ЖК "Orange City" (Оранж Сити), Київ, Лисогірський узвіз, 26 - "GEOS"

Голосеевский р-н, Лысая гора

Повідомлень: 57
Реєстрація: 30.11.2019
Репутація: 0
судя по состоянию дома, кран разберут в апреле
на ремонты пойдём в августе
На початок сторінки
Повідомлень: 147
Реєстрація: 15.04.2019
Репутація: 1
Никак не могут сдать первую очередь а уже скидка на 2ю.Что бы начали раскупать 2ю.нужно что бы была сдана первая очередь а ее все переносят сроки сдачи.Когда сдадут 1ю.очередь во 2й.раскупать быстрей будут.
На початок сторінки
Повідомлень: 18
Реєстрація: 30.01.2019
Репутація: 0
Очевидно, что с продажами второй очереди будут проблемы как и с продажами первой очереди, если застройщик не поспешит выполнить свои обязательства.

Недавно писали о том что индекс надежности пополз вниз и что это плохой показатель. Этот индекс, кстати, формируется автоматически по определенному алгоритму который включает в себя ряд факторов, таких как законность стройки, суды и сорванные сроки. Если сроки затянуты более чем на 6 месяцев по договору, индекс начинает падать каждый месяц.

В данном конкретном случае индекс надежности будет падать на 6 пунктов каждый месяц, пока объект не сдадут.

Более низкий рейтинг - сложнее продавать объекты недвижимости, а значит еще больше затянутые сроки и отток капитала.
На початок сторінки
Повідомлень: 18
Реєстрація: 11.09.2019
Репутація: 0
интересно какой вес выдержит эта плита служащая полом балкона

Три человека 240 кг и вес материала которым его ктото застеклит я думаю килограмм 400
в общем 640 кг выдержит или рухнет
если под ней не будет никакой подпорки ?
19.jpg
19.jpg (7.71 Кб) Просмотров: 1922
На початок сторінки
Повідомлень: 115
Реєстрація: 20.10.2011
Репутація: 1
Ж/Б панель насколько я помню, с опорой на две стены- 400 кг./м.кв., так, что балкон -около тонны думаю без проблем.
На початок сторінки
Повідомлень: 57
Реєстрація: 30.11.2019
Репутація: 0
смешно в феврале ожидать активные работы... активнее работать начнут в марте, а в апреле работа закипит
На початок сторінки
Повідомлень: 18
Реєстрація: 30.01.2019
Репутація: 0
А что, сейчас сильно сложные погодные условия, которые не позволяют строить? А если снег выпадет в марте и будет лежать до апреля, то тогда аргумент будет что погода неподходящая?
На початок сторінки
Повідомлень: 57
Реєстрація: 30.11.2019
Репутація: 0
а вы представляете себе как это работать при +2?
На початок сторінки
Повідомлень: 18
Реєстрація: 30.01.2019
Репутація: 0
+2 это конечно очень критичная температура. Боюсь спросить как же выживают и что-то строят в таких местах как Норвегия, Аляска, Канада, где среднегодовая температура ниже нуля.

Может стоит не нести чушь, а прямо говорить о тех факторах которые влияют на строительство, таких например на падение на 21% индикатора деловой уверенности в строительстве в первом квартале 2020.

Если выделить бюджет, купить материалы и заплатить рабочим, то стройка будет идти и при -20, иначе бы таких мест как Канада и Норвегия просто не существовало бы.
На початок сторінки
Повідомлень: 57
Реєстрація: 30.11.2019
Репутація: 0
Сегодня утром, два миксера скорее всего на вторую очередь, справа палеты с газоблоками, впереди фура которая из под разгрузки уехала.
Машины рабочих видите сами.
p/s/ теоретикам отвечать не буду
зображення_viber_2020-02-15_13-19-14.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 763
Реєстрація: 17.08.2016
Репутація: 6
RobertK писал(а):+2 это конечно очень критичная температура. Боюсь спросить как же выживают и что-то строят в таких местах как Норвегия, Аляска, Канада, где среднегодовая температура ниже нуля.

Может стоит не нести чушь, а прямо говорить о тех факторах которые влияют на строительство, таких например на падение на 21% индикатора деловой уверенности в строительстве в первом квартале 2020.

Если выделить бюджет, купить материалы и заплатить рабочим, то стройка будет идти и при -20, иначе бы таких мест как Канада и Норвегия просто не существовало бы.

Цены в Норвегии и Канаде выше в разы. Мы хотим квартиру за 600$/м , а не 6000$/м.
Поэтому, застройщики всегда зимой замедляют темп или останавливают работу на 2-3 месяца.
На початок сторінки
Повідомлень: 18
Реєстрація: 30.01.2019
Репутація: 0
Ерунда, строительство замедляют зимой по двум причинам, это плоха погода (сильные осадки и лютые морозы) или нежелание строить (используют аргумент "зима"и это связанно как правило с недостаточным финансированием проекта).

При наличии зимних добавок и горячей воды на узле что не есть проблемой вообще, бетоны спокойно льют в легкий минус. В данном конкретном случае, монолит уже закончили, что мешает активно проводить внутренние работы?

Только не надо аргументов что строители в плюс в помещении замерзают насмерть, а то выходит что женщины которые в -10 торгуют на открытых рынках и мало передвигаются как то выживают, а строители при +2 замерзают и отказываются работать.

Тему ценообразования в Канаде предлагаю вообще не подымать, так как связано это с погодой в последнюю очередь.
На початок сторінки
Повідомлень: 8
Реєстрація: 01.02.2020
Репутація: 0
На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет? Не смогли договориться или по другим причинам? Прийдеться бойлер где-то планировать. Получается не будет ни газа, ни гор воды в ЖК :( А газовая плита обходилась бы в разы дешевле чем электроплита по коммуналке.
Все будет на электричестве держаться, при отключении - мертвый дом.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 8
Реєстрація: 08.05.2019
Репутація: 0
Какая газовая плита в 26 этажном доме,что за бред вы пишите
На початок сторінки
Повідомлень: 39
Реєстрація: 16.04.2018
Репутація: 0
judikator писал(а):На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет? Не смогли договориться или по другим причинам? Прийдеться бойлер где-то планировать. Получается не будет ни газа, ни гор воды в ЖК :( А газовая плита обходилась бы в разы дешевле чем электроплита по коммуналке.
Все будет на электричестве держаться, при отключении - мертвый дом.

Какой ужас 😤, всё пропало 😩, все надежды были на газовую плиту на 19 этаже. Как всегда, цирк уехал а 🤡 на месте.
На початок сторінки
Повідомлень: 147
Реєстрація: 15.04.2019
Репутація: 1
judikator писал(а):На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет? Не смогли договориться или по другим причинам? Прийдеться бойлер где-то планировать. Получается не будет ни газа, ни гор воды в ЖК :( А газовая плита обходилась бы в разы дешевле чем электроплита по коммуналке.
Все будет на электричестве держаться, при отключении - мертвый дом.


Горячую воду от Тец. они не могли обещать.Ее нет по всему проспекту Науки.Везде стоят котельные И отопление и горячая вода подается от собственных котельней.Тоже будет и здесь проведут газ на котельную и будет отопление и возможно горячая вода если застройщик ее обещал если нет бойлера в помощь.Плиты и все остальное будет от электричества.
На початок сторінки
Повідомлень: 8
Реєстрація: 01.02.2020
Репутація: 0
ок, спасибо за информацию. Не знал что газ не ведут в дома выше 9эт.

но там больше вопрос про гор. воду был
На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет?

Высота потолка 2.5м - это до стяжки? Как то низковато для "комфорт" класса, не нашел ни одного другого жк в киеве с такой же "высотой"
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 252
Реєстрація: 21.01.2013
Репутація: 6
Да какой это комфорт! Чистый эконом
На початок сторінки
Повідомлень: 763
Реєстрація: 17.08.2016
Репутація: 6
Если от своей котельни будет отопление, то и вода от своей котельни тоже будет. Это нормальный вариант. Хотя бойлер поставить тоже нужно будет. Это дополнительная гарантия тёплой воды в квартире и через бойлер дешевле получается.
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 374
Реєстрація: 04.08.2016
Репутація: 2
Шановні покупці та інвестори житлового комплексу "Orange City", переглянути актуальний фотозвіт будівельних робіт станом на 17.02.2020 року можете у даному повідомленні.

17-min.jpg
16-min.jpg
15-min.jpg
14-min.jpg
5-min.jpg
4-min.jpg
3-min.jpg
11-min.jpg
10-min.jpg
9-min.jpg
8-min.jpg
7-min.jpg
6-min.jpg
2-min.jpg
1-min.jpg
На початок сторінки
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК "Orange City" (Оранж Сити), Київ, Лисогірський узвіз, 26 - "GEOS"

Голосеевский р-н, Лысая гора

Вернуться в "GEOS"



dsf

 
цена: от 88 550 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 63 020 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 16 860 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 20 650 грн./м2
тел: (044) 459 26 36
 
цена: от 20 000 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 18 898 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 200 грн./м2
тел: (044) 355 55 53