ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 1
Забудовник | KAN Development |
Здача ЖК | 2019 - 2023 р. |
Планування | від 50 450 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 122.
7/6% | ||
3/2% | ||
32/26% | ||
38/31% | ||
42/34% |
Все_возможно
В
Гість
5
22 лютого 2018
17 серп 2019 08:56
Спасибо! Обязательно почитаю, договор ещё не забрали с отдела продаж
Kurtt
K
Новачок
12
07 червня 2018
21 серп 2019 12:17
На аэрооблете видно стройку за детским садом. Это новая очередь?
antares.mips
a
Гість
2
25 серпня 2019
25 серп 2019 19:48
Всем привет. Сегодня были в отделе продаж, хотели узнать какие квартиры есть в наличие. Показали только две квартиры остальное мол уже распродано и цену насчитали по 1340$ за метр квадратный при условий рассрочки. Так вот интересно у них действительно такой спрос, или в отделе продаж пропихивают самые не ходовые квартиры, еще и цену набивают что бы не дать время на размышления. Просто столько людей ходят и что все на две квартиры смотрят причем не дешевые. Кто недавно интересовался ценами и наличием, поделитесь у кого какая ситуация? Спасибо.
Kurtt
K
Новачок
12
07 червня 2018
25 серп 2019 23:18
Привет. Похоже, что это стандартная уловка ОП.
Santehnikua
S
Постійний користувач
120
22 вересня 2018
26 серп 2019 06:15
Цитата "antares.mips":Всем привет. Сегодня были в отделе продаж, хотели узнать какие квартиры есть в наличие. Показали только две квартиры остальное мол уже распродано и цену насчитали по 1340$ за метр квадратный при условий рассрочки.
А за какой метраж такой ценник насчитали? Мне подобный предложили за 32 метровую однушку в 3 очереди полтора месяца назад (когда 4 очереди еще не было) при 100% оплате. Тогда у всех квартир от 41 метра был ценник от 950 до 1050, а вот квартиры с маленьким метражом у них якобы не было, но после долгих переговоров с ОП она внезапно нашлась, но прямо вообще одна поэтому такая цена (хотя на ЛУН они 3 месяца подряд подавали что даже более маленькие есть в наличии и за совсем другую цену).
Вообще общаясь с ОП в разное время и с разными менеджерами мне удалось для себя примерно так понять основную методику работы ОП:
Давать на ЛУН и другие сайты одну информацию, а в реале она чуть другая. Причем после того как на ЛУН подал обращение о несоответствии, они провели переговоры с ОП в качестве менеджеров ЛУН, а потом "тайного покупателя" и подтвердили разные "показания". В результате человек видит что цена примерно его устраивает, звонит в ОП, где его практически сразу затягивают в ОП максимально избегая прямых ответов на любые вопросы по конкретике.
В ОП при большинстве сценариев общения пытаются продать рассрочку. Даже если сказать что готов оплатить 100%, то всё равно пытаются предложить рассрочку на "ну тут чуть дороже, но квартира сильно лучше". Рассрочка увеличивает стоимость квартиры, так как срабатывает другая скидка, разница получается от 100$ на квадрате, что очень существенно на самом деле. Даже если это короткая рассрочка при высоком первом взносе. Если клиент морозится от того что предлагают и упорно настаивает на своем - предложат какие-то другие варианты, но они тоже будут не выгодными.
Так же у них есть еще одна психологическая уловка - акция на 20% скидки при 100% взносе, которая "заканчивалась" каждое воскресенье. Сейчас уже может и реально закончилась, но вот весь июнь и июль они всем клиентам говорили так невзначай что до такого-то числа еще действует -20%, но потом будет чуть дороже. И вот каждую неделю это "такое-то" число менялось.
Вообще в КАНе реально самый сложный для общения отдел продаж из всех застройщиков. Видно что в него вложено немало денег, потому что выжимают они максимум и это, стоит признать, у них получается хорошо.
Просто Ник Для Форума
ПН
Постійний користувач
130
23 січня 2016
26 серп 2019 09:34
Цитата:Вообще в КАНе реально самый сложный для общения отдел продаж из всех застройщиков.
Это так и отсутствие переуступки сильно ограничавает даже конечного покупателя - так как планы у людей могут меняться.
Всетаки 2 года.
А по схеме продаж - они самое вкусное придерживают или потом продают по завышенной цене перед сдачей. При мне придержали стояк 32 м2 - был и нет- весь выкупили за 1 день. Включая верхний и нижний этажи. Что в принципе не может быть - так как инвестиционно объект мало привлекателен.
А скидки, это просто танкий намек, что будет дорожать... Хотя цена для этого места на пределе возможности. Рядом Паркленд - тоже комплекс закрытого типа и ближе к центру по 1100дол. уже готовый. Разве, что раскупили уже.
маз
Постійний користувач
127
21 листопада 2018
26 серп 2019 17:46
ПОЛУЧАЕТСЯ КАКОЙ ТО БАЗАР-ВОКЗАЛ
маз
Постійний користувач
127
21 листопада 2018
26 серп 2019 17:47
К стати на ОЛХ уже готовые квартиры продают хозяева 1 очереди .
antares.mips
a
Гість
2
25 серпня 2019
26 серп 2019 17:54
Цитата "Santehnikua":
А за какой метраж такой ценник насчитали? Мне подобный предложили за 32 метровую однушку в 3 очереди полтора месяца назад (когда 4 очереди еще не было) при 100% оплате. Тогда у всех квартир от 41 метра был ценник от 950 до 1050, а вот квартиры с маленьким метражом у них якобы не было, но после долгих переговоров с ОП она внезапно нашлась, но прямо вообще одна поэтому такая цена (хотя на ЛУН они 3 месяца подряд подавали что даже более маленькие есть в наличии и за совсем другую цену).
Вообще общаясь с ОП в разное время и с разными менеджерами мне удалось для себя примерно так понять основную методику работы ОП:
Давать на ЛУН и другие сайты одну информацию, а в реале она чуть другая. Причем после того как на ЛУН подал обращение о несоответствии, они провели переговоры с ОП в качестве менеджеров ЛУН, а потом "тайного покупателя" и подтвердили разные "показания". В результате человек видит что цена примерно его устраивает, звонит в ОП, где его практически сразу затягивают в ОП максимально избегая прямых ответов на любые вопросы по конкретике.
В ОП при большинстве сценариев общения пытаются продать рассрочку. Даже если сказать что готов оплатить 100%, то всё равно пытаются предложить рассрочку на "ну тут чуть дороже, но квартира сильно лучше". Рассрочка увеличивает стоимость квартиры, так как срабатывает другая скидка, разница получается от 100$ на квадрате, что очень существенно на самом деле. Даже если это короткая рассрочка при высоком первом взносе. Если клиент морозится от того что предлагают и упорно настаивает на своем - предложат какие-то другие варианты, но они тоже будут не выгодными.
Так же у них есть еще одна психологическая уловка - акция на 20% скидки при 100% взносе, которая "заканчивалась" каждое воскресенье. Сейчас уже может и реально закончилась, но вот весь июнь и июль они всем клиентам говорили так невзначай что до такого-то числа еще действует -20%, но потом будет чуть дороже. И вот каждую неделю это "такое-то" число менялось.
Вообще в КАНе реально самый сложный для общения отдел продаж из всех застройщиков. Видно что в него вложено немало денег, потому что выжимают они максимум и это, стоит признать, у них получается хорошо.
За 2-х комнатную. на 70 квадратов
Просто Ник Для Форума
ПН
Постійний користувач
130
23 січня 2016
27 серп 2019 07:40
Цитата:К стати на ОЛХ уже готовые квартиры продают хозяева 1 очереди
Интересно. 8,5% не проблема получается. Или тут тоже - как договоришься с ОП. Единственно, что у продавца всегда есть своя заначка хороших видовых квартир.
li_ca
l
Користувач
75
01 жовтня 2018
27 серп 2019 07:57
Готовые квартиры с ремонтом?
как можно продать квартиру без готовых документов, и без возможности сделать это по переуступке?
как можно продать квартиру без готовых документов, и без возможности сделать это по переуступке?
Просто Ник Для Форума
ПН
Постійний користувач
130
23 січня 2016
27 серп 2019 08:44
Цитата:как можно продать квартиру без готовых документов
В теории только после получения документов.
Dimas«»
D
Користувач
26
22 вересня 2018
28 серп 2019 12:11
Проще готовую купить на олх, рисков ноль, а переплата небольшая.
li_ca
l
Користувач
75
01 жовтня 2018
28 серп 2019 13:15
готовую через месяца только 3-4 возможно будет купить) по самым оптимистичным прогнозам
маз
Постійний користувач
127
21 листопада 2018
28 серп 2019 17:09
Цитата "li_ca":Готовые квартиры с ремонтом?
как можно продать квартиру без готовых документов, и без возможности сделать это по переуступке?
С чего Вы взяли что с ремонтом? А по поводу ка эти квартиры продают на ОЛХ проще позвонить по объявлению и все узнать.
маз
Постійний користувач
127
21 листопада 2018
29 серп 2019 16:54
Сегодня был в ОП, квартиру которую обговорил по телефону с менеджером пока доехал за 30 минут резко вдруг продали. Лживый развод Начали парить квартиру с метражом по больше и в рассрочку . Впечатление конечно подпортилось.
Andrei_
A
Новачок
10
08 травня 2019
29 серп 2019 21:32
Не расстраивайтесь. Возьмёте в следующей очереди. Проект рассчитан на 10 лет
Julia_Di
Новачок
7
16 травня 2016
02 вер 2019 11:43
Скажите, пожалуйста. как Вы связываетесь с отделом продаж? Я уже и на сайте республике много раз заполнила форму и в КАН раз и на странице фейсбука написала им (там правда сражу ответили, что передадут просьбу в ОП Республика) И опять они не реагируют. Неужели они так заняты в свою рабочее время?
Просто Ник Для Форума
ПН
Постійний користувач
130
23 січня 2016
02 вер 2019 11:55
Цитата:Сегодня был в ОП, квартиру которую обговорил по телефону с менеджером пока доехал за 30 минут резко вдруг продали. Лживый развод
О, тоже самое!!!
Поинтересовались - приехали: ничего нет. Только 2 хилых варианта, которые видимо никому продать не могут. Но самое неприятное: когда спросили, что вот же были - мы приехали. Менеджер буквально ОРАЛА на нас: как у них все быстро раскупается, что просто на лету все берут, а что вы хотели...
ОЧЕНЬ НЕПРИЯНОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ!!!
Они просто смотрят, что возник интерес и тут же придерживают, чтобы продать дороже.
Когда мы сказали, что у вас еще - только дороже. Хорошо. От 1450 есть варианты, но тоже вам их будут, под вашим натиском, давать в час по чайной ложке. Начнут с похуже.
Под инвестицию - полный ноль. Только если себе, и то можно найти лучше и дешевле. Эти цены актуальны для более центральных районов.
А потом - как только продадут первую очередь - подоспеет автостанция - будет людно, шумно и много выхлопных газов. Дворы-колодцы - не тихое место- отличная аккустика.
При всем приятном впечатлении от экскурсии - отдел продаж сильно подкачал.
li_ca
l
Користувач
75
01 жовтня 2018
02 вер 2019 11:56
Цитата "Julia_Di":Скажите, пожалуйста. как Вы связываетесь с отделом продаж? Я уже и на сайте республике много раз заполнила форму и в КАН раз и на странице гугл написала им (там правда сражу ответили, что передадут просьбу в ОП Республика) И опять они не реагируют. Неужели они так заняты в свою рабочее время?
Попробуйте оставить заявку через ЛУН, так у нас работало. или на прямую звонить в ОП, чтобы вас записали
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.05787
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше