ЖК Акварели-2 | ADH | Вишневое
Застройщик | Akvareli Development Holding |
Сдача ЖК | 2015 - 2021 г. |
Планировки | от 19 000 Грн/м² |
5/15% | ||
5/15% | ||
6/18% | ||
12/35% | ||
6/18% |
Цитата "Rabotyahoff":Изначально озвучивали, что откроют новус с сентябре 2016. Как сейчас не знаю. Уровень готовности довольно высокий, так что может даже в этом году.
а спортлайф там тоже будет?
Может, сделают хотя бы вход с внешней стороны, а не со двора
А проблему с землей в Акварели 2 решили?
//forbes.net.ua/business/1399858-nehoros hie-kvartiry-chto-proishodit-s-kievskimi -novostrojkami
Цитата "Хозяин квартир":А проблему с землей в Акварели 2 решили?
//forbes.net.ua/business/1399858-nehoros hie-kvartiry-chto-proishodit-s-kievskimi -novostrojkami
Статья от 10 Августа 2015.
За это время уже все суды выиграны. Но может на них ещё раз подали.
Реальність така, що ми отримали свої ключі із затримкою в три місяці від того строку, який нам обіцяли на початку, при підписанні договору. Втім, зданий будинок насправді виявився зовсім у непридатному стані не те, що "под заселение", а взагалі, щоб до нього можна було підійти. Фарбують фасад - кругом все перерито, під'їзд зовсім необладнаний. Ведуть каналізацію до наступних секцій - копали цілий день екскаватором під парадним, сходи - не обладанані, ще протягом місяця там клали плитку і фарбували стіни. Щоб піднятися до квартири по сходах треба маневрувати між "козлами", майстрами і ляпами фарби. Якщо хочете дістатися до своєї квартири - вдягайте робу чи дощовик, бо потім не відмиєте одяг. І на закуску - щойно нам підключили опалення - відразу протекла труба і на підлозі з'явилася велика мокра пляма. Підхід, як бачимо, безвідповідальний. Шкода. Думаємо про розривання договору.
А, і ще одне:
Ліфти досі не працюють, а вже місяць після здачі, ні про який ремонт не може бути й мови - особливо, якщо хтось живе на верхніх поверхах.
Це найбільше злить: коли знаєш як воно може бути по-нормальному, і коли натрапляєш на таке похабне і жлобське ухиляння від відповідальності. Забудовник робить все, щоб за нього платили інвестори. Я б нікому не радила мати справу з Акварелями.
Все дома сдают,недоделки устраняют.
В своё время,в 2014 году ,стоял вопрос инвестировать в "Акварели" или в "Подкову"... и результат ,в своей квартире живу пол-года, а когда сдадут "Подкову" неизвестно,а срок задержки сдачи,там уже не месяцы,а годы. Вот и думайте.
Цитата "BBCA":По сравнению с соседними ЖК,Акварели ,не худший вариант.
Все дома сдают,недоделки устраняют.
В своё время,в 2014 году ,стоял вопрос инвестировать в "Акварели" или в "Подкову"... и результат ,в своей квартире живу пол-года, а когда сдадут "Подкову" неизвестно,а срок задержки сдачи,там уже не месяцы,а годы. Вот и думайте.
Вот именно! Это конечно не оправдывает огрехи застройщика, ведь за свои деньги хочется получить адекватное качество, но тем не менее - дома сдаются и заселяются
Добрый день!
Есть ли на данный момент в ветке Акварелей-2 инвесторы или кто только присматривается к ЖК?
Сам сейчас ищу варианты для инвестирования, и одним из фаворитов сейчас как раз Акварели. Перечитал форумы и все что получалось найти по ним. В целом, все было хорошо и ничего не смущало до того момента, пока не решил все-таки углубиться и посмотреть, что же там за история с землей и судами была. И в итоге, нашел следующее:
1. По ссылке //www.reyestr.court.gov.ua/ можно увидеть всю историю судов по акварелям. Для этого достаточно в поиске ввести "Акварели девелопмент".
2. Из этой же истории, я вижу что история так и не закончилась. Да, сначала договора были разорваны, потом Акварели подали аппеляцию, ее приняли. Но зам прокурора, подал касационную жалобу, которую высший хозяйственный суд назначил на рассмотрение, как раз на сегодня 12.07.17 (//www.reyestr.court.gov.ua/Review/672551 79).
А это означает, что еще могут все-таки и отметить решение и снова признать договора аренды недействительными.
3. Также, из той же истории, можно увидеть, что в марте этого года, был наложен арест на землю //www.reyestr.court.gov.ua/Review/652058 62
Последнее упоминание этого дела я нашел в мае этого года, где суд отказал снимать арест с земли //www.reyestr.court.gov.ua/Review/661303 70
В итоге, получается что землся в аресте, а вопрос с договорами не решен, как утверждает застройщик.
Кто-то еще интересовался этим вопросом? Или может быть я чего-то не знаю и на самом деле Акварели все "порешали" в очерелной раз?:)
Очень хототелось бы найти людей, которые также интересуются данным ЖК, для обьединения усилий по изучению резонности инвистиций.
Дом в эксплуатацию введён. Право собственности на руках. Про суды мне ничего не известно.
Вода, электричество - есть - по цене для населения. Хотя дом облэнерго на баланс не взял. Лифты работают. Зимой отопление было.
Горячей воды нет и не было. И вряд ли появится. Такая политика обслуживающий организации - КОГМТ.
Прошёл уже почти год после сдачи дома, придомовой как не было так и нет.
Будет детский сад или не будет - точно неизвестно. Как неизвестно будет ли обещанный паркинг.
Если будите в отделе продаж требуйте у них ген план. Актуальный ген план, а не тот что был на начальном этапе. Жильцам в оп говорят, что ген план сейчас проходит согласование. И вот-вот будет. Но сколько времени прошло, а он всё ещё согласовывается.
Если решите инвестировать, то требуйте, чтобы в вашем договоре было указано всё что они обещают: придомовая, дет. сад, паркинг, что они там ещё обещают. Иначе потом предъявлять будет нечего и некому.
Спрашивайте свои вопросы.
Єдиний плюс цього ЖК (на якому наголошують продавці і піарщики на форумах) - будинки так-сяк добудовують і здають.
Мінусів набагато більше. Головний мінус - жлобський підхід забудовника до виконання своїх обов'язків перед інвесторами. Головне, щоб підписали угоду і заплатили перший внесок, а далі - хоч трава не рости.
Я купив квартиру в секції Б4. Будинок здали під заселення коли робочі ще фарбували фасад, клали плитку на сходах, а перед під'їздом ще працювали екскаватори. Реально вони запізнювалися з будівництвом на 2-3 місяці, але видали ключі інвесторам щоб не платити штраф (пеню) за порушення строків здачі по угоді. Ліфти запустили тільки через півтора місяця після здачі. Такий-сякий асфальт перед під'їздом з'явився через 2.5 місяця після здачі.
Забудовник дуже хвалиться, що будує з керамічної цегли. Мовляв вона дуже тепла і міцна. Я не знаю яким чином, але з розетки у мене віє вітер. Це крізь капітальну стіну, яка ззовні ще має шар утеплення.
Комунальні послуги почали нараховувати по максимуму з першого ж місяця, хоча ніякої прибудинкової території ще в принципі не було, та й ліфти не працювали. Те саме з опаленням - порахували за повний місяць, хоча угоду я підписав і опалення увімкнули тільки в середині місяця. Перерахунок врешті-решт зробили, але для цього я мусив їм дзвонити і писати заяви на перерахунок.
В двокімнатних квартирах, капітальну стіну, яка межує з секцією Г5, цілу зиму 2016-2017 не утеплювали. Ця стіна була постійно волога і ніяк не могла просохнути.
Один з "плюсів", який вам рекламують продавці - гаряче водопостачання. "Ось у інших ставлять газові бойлери, а у нас на кожну секцію є своя котельня і вам не доведеться ставити бойлер". Насправді ж все зовсім навпаки. Коли отримуєте ключі і запитуєте коли увімкнуть гарячу воду, то керівник "КОГМТ" Андрій Едуардович вам популярно пояснює, що воду не будуть гріти поки не набереться достатня кількість споживачів. Якщо їм в майбутньому буде невигідно гріти воду (зменшиться споживання), то вони знову її відключать. Порадили відразу ставити електричний бойлер. В результаті усі поголовно ставлять бойлери і навряд чи колись гаряче водопостачання взагалі стане реальністю.
План забудови кварталу змінюється ледь не щомісяця. Сьогодні вони вам обіцяють дворівневий паркінг і дитячий садок, а завтра на місці запланованого дитсадка вже закладають фундамент під "висотку". Паркінгу теж не буде.
З озелененням території - біда. Навколо секцій Б3/Б4 (Ватутіна 29) все буде закатано в бетон і асфальт. Кілька нещасних дерев, які росли по вул. Ватутіна, (берези і один горіх) нещадно вирізали. Навіть в останній версії генплану за вересень 2017 дерева біля Б3/Б4 не передбачені.
Ну і наостанок - постійні суди. Звичайно ж, продавці вам не розкажуть про те, що земля під ЖК Акварелі-2 була вкрадена у міста, що тут мала будуватися лікарня, що за останні роки на землю під ЖК і майно забудовника неодноразово накладався арешт. Корупція у Вишневому і постійні суди - це окрема велика тема. Зайдіть на //www.reyestr.court.gov.ua і в полі пошуку "Пошук за контекстом" вставте "Акварелі Девелопмент Холдінг" - знайдете багато цікавого.
Краще б я вибрав інший ЖК, але вже пізно.
Раджу не повторювати мою помилку.
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 616
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121