ЖК "Парковые озера", ул. Воскресенская, 7 - "Интергал-Буд"
Забудовник | Інтергал-Буд |
Здача ЖК | 2011 - 2018 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 245.
25/10% | ||
16/7% | ||
57/23% | ||
98/40% | ||
49/20% |
ech
e
Новачок
6
03 лютого 2012
03 лют 2012 02:30
Я тоже инвестор:( 1 очереди. Дела начинают уже раздражать.
Сроки все сорваны.
Качество работ на самом деле низкое. Назвать его приемлемым можно только в сравнении с комсомольскими стройками советских времён.
Работы на стройке не ведутся. Ну или ведутся крайне вяло.
Руководство застройщика инвесторов либо динамит, либо полностью игнорирует.
Отдел продаж, который - естественно - стал козлом отпущения, вынужден мисками лапшу на уши вешать.
А так вообще ничего. Глядишь, к концу лета куда-нибудь заселимся, если сильно на приёмках привередничать и умничать не будем.
Сроки все сорваны.
Качество работ на самом деле низкое. Назвать его приемлемым можно только в сравнении с комсомольскими стройками советских времён.
Работы на стройке не ведутся. Ну или ведутся крайне вяло.
Руководство застройщика инвесторов либо динамит, либо полностью игнорирует.
Отдел продаж, который - естественно - стал козлом отпущения, вынужден мисками лапшу на уши вешать.
А так вообще ничего. Глядишь, к концу лета куда-нибудь заселимся, если сильно на приёмках привередничать и умничать не будем.
A_Red
A
Новачок
14
20 грудня 2011
03 лют 2012 09:34
Спасибо за отзыв, ech . Скажите, вы в кредит брали?
twil
t
Перехожий
1
03 лютого 2012
03 лют 2012 13:07
Вот вам последний хит!
Обратная тяга в доме.
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=zHGsiE_pkE8[/youtube]
А теперь представьте КАКАЯ там температура!
Обратная тяга в доме.
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=zHGsiE_pkE8[/youtube]
А теперь представьте КАКАЯ там температура!
ech
e
Новачок
6
03 лютого 2012
03 лют 2012 16:30
Цитата "A_Red":Спасибо за отзыв, ech . Скажите, вы в кредит брали?
Вы имеете в виду рассрочку? Нет, к сожалению - выкупал. А то бы можно было разорвать договор. Потеря 5% стоимости уже не выглядит такой большой, как сразу.
investor_po
i
Новачок
6
03 лютого 2012
03 лют 2012 18:37
Цитата "ech":Цитата "A_Red":Спасибо за отзыв, ech . Скажите, вы в кредит брали?
Потеря 5% стоимости уже не выглядит такой большой, как сразу.
У тех, кто заключал договора позже -уже 10% ...
Я брала в рассрочку.
Sim
S
Новачок
15
04 січня 2012
04 лют 2012 19:41
Цитата "twil":
Обратная тяга в доме.
А теперь представьте КАКАЯ там температура!
Ужас Так а как такое могло произойти?
Это всё время так?
A_Red
A
Новачок
14
20 грудня 2011
06 лют 2012 10:28
ech и investor_po. Судя по ваши отзывам надо брать в рассрочку!
Не подскажите на что обратить внимание при общении с менеджерами при заключении договора?
Не подскажите на что обратить внимание при общении с менеджерами при заключении договора?
investor_po
i
Новачок
6
03 лютого 2012
07 лют 2012 18:18
A_Red, если говорить конкретно о рассрочке, я бы не назвала это лучшим вариантом. Я брала рассрочку на год до декабря 2012 г.: 50% -до предпологаемого ввода в эксплуатацию -4 кв.2011 (реальный , думаю будет не раньше лета ,50% на год ежемесячно равными частями. Аренда составляет 6% годовых(если больше срок, процент увеличивается) от рыночной стоимости квартиры, независимо, какая сумма оплачена.Например по 3-ке это выходит примерно 4,5 тыс.грн. в месяц.Думаю, если позволяет официальный доход, в банке брать кредит выгоднее-там % начисляется от остаточной стоимости.Ко мне как инвестору очень жесткие санкции- 0,1%в день за просрочку платежа,при просрочке 30 дней -договор считается расторгнутым, неустойка при расторжении-10%, за просрочку аренды- 1% в день.Зато к застройщику -никаких санкций за задержку сроков ввода дома в эксплуатацию, за некачественный ремонт и т.д.Еще и срок выполнения обязательств по закладной на полгода позже окончания моей рассрочки
investor_po
i
Новачок
6
03 лютого 2012
07 лют 2012 18:31
Ах,да, еще большой минус-нет фиксации цены на неоплаченные метры.Скажем, в "Комфорт-Таун"-70%.
A_Red
A
Новачок
14
20 грудня 2011
07 лют 2012 19:19
Спасибо за диалог. Скажите, а в целом - вы довольны? Или всё таки, жалеете?
investor_po
i
Новачок
6
03 лютого 2012
08 лют 2012 08:17
Увы, я не довольна: ремонты некачественные, проход через гаражи к парку не сделан, сроки задерживаются только по 1-му дому на полгода . Сейчас, возможно, посмотрела бы на конкурентов , где и планировки по-лучше, и ремонт можно заказать при созданных при них же бюро, правда, потребовалось бы больше денег и времени .
Kamen
K
Новачок
9
12 січня 2012
08 лют 2012 10:51
Я також інвестор цього комплексу. Інвестував в 1-но кімнатну квартиру в 2-му будинку в грудні 2011. Нарікань і зауважень до роботи компанії, а також до концепції ЖК немає. Здачу будинку в експлуатацію затримують на 2(!) місяці, що є абсолютно прийнятно для мене в сучасних реаліях. Тим більше Забудовник вичерпно, зрозуміло та доступно пояснив причину затримки на загальних зборах інвесторів. Також бачив ремонти в 1-му будинку, згідний, дорогі майстри з досвідом, зможуть зробити краще Євроремонт, але точно не за такі гроші, тай чи є сенс в новозбудованому будинку зразу робити супер ремонт? Дуже важливим моментом для мене є те, що ремонт буде в усіх квартирах одночасно і ми (інвестори) не будемо страждати від звуків дрелі та перфоратора, а також купи, не завжди тверезих, майстрів, які бродитимуть по площадках, сходових клітках та ліфтах))). Також в випадку ПО (одночасних ремонтах в всіх квартирах) чистоту приміщень загального користування забезпечити набагато простіше.
Тепер, що стосується ІГБ (забудовника). Я сам вихідець, так само як і ІГБ, з Львівської області. Компанія працює на ринку вже багато років та ніразу не підвела моїх друзів, що купили квартири в ІГБ. Пошукайте в Інтернеті, ви не найдете негативної інформації, що не скажеш про інші компанії конкуренти. Що стосується негативних, а подекуди неправдивих, відгуків існуючих інвесторів 1-го будинку, який було введено в
експлуатацію вчасно (без затримки навіть в 1 день, Сертифікат завантажено на офіційний сайт ЖК), то це показує, що практично всі майбутні мешканці "справжні українці". Більшість з них купили квартири в розстрочку і тому не зацікавленні чим по-швидше вселятись в будинок, оскільки будуть зобовязані платити оренду (відсотки по розстрочці), і не підписують акти огляду квартири. Також, очевидно, що існуючі інвестори, яких прокредитував ІГБ, не зацікавлені в подорожчанні їхньої майбутньої нерухомості, оскільки за незаплаченні ще квадратні метри прийдеться більше заплатити в майбутньому. Через це і льється всякий бруд в сторону цілком адекватної, прозорої та відкритої до інвесторів компанії-забудовника.
P.S. Я не є представником компанії, просто вже немає терпіння читати соплі егоїстичних людей, що не соромляться плювати в колодязь, з якого їм же ж пити воду в майбутньому.
Тепер, що стосується ІГБ (забудовника). Я сам вихідець, так само як і ІГБ, з Львівської області. Компанія працює на ринку вже багато років та ніразу не підвела моїх друзів, що купили квартири в ІГБ. Пошукайте в Інтернеті, ви не найдете негативної інформації, що не скажеш про інші компанії конкуренти. Що стосується негативних, а подекуди неправдивих, відгуків існуючих інвесторів 1-го будинку, який було введено в
експлуатацію вчасно (без затримки навіть в 1 день, Сертифікат завантажено на офіційний сайт ЖК), то це показує, що практично всі майбутні мешканці "справжні українці". Більшість з них купили квартири в розстрочку і тому не зацікавленні чим по-швидше вселятись в будинок, оскільки будуть зобовязані платити оренду (відсотки по розстрочці), і не підписують акти огляду квартири. Також, очевидно, що існуючі інвестори, яких прокредитував ІГБ, не зацікавлені в подорожчанні їхньої майбутньої нерухомості, оскільки за незаплаченні ще квадратні метри прийдеться більше заплатити в майбутньому. Через це і льється всякий бруд в сторону цілком адекватної, прозорої та відкритої до інвесторів компанії-забудовника.
P.S. Я не є представником компанії, просто вже немає терпіння читати соплі егоїстичних людей, що не соромляться плювати в колодязь, з якого їм же ж пити воду в майбутньому.
helg
h
Ветеран
1 205
11 грудня 2011
08 лют 2012 14:10
Цитата "Kamen":Я також інвестор цього комплексу. Інвестував в 1-но кімнатну квартиру в 2-му будинку в грудні 2011. Нарікань і зауважень до роботи компанії, а також до концепції ЖК немає. Здачу будинку в експлуатацію затримують на 2(!) місяці, що є абсолютно прийнятно для мене в сучасних реаліях.
по- перше, Ви ж ще не бачили власну квартиру та її стан, щоб робити якись висновки
по -друге, задекларований ввод у експлуатацію та реальний - це різні речі .
Наскількі мені відомо перший будинок офіційно ввели в експлуатацію ще у 3 кварталі 2011. А реально жити там, як я зрозумів,не можна і ще не відомо коли інвестори зможуть .
І до речі там з інфрастуртурою не зовсім нормально.
Kamen
K
Новачок
9
12 січня 2012
08 лют 2012 14:59
Дорогий helg, я читав Ваші пости на різних форумах і зробив висновок, що Ви експерт і справді намагаєтесь робити обєктивні висновки щодо тих чи інших обєктів. Отже Ваша думка дуже важлива. Ви праві, 1-й будинок ввели в експлуатацію (отримали сертифікат) ще в 3-му кварталі, а оформити всі документи та вселити людей не дозволяла відсутність мера Києва і в свою чергу підписання договору оренди землі, на якому знаходиться ПО. Також деякий час, думаю, заняло виконання ремонтів. Зараз договір підписаний та зареєстрований, ремонти зроблені. На скільки мені відомо, вже сьогодні оформляються всі необхідні документи на право власності і люди, які підписали акти огляду квартир та ремонтів, вже сьогодні завозять меблі в свої квартири. Забудовник, що зовсім не властиво для київських забудовників, провів загальні збори інвесторів, де навів та пояснив обєктивні причини затримки введення в експлуатацію решти 2-х будинків на 2 місяці (зміна генерального підрядника). Всі ці факти справляють тільки позитивне враження в сучасних реаліях ринку нерухомості Києва. Але, незважаючи на це, всеодно, постійно доводиться читати силу силенну негативних відгуків про свою інвестицію, і що найбільш прикро, так від власних же ж співінвесторів, більшість з яких прямо не зацікавленна в здорожчені нашого будунку, оскільки в такому випадку (подорожчення), підняття Забудовником ціни на неоплачені (куплені в розстрочку) квадратні метри буде оправданою. А також, інвестори, які купили квартири в розстрочку, зобовязані платити оренду (6% річних як компенсація за розстрочку) починаючи з моменту заселення в будинок. Парадокс, інвестори створюють всі умови для того, щоб здешевити та зробити непривабливою свою інвестицію)))) Ось таке от.
helg
h
Ветеран
1 205
11 грудня 2011
08 лют 2012 18:39
Цитата "Kamen":доводиться читати силу силенну негативних відгуків про свою інвестицію, і що найбільш прикро, так від власних же ж співінвесторів, більшість з яких прямо не зацікавленна в здорожчені нашого будунку,
- а навіщо подорощання, якщо люди купують у розтрочку явно щоб жити???І не тільки. Житло повинно виконувати свою беспосередню функцію. А не бути привабливою інвестицією. Житло повинні купувати ті, кому воно необхідне.
investor_po
i
Новачок
6
03 лютого 2012
08 лют 2012 18:49
Kamen ,у нас с Вами разные цели:Вы рассматриваете квартиру как инвестицию, тогда понятна ваша обеспокоенность репутацией своего земляка застройщика, чтобы не удешевить ее.А для меня квартира- жилье для моей семьи, поэтому я заинтересована получить обещанное качество в обещанный срок.
Kamen
K
Новачок
9
12 січня 2012
09 лют 2012 07:30
Шановна investor_po, так, Ви праві, покупка моєї квартири, а такожі інших речей (мебелі, побутової техніки, оздоблення і тп), завжди є моєю інвестицією і звичайно я (та й думаю Ви) не зацікавлений в її знеціненні. Я буду Вашим сусудом, оскільки також придбав квартиру для своєї сімї, тому також дуже незадоволений що ІГБ дещо затримала терміни і не до кінця задовольнила очікування інвесторів щодо ремонтів. Але в будь якому випадку, я впевнений, що постійне нарікання на наші з Вами будинки на всіх можливих форумах точно не допоможуть в покращенні ситуації. Потрібно застосовувати інші методи.
investor_po
i
Новачок
6
03 лютого 2012
09 лют 2012 08:30
Kamen,если молча проглатывать недостатки и получать за свои немалые деньги товар худшего качества, это точно не поможет.Критика со стороны инвесторов подстегивает адекватного застройщика к открытости и выполнению своих обязательств. И если ИГБ учтет свои ошибки ,подтвердит уникальность проекта в плане КАЧЕСТВЕННОГО ремонта, то и положительные отзывы инвесторов не заставят себя долго ждать
ech
e
Новачок
6
03 лютого 2012
09 лют 2012 15:42
Цитата "A_Red":ech и investor_po. Судя по ваши отзывам надо брать в рассрочку!
Не подскажите на что обратить внимание при общении с менеджерами при заключении договора?
В рассрочку брать, как теперь оказывается, рискованно. При приёмке квартир рассрочникам открытым текстом заявляют, что ничего из брака исправлять не будут, потому что рассрочники - существа бесправные.
В общем, трудно что-то советовать. Возможно, я сгущаю краски как любой, кто чувствует себя обманутым.
ech
e
Новачок
6
03 лютого 2012
09 лют 2012 15:52
Цитата "Kamen":...Через це і льється всякий бруд в сторону цілком адекватної, прозорої та відкритої до інвесторів компанії-забудовника.
P.S. Я не є представником компанії, просто вже немає терпіння читати соплі егоїстичних людей, що не соромляться плювати в колодязь, з якого їм же ж пити воду в майбутньому.
Блин, мне уже страшно представить, что кроется за словами "з якого їм же ж пити воду в майбутньому"! Зря я сопли в колодец напускал(((
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна06.05794
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- Чи варто зараз купувати нерухомість?06.053 482
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше