Дом №1 - ЖК "Ярославичи"
Тема закрыта
dear_julia

Постоянный пользователь
195
19 августа 2014
24 авг 2014 11:23
Последние новости: уже построен второй этаж. Цены обещают осенью. Ждемс.
Mr.B
M
Пользователь
58
27 мая 2014
26 авг 2014 08:24

Sen_Paul

Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
26 авг 2014 10:37
Цитата "Mr.B"::hi: как думаете продажи будут в сентябре , или ближе к середине осени?
Этот вопрос сейчас многих интересует. В мае мне сказали июль-август. В июле сказали, что не раньше сентября.
А как будет по факту - вообще не известно.
_JF_
_
Гость
4
27 августа 2014
27 авг 2014 20:07
думаю с такими скачками доллара цену не скоро сложат
. наверное выгонят 3-4 этажа и тогда уж. А вы с секцией определились, чтоб вид был не в стену дома?

Sen_Paul

Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
28 авг 2014 04:21
Цитата "_JF_":думаю с такими скачками доллара цену не скоро сложат. наверное выгонят 3-4 этажа и тогда уж. А вы с секцией определились, чтоб вид был не в стену дома?
Все будет зависеть от разницы в цене. Конечно хотелось бы с видом на море)). Но если подход к ценообразованию будет дифференциированный, то надо будет решать что дороже.
Касаемо курса, мне один знакомый, который уже не одну квартиру за несколько лет купил в ДБК и Киевгорстрое, -говорил, что эти предприятия не сильно зависит от курса. Что у них около 80% материалов отечественного производства и есть большие запасы на сегодняшний день материалов, купленых при старом курсе.
Безусловно цена вырастет, но есть надежда что не настолько радикально.
Modelism

Постоянный пользователь
467
22 апреля 2014
28 авг 2014 05:52
Цитата "Sen_Paul":
Все будет зависеть от разницы в цене. Конечно хотелось бы с видом на море)). Но если подход к ценообразованию будет дифференциированный, то надо будет решать что дороже.
Ціна у Ярославичах, принаймні раніше, була однакова для всіх квартир і поверхів, незалежно від виду з вікна.
Sen_Paul

Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
28 авг 2014 06:40
Цитата "Modelism":
Ціна у Ярославичах, принаймні раніше, була однакова для всіх квартир і поверхів, незалежно від виду з вікна.
Проте я думаю, що квартири з видом на горизонті будуть неофіційно віддавати з певною комісією.

Modelism

Постоянный пользователь
467
22 апреля 2014
28 авг 2014 07:34
Цитата "Sen_Paul":
Проте я думаю, що квартири з видом на горизонті будуть неофіційно віддавати з певною комісією.
Дійсно, самі ходові і дешеві дуже швидко "закінчуються", але потім дивним чином зявляються у так званого "підрядника" з націнкою 10% наліком.

avganez
a
Постоянный пользователь
212
24 июня 2014
28 авг 2014 09:39
Цитата "Modelism":
Ціна у Ярославичах, принаймні раніше, була однакова для всіх квартир і поверхів, незалежно від виду з вікна.
1-й, 10-й и 20-й этажи дешевле чем остальные шли.
Modelism

Постоянный пользователь
467
22 апреля 2014
28 авг 2014 10:02
Цитата "avganez":
1-й, 10-й и 20-й этажи дешевле чем остальные шли.
Дійсно, вже забув,

dear_julia

Постоянный пользователь
195
19 августа 2014
28 авг 2014 10:58
Видела на одном сайте, что сдача намечается на первый квартал 2015. Как-то бысторо.
mishkasumaher
m
Пользователь
67
16 апреля 2014
28 авг 2014 11:45
Цитата "dear_julia":Видела на одном сайте, что сдача намечается на первый квартал 2015. Как-то бысторо.
Это будет самая смешная первоапрельская шутка 2015-го года.



Modelism

Постоянный пользователь
467
22 апреля 2014
28 авг 2014 12:08
Цитата "dear_julia":Видела на одном сайте, что сдача намечается на первый квартал 2015. Как-то бысторо.
В кращому випадку, такі будинку будують 12-15 місяців, а то і більше. Тобто, якщо все буде добре, він буде зданий приблизно наступного вересня, я так думаю

sarvi

Ветеран
1 042
13 апреля 2014
28 авг 2014 20:02
Цитата "Modelism":
Дійсно, самі ходові і дешеві дуже швидко "закінчуються", але потім дивним чином зявляються у так званого "підрядника" з націнкою 10% наліком.Проте якщо не тянути з покупкою, то хороших варіантів повинно вистачити і без посередника.
Насколько я знаю, квартиры подрядчики не перекупают, а им их выдают в счет оплаты за выполненные работы. 10% наликом точно берут. А вот каким образом отбираются квартиры для передачи подрядчикам? Думаю, здесь тоже есть темные стороны.
Sen_Paul

Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
28 авг 2014 20:47
Цитата "sarvi":
Насколько я знаю, квартиры подрядчики не перекупают, а им их выдают в счет оплаты за выполненные работы. 10% наликом точно берут. А вот каким образом отбираются квартиры для передачи подрядчикам? Думаю, здесь тоже есть темные стороны.
10% это своего рода комиссия менеджерам ДБК за реализацию квартир подрядчиков. Последним не нужно париться с продажей самостоятельно, клиенты сами создают спрос через отдел продаж застройщика.
Часть квартир я думаю забронировано самими же менеджерами или сотрудниками компании, которые потом продаются "якобы от имени подрядчика".
А каким образом отбираются квартиры для этого, я думаю просто.) 1).Большинство самых интересных и ходовых и 2).в шахмотном порядке часть от всех остальных.

_JF_
_
Гость
4
27 августа 2014
28 авг 2014 22:03

sarvi

Ветеран
1 042
13 апреля 2014
28 авг 2014 22:35
Цитата "Sen_Paul":
10% это своего рода комиссия менеджерам ДБК за реализацию квартир подрядчиков. Последним не нужно париться с продажей самостоятельно, клиенты сами создают спрос через отдел продаж застройщика.
Часть квартир я думаю забронировано самими же менеджерами или сотрудниками компании, которые потом продаются "якобы от имени подрядчика".
А каким образом отбираются квартиры для этого, я думаю просто.) 1).Большинство самых интересных и ходовых и 2).в шахмотном порядке часть от всех остальных.
Мы, когда выбирали квартиру переобщались со многими посредниками и отделом продаж ДБК. Они показывали квартиры, рассказывали, что все они продаются, а когда мы готовы были покупать - оказывалось, что квартир уже не было. Случаем судьбы, нашли парня (представителя подрядчика). У него единственного (по крайней мере в нашей ситуации) был полный и правдивый список всех не проданных квартир. Выбрали и купили квартиру за несколько часов. Хотя уже настраивались, что придется ждать сдачи 4 дома.

sarvi

Ветеран
1 042
13 апреля 2014
28 авг 2014 22:38
К стати, и цена была меньше чем у остальных хоть и не без вышесказанных 10%.
Modelism

Постоянный пользователь
467
22 апреля 2014
03 сен 2014 06:33
Пару нових фото ходу будівництва. Чесно кажучи темпи і масштаби робіт вражають, готували площадку під ще один кран, виглядає як цілий мурашник 
Єдине що мені не сподобалося, так це те, що частину грунту який знімають аби розрівняти территорію викидають в яр біля другого і першого будинку, вже майже завалили весь яр і зламали кілька дерев, гуляти там буде не дуже приємно...









Єдине що мені не сподобалося, так це те, що частину грунту який знімають аби розрівняти территорію викидають в яр біля другого і першого будинку, вже майже завалили весь яр і зламали кілька дерев, гуляти там буде не дуже приємно...









Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.073 018
- ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 804.07243
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна04.072
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а04.073 077
- Житловий комплекс The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б04.072
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская04.07799
- ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 104.072 434
- ЖК Біоритм | KAN Development | Київ, вул. Велика Васильківська, 143/204.071
- ЖК 7 Kvartal | 7 Квартал | Perfect Group, Edelburg Development | пр. Правды04.0751
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1104.073 767
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.074 544
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее