ЖК "Заречный", пр-т Н. Бажана, ул. Заречная - "bUd development"

Насколько я знаю, покупатель в праве выбрать любого нотариуса для оформления прав собственности. Цены 9000-40000грн только за оформление - это шок. 2 года назад покупали квартиру - платили за услуги нотариуса 3000грн, доллар был 25грн.
Я с оформлением пока не сталкивался, потому что никак не могу ключи получить. Мне устраняют недостатки еще с лета, звоню каждую неделю, чтобы узнать когда исправят проблемы в квартире, чтобы я мог получить ключи и слышу в ответ "позвоните на следующей неделе". Так уже пол-года, по закону - исправлять должны в течении месяца.
И по договору, я ключи должен был получить осенью 2018 года, а уже зима 2020.

дело в том что это очень тонкий нюанс насчет нотариуса, и застройщик все так продумал что по договору инвестор обязан обращаться к нотариусу только от застройщика, и оспорить это очень сложно, они могут сказать что или оформляйте у нашего или мы вернем деньги за квартиру,вот мы покупали квартиру в первом доме, и 3 года назад услуги нотариуса стоили около 3000 грн , сейчас просто шок от того какие суммы пишут инвесторы, просто не верю своим глазам от такой наглости, видимо они таким способом добавляют 1% госпошлину на покупателя, которую должен платить застройщик, отсюда и выходит что разная цена за оформление разного метража квартир.

Когда мы покупали квартиру, то там тоже говорили про 1% гос. пошлины. Отдельного счета на гос. пошлину нам не выставляли, потому, как я понял, она выходит в услуги нотариуса.

Оплата нотариуса 2000грн + 1% от суммы договора нотариус берет под видом госпошлины, + 1% пенсионный фонд, которые можно вернуть если покупка первая. Об этом предупреждали изначально при покупке. Если не устраивало, зачем было покупать и теперь кипешевать. Хотя, по-моему у всех застройщиков такие условия.

просто застройщик хитросделанный, свой платеж перекладывает на инвесторов. 1% госпошлины всегда платит продавец .Не все застройщики такие ушлые.

Доброго времени суток всем. Кто владеет какой-нибудь инфой насчёт оформления парковок в 6м доме? Все попытки узнать у этих «менеджеров» разных отделов ( продаж, договоров и пр) закончились ничем. «Не знаем», «информацией не владеем», «звоните в другой отдел» - стандартный набор отговорок этих «проФФесионалов».

Ребята, интересует этот ЖК, так как нахожусь не в Украине позвонить не могу, кто знает текущие цены на строящиеся дома 7,8 или 9. Интресуют только 1-комнатные квартиры, заранее спасибо.

Я интересовался в конце мая самый минимальный вариант был
52 кв.м на 2 этаже при 100% оплате - 1 362 000 грн (цена ориентировочная). Как на сегодня не знаю.

Oleksandr1112 писал(а):Ребята, интересует этот ЖК, так как нахожусь не в Украине позвонить не могу, кто знает текущие цены на строящиеся дома 7,8 или 9. Интресуют только 1-комнатные квартиры, заранее спасибо.

Информация свежая:
Дом 9
1 комн квартира свыше 15 этажа 1 491 997 грн
56 м2

Chivers писал(а):Насколько я знаю, покупатель в праве выбрать любого нотариуса для оформления прав собственности. Цены 9000-40000грн только за оформление - это шок. 2 года назад покупали квартиру - платили за услуги нотариуса 3000грн, доллар был 25грн.
Я с оформлением пока не сталкивался, потому что никак не могу ключи получить. Мне устраняют недостатки еще с лета, звоню каждую неделю, чтобы узнать когда исправят проблемы в квартире, чтобы я мог получить ключи и слышу в ответ "позвоните на следующей неделе". Так уже пол-года, по закону - исправлять должны в течении месяца.
И по договору, я ключи должен был получить осенью 2018 года, а уже зима 2020.

Подскажите пожалуйста, от чего зависит сумма? Такой разбег от 9000 до 40000. Недавно продавали квартиру нотариусу платили 3000 плюс какие-то налоги и за запросы. В связи с чем оформление новостроя настолько дороже? Заранее благодарна за ответ. Если вопрос покажется глупым, извините.

Катерина, читайте ответы внимательнее, цена за оформление выше потому что застройщик еще включает 1% госпошлины, которую должен был платить сам.

Хід будівництва - січень 2020

Інформація на сайті ЖК

Chinos писал(а):Катерина, читайте ответы внимательнее, цена за оформление выше потому что застройщик еще включает 1% госпошлины, которую должен был платить сам.

Так это налоги, они платятся отдельно. Вы написали за оформление, я подумала, что это вы столько за услуги нотариуса заплатили. Перечитайте договор, там про оплату налогов застройщику скорее всего написано.

Добрый день. Кто сталкивался а такой проблемой, когда недостатки не устраняются? Я читал что у многих по-мелочи. Арматура торчала или мусор был после строителей. Вот у меня треснута балконная рама и нужно ее менять, более подробно снял на видео


И маринуют уже более 6 месяцев, может хотят чтобы я принимал квартиру и за свой счет ремонтировал? Интересно мнение инвесторов и покупателей квартир в предыдущих домах. Как этот вопрос можно решить, если звонки каждую неделю не дают никаких результатов?

Katerinchik писал(а):Так это налоги, они платятся отдельно. Вы написали за оформление, я подумала, что это вы столько за услуги нотариуса заплатили. Перечитайте договор, там про оплату налогов застройщику скорее всего написано.

мы за оформление квартиры в 1 доме платили около 3000 грн всего, а 6 дом платит вы видели какие суммы. люди пишут что все это оформление у нотариуса, и другого нотариуса, государственного, за пару тысяч который, выбрать нельзя! и принимают кстати только наличку за 1% госпошлины и услуги нотариуса, 1%пф можно принести чек из банка.

Окна на гарантии от производителя. Может взять в УК их контакты и попробовать напрямую договориться об устранении недостатков. Также писали что получить право власности надо до конца февраля если не ошибаюсь, в договоре вроде написано про 6 месяцев после принятия в экспл. Если затянуть и ждать устранения, можно дождаться что застройщик на законных основаниях просто отдаст инвестированные деньги вместо квартиры.

03.02.2020

А кто подскажет, это вот последние дома ЗАречного начали строить или еще ближе к Днепру будут?

так

Шановні мешканці ЖК Зарічний, а саме дім №6. Після закінчення ремонту планую підключити інтернет провайдер - domonet. Він вже є в 5 будинку. Щоб вони підключили і 6, треба не менше 10 звернень. Хто бажає в майбутньому його підключити також, прохання залишити замовлення на підключення на сайті.
Дякую.