150м. кв. из газоблока с подвалом и гаражом за 10 000 у.е. - миф или реальность?

Повідомлень: 44
Реєстрація: 24.12.2015
Репутація: 1
А можно проект дома на 100 кв.м.? Интересно фундамент посмотреть на 12 куб.м. Ну и по армопоясу вопросы :)
На початок сторінки
Повідомлень: 1228
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 16
grindss писал(а): В 20тыс +- 2-3тысячи (зависит от место строительных условий ) хороший домик выйдет . И экономичность чувствительна при строительстве полутора-двух этажного дома .
В доме с этажностью с жилой площадью в 70-75 м2 можно комфортную планировку сделать с высоким функционалом пространства . Будет место для приема гостей и место уединения . Да и смотреться дом будет богаче . на такой домик свесы крыши увеличить и визуально он будет по больше .

в 20-30 тысяч встанет только коробка без отделки с работой.Не мутите воду.
На початок сторінки
Повідомлень: 26
Реєстрація: 04.12.2019
Репутація: 2
БДСУ писал(а):в 20-30 тысяч встанет только коробка без отделки с работой.Не мутите воду.


Уважаемый Беркана , муть разводите тут Вы ставя под сомнение мои слова!!!!!! Поэтому набросаю быструю смету для 75м2жилой это домик 6*7 полуторный .
Р А Б О Т А
1, Разработка грунта 26м\п*040*0,90=9,36м3*200грн=1872грн
2,Опалубка+армокаркас+подушка+бетон(миксер),(д\монт,опал)+
закладные для комуникаци 12,48м3*1200грн=14976гнрн
3. Площадка;подушка+рулонная г\+утепление+ маячная бетон плита10см 42м2*200грн=8400грн
4,Г\из перыметра кладки 26м\п*50грн=1300
5,кладка газоблока 32м3*800грн=25600грн.
6,Перекрытие 1\2эт дерево(весь комплек 42м2*200 =8400грн
7 Армопояс, перемычки 32м\п*250 =8000грн
8,Крыша М\черепица(весь комплекс) 67м2*220грн=14740грн
ИТОГО РАБОТА коробка-83248грн
М А Т Е Р И А Л Ы
1,Пиломатериалы ну аж 3м2*2500=7500грн
2,Бетон (фундамент+площадка) 17м3*1250грн=21250грн
3,Арматура120кг, армосетка 100*100*3=30м2 3300грн
4.Г\блок 32м3*1400=44800грн
5,Крыша перог 67*160грн=10720грн
6. Разное 10000грн
ИТОГО М-ЛЫ коробка - 97570грн
Так вот коробка 180818грн =7232$
A 30тыс$это 750000грн - 180818грн= 569182грн или22767$
В 22тыс. я без проблем влезаю с внутрянкой+забор+электрика+отопление+скважина на "полтаву"
На початок сторінки
Повідомлень: 1228
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 16
Не верю. За описанные вами деньги все вышеперечисленное вы не купите.У меня перекрыть веранду материалов ушло на 10 тысяч только, шифер да балки, да утепление и т.д.А еще работа и всякие разрешения-проекты на коммуникации.
На початок сторінки
Повідомлень: 26
Реєстрація: 04.12.2019
Репутація: 2
Беркана , как то мах на небо и ляп на землю не по взрослому .
Ау , что за хрень ?Необоснованно обозначаете меня брехуном и мутным ! Лет 30ть мои поступки не провоцируют не у кого мыслей подобных Вашим словам ! Я для себя решил , что мужик не в теме или где то с ней рядом , дам ка я пояснение в письменном виде . Чистая математика у Вас перед глазами , та йолы палы , цифры в реалиях сегодняшнего рынка!!!! Не занижал даже до стоимости своих возможностей ! Вы опять с носа и в рот; " Не верю ,,,мне крыша веранды 10ку обошлась " Может вместо ляпать языком , Вы бы на просторах интернета посмотрели цены??? А вообще то , только сейчас я начал понимать , что зря слова сказанные Вами в моей голове кричат , Вы походу по жизни без основательное трепло , и душенка прогнила в сквозь и зря я тут пытаюсь Вас призвать к разуму.... Наконец -..доктор на больных не обижается ...
Повели бы себя так со мной при визуальном контакте физическое замечание длилось бы до тех пор , пока бы ясность Вас не посетила , что не обоснованно человеку даже намеки закидывать не льзя.
Всех благ и благополучия Вам .
На початок сторінки
Повідомлень: 55
Реєстрація: 13.06.2019
Репутація: 1
Уважаемый grindss.
Ваши слова вызвали недоверие . Вас ничем не обидели. А Вас во как прорвало..
и гуглить мы все умеем, как и читать надписи на заборах. а вот реально найти рукастых мастеров за эти деньги вряд ли у кого получится. у меня тоже вот не получается.
Если лично Вы ( или Ваша бригада) выполняют такие работы по озвученным Вами тарифам - очень хочу посмотреть Ваши работы, оценить качество и соответствие нормам.
Если же Вы просто нагуглили цены и теоретизируете - Вам пристало бы извиниться. чтобы не потерять лицо. хотя бы на этом форуме.
На початок сторінки
Повідомлень: 29
Реєстрація: 25.12.2019
Репутація: 0
Дом 150м2 с эконом вариантом отделки - это порядка 60+тыс дол.
Начинать строительство имея в наличии 10 000 у.е. и большое желание поработать руками - это распространённая практика в дачном строительстве. Через 10 лет появится не только ценный опыт, но и окончательная смета))
При такой исходной сумме лучше отказаться от гаража, подвала и уменьшить площадь дома в два раза. Денег все равно не хватит, но выйти на финиш в последующие годы будет проще.
На початок сторінки
hhh
Повідомлень: 497
Реєстрація: 22.02.2011
Репутація: 27
За 10000 у.е не реально , сам строюсь сейчас , подвод газа 67000, Электрика 23000, скважина 38000 , септик 60000 и это без дома , только коммуникации без которых не обойтись . Газоблок аэрок на мои 120 кв .м 108000 , ваших денег думаю хватит на фундамент и септик
На початок сторінки
MSI
Повідомлень: 94
Реєстрація: 09.09.2015
Репутація: 0
grindss
Шоб уси так строили. Сказки в другом месте.
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 19.02.2020
Репутація: 0
vlad.belousenko » 05.01.2020 00:53 писал(а):Вот супер дёшево
Чужими силами
Но 100 метров

а можно чуть больше деталей, проект, за какой год смета?
125к работа и 220к материалы, вроде может быть. Имею пример 160м2 = 16к материалы без работы.
На початок сторінки
Повідомлень: 26
Реєстрація: 04.12.2019
Репутація: 2
MSI » 17.04.2020 00:00 писал(а):grindss
Шоб уси так строили. Сказки в другом месте.


Сказки? Ну если полуторный домик именно 6*7=42м2 за 30000 у.е , что есть 714$\м2 сказка . то могу предположить , что Вы не то, что сказки не читали , Вы и букварь в руки не брали ... На строения большей квадратуры цифры понятно увеличатся , а вот почему так , поймут те кто строитель , а не игроки "поля чудес"- верю-не верю
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 22.03.2020
Репутація: 1
Мне кажется что времена - буду строить сам дом 20 лет - давно прошли. как по мне - за эти же деньги около 30-35тыс дол можно купить дом в частном секторе в киеве
На початок сторінки
Повідомлень: 153
Реєстрація: 25.04.2018
Репутація: 0
Куб бетона за 1250грн!? Можно ссылку, что это и где?
Арматура120кг, армосетка 100*100*3=30м2 3300грн - Это как? Вы же про плитный фундамент говорите. Там мин. 12я арматура с клеткой 20х20см и в 2 слоя, это без конструкционной. Это ваши 120кг и есть. А кладку чем армировать? А армопояс?
Г\блок 32м3 - Если кладка без утепления, то по нормам не менее 380й блок. Тогда это только наружные стены 1го этажа + еще чутка 2го, но не половина. А перегородки?
Где минвата (или чтото) на утепление крыши, у вас же мансарда? Мембраны? Заполнитель меж эт. перекрытия? Это все коробка а не внутрянка.
Теперь главное - нет коробки без дверей и остекления. Где смета?

Вам можно смело умножать только материалы на 2, и то не впишитесь. Уже молчу про остальное
На початок сторінки
Повідомлень: 26
Реєстрація: 04.12.2019
Репутація: 2
В конце февраля в начале марта предлагаемые "прорабским" рынком сильно отличаются от августа в цене и возможностями . Понятно , что такую ссылку я не дам .
На 26м.п ленточного фундамента 120кг 10и арматуры (помнится 660 грамм в одном метре ) в 6-7 прутов думаю , что аж за много , да с катанки погнуть хомуты ,в площадку сетку . Вот и на разное типа катанка я 10000грн закладывал. Перекрытие дерево балки . Меж этажное утепление больше как шумоизоляция , кровельное по максимуму и мне ну очень нравиться Неман+ дешево и сердито ,а что бы не сердиться потом надо очень тщательно её изолировать от контакта с окружающей средой , прослужит долго и уверенно такой утеплитель .
Стена на 30ку не критично . Вспомните , при первых пено газо блоках был ассортимент 20*30*60 тысячи домов построены -через года только линейку расширили .
И о фундаментах если уж совсем в эконом уйти , как то подзабыли все о бутовом в тоне которого около 0,7м3 по стоимости 200-400грн(точно цены на сегодня не знаю ) сверху армопояс и освободилась копейка не малая на двери МДФ и окна или еще , что .
И смету , что выше я набросал уж точно не как для заказчика с спецификацией до гвоздя ....
Согласен с вами , даже умножая мат-лы на два -это 14тысу.е , 16тыс на другие необходимые расходы и работу с двумя толковыми подсобниками с зарплатой им в 800доляров в месяц домик 6*7 за три месяца ежедневного ритмичного труда построить можно .
Не беру сейчас как аргумент покупки Гблока лежалого или б/у , не беру метал с металлолома ,не рассматриваю хорошие пиломатериалы пропитаны с д\монтажа прослужившие несколько десятилетий и имеющие запас прочности , что дадут временной форы свежопилу .
О отделке в стиле ЛОФТ я тоже молчу где б/у кирпич будет супер и между ним и газо блоком оставить пустоту которую да хотя бы с Б. Церкви перлитовым песком заполнить или на производствах СИП обрезков утеплителя взять на грн два мешка , а на выходе работать будет что базальтовая вата ...
При желании можно домик добротный отстроить за тяжело спорные тут +-30тыс .
На початок сторінки
Повідомлень: 153
Реєстрація: 25.04.2018
Репутація: 0
Ну удачи. Сам буду через года 4 строить. Не стесняйтесь держать народ в курсе, что было хорошей идеей, а где ошиблись. И за ошибки говорить не стесняйтесь, все люди ошибаются, идеальных нет.
На початок сторінки
Повідомлень: 26
Реєстрація: 04.12.2019
Репутація: 2
Ошибок есть вагончик за 25лет и я благодарен людям которые указывали на ошибки советовали способы их исправлений , помогали . Я спокойно принимаю критику заслуженную , коль виноват и казнь стерплю . Я сейчас квартиру заканчиваю , выставил бы смету , так споров и нареканий же будет и опять же крика "брехун" за три недели двушка уже ключом лязгает и стоимость м2 стяжки или плитки мне как то не в принцип , в принцип в соседстве домов , отделка по классике , транспортных ноль по пробках ( закупки и те через дорогу пусть и на 2-5-10 %дороже баз к которым пару часов ходу 5км\час . И вдвоем по полторы при смете от рынка в четверть меньше .
На початок сторінки
Попередня сторінка

150м. кв. из газоблока с подвалом и гаражом за 10 000 у.е. - миф или реальность?

Вернуться в Строительство частного дома



dsf

 
цена: от 24 907 грн./м2
тел: (044) 298 67 78
 
цена: от 19 950 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 25 026 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 38 232 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 19 244 грн/м2
тел: 222 72 78
 
цена: от застройщика
тел: (044) 233 75 49
 
цена: от 32 420 грн./м2
тел: (044) 379 46 97