Борьба с кидалами посредниками и клиентами
1
2
grindss

Пользователь
26
04 декабря 2019
02 май 2020 18:18
kvartira4 , полностью с Вами согласен .
В любой сфере деятельности надо трудится на заработок , просто многие наблюдатели не знают всей соли в деятельности и имеют иллюзию денег на дурняк ))
В любой сфере деятельности надо трудится на заработок , просто многие наблюдатели не знают всей соли в деятельности и имеют иллюзию денег на дурняк ))
Беркана

Ветеран
1 228
13 июля 2017
03 май 2020 01:30
Таки деньги агентов на дурняк, ни за что,в том виде,в каком на данный момент предоставляются услуги.А стоны на тяжелую жизнь от нежелания что-то менять,себя, например, от нежелания прикладывать усилия и начинать работать по-новому,чему-то учиться.Уже несколько лет риэлторский бизнес умирает, но некоторые с этим смириться никак не могут, воют о прежних сладких доходах.
При этом их деятельность, реально, напоминает плохо прикрытое мошенничество.Там вроде в кабмине писали о грядущем финмониторинге агентов и агентств , сверке налогов с договорами и т.д. Еще б законы о фейковых квартирах в рекламе сделали с огромными штрафами,да лицензии,чтоб всякая шелупень поотпадала, было бы замечательно.Но в нашей стране,скорее всего, на РН останутся аферистические конторы типа благовеста печально известного, ибо они крупные, откупятся.В общем,все печально.
При этом их деятельность, реально, напоминает плохо прикрытое мошенничество.Там вроде в кабмине писали о грядущем финмониторинге агентов и агентств , сверке налогов с договорами и т.д. Еще б законы о фейковых квартирах в рекламе сделали с огромными штрафами,да лицензии,чтоб всякая шелупень поотпадала, было бы замечательно.Но в нашей стране,скорее всего, на РН останутся аферистические конторы типа благовеста печально известного, ибо они крупные, откупятся.В общем,все печально.
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
03 май 2020 21:50
Знаете как большинство представляет работу риэлтора? Типа он в базе нашел квартиру, выставил и за день заработал среднюю зарплату трудищихся. Потратился на базу, телефон, инет, рекламу и проезд. Все, остальной работы как бы нет, она не учитывается. Ну я могу сказать что турагент просто болтает с клиентами, промывая мозги, и продает туры, затратив те же усилия что и любой на заказ пиццы.Цитата "grindss » 02.05.2020 20:18":kvartira4 , полностью с Вами согласен .
В любой сфере деятельности надо трудится на заработок , просто многие наблюдатели не знают всей соли в деятельности и имеют иллюзию денег на дурняк ))
sapr
s
Постоянный пользователь
184
28 марта 2016
04 май 2020 07:40
Цитата "kvartira4 » 14.09.2019 23:14":Цены в гривнах выросли, клиентов стало меньше, они не так платежеспособны, потому и возникает желание кинуть посредника. Раньше им это труднее было сделать, так как если один после просмотра не снял или купил, то второй или третий мог сразу рассчитаться. Некомпетентных хватает конечно, но вообще для продаж есть профи спецы, оформляющие задатки и сопровождающие сделки, и риэлтор может только находить продавца или покупателя, а все сложные вопросы решать с начальником профи. С арендой обычно справиться легко, там не нужны обширные знания. Но вот на аренде чаще и стараются кинуть. Кроме как заносить в блок и объяснять кто есть ху владельцам методов не вижу. Мой знакомый риэлтор стучит на таких владельцев квартир в налоговую, но чет мне обломно этим заниматься, хотя наказать конечно сильно охота. По сути неуплата комиссии это воровство. Но у арендаторов обычно свои принципы и мораль, которые им позволяют одобрять кидок - типа "риэлтор ничего не сделал, платить не буду". Особенно легко нарваться на такое сдавая офис, где довольно легко выйти на хозяина.
А копировать обьявление хазяина и потом спамить на всех сайтах. Воровство за которое никакого наказания нет!
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
04 май 2020 09:18
По опыту: если хозяин рекламирует, клиенты находят его объявление. Но часто хозяин не обновляет и не поднимает вверх, не дает в ТОП объявление, у него неправильный район, слишком лаконичное описание, ужасные фото. Хозяин может дать на один не популярный сайт, экономя деньги. В итоге прямые клиенты объявление не находят. Пример: дала хозяйка в рекламу офис, но поставила в квартиры. Я прорекламировал как надо и сдал. Работаем 4 года. А фото квартир от хозяев порой настолько жуткие, неудачные планы, их мало, что мои фото это по сути другие квартиры. Не всегда реклама риэлторов зло.
zerotoler
z
Новичок
14
13 апреля 2020
04 май 2020 10:34
Пытались продавать сами квартиру через ОЛХ. С первого же дня в сутки было по 50 звонков. Причем звонки были и в 11 вечера и в 7 утра. Из 50 звонков, 49 это риелторы и 1 это возможный покупатель.
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
04 май 2020 13:07
Все верно, 95% звонков от риэлторов владельцам просто "уточнить детали и наличие". Реальных клиентов единицы, как на олх, так и вообще. Поэтому рекламируя квартиру самостоятельно, владелец вместо работы или отдыха отвечает на ненужные и надоедливые звонки. И на просмотры хозяин зачастую ездит не для одного реального покупателя, а для риэлтора, который его квартиру показывает "для сравнения".
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
02 ноя 2020 16:11
Сейчас особенно тяжелые времена, и подставы, кидки от клиентов и коллег агентов слишком болезненны. Типичный: назначают просмотр и не приходят, не перезванивают, не предупреждают. При этом за час до просмотра подтверждают явку. Бывает показал квартиру, а клиент или риэлтор вернулся чтобы тебя обойти. Консьержки порой "помогают" хозяину сдать квартиру - дают его телефон всем подряд, и потом внезапно квартира занята. При этом ты уже потратил массу времени, сил и денег на рекламу, стараясь сдать по самой высокой цене и самым лучшим арендаторам. А хозяйка звонит "я здала квартыру. Тут девачка по дому хадила, добра така девачка, и я ей сдала". Приходится в рекламе писать другой адрес или этаж. Чтобы девачка не пришла ))

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1
2
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- ЖК Деснянський | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Електротехнічна, 4311.07451
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 210.0786
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а10.073 088
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А09.0720
- ЖК Британський квартал | Київ, вул. Луценка09.071 429
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее