Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Советы профессионалов и любителей

Расширение жилплощади, советы, помощь, оценка конкретных вариантов.
Повідомлень: 53
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 0
anton13 писал(а):А можете пояснить, документ называется "... не потребують документів ... не підлягає прийняттю" - это и есть определение что можно, что нельзя? Т.е. не может быть такого что принимать такие работы теперь не нужно, но тем не менее если их выявят то будут последствия?

Я не є фахівець, але читала в СМІ роз'яснення. Тобто тепер переобладнання квартир за означених умов не потребує ані узгоджень, ані дозвільних документів, ані подальшого прийняття в експлуатацію. Дозволено вільне планування, і воно апріорі є законним.
Вернуться к началу
Повідомлень: 53
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 0
044Koval писал(а):
Тобто головне не переносити стояки і вентканали? А по квартирі від них можна розводку робити як захочу? И не виробляти на це погодження?


Вище є посилання на Закон. Так ось вам цитата:
Цитата:
3. Реконструкція, капітальний ремонт, технічне переоснащення внутрішніх систем:

опалення, у тому числі що передбачає встановлення або заміну обладнання індивідуальних теплових пунктів, заміна трубопроводів систем опалення, балансування систем опалення, встановлення балансувальних клапанів та/або витратомірів, зміна типу систем опалення з однотрубної на двотрубну та/або з вертикальної на горизонтальну, встановлення та/або заміна опалювальних приладів, обладнання опалювальних приладів автоматичними регуляторами температури в приміщеннях, встановлення та заміна приладів-розподілювачів та іншого обладнання регулювання і обліку теплової енергії;

вентиляції;

водопостачання та водовідведення, у тому числі трубопроводів;

силових та слабкострумових систем, які забезпечують функціонування будівель і споруд.


Тобто так і є - не потребує узгодження.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 11.05.2019
Репутація: 0
Добрый день, форумчане.

Нужен совет по перепланировке.
Имеется 1к квартира 58,5 м. Нужно сделать 2к для семьи из 4х человек.
В квартире газ, на кухне 2контурный турбированный котел с выходом трубы на улицу рядом с окном, котел висит на стене с шахтами вентиляции. На плане комната 3-кухня. 1-корридор. 2-санузел. 4-комната. 5-гардеробная. Перегородки все двигаются, за исключением той, что отделяет комнату от корридора
Благодарю за любые рекомендации.
IMG_0149.JPG
Вернуться к началу
Повідомлень: 264
Реєстрація: 09.01.2018
Репутація: 4
Подскажите, можно ли узаконить объединение лоджии с комнатой или кухней. И сколько, в реалии, это будет стоить?
Вернуться к началу
Повідомлень: 226
Реєстрація: 15.12.2018
Репутація: -2
Узаконить -- вряд ли: есть прямой запрет выноса приборов отопления на лоджии и балконы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 264
Реєстрація: 09.01.2018
Репутація: 4
Я хочу просто произвести демонтаж балконного блока без выноса батареи. Так возможно оформить?
Вернуться к началу
Повідомлень: 62
Реєстрація: 08.11.2018
Репутація: 9
_hunter писал(а):Узаконить -- вряд ли: есть прямой запрет выноса приборов отопления на лоджии и балконы.


Надеюсь и в этом вопросе не долго осталось.
В большинстве новостроек стоят счетчики на отопление поквартирно, с возможностью регулировки.
Это раньше - ты увеличивал площадь отопления, платя сумму исходя с фиксированной квадратуры.

Но если на смену ЛЕВу прийдет ЗеЛЕВ, все может и застопориться.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1007
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
Там уже не осталось. Звонят соседи на 1545, и начинается веселуха со штрафами. У нас так один вумный отгрохал пристройку 20м2, да подключил к стояку,соседи мерзнут, он греется. вместо 50м2 отапливается 70. Так там такие комиссии и штрафы были. что небу тошно.
Вернуться к началу
Повідомлень: 53
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 0
Torri09 писал(а):Я хочу просто произвести демонтаж балконного блока без выноса батареи. Так возможно оформить?


Такое не нужно нигде оформлять - сносите и живите спокойно)) Подтверждение - мои ссылки на новые нормы выше.
Вернуться к началу
Повідомлень: 53
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 0
Беркана писал(а):Там уже не осталось. Звонят соседи на 1545, и начинается веселуха со штрафами. У нас так один вумный отгрохал пристройку 20м2, да подключил к стояку,соседи мерзнут, он греется. вместо 50м2 отапливается 70. Так там такие комиссии и штрафы были. что небу тошно.


Пристройки незаконны - все, что нарушает внешний фасад, вне законных норм. Присоединение лоджии - другое дело. Даже если развернуть радиатор на 45 градусов - это будет отныне законно. А вот повесить дополнительную батарею - тут не скажу, консультироваться надо у поставщика тепла или управляющей компании.
Вернуться к началу
Повідомлень: 53
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 0
Koteika писал(а):Добрый день, форумчане.

Нужен совет по перепланировке.
Имеется 1к квартира 58,5 м. Нужно сделать 2к для семьи из 4х человек.
В квартире газ, на кухне 2контурный турбированный котел с выходом трубы на улицу рядом с окном, котел висит на стене с шахтами вентиляции. На плане комната 3-кухня. 1-корридор. 2-санузел. 4-комната. 5-гардеробная. Перегородки все двигаются, за исключением той, что отделяет комнату от корридора
Благодарю за любые рекомендации.


Трудно с ходу планировать жилье, не зная толком, кто там конкретно будет жить. Рекомендую сервис, где можно поиграть со стенами и расстановкой мебели, но учтите, что как только вы закроете программу, ваш проект не сохранится. Так что сохраняйте все варианты, делая скрины. https://remplanner.ru/planner/oid374856o59309887/
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 30.03.2014
Репутація: 0
Можно ли сделать такую перепланировку, вынести кухню в туалет и немного в коридор, чтобы вот так получилось
Без имени-1.png
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 19.03.2019
Репутація: 0
Доброй ночи!
Подскажите пожалуйста можно ли в такой планировке перенести кухню в залу,а на месте кухни сделать спальную
со стороны закона я так понял сейчас можно свободно все менять?
спасибо
20171203_200531.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 79
Реєстрація: 18.05.2015
Репутація: 0
Цитата:
Доброй ночи!
Подскажите пожалуйста можно ли в такой планировке перенести кухню в залу,а на месте кухни сделать спальную
со стороны закона я так понял сейчас можно свободно все менять?
спасибо


Как Вы себе представляете прокладку коммуникаций? Придется сильно подымать уровень пола. Особенно, для канализации, которая должна идти под наклоном. Электричество и воду провести проще. Ну и для кухни хорошо-бы вытяжку в вентканал, то есть, и уровень потолка придется опускать.
Мое мнение - такая перепланировка практически невозможна. Я бы смотрел в сторону сноса стены между помещениями с дальнейшей перепланировкой, но кухню оставил-бы на своем месте.
Вернуться к началу
Повідомлень: 53
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 0
Original_sl писал(а):Доброй ночи!
Подскажите пожалуйста можно ли в такой планировке перенести кухню в залу,а на месте кухни сделать спальную
со стороны закона я так понял сейчас можно свободно все менять?
спасибо


Все сейчас решаемо, вопрос в деньгах.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 24.07.2019
Репутація: 0
292DA6EC-6919-45FD-99FF-C6FF02BA8BDF.jpeg

Доброй ночи,

Подскажите, что можно сделать с данной планировкой?
Дизайнер предлагает перенос кухни в комнату, но это влечет за собой установку насоса...
Вернуться к началу
Повідомлень: 53
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 0
Зачем насос? Там же примыкает санузел? К стене санузла и делайте кухню, получится шикарная студия! Но даже если и понадобится насос, то лучше пойти на это и получить комфортное жилое пространство, чем иметь маленькую кухню, кастрированную залу и спальню без окна, т.е. 3 тесные клетушки
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 13.04.2019
Репутація: 0
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, каким образом добавить света и воздуха в кладовку ? Кондиционер, окно? В этой зоне необходимо сделать рабочее место. Спасибо
Вернуться к началу
Повідомлень: 226
Реєстрація: 15.12.2018
Репутація: -2
Перед тем, как "рубить" окно -- убедитесь что стена не несущая... Иначе придется обходиться лампами.
Кондиционер свежего воздуха не добавляет -- нужна приточная вентиляция.
Вернуться к началу
Повідомлень: 245
Реєстрація: 07.03.2018
Репутація: 1
Mir4ka писал(а):Добрый день. Подскажите, пожалуйста, каким образом добавить света и воздуха в кладовку ? Кондиционер, окно? В этой зоне необходимо сделать рабочее место. Спасибо

Окно куда, в общий корридор?
Сделайте - будет прикольно и Вам и соседям по этажу =))
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Перепланировка помещений



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 17 500 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 19 760 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 608 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 28 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 26 369 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 20 140 грн./м2
тел: (044) 364 48 49