Дно рынка недвижимости и влияющие факторы
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
12 янв 2020 09:45
Только вам точно не понравится расположение этих домов
"Отрада", "Медовый", "Радужный", "Абрикосовый",
на абрикосовой однушек уже нет.
"Отрада", "Медовый", "Радужный", "Абрикосовый",
на абрикосовой однушек уже нет.
Tamaritashell
T
Пользователь
61
01 июня 2017
12 янв 2020 15:17
Цитата "investor1dom":Тогда каховская,60
Квартира 38—40 м далеко не 30 тыс и не 35. Вы не в курсе? От 40- ка цены, студии 30-метровые по 32000 продают в 5-м доме.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
12 янв 2020 16:43
Цитата "Упрaвдом":да не гребите этот мусор и вы увидите как цены на него тают, и сам он совсем не такой привлекательный, каким вам кажется.
страна стоит одной ногой на пирамиде ОВГЗ, перестанут в долг давать - полетит все с горы вниз.
Если послушать Рабиновича, то весна будет хреновой - политики должны смыться за рубеж. Потому как "бумаги Бесстужева" под 18% годовых это капец! Посмотрим.
Tamaritashell
T
Пользователь
61
01 июня 2017
12 янв 2020 17:21
Цитата "Упрaвдом":да не гребите этот мусор и вы увидите как цены на него тают, и сам он совсем не такой привлекательный, каким вам кажется.
страна стоит одной ногой на пирамиде ОВГЗ, перестанут в долг давать - полетит все с горы вниз.
Согласна. Как только придёт время погашать ОВГЗ и не найдут возможность перекредитоваться, вполне возможен скачек доллара, страшно представить курс. Но ведь это уже будет при следующем президенте и это будет его головная боль. Прыгнет курс- упадут цены в долл. Мы же это уже проходили в 2014, не так ли?
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
13 янв 2020 10:13
Цитата "investor1dom":Только вам точно не понравится расположение этих домов
"Отрада", "Медовый", "Радужный", "Абрикосовый",
на абрикосовой однушек уже нет.
Вот я про то и говорю. Что местоположение не очень, но цена и факт новостроя делает свое дело. И в сданных домах потом эти квартиру будут продаваться по 40+ тысяч, в зависимости от состояния, причем будет спрос, если цена адекватная. И люди выберут либо инвестировать за 30 тыс в новую квартиру, или же уже купят построенную за ~ 40 тыс, вместо того чтобы за 40 тыс купить однушку в хрущевке в 10 мин ходьбы. от какой-нибудь периферийной станции метро.
Спрос есть, рынок движеться, просто он сильно поменялся за эти 10-15 лет и значительно перешел в строну дешевого жилья в новых домах.
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
13 янв 2020 14:09
в курсескокопросют. сам недавно продал на каховской ,получил свои 40% навара и инвестировал далее.а те будут висеть дольше и вложат в более дорогое. кому что. кому реальный заработок, а кому невероятный хоцца.
Freedom2019
F
Пользователь
48
18 июля 2019
16 янв 2020 10:52
как думаете,какой торг уместен?
https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/prodam-1-k-kvartiru-ul-chavdar-zhk-molodezhnyy-IDFJSe3.html
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
16 янв 2020 11:38
Цитата "Freedom2019":как думаете,какой торг уместен?
https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/prodam-1-k-kvartiru-ul-chavdar-zhk-molodezhnyy-IDFJSe3.html
Надо смотреть что там сделано, какой реально ремонт и т.д.
На стадии фундамента такая квартира стоила около 40 тыс. После сдачи дома в эксплуатацию, но в состоянии от зайтройщика около 50-55. Вот и считайте - 50-55 плюс ремонт.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
16 янв 2020 13:15
В начале 2012г. (сразу после сдачи) мы продали в этом доме свою 2к= 62м. без ремонта за 87000$
Freedom2019
F
Пользователь
48
18 июля 2019
16 янв 2020 13:16
Цитата "supden":
Надо смотреть что там сделано, какой реально ремонт и т.д.
На стадии фундамента такая квартира стоила около 40 тыс. После сдачи дома в эксплуатацию, но в состоянии от зайтройщика около 50-55. Вот и считайте - 50-55 плюс ремонт.
Спасибо!
Freedom2019
F
Пользователь
48
18 июля 2019
16 янв 2020 13:16
Цитата "Romson":В начале 2012г. мы продали в этом доме 2к= 62м. без ремонта за 87000$
недавно человек пытался продать за 73к такую двушку,не получилось,решил подождать до лета!
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
16 янв 2020 13:39
Цитата "Freedom2019":
недавно человек пытался продать за 73к такую двушку,не получилось,решил подождать до лета!
Может пролететь если курс доллара вырастет. А хорошо у нас с долларом не потому что в экономике хорошо, а потому как гребем займы
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
16 янв 2020 13:45
Цитата "Romson":В начале 2012г. (сразу после сдачи) мы продали в этом доме свою 2к= 62м. без ремонта за 87000$
Возможно я перепутал с Патриотикой - там квартиры такой площади в 2015 стоили около 40 тыс.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
16 янв 2020 14:12
Это Молодёжный квартал: Ващенко, Чавдар. Ещё дом монолитно-каркасный.
TetianaU
T
Постоянный пользователь
263
12 февраля 2015
16 янв 2020 14:15
Цитата "kvartira4":
Может пролететь если курс доллара вырастет. А хорошо у нас с долларом не потому что в экономике хорошо, а потому как гребем займы
Ух-ти.. А як же...?
Цитата "kvartira4":Чет я категорически против чтобы меня имели долларом по 28. Экономисты не видят причин для такого реального курса, он сильно завышен.
Цитата "kvartira4":Читал экспертов, которые считают реальным курс 12, но где и кто не помню. Зато убежден что это реально.
Невже при Порошенку в нас в економіці все було добре, раз тоді курс мав би бути 12, а тепер при Зеленському все так погано, що і 24 це низький? І це все незважаючи на те, що
Цитата "kvartira4":Зеленский бурно начал управлять и принимает массу важных решений...
То який в нас зараз курс реальний мав би бути?
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
16 янв 2020 14:20
Цитата "TetianaU":
Ух-ти.. А як же...?
Невже при Порошенку в нас в економіці все було добре, раз тоді курс мав би бути 12, а тепер при Зеленському все так погано, що і 24 це низький? І це все незважаючи на те, що
То який в нас зараз курс реальний мав би бути?
Мне конечно хорошо при низком долларе. Державе не очень. Но мы ж всегда поплевываем на державу, правда? От этих займов слегка страшновато. Но переживем, не мы так правнуки отдадут. Это ирония, черный юмор. Зато Западной Украине все фиолетово - там народ на 2/3 в Европе и им украинские траблы пофигу. Правда? Или вы не оттуда? А вообще хорошо трындеть, но от этого жизнь не изменится.
Tamaritashell
T
Пользователь
61
01 июня 2017
16 янв 2020 14:23
Вы не совсем правы TetianaU.К сожалению 24 за дол курс временный и искусственно создан, так как экономических предпосылок к этому нет(. Тот при кому придётся погашать ОВГЗ будет для народа извергом, так как дол будет выше 30. Хотя бы не 50((((
TetianaU
T
Постоянный пользователь
263
12 февраля 2015
16 янв 2020 14:30
Я абсолютно з Вами згідна про те, що курс зараз штучно створений і все може скінчитися печально. Просто в іншій темі в нас із Квартирою була дискусія і він розказував, що має бути курс по 12, а Порошенко такий-сякий його завищив. Посилався на якихось там невідомих експертів. Ми йому намагалися донести, що найкращий курс вільний і вручну його корегувати не треба. Але Квартира вперто хотів низький курс і йому було все одно яким чином. А зараз він очевидно поміняв погляди і почав переживати за державу. Щось Зеленського вже не захищає навіть.
//forum.domik.ua/vibori-prezidenta-ukran i-2019-raund-2-t34635-2540.html
TetianaU
T
Постоянный пользователь
263
12 февраля 2015
16 янв 2020 14:37
Цитата "kvartira4":
Мне конечно хорошо при низком долларе. Державе не очень. Но мы ж всегда поплевываем на державу, правда? От этих займов слегка страшновато. Но переживем, не мы так правнуки отдадут. Это ирония, черный юмор. Зато Западной Украине все фиолетово - там народ на 2/3 в Европе и им украинские траблы пофигу. Правда? Или вы не оттуда? А вообще хорошо трындеть, но от этого жизнь не изменится.
Так, попльовуєте. Я помітила. А чим вам так зараз добре? Що в нас, ціни знизилися відповідно до курсу? ОВДП в нас короткострокові, хай фахівці поправлять, якщо я помиляюся, до правнуків діло не дійде.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
16 янв 2020 14:50
Спасибо что доносите и убеждаете. Надеюсь потрясений не случится и курс доллара будет всем удобным. Однако считать Порошенко правильным потому как доллар по 28 а Зеленского врагом народа за 23 и займы не верно. Просто раньше кредиты воровали больше чем наполовину, а того что оставалось не хватало на перемены в курсах. Сейчас воруют меньше (надеюсь), хотя наверняка есть и другие причины низкого баксюка. Политика конечно тоже влияет на экономику, реформы, законы, борьба с коррупцией. Зачастую реформы идут непопулярными мерами, и страдает народ. Посмотрим. Ну аналогия: многие берут кредиты под 240% годовых чтобы сейчас выжить или запустить бизнес. Нам с телека говорят что госбумаги под 18% это много. Все относительно.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее