ЖК Русановская Гавань | Ковальская | Киев, ул. Евгения Маланюка, 101

Как по мне так невооруженным глазом видно, что Ковальская не готова была запустит на ремонты. Они тужились, но не получилось. И действительно 50-100 человек заключили договоры и что отопление дали бы (греть воздух), да никогда. Ну не время - если бы включили форсаж вначале осени еще, может что то и было бы и то навряд. Да еще дома Ковальской в середине ЖК -и тут геморой и геморой с сетями. Все одно к одному Поэтому придет апрель и все всё получат - когда захотят. А до осени многое разрулится - и дорога и благоустройство территории и все такое.

Цитата "Риск":

Да еще дома Ковальской в середине ЖК -и тут геморой и геморой с сетями. Все одно к одному Поэтому придет апрель и все всё получат - когда захотят. А до осени многое разрулится - и дорога и благоустройство территории и все такое.

То, что Ковальская встряла с эти жк это понятно уже всем. Деление земли ДКСМК, различные суды и проверки (ДАБИ и земля), остановка стройки другими застройщиками, коммуникации, достройка других домов комплекса, пока Ковальская не участвует в строительстве других домов жк на что наверное надеялась и т.д.
Доделают ли всё до апреля вопрос открытый. Территория и благоустройство, наверное, разрулится когда достроят еще 2-3 дома данного жк, а до этого все будет времянка на времянке.

Да и теперь Ковальская предоставила отчет по готовности и фотоотчет на сайте в разделе новости.
Я вот раньше его даже не смотрел)))
//rusanivska-gavan.com.ua/u-zhk-rusanivs ka-gavan-zaselennya-vzhe-navesni/

Спасибо dobce за инфо. С отчета видно что Ковальская будет достраивать 22-25 и 30 дома. Действительно будут здавать все 5 домов в 20 году (одни раньше другие позже). Все и окультурится сразу в отношении территории.

Как я понял Ковальская будет делать коммуникация для части комплекса, а вот достраивать дома ЖИБ наверное будет другой застройщик (если будет) или ЖИБ воскреснет, новые дома жилкомплекса Ковальской не достались. Поэтому Ковальская слезно просит инвесторов заключать договора на обслуживания и вносить средства за доп. метры2. Скорее всего коммуникации как-то доделают и впихнут квартиры инвесторам весной-летом 2020 и про этот жк Ковальская постарается забыть. Собственно обычно застройщики вводят дома в эксплуатацию, затем выдают ключи, а потом при получении права собственности получают окончательный расчет, но тут что-то пошло не так.
Что будет с домами и коммуникациями следующей зимой вопрос открытый и ответа на него ждать от представителей Ковальской не приходится. Также когда Ковальская решит сдавать квартиры, то они постараются сдать как можно больше квартир и как можно быстрее инвесторам, пока попытка получить денег от наивных инвесторов провалилась.

Откуда Вы взяли, что Ковальская Недвижимость "слезно просит" доплатить за кв.м? Ни одного звонка не было(например, мне, как инвестору)!!!
Пришлось даже самому звонить и спрашивать за доп.кв.м. еще в ноябре 19г. Ответ был простой- если брали по 100% предоплате, то надо было заплатить до 3 декабря, чтобы попасть в льготную цену, по которой делали оплату. В остальных случаях - скзали по весне перед оформлением...

Собственно организовать просмотры и предложить получать ключи зная на 100%, что зимой никого на ремонты не запустят, а потом во всем обвинить инициативную группу это конечно не просьба – это откровенный развод инвесторов на деньги. Звонков действительно не было только смс, но если кто заходил в отдел продаж, то там сразу предлагали со всем согласиться. Также речь представителя Ковальской сразу после просмотров 16 ноября 2019 и была выражением просьбы, давайте все заключаем договора и начнем ремонты 3 декабря.

Сегодня были в отделе продаж и на просмотре квартир. Последнее новости по словам работников отдела продаж:
1. Вся загвоздка с отсрочками на осень была в комуникациях. План поменяли и. Коммуникации провели. На сегодня все есть кроме отопления. По их заведениям.
2. Кто будет достраивать соседнее дома. Пока что говорят юнибуд иии юнистрой. Это типа Ковальская, но и не Ковальская, но их подрядчик точно. Почему на этих домах нет работы? - не все финансовые вопросы согласованы. ТОЕСТЬ ХЗ что вообще с ними будет
3. Что осталось доделать в 2х домах Ковальской - только прибудинкову и отопление. Непонятно почему прыбудынкова займет столько времени аж до 2го квартала.
4. Что с остальной территорией. Пока что оградят только 2 эти дома, потом к ним будут добавлять дома поочереди после здачи. Что по поводу захалустья вокруг, постройки школы и сада - все зависит от заказчика, Ковальская к этому никакого отношения не имеет и заниматься этим не будет.
5. Готовность. Людей обесчают запустить на ремонты в апреле, сдача в июне. Ну в прошлом июне они обесчали осень, а уже почти весна.
6. Как все внешне? Так же как и весной, только по их заведениям коммуникации провели в чем и была загвоздка.
7. Что дальше? Посмотрим

Может кто-то скажет, а что там с документами?

Если все будет хорошо, тогда документы будут где-то в конце лета.

Цитата "nick20":

Может кто-то скажет, а что там с документами?

Вообще очень слабо вериться, что дома введут в эксплуатацию даже летом. Соответственно после получения сертификата ДАБИ еще пол года и начнут оформлять права собственности.

На сайте проекта выкинули месячный отчет о ходе строительства, Все вроде движеться

Є зрушення по прибудинковій теріторії.

Есть ли новости по судебному процессу с ДАБИ, которая анулировала разрешение на строительство?

Цитата "oou":

Є зрушення по прибудинковій теріторії.

Не много, но уже хоть что-то. Спасибо за информацию!

Цитата "Tomatik":

Есть ли новости по судебному процессу с ДАБИ, которая анулировала разрешение на строительство?

Дозвіл на будівництво житлових будинків по вул. Степана Сагайдака, 101 - актуальний

Дякую. Питання було трохи не про те, а про хід судового розгляду по справі ДАБІ проти Замовника. У єдиному реєстрі останню доступну у публічному просторі ухвалу суду датовано 19 грудня 2019 р. І ухвала задовольняє вимоги ДАБІ щодо відкриття касаційного провадження: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/864602 48

Питання моє було чи є свіжіші результати розгляду, аніж ті, які доступні в публічному єдиному реєстрі? Що трапилося далі? Чи був розгляд справи?

До того ж внизу у документі є строк дії дозволу і там 2013 р. Чи потрібно процедурально поновлювати дозвіл на будівництво? (я не знаю, тому запитую).

Гг, помоему сейчас самое разумное - подождать, пока ДАБИ грохнут :)
https://www.rbc.ua/ukr/news/zelenskiy-nazval-sroki-likvidatsii-gasi-1583427484.html

Вместо ДАБИ, создадут новую контору под своих зе-криворожцев....:-)

а шо только винницким можно было?)) они даже донецких переплюнули))