ЖК "Сырецкие Сады", ул. Маршала Гречко, 10б - "ИнтерГал-Буд"

Dimon4ik935 писал(а):47.5 квадратов. 53000 у.е. В ОП обещали дорогу через месяц. И отопление в ноябре. Это было 4 октября. Без дороги действительно неудобно. Значит будем ждать...

Отличная цена! Поздравляю с покупкой!

угу, почему то на 20 тыс дол дороже.

Да, это цена с ремонтом. Спасибо за фотки и за поздравления. Не знаю как вас, но меня эта труба Квазаровская напрягает. Что будет если он заработает когда нибудь?

Квазар уже вряд ли когда-то заработает, еще попередники Клюевы постарались, сейчас там все в аренде. Труба вроде как от заводской котельной, сомневаюсь, что котельная функционирует.

Получилось так, что однокомнатная квартира за 2 года подорожала на 60%?!

Не забывайте,что квартира в готовом доме и с ремонтом.... Цена хорошая.
Хотя на этапе фундамента ее можно было-бы купить существенно дешевле.

aleks aleks писал(а):
Это получается квартира уже ремонтом?

Шоурумы только с ремонтом как бы были

Serg_97 писал(а):Получилось так, что однокомнатная квартира за 2 года подорожала на 60%?!

Не совсем так, за ремонт изначально брали по сто убитых енотов за квадрат на стадии "зеленого забора", потом, спустя полгода, когда пенёк подрос, немного одумались и брали уже по сто пятьдесят итого 7100 за такую квадратуру, т.е. 45,8 она бы стоила "голая", что за квадрат составляет 965 зеленых бумажек, что есть очень даже средне значение по рынку Киева как для "готовой" однушки.

Serg_97 писал(а):угу, почему то на 20 тыс дол дороже.

Если положить такие же деньги в эквиваленте в гривнах в банк на 2 года под средний годовой % около 15-18 то будет и риск аналогичный инвестиции с котлована и доход почти такой же аналогичный.

Непросто с ремонтом, в квартирах в шоурумах: обои покрашены, установлены люстры, зеркала. Возможно кухня.

Ноябрь 2017 года. Первый дом, квартира 46 квадратов - 29000. С ремонтом - 33000.
Да, верно - шоурум - покраска обоев (угадали с желаемым цветом )))) ), люстры (вот те самые, что надо) и зеркало.
:)

Dimon4ik935 писал(а):Да, это цена с ремонтом. Спасибо за фотки и за поздравления. Не знаю как вас, но меня эта труба Квазаровская напрягает. Что будет если он заработает когда нибудь?

Кстати, заезжал сегодня на праздник ИБ, спасибо не плохая организация мероприятия. Но заодно зашел ОП, что удивило, значительно подорожали квартиры "с ремонтом". Кто в теме ремонтов квартир/домов? Какая сейчас цена "средняя по больнице" Киев - киевская область М2?

Насколько "значительно" подорожали? сейчас они считают по 150 долларов за метр

В першому будинку рік назад рахували по 100 $

Мне сказали, 250$/метр уже, если доплачивать за ремонт в квартире "без ремонта" 300$.

Было 100$/м2 в марте 2019 (дом №2)

С ремонтом они явно Уху ели! Недавно спрашивал было по 150,а сейчас по 300! В прошлом году в конце ноября по 120 предлагали.

Есть ли вероятность того, что качество ремонта изменится? В лучшую сторону. Или будет так же само? Строители то те же, и если и будут материалы дороже и качественнее, то выполнение работ будет на том же уровне? Ведь в данном случае - многое придется переделывать самим, но материалы уже никто не вернёт (а они дороже будут). :)

Согласен, ценник за подобный ремонт завышен, со слов менеджера в ОП подорожание произошло в сентябре. Весной делал внутрянку в гостиной нс даче, вложился +-80/м2. Хотя долго ждал людей на объект, сейчас изучаю вопрос ремонта, может действительно так подорожало у бригад в Киеве?

Dmitreus писал(а):Квазар уже вряд ли когда-то заработает, еще попередники Клюевы постарались, сейчас там все в аренде. Труба вроде как от заводской котельной, сомневаюсь, что котельная функционирует.

Думаю, зимой будет видно, дымит труба или не дымит!

23 окт 2019, 12:48
Инвестдом Повідомлень: 4 Реєстрація: 31.07.2019 Репутація: 0	Dimon4ik935 писал(а):47.5 квадратов. 53000 у.е. В ОП обещали дорогу через месяц. И отопление в ноябре. Это было 4 октября. Без дороги действительно неудобно. Значит будем ждать... Отличная цена! Поздравляю с покупкой!
	Вернуться к началу

23 окт 2019, 15:04
Serg_97 Повідомлень: 192 Реєстрація: 19.11.2017 Репутація: 0	угу, почему то на 20 тыс дол дороже.
	Вернуться к началу

23 окт 2019, 16:59
Dimon4ik935 Повідомлень: 12 Реєстрація: 18.10.2019 Репутація: 0	Да, это цена с ремонтом. Спасибо за фотки и за поздравления. Не знаю как вас, но меня эта труба Квазаровская напрягает. Что будет если он заработает когда нибудь?
	Вернуться к началу

23 окт 2019, 18:25
Dmitreus Повідомлень: 16 Реєстрація: 09.03.2015 Репутація: 0	Квазар уже вряд ли когда-то заработает, еще попередники Клюевы постарались, сейчас там все в аренде. Труба вроде как от заводской котельной, сомневаюсь, что котельная функционирует.
	Вернуться к началу

23 окт 2019, 20:18
Serg_97 Повідомлень: 192 Реєстрація: 19.11.2017 Репутація: 0	Получилось так, что однокомнатная квартира за 2 года подорожала на 60%?!
	Вернуться к началу

ЖК "Сырецкие Сады", ул. Маршала Гречко, 10б - "ИнтерГал-Буд"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Обзоры рынка новостроек

Акции и события новостроек

Обзоры цен на недвижимость

ЖКХ: счетчики, тарифы, оплата, ОСМД

24 окт 2019, 11:10
Samsoul Повідомлень: 4 Реєстрація: 27.03.2019 Репутація: 0	Не забывайте,что квартира в готовом доме и с ремонтом.... Цена хорошая. Хотя на этапе фундамента ее можно было-бы купить существенно дешевле.
	Вернуться к началу

24 окт 2019, 11:56
Nstrk Повідомлень: 51 Реєстрація: 14.02.2019 Репутація: 0	aleks aleks писал(а): Это получается квартира уже ремонтом? Шоурумы только с ремонтом как бы были
	Вернуться к началу

25 окт 2019, 09:40
giperinvestor Повідомлень: 72 Реєстрація: 23.07.2019 Репутація: 0	Serg_97 писал(а):Получилось так, что однокомнатная квартира за 2 года подорожала на 60%?! Не совсем так, за ремонт изначально брали по сто убитых енотов за квадрат на стадии "зеленого забора", потом, спустя полгода, когда пенёк подрос, немного одумались и брали уже по сто пятьдесят итого 7100 за такую квадратуру, т.е. 45,8 она бы стоила "голая", что за квадрат составляет 965 зеленых бумажек, что есть очень даже средне значение по рынку Киева как для "готовой" однушки.
	Вернуться к началу

25 окт 2019, 09:45
giperinvestor Повідомлень: 72 Реєстрація: 23.07.2019 Репутація: 0	Serg_97 писал(а):угу, почему то на 20 тыс дол дороже. Если положить такие же деньги в эквиваленте в гривнах в банк на 2 года под средний годовой % около 15-18 то будет и риск аналогичный инвестиции с котлована и доход почти такой же аналогичный.
	Вернуться к началу

25 окт 2019, 10:20
gulvic Повідомлень: 65 Реєстрація: 25.09.2019 Репутація: 0	Непросто с ремонтом, в квартирах в шоурумах: обои покрашены, установлены люстры, зеркала. Возможно кухня.
	Вернуться к началу

25 окт 2019, 19:37
Serg_97 Повідомлень: 192 Реєстрація: 19.11.2017 Репутація: 0	Ноябрь 2017 года. Первый дом, квартира 46 квадратов - 29000. С ремонтом - 33000. Да, верно - шоурум - покраска обоев (угадали с желаемым цветом )))) ), люстры (вот те самые, что надо) и зеркало. :)
	Вернуться к началу

26 окт 2019, 13:37
Dmitreus Повідомлень: 16 Реєстрація: 09.03.2015 Репутація: 0	Dimon4ik935 писал(а):Да, это цена с ремонтом. Спасибо за фотки и за поздравления. Не знаю как вас, но меня эта труба Квазаровская напрягает. Что будет если он заработает когда нибудь? Кстати, заезжал сегодня на праздник ИБ, спасибо не плохая организация мероприятия. Но заодно зашел ОП, что удивило, значительно подорожали квартиры "с ремонтом". Кто в теме ремонтов квартир/домов? Какая сейчас цена "средняя по больнице" Киев - киевская область М2?
	Вернуться к началу

27 окт 2019, 14:33
bondit Повідомлень: 460 Реєстрація: 09.02.2015 Репутація: 12	Насколько "значительно" подорожали? сейчас они считают по 150 долларов за метр
	Вернуться к началу

27 окт 2019, 21:58
Vladymyr-7 Повідомлень: 53 Реєстрація: 25.11.2018 Репутація: 0	В першому будинку рік назад рахували по 100 $
	Вернуться к началу

27 окт 2019, 22:51
Dmitreus Повідомлень: 16 Реєстрація: 09.03.2015 Репутація: 0	Мне сказали, 250$/метр уже, если доплачивать за ремонт в квартире "без ремонта" 300$.
	Вернуться к началу

28 окт 2019, 00:44
Igor_Pechersk Повідомлень: 48 Реєстрація: 24.05.2018 Репутація: 0	Было 100$/м2 в марте 2019 (дом №2)
	Вернуться к началу

28 окт 2019, 08:01
max72412 Повідомлень: 65 Реєстрація: 06.11.2018 Репутація: 0	С ремонтом они явно Уху ели! Недавно спрашивал было по 150,а сейчас по 300! В прошлом году в конце ноября по 120 предлагали.
	Вернуться к началу

28 окт 2019, 10:13
Serg_97 Повідомлень: 192 Реєстрація: 19.11.2017 Репутація: 0	Есть ли вероятность того, что качество ремонта изменится? В лучшую сторону. Или будет так же само? Строители то те же, и если и будут материалы дороже и качественнее, то выполнение работ будет на том же уровне? Ведь в данном случае - многое придется переделывать самим, но материалы уже никто не вернёт (а они дороже будут). :)
	Вернуться к началу

28 окт 2019, 10:23
Dmitreus Повідомлень: 16 Реєстрація: 09.03.2015 Репутація: 0	Согласен, ценник за подобный ремонт завышен, со слов менеджера в ОП подорожание произошло в сентябре. Весной делал внутрянку в гостиной нс даче, вложился +-80/м2. Хотя долго ждал людей на объект, сейчас изучаю вопрос ремонта, может действительно так подорожало у бригад в Киеве?
	Вернуться к началу

28 окт 2019, 13:26
aleks aleks Повідомлень: 11 Реєстрація: 30.09.2019 Репутація: 0	Dmitreus писал(а):Квазар уже вряд ли когда-то заработает, еще попередники Клюевы постарались, сейчас там все в аренде. Труба вроде как от заводской котельной, сомневаюсь, что котельная функционирует. Думаю, зимой будет видно, дымит труба или не дымит!
	Вернуться к началу