Участок ОДИН и не делиться.
На основании права собственности была получена земля и разрешение на строительство.
Это маленькое право собственности на недострой и было основанием забирать ВЕСЬ участок под комплекс.
Если выбивается этот "фундамент"(право собственности) судом, то и земля под строительство уходит, и соответственно разрешение на строительство тоже.
Надеюсь, что все-таки все решиться мирно и все договорятся.

А вы в курсе, что уже начались продажи и в тот дом, который сейчас возводится Пёрфектом, вложились уже новые инвесторы. И к этим новым инвесторам и и их деньгам старые инвесторы не имеют никакого отношения. И всё это находится, как вы правильно заметили, на ОДНОМ участке.

Конечно в курсе.
Там есть инвесторы и Теслы и Киевскай и Фемели Таун и первого проекта 16-ти этажки серии АППС.
Вот я и говорю, - нужно договариваться, но на взаимовыгодных. Ведь все же хотят получить не просто квартиру, а квартиру с документами - желательно законными.)

Была вчера в отделе продаж и очень заинтересовал комплекс - плюс ко всему вся разрешительная документация оформлена правильно. Думаю инвестировать для дальнейшей перепродажи или для проживания мамы, цены пока еще привлекательные на старте продаж. Есть здесь кто уже купил?

Y-2 писал(а):А вы в курсе, что уже начались продажи и в тот дом, который сейчас возводится Пёрфектом, вложились уже новые инвесторы. И к этим новым инвесторам и и их деньгам старые инвесторы не имеют никакого отношения. И всё это находится, как вы правильно заметили, на ОДНОМ участке.

Добрый день. Подскажите с какой стоимости начались продажи? Насколько активно?

Ева, вы смотрели документы с юристом?

Так цікаво, одні кажуть що майже все чудово (ПЕВНО забудовникИ))), інші кажуть що все пропало(ПЕВНО теж забудовники, але з інших компаній хто будує поруч))).
Беру попкорн читаю далі)
З приводу доків - частина є на ЛУНі решта в них в офісі.

Взяли 3 однушки, теперь погружаемся в режим ожидания)

Подскажите: кто из фирм фигурирует в договоре купли-продажи? Перфект груп, Будинвестмонтаж, Градобуд-1?

SLMLKM писал(а):Ева, вы смотрели документы с юристом?

Да, конечно с юристом. По документам там все отлично.
Сейчас вычитываем договор, если все будет ок - то планируем покупать.

Продажи идут сейчас активно (со слов менеджера около 10% в секции продано), но я не могу понять когда был старт: то у них отдел продаж открылся лишь недавно, то у них продажи уже с начала этого года.

Costa007 писал(а):Подскажите: кто из фирм фигурирует в договоре купли-продажи? Перфект груп, Будинвестмонтаж, Градобуд-1?

Градобуд-1. Как мне объяснили в отделе продаж, то это и есть компания Перфекта, если я все правильно поняла.

Интересно, а как быть инвесторам которые купили квартиры неделю назад?!!

А что случилось неделю назад?

На стройке снова появились строители.

Вчера видели, что на стройке установили башенный кран.

Сегодня кран вращается

Интересно - когда перейдут к недостроям.

Интересно, когда уже выйдут на первый этаж? Активно суетятся, что-то делают, машины с бетоном заезжают-выезжают со стройки, а первый этаж из-за забора так и не появляется. У кого-то есть ссылка на веб-камеру? (Не нашёл на сайте).

Чтобы появился первый этаж, необходимо закончить фундамент :-)

Основная проблемма этого участка никуда не делась, так же как и суды от первых инвесторов и затрагивает не только недострой, но и весь объект.
Вопрос с основной массой старых инвесторов, вложившими 90-100% в первый недострой, Перфект так и не решил(просто тянет время), ограничившись лишь словесными обещаниями и меморандумом, который отсылает их к старым аферистам-застройщикам, с которыми теперь сотрудничает Перфект.
Сейчас в судах есть открытые дела по отмене решения о выделении земли Будинвестмонтажу(это те, кто обманул первых инвесторов и сотрудничает сейчас с Перфект-Групп)
и незаконной приватизацией старого недостроя в пользу Будинвестмонтажа через "подставного" регистратора.
Роль подставного регистратора уже доказана. Он регистрировал не только этот объект, но и много других на територии Украины.
На основании этой незаконной регистрации Будинвестмонтаж и получил землю под строительство и начал работу с Перфект.
Т.е. , фактически, вся разрешительная документация держится на этом праве собственности. Будинвестмонтаж, уже несколько раз регистрировал за собой право собственности на объект незавершенного строительства, и каждый раз, инвесторы, которые реально туда вложили деньги, отменяли его в судебном порядке. Думаю, что так будет и в этот раз. И отмена права собственности потянет за собой отмены решения о выделении земли и разрешения на строительство.
Кстати, то, что с ноября или декабря, когда Перфект зашел на участок, к недострою так и не преступили, косвенно подтверждает, то, что договоренности с реальными инвесторами первого дома у них нет. Реальные инвестора - это люди вложившие 90-100% средств.
На данный момент по этому участку проходит 4 суда, открыты уголовные производства по заказчику строительства, происходит оспаривание в суде выдачи разрешения на строительство и право собственности( в 2-х судах). Поддержка инвесторов, от депутатов КМДА в суде по незаконному выделению земли.