Таунхаус на Жуковского, Харьков

Таунхаус на Жуковского, Харьков

• Таунхаус от застройщика - лучшая альтернатива квартире в новостройке и одновременно почти полноценная замена коттеджу. В этом жилье есть все необходимое и ничего - лишнего:
· современное панорамное остекление, рамы из евробруса;
· экологичные строительные материалы стен - керамические блоки и кирпич;
· кровля из натуральной черепицы;
· документы на отдельный дом с гос.актом на земельный участок;
· независимые коммуникации;
· живописный вид на Свято-Николаевский Храм, также видны поля Большой Даниловки и Северная Салтовка, рядом престижный коттеджный поселок.

• Расположение: Киевский р-н, поселок Жуковского, 8 км до пл. Свободы, 5 мин до Парка Горького, 2 супермаркета, рынок, аквапарк «Волна», зона отдыха - озеро Жуки, школа, 2 детских сада, гимназия «Очаг», аэрокосмический лицей. В шаговой доступности - кольцо маршрутных автобусов, в направлениях: м. Университет, м.Холодная Гора, м. Защитников Украины, м. Госпром, Северная Салтовка и Южный Вокзал.

• Участок: Госакт

• Газ, электричество, вода, канализация, интернет – централизованно, независимо для каждого домовладения. Надежное электропитание 10 кВт напрямую от подстанции.

• Общая площадь: 125-130 м2

• Экономичность: За счет применения утепления по современным нормам ДБН, энергосберегающих стеклопакетов и "теплых" соседей расходы на отопление не превысят 200-250 м3/мес, т.е 1400-1700 грн/мес . Отопление организовано в комбинации: "теплый пол" + радиаторы. Есть возможность отдельно регулировать каждую комнату и программировать по дням недели. Расходы на обслуживание этого дома гарантированно не превысят аналогичные затраты на однокомнатную квартиру!

• 1 Этаж: холодный тамбур, прихожая, открытая кухня-студия, гостевой санузел.

• 2 Этаж: 3 спальни, гардероб, санузел, франзузские балконы

• Фундамент: монолитный железобетонный ленточный.

• Стены: поризованые керамические блоки Кератерм 380мм (в 2.5 раза теплее корпича), Навесной вентилируемый фасад SCANROC, утепление 100мм бальзатовой ваты.

• Перекрытия: Ж/б плиты перекрытия.

• Крыша: натуральная черепица. Подшивка - софит ASKO, водосточная система BRYZA. Утепление подкровельного пространства целлюлозным утеплителем ЮНИЗОЛ 200мм.

• Парковка: общая закрытая мощеная парковка с автоматическими воротами, по два машиноместа на домовладение.

• Окна: деревянные из евробруса, фабрика МОДЕРН. Фурнитура со скрытыми петлями, энергостеклопакеты с И-стеклом и атермальным напылением Solar.

• Входная дверь: металлическая с двухсторонней атмосферостойкой МДФ накладкой VINORIT, пр-во ДЕЛЬТА. Застекленный холодный тамбур - металлопластиковая конструкция с двусторонней ламинацией.

Жил на Астрономической 44, из окна 9-го этажа видно этот таунхаус как на ладони. Место очень хорошее, рядом круг маршруток, магазины, детсады, школы, храм, сам посёлок Жуковского - экологически чистое место, недалеко лес. Ро один недостаток - далеко до центра. И только поэтому в таунхаусе ничего не купил.