Квартира или частный дом?

Всё, что касается области, загородных домов, квартир и земельных участков.
Где за городом жить хорошо? Где построить дом, дачу.

Відповісти
Повідомлень: 338
Реєстрація: 06.03.2018
Репутація: 5
Ну правильно, все за счет жильцов и сейчас и раньше было. И в целом может быть в частном доме даже и дешевле. Но условно говоря 5-7 грн за квадратный метр каждый месяц - это наверное дешевле чем ремонт крыши в частном доме (пусть и не каждый год, но это надо делать периодически и достаточно капитально), прочие работы по поддержанию дома в нормальном состоянии - где-то подмазать, где-то решить проблему с трещиной и т.д. В многоэтажке обычно этих забот нет.
Плюс забор, придомовая територия и т.д. Конкретный пример - надо было в частный двор к дому площадью 65 метров сделать ворота и заезд для авто. Получилось почти 20 тыс грн.
Сделать кусок забора, тоже под 10 тыс получилось
ремонт газового котла около тысячи. Вот и получилось что за лето частный дом потянул 31 тыс грн. Это если бы платить квартплату в 500 грн в месяц хватило бы больше чем на 5 лет. А в следующем году гарантированно опять затраты будут.
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 07.10.2020
Репутація: 0
Честно сказать, не знаю где у вас раньше(раньше,это какой год?) Но я точно знаю лично.Что за вывоз мусора с каждого жильца прописанного раньше деньги не брали и ОСББ, так такового раньше не было и зарплаты себе сантехники,електрики, бухгалтеры и председатели не начисляли.
Были ЖЕки кооперативные и государственные. И в том и в другом случае такого не было.
Даже в новом статуте ОСББ уже появилась строка, что внешняя газовая труба на счету жителей многоэтажки. Угу,которая раньше пренадлежала на балансе городских коммунальных служб.
Те, по сути,в данное время,практически городские коммунальные службы не за что не отвечают. Не было раньше такого,чтобы в городе коммунальные государственные службы сидели на шее у жителя квартиры.Не было раньше такого,чтобы скорая или пожарная не могла подъехать к подъезду из за частного автомобиля и ничего ему за это не было.
А на счёт ремонта частного дома или квартиры,ну обсуждать цены где дешевле а где дороже,это бессмысленно.
На початок сторінки
Повідомлень: 54
Реєстрація: 09.06.2020
Репутація: 4
А вы никогда не задавались вопросом, откуда у государства деньги? ;)
На початок сторінки
Повідомлень: 153
Реєстрація: 25.04.2018
Репутація: 0
supden » 07.10.2020 15:59 писал(а):... Конкретный пример - надо было в частный двор к дому площадью 65 метров сделать ворота и заезд для авто. Получилось почти 20 тыс грн.
Сделать кусок забора, тоже под 10 тыс получилось
ремонт газового котла около тысячи. Вот и получилось что за лето частный дом потянул 31 тыс грн.

Вы ж не путайте достройку дома и его содержание. Или вы ворота и забор каждый год делаете? Никто не спорит что за домом ухода больше, но и площадь его и участка - это не однушка или 2шка. А если живете на последнем этаже, то гемора с крышей может быть поболе чем в добротном частном доме
На початок сторінки
Повідомлень: 338
Реєстрація: 06.03.2018
Репутація: 5
Забор не каждый год делается, ну так будет другая работа.
Вот в этом году только часть забора получилось сделать, в следующем следующую надо сделать. Плюс надо перестроить веранду, так как она стала немного отходить из-за уклона участка. И такое всегда. Возможно этого нет, в новом доме который стоит многократно дороже квартиры аналогичной площади. Но если говорить о не сильно новом и не сильно крутом доме, то там ежегодные затраты будут не меньше чем квартплата при аналогичной площади.

Проблемы с крышей волнуют только жителей последнего этажа многоэтажек. Сколько жил в квартирах, никаких наружных работ не делали в них - внутренний ремонт -безусловно, но крыш, фасадов и т.д. ничего никогда за свой счет или в складчину не делали.

Сравнивать комфорт частного дома и квартиры бессмысленно - это разные вещи.

Но если говорить сугубо о стоимости содержания, то дом будет однозначно дороже. Исключение только если все в доме делать самому - тогда да, будет наверное дешевле. Но если нанимать людей на разные работы, то это будет значительно дороже фиксированной квартплаты, особенно не в разрезе короткого периода, в разрезе 5-10 лет.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінка

Квартира или частный дом?

Вернуться в Недвижимость загородная и в областных центрах



dsf

 
цена: от 24 214 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 250 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 33 072 грн./м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: от 33 651 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 38 600 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 20 460 грн/м2
тел: (044) 298 66 96
 
цена: от 13 999 грн/м2
тел: (098) 184 20 52