Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Советы профессионалов и любителей

Расширение жилплощади, советы, помощь, оценка конкретных вариантов.
Відповісти
Повідомлень: 1630
Реєстрація: 22.09.2015
Репутація: 36
Цитата:
Хотим перенести стену в комнате, за счет чего расширить пространство кухни (планируем сделать кухню со столовой)
Нужно ли согласовывать с государственными проектными учреждениями такой перенос?
Получается, что таким образом уменьшается жилая площадь комнаты, не будут ли сложности в узаканивании?

Спасибо


Если нет газа и перегородка не несущая, можете спокойно сносить и переносить
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 22.03.2020
Репутація: 0
Всем привет!

Покупаем строящуюся квартиру, и скоро подходит срок, когда застройщику нужно будет сказать свои пожелания по планировке - и вот с этим как раз проблема.

Итак, имеем: 50 квадратов + 6 метров балкон, 2 комнаты, кухня совмещена с гостиной, см. фото. Только внешние стены несущие, все остальное обсуждаемо.
В принципе, планировку менять пока не планируем (только дверь в прихожей уберем), но что делать с планировкой кухни и гостиной - непонятно.

Стоит ли сузить коридор за счет расширения ванной и спальни?

Кухня: холодильник нам нужен большой, т.ч. предварительно намеченный вариант застройщика расположения его под открывающимся окном не получится - и сразу становится непонятно, куда его ставить. И вообще, куда что помещать на кухне - планируется духовка, посудомоечная машина, раковина, микроволновка (встроенная?).

Буду ужасно благодарен всем за советы, мы уже все передумали, но идеального варианта не нашли

Гостиная: два больших окна сильно затрудняют расстановку "Г"-образного дивана длиной 302 см (его можно, конечно, заменить, но не хотелось бы), обеденного стола и телевизора.

Приветствуются любые советы!
Whg_Plan_unbemasst.jpg
Whg_Plan_bemasst.JPG
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 28.02.2020
Репутація: 0
Добрый день, форумчане и ассы перепланировок. Скоро достраивается моя однушка 46м². Вот план застройщика . Несущих стен внутри квартиры и на лоджию нет. При покупке смотрели план аналогичной квартиры в соседнем подъезде - планировка коммуникаций была другой. Конкретно в моей - такая. Считаю ее крайне неудачной, т.к. даже архитектор не смог корректно разместить оборудование, не оставляя угля и нефункциональные ниши. Из стен внутри квартиры будет огорожен только санузел и стена между комнатой и кухней (не несущая). По задумке застройщика слева от входной двери делаются гостиная (без окон???) и комната. Либо огромная кладовая/гардеробная и комната.
Я хочу сделать перепланировку
1) разделить санузел
2) немного увеличить туалет за счет кухни на 20 см
3) утеплить, остеклить лоджию и присоединить к кухне, из которой хочу сделать спальню. В оставшемся выступе воздухевода 60 см сделать шкаф-купе, избавив комнату от выступа
4) на ширину воздуховода в санузле 80см и 20см от кухни =1м сделать туалет, остальное ванная.
5) стену между кухней и комнатой продлить до стены у входной двери, отделить кладовую/гардеробную и рядом сделать вход в бывшую комнату, которая увеличится до #21м².
В бывшей комнате сделать кухню-столовую-гостиную.
Небольшой коридор/прихожая меня устраивают, про "мокрые точки" уже знаю, но продавать в обозримом будущем не планирую.
Что можете посоветовать?
20200322_161526.jpg
Screenshot_20200219-191523_OneDrive.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 34
Реєстрація: 13.06.2019
Репутація: 0
а если так ? и не переносить мокрую зону? у нас похожая планировка. нам так очень удобно
Screenshot_20200219-191523_OneDrive.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 28.02.2020
Репутація: 0
Гостиная без окна - мне не нравится. К тому же гостиная и кладовая там не уместятся, размер общего гостино-кладового помещения 2.58×2.40, площадью 6.23м². Как говорится - больших семь шапок из овцы не выкроить никак. Думаю, у Вас немного другой метраж помещений. А делать гостиную, уменьшая комнату - не вариант. А вот большая кухня с дополнительным местом для спанья - актуально. Может, возможны еще пварианты перепланировки?
На початок сторінки
Повідомлень: 34
Реєстрація: 13.06.2019
Репутація: 0
Delfi55, да метраж у меня другой. у меня кухня-гостиная вышла почти 34 метра. на прихожую мы оставили 5 м, только снять обувь/верхнюю одежду/бросить ключи...
спальня 12м) хватает с головой, в спальне ж только 5-6 часов на сон, остальное время проводим в кухне. 2 санузла, балкон оставили,сушим вещи там. детская есть, гардеробная, 2 кладовки...
по предыдущему опыту - спальни в 9 метров для кровати 1.6*2 более чем достаточно.
а что гостиная без окна - то даже плюс. телевизор смотреть не мешает, не бликует. но у нас разводка электрики крутая, много точек,при желании включаю нужный световой сценарий.
но человек должен решить сам, привычки, состав семьи, биоритмы...
по использованию гардеробной - честно , я ее не поняла. места занимает огого, а шкаф там всего один.
может рассмотрите вариант замены гардеробной на простой огромный шкаф? а шкафчик для хозинвентаря в каком-то из санузлов?
попробуйте слепить все в какой-нибудь простой программе, например Планоплан. бесплатно, есть режим 3д, режим прогулки по квартире..
да, еще вспомнила. постарайтесь не закрывать гипсокартоном ни одну нишу, используйте по максимум каждый сантиметр для шкафов, полочек.. а то мне муж насоветовал... для красоты и геометрии))).
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 28.02.2020
Репутація: 0
Спасибо большое, будем думать
На початок сторінки
Повідомлень: 114
Реєстрація: 24.06.2017
Репутація: 0
Подскажите, что можно улучшить, какие варианты?
1-2%D0%B0.pdf.png
На початок сторінки
Повідомлень: 1125
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 11
Я б кухню увеличила за счет комнаты, и прилично, треть комнаты точно отхватила бы в счет кухни. А так хорошая планировка, изначально.
На початок сторінки
Повідомлень: 86
Реєстрація: 18.05.2015
Репутація: 0
Наблюдун писал(а):Подскажите, что можно улучшить, какие варианты?


Я-бы как-то так сделал. Нишу в верхней спальне - как вариант встроенный шкаф.
tel_3.png
На початок сторінки
Повідомлень: 1125
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 11
Классно, но я бы еще больше вглубь комнаты захватила.Тогда бы получилась в углу или кладовка,или мини-гардеробная.Спальни вполне хватит 12м2, и даже 10, там мы проводим только часы сна.А в кухне бы смогли тусить.А если надо уединиться, то в другом углу спальни поставить стол рабочий с компом, например.
На початок сторінки
Повідомлень: 68
Реєстрація: 21.03.2016
Репутація: 0
Здравствуйте , подскажите пожалуйста какая из двух моих планировок удобнее? Извините за непрофессиональные рисунки, но масштаб соблюла. В одном варианте хочу убрать балконный блок кухни и чуть стены для обеденной зоны возле панорамного окна. И там же сделать тёплый пол , а батарею перенести на стену под столик обеденный. В другом варианте сделать маленькую отдельную спальню с раздвижной стеклянной дверью и кухню-гостиную с двумя выходами на балкон. Просто на балконе окна в пол им , возможно грех не воспользоваться такой красотой.
C044A1AE-4B94-4D82-90A7-071DD302E5DF.jpeg
4065ADDA-4B8A-4BE5-9649-DB56CAC034A0.jpeg
508627E8-FF07-49BB-9FE6-F34E9167A9D2.jpeg
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінка

Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Советы профессионалов и любителей

Вернуться в Перепланировка помещений



dsf

 
цена: от 20 000 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 21 534 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 31 433 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 88 550 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 18 898 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: 21 593 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 20 436 грн./м2
тел: (044) 379 46 97