ЖК "Світло Парк" (Svitlo Park), Надднепрянское шоссе, 2а - "Киевгорстрой"

Печерский р-н, Выдубичи

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
3%
 
Havand
Плохо
9
30%
 
DillyDream, DVadym, Lesha17, levdi, LLlpr0T, Madeira, mark99, MCT9, Эдгар О.
Нормально
8
27%
 
Blinchik, IRevizor, Looter19, nnkoval, qwerty55, rachel, RVM, Taras12345
Хорошо
4
13%
 
Ispanec, who, WoodinInterior, Крюковщина City
Отлично
8
27%
 
ADia, Darino4ka, jakecody, l.gus, Natalia B, O-o, Sveta LIVE, Константин47
 
Всего голосов : 30
користувач форуму
Ответов: 648
Профиль
Репутация:    7
Крюковщина City писал(а):Вы нам тут не рассказывайте химию, а цены снижайте. Исходя из всего вышеизложенного, цена явно завышена для такого места.

Один только плюс - какое-никакое, метро рядом есть. Остальное - сплошные минуса.

В том же ЖК Метрополис, на метро Теремки, двушки по 18500 грн квадрат. Так там район более экологически чистый. ТРЦ Магелан с Ашаном через дорогу.


В тому трешовому ЖК 34 поверхи, як можна взагалі таке ставити в порівняння?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Добрая ночь! :hi: Я Долго думаю, покупать или нет.... :notsure: планировка хорошая,парковка и паркинг для автомобиля есть,рядом метро,и там будет детский сад и поликлиника и супермаркет и т.д., еще закрытая территория.
Это да плюс!! Минус промзона и за лысой горой - Киевский ядерный реактор... То что за лысой горой Киевский ядерный реактор - это еще ладно, не так близко. А вот промзону снесут? будут строить жилые дома? я так понимаю что ТЭЦ-5 его точно не снесут....
Если не было промзоны то точно бы купил :yes:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 963
Профиль
Репутация:    5
Никита Александрович писал(а):
Уважаемый, если вам так нравится Метрополис, с ТРЦ Магеланом, с 15-20 мин до центра на метро, и прочими радостями жизни... Почему вы еще не купили там квартиру, при чем молча.
Сравнивать жк на Окружной и жк возле Печерска, ну мягко говоря, затея не из лучших. :ded:


Вот только не надо мне про Печерск. Если не говорить про административные границы, то фактически город на Выдубичах заканчивается. Дальше идёт промзона. Чем шоссе, на котором расположен СвитлоПарк не такая же "окружная"?

Метрополис - это первое, что мне на ум пришло по такой же цене на метро. Так а почему бы и не сравнить? Там прикольно, рядом Голосеевский лес, озёра. И есть разница: зайти в метро на конечной Теремки и спокойно заняв место ехать всю дорогу сидя, или пхаться в переполненный вагон, который забился ещё на Харьковской - Позняках?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 963
Профиль
Репутация:    5
swimmer87 писал(а):Если не было промзоны то точно бы купил :yes:


Так вот и я о том же. Всё это будет строится очень долго, и промзону если и снесут, то мы уже наверно в глубоко пенсионном возрасте будем. Детский сад если и построят, то он скорее всего будет платный и не дешевый. А вот например на тех же Теремках есть государственные детские сады в шаговой доступности.

СвитлоПарк имеет место быть. И он даже интересен. Но не по такой цене. Место не соответствует цене. За такую цену можно в более лучших местах найти ЖК на метро.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Доброе Утро, Крюковщиа City! Вроде через 10 лет пром зону снесут, это не так много....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 963
Профиль
Репутация:    5
swimmer87 писал(а):Доброе Утро, Крюковщиа City! Вроде через 10 лет пром зону снесут, это не так много....


Не исключено. Но вы понимаете, что сам СвитлоПарк будет строится как минимум 10 лет. Это маштабный комплекс и стройка только началась. Когда они обещают сдать первый дом? А если ещё и задержки будут? А что будет строится на месте промзоны? Этого ещё даже в проэкте нет.

Я хочу, что бы меня убедили, что тут чем то лучше. Пока таких доводов не вижу. Метро - это хорошо, но это не достаточный довод. Я выше объяснил по чему. Самый веский аргумент в пользу СвитлоПарка может быть цена. Но она не отличается от ЖК на тех же Теремках. А ведь там уже сложившийся обжитый массив с всей инфраструктурой.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    3
Крюковщина City писал(а):
Не исключено. Но вы понимаете, что сам СвитлоПарк будет строится как минимум 10 лет. Это маштабный комплекс и стройка только началась. Когда они обещают сдать первый дом? А если ещё и задержки будут? А что будет строится на месте промзоны? Этого ещё даже в проэкте нет.

Я хочу, что бы меня убедили, что тут чем то лучше. Пока таких доводов не вижу. Метро - это хорошо, но это не достаточный довод. Я выше объяснил по чему. Самый веский аргумент в пользу СвитлоПарка может быть цена. Но она не отличается от ЖК на тех же Теремках. А ведь там уже сложившийся обжитый массив с всей инфраструктурой.


Убеждать настолько скептически настроенного человека - дело заведомо безрезультатное, особенно, если у вас цель хвалить в нашей ветке другой жк)
Но мы любим наш проект, поэтому расскажем вам некоторые преимущества.

Метро - это скорее приятный бонус, но если вы ездите на авто, преимущества нашего месторасположения становятся гораздо очевиднее - за 5 минут вы доезжаете в центр города или на Левый берег без пробок, по хорошей дороге, без усложненных выездов/заездов.

Сама концепция Свитло Парка как самодостаточного мини-города тоже большое преимущество.
Здесь ваше жилье - это больше, чем просто квартира.
Кроме квартиры вы получаете полностью свою инфраструктуру: большой супермаркет, спортклуб, школу, садики, медучреждения, отделения банков, почты, химчистки и пр., кафе, рестораны, свои паркинги. Закрытую территорию, большой современный двор-парк протяженностью около 800 метров с беговыми и велодорожками, множеством детских, спортивных, игровых площадок, с тихими уютными площадками для мам с грудными детками, прогулочные аллеи и зоны барбекю... Свою современную обслуживающую компанию. И социальную среду вашего уровня, никаких старых неблагополучных домов рядом и пр.

Да, чтобы построить все это требуется определенное количество лет, и это логично.

Такое в настоящий момент на рынке могут предложить только 3-4 ЖК (если речь идет о комфорт-классе), проверьте их цены для интереса
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 963
Профиль
Репутация:    5
ЖК "Світло Парк" Я не хвалю ни какой другой ЖК. Просто считаю, что ваша цена завышена на данном этапе. Я - реальный покупатель, который хочет купить недвижку возле метро. Пока рассматривал ЖК Славутич, ЖК Метрополис и собственно ваш СвитлоПарк.

Почему я так скептически настроен? Да по-тому, что всё это уже проходил. Про будущую инфраструктуру и развитие микрорайона очень красиво рассказывают в отделах продаж, но на практике оказывается, что этого надо ждать годами. А жить надо прямо сейчас и здесь.

Да, у меня в Крюковщине сейчас тоже уже круто, и Новус есть, и спорт-клуб с двумя басейнами, и даже ТРЦ с кинотеатром строят. Никаких старых неблагополучных домов рядом тоже нет. Но всего этого пришлось ждать долго и ходить мимо строек по колено в грязи. Так цена хотя-бы соответствует реальности.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    1
Добрый день. Уже спрашивала, но никто не отозвался)). Кто еще, форумчане, успел побывать в отделе продаж? Кто-то уже успел подписать договор?). Спасибо!
Вернуться к началу
O-0
користувач форуму
Ответов: 29
Профиль
Репутация:    0
Дааааааа! Я подписала договор! Все, как гора с плеч!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
О-0, Добрый вечер! А вы какой дом выбрали? Если не секрет) Я думаю выбрать первый дом)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 963
Профиль
Репутация:    5
Мне ещё как минимум год собирать до необходимой суммы на квартиру. За одно посмотрю как у кого дела пойдут с строительством, ценами, расчисткой промзоны и т.д. Есть вероятность, что к вам тоже присоединюсь в качестве инвестора, при определённых обстоятельствах.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 963
Профиль
Репутация:    5
Решил погуглить про парк Покол, посмотреть картинки, и вот что нашёл:

https://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB

http://www.aif.ua/realty/price/987126

Это не ваш нынешний участок? Кипиша опять не будет?
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    3
Крюковщина City, если что, у нас есть рассрочка на 7 лет, с первым взносом от 10%.

По участку, да, речь именно об этом участке, кипиша не будет

Земельный участок на территории урочища Покол был выделен Киевсоветом в декабре 2007 года в аренду ООО «Эквилибриум Трейд». В феврале 2012 года Хозяйственный суд Киева отменил указанное решение Киевсовета. Застройщик подал апелляционную жалобу. Высшая судебная инстанция вынесла решение в пользу ООО «Эквилибриум Трейд». В мае 2017 года заказчику строительства ГАСИ выдала разрешение на проведение работ. В ноябре минувшего года арендатор земельного участка внес изменения в документы. Теперь строительство ведется в партнерстве с инвестором – компанией «Киевгорстрой», и генеральным подрядчиком – ООО «Укрбуд Инвест», ООО «Эквилибриум трейд»
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 963
Профиль
Репутация:    5
ЖК "Світло Парк" писал(а):Крюковщина City, если что, у нас есть рассрочка на 7 лет, с первым взносом от 10%.


Спасибо конечно за предложение. Но я после кризиса 2008 года уже был в долгах и доларовых кредитах, и очень долго с них выбирался. С тех пор никаких рассрочек и кредитов не беру. Только копить доларовый кэш и рассчитыватся живым налом 100% оплаты!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 296
Профиль
Репутация:    10
Крюковщина City писал(а):
Ищу куда ещё инвестировать. Буду сдавать в аренду. Присматриваюсь в том числе и к СвитлоПарку



Вы не поверите! Вот Новус в Крюковщине, который светит своей неоновой вывеской в мои окна. И цены на квартиры от 12000 грн за квадрат.

Изображение



У каждого из нас есть своя точка зрения, но Ваши показательные выступления здесь вовсе не понятны.

Борьба за свободу выбора с ником, агитирующим мчаться скупать квартиры в пригороде?
Истории про "Молодых успешных людей" из Крюковщины?
Или все же истории про мазут и сатанистов у этого объекта?

Вы определитесь с целью своего пребывания здесь ;)
С тем же успехом можете в соседние темы Новопечерских Липок зайти и рассказать им, что Крюковщина их вот-вот на повороте обойдет - срочно нужно переезжать.
Ничего против Крюковщины не имею,
но предполагаю, что правильнее было бы привлекать внимание к своим объектам, нежели чернить другие.

P.S. ОП, Вы или пишите реже, но при этом конструктивнее или же ведите себя поувереннее ;)
Очередной раунд дискуссий сводится к каким-то нелепейшим оправданиям.
И так ясно, что отделу продаж важно продать - интерес к инвестору и методы его привлечения важны только до того момента, пока он не расстался с деньгами...
Ну так сделайте хоть что-то для того, чтобы появилось желание с этими деньгами расстаться :tualet:

"...Мазут относится к МАЛОлетучим и потому он не летит..." Вы серьезно?)

То есть, в случае очередного коллапса в нашей стране, если ТЭЦ все же начнет использовать мазут, то доблестное руководство КГС пойдет стройными рядами объяснять каждому из жильцов, почему дома (как и впрочем и жители) все больше начинают напоминать представителей Латинской Америки? :buben: - Есть сомнения по этому поводу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    1
Третий дом с окнами во двор! Ну тут среагировала на то, что сваи уже готовы! Приятно, я такая не одна). Дважды написала, удивилась, что молчат). Договор, конечно, еще предварительный, но что мне может помешать? :-). Немного встряну в дисскурс: уже тут писали много, что инфраструктура создается постепенно. Понятно, что будет в начале целая куча неудобств. Но без них ни один дом не строится. Давайте думать, что будет в итоге. Надеюсь, что все планы будут реализованы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 963
Профиль
Репутация:    5
Blinchik писал(а):

У каждого из нас есть своя точка зрения, но Ваши показательные выступления здесь вовсе не понятны.

Борьба за свободу выбора с ником, агитирующим мчаться скупать квартиры в пригороде?
Истории про "Молодых успешных людей" из Крюковщины?
Или все же истории про мазут и сатанистов у этого объекта?

Вы определитесь с целью своего пребывания здесь ;)
С тем же успехом можете в соседние темы Новопечерских Липок зайти и рассказать им, что Крюковщина их вот-вот на повороте обойдет - срочно нужно переезжать.
Ничего против Крюковщины не имею,
но предполагаю, что правильнее было бы привлекать внимание к своим объектам, нежели чернить другие.

P.S. ОП, Вы или пишите реже, но при этом конструктивнее или же ведите себя поувереннее ;)
Очередной раунд дискуссий сводится к каким-то нелепейшим оправданиям.
И так ясно, что отделу продаж важно продать - интерес к инвестору и методы его привлечения важны только до того момента, пока он не расстался с деньгами...
Ну так сделайте хоть что-то для того, чтобы появилось желание с этими деньгами расстаться :tualet:

"...Мазут относится к МАЛОлетучим и потому он не летит..." Вы серьезно?)

То есть, в случае очередного коллапса в нашей стране, если ТЭЦ все же начнет использовать мазут, то доблестное руководство КГС пойдет стройными рядами объяснять каждому из жильцов, почему дома (как и впрочем и жители) все больше начинают напоминать представителей Латинской Америки? :buben: - Есть сомнения по этому поводу.


Зачем прекручивать? Вы или не читали вовсе, что я писал, или читали через раз. Покажите мне, где я писал про мазут на ТЭЦ? Это писал другой форумчанин. Или где я призывал покупать что-то в пригороде?

Мне интересен СвитлоПарк как инвестору, но я довёл свою точку зрения до КГС, что цена данного объекта завышена на данном этапе строительства. Так как есть по этой цене другие ЖК возле метро в других более привлекательных районах с уже сложившейся инфраструктурой. Где не надо ждать, когда построют Новусы, садики и т.д. Я этого всего уже ждал в Крюковщине 3 года. Теперь речь идёт о покупке ещё одной квартиры, только уже в Киеве возле метро. За такую цену ждать теперь ещё и на Выдубичах прихода инфраструктуры, когда можно купить на тех же Осокорках за столько же? Ну будет не одна остановка до Печерска на метро, а две. Какая разница?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
Крюковщина City писал(а):
Зачем прекручивать? Вы или не читали вовсе, что я писал, или читали через раз. Покажите мне, где я писал про мазут на ТЭЦ? Это писал другой форумчанин. Или где я призывал покупать что-то в пригороде?

Мне интересен СвитлоПарк как инвестору, но я довёл свою точку зрения до КГС, что цена данного объекта завышена на данном этапе строительства. Так как есть по этой цене другие ЖК возле метро в других более привлекательных районах с уже сложившейся инфраструктурой. Где не надо ждать, когда построют Новусы, садики и т.д. Я этого всего уже ждал в Крюковщине 3 года. Теперь речь идёт о покупке ещё одной квартиры, только уже в Киеве возле метро. За такую цену ждать теперь ещё и на Выдубичах прихода инфраструктуры, когда можно купить на тех же Осокорках за столько же? Ну будет не одна остановка до Печерска на метро, а две. Какая разница?

По цене согласен, через дорогу по 13 000 гривен метр. И готовность намного выше.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 963
Профиль
Репутация:    5
Вот! Мой посыл заключается в том, что цены надо ставить соответствующие реальности, а не рассказывать нам в отделе продаж, как тут круто будет в будущем. Я это всё уже проходил. И того будущего надо ждать годами.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Киевгорстрой"



dsf