ~ такие же, как и на хрущи в полтора раза больше площадью. Вот и интересно, неужели есть какие-то плюсы такого жилья, кроме чуть меньшей коммуналки? Кто такое покупает и снимает?
Фиг вы купите хрущевку на Оболони, Виноградаре например. А гостинок хватает. Хрущевки нынче подороже многих гостинок, тем более что гостинки напоминают коммуналки.
The Unit
TU
Новачок
12
17 січня 2019
10 лют 2020 12:10
Цитата:Фиг вы купите хрущевку на Оболони, Виноградаре например. А гостинок хватает. Хрущевки нынче подороже многих гостинок, тем более что гостинки напоминают коммуналки.
Как считаете, что для аренды лучше, гостинка на Оболони или хрущ где-то в Шевченковском районе (или что там больше подходит по стоимости)?
MCT9
M
Постійний користувач
176
12 грудня 2012
10 лют 2020 12:33
Цитата "The Unit":
Как считаете, что для аренды лучше, гостинка на Оболони или хрущ где-то в Шевченковском районе (или что там больше подходит по стоимости)?
Я бы выбрал вариант с хрущем в Шевченковском районе.
Yuliya-20
Y
Постійний користувач
422
27 вересня 2018
10 лют 2020 14:24
Цитата "The Unit":
Тем не менее, цены на это маломерное "днище" ~ такие же, как и на хрущи в полтора раза больше площадью. Вот и интересно, неужели есть какие-то плюсы такого жилья, кроме чуть меньшей коммуналки? Кто такое покупает и снимает?
Дуже охоче знімають, бо комунал набагато дешевше. Наведу реальні здачі неділю назад було здано 2 квартири:Варіант 1-Новополева ул.готелька 22м 1-й поверх, б/б.Оновлена косметика, 8 хотіли за 7.500здали за день. Варіант 2,Кіровоградська 70,новобудова около 40м,крутий ремонт, встроєна техніка, виставлена за 13,здана за 8000,причина-дуже дорогі комунальні. 3000тис.А в готельній до 1000.
VO7
V
Користувач
98
19 листопада 2017
10 лют 2020 15:26
Кіровоградська 70 це нелегальна недобудова. Там і вікон-то немає. Навряд чи мова йде про саме цей будинок. Та і взагалі знижка з 13 тис до 8 виглядає нереальною.
Yuliya-20
Y
Постійний користувач
422
27 вересня 2018
10 лют 2020 16:34
Документів там немає, але будинок заселений, все є, світло, вода, опалення, жек, але як у більшості новобудов високі тарифи, теж саме ЖК Кардачі, люди живуть, але з доками проблеми.
гость-7000
Користувач
44
24 листопада 2018
13 лют 2020 12:17
Здравствуйте😀Подскажите,как лучше поступить-имею квартиру 70 кв метров в ЖК Славутич.Планирую под сдачу-вопрос:Оставить 2 спальни и 25 метров кухню гостиную...или оставить одну спальню и при этом сделать 43 метра кухню-гостинную большую и стильную?
MCT9
M
Постійний користувач
176
12 грудня 2012
13 лют 2020 12:37
Оставьте 2 спальни и 25 метров кухню гостиную... 25 для кухни более чем достаточно, зато оставите лишнюю комнату.
WoodinInterior
Користувач
65
30 травня 2016
13 лют 2020 13:40
Тераси.
Як виглядають тераси в ЖК Лiпiнка...взяв з гуглу...можу в будь-який час зняти наживо, бо там мешкаю.
В мене по периметру паркан....на русс. перейду попросили.
Як виглядають тераси в ЖК Лiпiнка...взяв з гуглу...можу в будь-який час зняти наживо, бо там мешкаю.
В мене по периметру паркан....на русс. перейду попросили.
WoodinInterior
Користувач
65
30 травня 2016
13 лют 2020 13:54
В Киеве есть только одно ЖК с терассой. ЖК Липинка! Частный сектор, 6-5 этажей.... Но, эти квартиры не сдаются, не продаются....только для себя. Я свою терассу засадил можжевельником виргинским...Запаххх! Весь год! Два года назад начали соловьи гнездиться...до этого лубая другая певчая птица... Для привлечения птиц кормле семечками (1 ведро/неделя/50 грн.)
WoodinInterior
Користувач
65
30 травня 2016
13 лют 2020 13:59
Прошу меня извиить...иногда не попадаю по смартфоны....мочки пальцев большие :)
Investor2019
I
Постійний користувач
130
13 січня 2019
13 лют 2020 16:32
Подскажите пожайлуста понимающие люди сколько можно получить с аренды :Б. Васильковская ,сталинка ,состояние ремонт ,но не шикарный ,обычный,консьерж ,возле метро дворец Украины, 3 комнаты 75 метров ,сталинка,не первый и не последний этаж.Спасибо за помощь
Slavik123
S
Постійний користувач
104
08 квітня 2019
14 лют 2020 05:43
15 тысяч//) Если покомнатно - 16-17//)Цитата "Investor2019":Подскажите пожайлуста понимающие люди сколько можно получить с аренды :Б. Васильковская ,сталинка ,состояние ремонт ,но не шикарный ,обычный,консьерж ,возле метро дворец Украины, 3 комнаты 75 метров ,сталинка,не первый и не последний этаж.Спасибо за помощь
Investor2019
I
Постійний користувач
130
13 січня 2019
14 лют 2020 06:05
Цитата "Slavik123":15 тысяч//) Если покомнатно - 16-17//)
Серьезно ,так мало ,я сам не из Киева и что-то не совсем понимаю рынок ,неужели новостройки на столько дороже , практически через дорогу французский квартал так там одну комнату сдают за 1000$ ,а тут три комнаты за 500$,такая большая разница?думал примерно одинаково будет так как и цена трёшки там такая же как однушки в фк .
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
14 лют 2020 08:13
Гыде по тышшэ?! Хотят и сдают разные вещи. А цена щас за приличную трешку 15000грн, или 12-13000 за попрощеЦитата "Investor2019":
Серьезно ,так мало ,я сам не из Киева и что-то не совсем понимаю рынок ,неужели новостройки на столько дороже , практически через дорогу французский квартал так там одну комнату сдают за 1000$ ,а тут три комнаты за 500$,такая большая разница?думал примерно одинаково будет так как и цена трёшки там такая же как однушки в фк .
Slavik123
S
Постійний користувач
104
08 квітня 2019
14 лют 2020 09:01
За 1000 долларов может и сдают однушку но с супер евро и не факт что их по такой цене снимают, там и двушку за такие деньги вполне реально найти. А у вас, как вы сами отметили ремонт так себе, читай, просто косметика, да и трёшки не особо популярны у арендаторов. Вам было бы гораздо выгодней сдавать покомнатно, могли бы тысяч 18 выручить, но это морока и если вы не из Киева... Я бы на вашем месте продал эту трешку и купил бы 2 однушки - так вы больше заработаете и без мороки!
Yuliya-20
Y
Постійний користувач
422
27 вересня 2018
14 лют 2020 09:52
Тільки покімнатно, так вигідніше, простоя не буде. В три кімнати мало хто піде, або довго шукати. 6 тис за кімнату це реально.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.05196
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2222.05483
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка22.055 537
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна22.05818
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.053 016
- ЖК Київські зорі 2 | Оникс Билд | Вишгород, вул. Кургузова, 1б21.052
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а21.054 108
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2721.05393
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.053 638
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.053 522
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше