ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка

Днепровский р-н

Обсуждения жилых комплексов на левом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
18%
 
Показать голоса
Плохо
4
14%
 
Показать голоса
Нормально
3
11%
 
Показать голоса
Хорошо
7
25%
 
Показать голоса
Отлично
9
32%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 28
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 9756
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 14
Отзывы о жилом комплексе

Архив акций и новости:
Старт продажів дворівневих квартир у ЖК Rusaniv Residence


2019.07.24 (1).jpg



Жилой комплекс Rusaniv Residence
Киев, ул. Сверстюка
Застройщик: Perfect Group, Citex Development
Планируемая сдача: 3 кв. 2022
На початок сторінки
Повідомлень: 12
Реєстрація: 17.07.2019
Репутація: 0
Есть уже инвесторы? Какие вообще мысли по поводу стройки? Состоится или нет.

Сегодня было собрание жильцов соседнего дома, которые стльно против строительства и грозятся перекрывать дорогу.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 25.07.2019
Репутація: 0
Добрый день. Инвесторы уже есть :smile: Нам понравилось расположение, приемлемая цена и условия приобретения. Конечно рискнули знатно, так как по сути ещё никакой полной информации и никакого даже маломальского движения на месте стройки не наблюдается. А теперь ещё Вы напугали собранием недовольных жильцов соседнего дома. Но будем надеяться на то, что все будет ок.
На початок сторінки
Повідомлень: 143
Реєстрація: 07.10.2011
Репутація: 4
Юрист застройщика без доков пытается доказать что там что то будет.

1. Нет 50 метров от воды
2. Нет доков разрешающих вырубку деревьев (хотя уже пошли нарушать)
3. Нет и не было доков на забор
4. Нет согласования с местными жителями (а без их согласия там можно будку для Рекса построить)

А вообще подумайте!!! Как в такое можно влазить, на 400 квартир 30 паркомест!
На початок сторінки
Повідомлень: 109
Реєстрація: 04.04.2019
Репутація: 3
1. Так канал это ведь искусственный.
2. Не думаю что с этой справкой будет проблема на получение.
3. Так забор там стоял сколько лет ? 15 или 20 ?
4. А можно норму закона где регулируется запрет соседей строить будку для Рекса?
На початок сторінки
Повідомлень: 489
Реєстрація: 27.02.2018
Репутація: 3
Нигде не нашла: почем М2? Бизнес или комфорт?
На початок сторінки
Повідомлень: 12
Реєстрація: 17.07.2019
Репутація: 0
Сегодня должны были ICTV приехать снимать сюжет в 12:00. Не смог сходить. Если кто-то наткнется - киньте на форум.
На початок сторінки
Повідомлень: 12
Реєстрація: 17.07.2019
Репутація: 0
Алексей С писал(а):Юрист застройщика без доков пытается доказать что там что то будет.

1. Нет 50 метров от воды
2. Нет доков разрешающих вырубку деревьев (хотя уже пошли нарушать)
3. Нет и не было доков на забор
4. Нет согласования с местными жителями (а без их согласия там можно будку для Рекса построить)

А вообще подумайте!!! Как в такое можно влазить, на 400 квартир 30 паркомест!


1. Там стоит 3(!!!) жк, у которых так же не ту 50м от воды.
2. Деревья уже закончились там.
3. Забор этот застройщик и не ставил.
4. Местные жители успели - и им можно, а остальным нельзя?
На початок сторінки
Повідомлень: 109
Реєстрація: 04.04.2019
Репутація: 3
Алексей С писал(а):Юрист застройщика без доков пытается доказать что там что то будет.

1. Нет 50 метров от воды
2. Нет доков разрешающих вырубку деревьев (хотя уже пошли нарушать)
3. Нет и не было доков на забор
4. Нет согласования с местными жителями (а без их согласия там можно будку для Рекса построить)

А вообще подумайте!!! Как в такое можно влазить, на 400 квартир 30 паркомест!


по п.2 После подачи заявления в ГАСИ выдача разрешения на строительство должна произойти в течение 10 дней. Если все строительные работы выполняются одним подрядчиком без привлечения субподрядчиков, иных разрешительных документов на проведение любых строительных работ и удаление зеленых насаждений не требуется.
по п.4 Получение разрешения накладывает на заявителя дополнительные обязательства по уведомлению о начале строительных работ местные органы власти и органы пожарной и техногенной безопасности. В свою очередь, местные власти должны уведомить жителей о начале работ через средства массовой информации.

Алексей, и по поводу 30 паркомест - а что у соседнего дома там больше паркомест? чем жители там недовольны то ?! или захваченную землю под автостоянку они могут уже считать своей землей ?
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 27.07.2019
Репутація: 0
Да, инвесторы уже есть! Любимая Русановка... симпатичное расположение💓Рискнули🙈
На початок сторінки
ROP
Iнвестор
Повідомлень: 197
Реєстрація: 25.10.2018
Репутація: 1
Огласите цену за метр.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 27.07.2019
Репутація: 0
ROP писал(а):Огласите цену за метр.

Сейчас в продаже квартиры 4 секции. Цена зависит от этажа и площади квартиры. 11 этаж, 1 комнатная квартира 41,64м2, стоимость 1 м2 - 21 157 грн. Но такая цена была в июне, на сегодняшний день думаю, что цена изменилась. Начинали с 19 000грн. м2
На початок сторінки
Повідомлень: 26
Реєстрація: 22.09.2018
Репутація: 0
KatyaBorys писал(а):Сейчас в продаже квартиры 4 секции. Цена зависит от этажа и площади квартиры. 11 этаж, 1 комнатная квартира 41,64м2, стоимость 1 м2 - 21 157 грн. Но такая цена была в июне, на сегодняшний день думаю, что цена изменилась. Начинали с 19 000грн. м2

На лун уа продажи только стартовали!
На початок сторінки
Повідомлень: 12
Реєстрація: 17.07.2019
Репутація: 0
На ютьюбе "Конфликт на Русановке" или на сайте фактов ictv Конфлікт на Русанівці.
На початок сторінки
Повідомлень: 109
Реєстрація: 04.04.2019
Репутація: 3
Так чем соседи там недовольны из сюжета не понял ?!)) Показали журналисты только хотелки соседей - "мы не хотим чтобы здесь был дом" и ни одного аргумента. У самих ни паркинга там нет, ни детского сада, расстояние до воды примерно одинаковое, захватили землю себе под автостоянку, завалили бетонный забор застройщику (как трусы признаться боятся и говорят что это ветер завалил: "бетонный забор в безветренную погоду?" :P
), но предпочитают других жизни учить :down:
Чиновники лицемеры тоже ещё те - выделили землю, дали разрешительные документы (на лун уже имеются), а на камеру недовольным говорят "мы на вашей стороне", но 12 млн от застройщика на обустройство русановского канала через свою фирму как-то быстро решили принять.

https://ubr.ua/market/real-estate/na-obustrojstvo-rusanovskoho-kanala-v-kieve-potratjat-12-mln-hrn--3885091
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 27.07.2019
Репутація: 0
Dimas«» писал(а):На лун уа продажи только стартовали!

Было предварительное бронирование до начала старта продаж, где предлагалась первоначальная цена, ее же и зафиксировали в договоре
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 521
Реєстрація: 04.01.2018
Репутація: 4
Хороший проект. Понаблюдаю
На початок сторінки
Повідомлень: 92
Реєстрація: 01.04.2009
Репутація: 7
Пока что стройплощадка выглядит вот так - со снесенным забором и вагончиком в котором живут бомжи.
PANO_rusaniv_residence.jpg


Судя по всему, стройка может продолжиться только в случае демонтажа автостоянки или договоренностей с пожарной частью - правда не очень понятно, на каких основаниях эти договоренности должны произойти. Заездам на участок больше неоткуда взяться.
Кстати вот видео ICTV где пожарник прямо говорит, что не допустит технику для проезда по территории пожарной части.
phpBB [video]


Интересно, на что все таки рассчитывал застройщик, запуская квартиры в предпродажу до начала работ, учитывая эти проблемы ?
На початок сторінки
Повідомлень: 47
Реєстрація: 08.06.2017
Репутація: 2
Цитата:
Интересно, на что все таки рассчитывал застройщик, запуская квартиры в предпродажу до начала работ, учитывая эти проблемы ?


Нужно же чем-то заплатить пожарным за проезд и городу за разрыв договора на аренду земли с парковкой!
На початок сторінки
Повідомлень: 92
Реєстрація: 01.04.2009
Репутація: 7
свежие новости - прокуратура подала иск с целью отсудить участок под строительство на Сверстюка.

Цитата:
ПРОКУРАТУРА ЧЕРЕЗ СУД ВИМАГАЄ ВИЗНАТИ НЕЗАКОННОЮ ОРЕНДУ ЗЕМЛІ НА ВУЛ. СВЕРСТЮКА ВАРТІСТЮ 55 МЛН ГРИВЕНЬ

Прокуратура міста Києва у судовому порядку вимагає визнати незаконним та скасувати рішення Київради, на підставі якого приватне товариство отримало земельну ділянку на вул. Євгена Сверстюка вартістю майже 55 млн грн під забудову.

Встановлено, що Київською міською радою у порушення вимог земельного законодавства без проведення земельних торгів було прийнято рішення про передачу приватному товариству у довгострокову оренду земельну ділянку площею 0,7 га для будівництва житлового комплексу у Дніпровському районі м. Києва.

З тексту спірного рішення вбачається, що його прийнято у зв’язку з переходом до товариства права власності на нерухоме майно (гараж) загальною площею лише 25 кв.м., яке розташовано на цій ділянці.

Таким чином, товариство отримало в оренду земельну ділянку площею, яка у 280 разів перевищує площу вказаного нерухомого майна.

Зважаючи на викладене столична прокуратура заявила позов до Господарського суду м. Києва та вимагає визнати незаконними та скасувати вказане рішення Київради, а також укладений на його підставі договір оренди.

Прес-служба прокуратури Києва

https://kyiv.gp.gov.ua/ua/news.html?_m=publications&_t=rec&id=257814
Image 12.jpg
На початок сторінки
Відповісти
Наступна сторінка

ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка

Днепровский р-н

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на левом берегу



dsf

 
цена: от 29 500 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: 23 593 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 25 584 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 43 302 грн./м2
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 38 775 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 28 350 грн/м2
тел: (044) 299 24 00
 
цена: от 20 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 379 46 97