ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 139.
35/25% | ||
19/14% | ||
28/20% | ||
23/17% | ||
34/24% |
RobertK

Пользователь
32
30 января 2019
11 фев 2020 09:52
Очевидно, что с продажами второй очереди будут проблемы как и с продажами первой очереди, если застройщик не поспешит выполнить свои обязательства.
Недавно писали о том что индекс надежности пополз вниз и что это плохой показатель. Этот индекс, кстати, формируется автоматически по определенному алгоритму который включает в себя ряд факторов, таких как законность стройки, суды и сорванные сроки. Если сроки затянуты более чем на 6 месяцев по договору, индекс начинает падать каждый месяц.
В данном конкретном случае индекс надежности будет падать на 6 пунктов каждый месяц, пока объект не сдадут.
Более низкий рейтинг - сложнее продавать объекты недвижимости, а значит еще больше затянутые сроки и отток капитала.
Недавно писали о том что индекс надежности пополз вниз и что это плохой показатель. Этот индекс, кстати, формируется автоматически по определенному алгоритму который включает в себя ряд факторов, таких как законность стройки, суды и сорванные сроки. Если сроки затянуты более чем на 6 месяцев по договору, индекс начинает падать каждый месяц.
В данном конкретном случае индекс надежности будет падать на 6 пунктов каждый месяц, пока объект не сдадут.
Более низкий рейтинг - сложнее продавать объекты недвижимости, а значит еще больше затянутые сроки и отток капитала.
strojlistik
s
Пользователь
38
11 сентября 2019
11 фев 2020 17:25
интересно какой вес выдержит эта плита служащая полом балкона
Три человека 240 кг и вес материала которым его ктото застеклит я думаю килограмм 400
в общем 640 кг выдержит или рухнет
если под ней не будет никакой подпорки ?
Три человека 240 кг и вес материала которым его ктото застеклит я думаю килограмм 400
в общем 640 кг выдержит или рухнет
если под ней не будет никакой подпорки ?
Вито
В
Постоянный пользователь
137
20 октября 2011
12 фев 2020 19:07
Ж/Б панель насколько я помню, с опорой на две стены- 400 кг./м.кв., так, что балкон -около тонны думаю без проблем.
Domik43
D
Пользователь
96
30 ноября 2019
12 фев 2020 20:43
смешно в феврале ожидать активные работы... активнее работать начнут в марте, а в апреле работа закипит
RobertK

Пользователь
32
30 января 2019
13 фев 2020 13:46
А что, сейчас сильно сложные погодные условия, которые не позволяют строить? А если снег выпадет в марте и будет лежать до апреля, то тогда аргумент будет что погода неподходящая?
Domik43
D
Пользователь
96
30 ноября 2019
13 фев 2020 20:53
а вы представляете себе как это работать при +2?
RobertK

Пользователь
32
30 января 2019
15 фев 2020 04:36
+2 это конечно очень критичная температура. Боюсь спросить как же выживают и что-то строят в таких местах как Норвегия, Аляска, Канада, где среднегодовая температура ниже нуля.
Может стоит не нести чушь, а прямо говорить о тех факторах которые влияют на строительство, таких например на падение на 21% индикатора деловой уверенности в строительстве в первом квартале 2020.
Если выделить бюджет, купить материалы и заплатить рабочим, то стройка будет идти и при -20, иначе бы таких мест как Канада и Норвегия просто не существовало бы.
Может стоит не нести чушь, а прямо говорить о тех факторах которые влияют на строительство, таких например на падение на 21% индикатора деловой уверенности в строительстве в первом квартале 2020.
Если выделить бюджет, купить материалы и заплатить рабочим, то стройка будет идти и при -20, иначе бы таких мест как Канада и Норвегия просто не существовало бы.
Domik43
D
Пользователь
96
30 ноября 2019
15 фев 2020 11:25
Сегодня утром, два миксера скорее всего на вторую очередь, справа палеты с газоблоками, впереди фура которая из под разгрузки уехала.
Машины рабочих видите сами.
p/s/ теоретикам отвечать не буду
Машины рабочих видите сами.
p/s/ теоретикам отвечать не буду
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
15 фев 2020 15:29
Цитата "RobertK":+2 это конечно очень критичная температура. Боюсь спросить как же выживают и что-то строят в таких местах как Норвегия, Аляска, Канада, где среднегодовая температура ниже нуля.
Может стоит не нести чушь, а прямо говорить о тех факторах которые влияют на строительство, таких например на падение на 21% индикатора деловой уверенности в строительстве в первом квартале 2020.
Если выделить бюджет, купить материалы и заплатить рабочим, то стройка будет идти и при -20, иначе бы таких мест как Канада и Норвегия просто не существовало бы.
Цены в Норвегии и Канаде выше в разы. Мы хотим квартиру за 600$/м , а не 6000$/м.
Поэтому, застройщики всегда зимой замедляют темп или останавливают работу на 2-3 месяца.
RobertK

Пользователь
32
30 января 2019
15 фев 2020 18:26
Ерунда, строительство замедляют зимой по двум причинам, это плоха погода (сильные осадки и лютые морозы) или нежелание строить (используют аргумент "зима"и это связанно как правило с недостаточным финансированием проекта).
При наличии зимних добавок и горячей воды на узле что не есть проблемой вообще, бетоны спокойно льют в легкий минус. В данном конкретном случае, монолит уже закончили, что мешает активно проводить внутренние работы?
Только не надо аргументов что строители в плюс в помещении замерзают насмерть, а то выходит что женщины которые в -10 торгуют на открытых рынках и мало передвигаются как то выживают, а строители при +2 замерзают и отказываются работать.
Тему ценообразования в Канаде предлагаю вообще не подымать, так как связано это с погодой в последнюю очередь.
При наличии зимних добавок и горячей воды на узле что не есть проблемой вообще, бетоны спокойно льют в легкий минус. В данном конкретном случае, монолит уже закончили, что мешает активно проводить внутренние работы?
Только не надо аргументов что строители в плюс в помещении замерзают насмерть, а то выходит что женщины которые в -10 торгуют на открытых рынках и мало передвигаются как то выживают, а строители при +2 замерзают и отказываются работать.
Тему ценообразования в Канаде предлагаю вообще не подымать, так как связано это с погодой в последнюю очередь.
judikator

Пользователь
27
01 февраля 2020
15 фев 2020 21:09
На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет? Не смогли договориться или по другим причинам? Прийдеться бойлер где-то планировать. Получается не будет ни газа, ни гор воды в ЖК :( А газовая плита обходилась бы в разы дешевле чем электроплита по коммуналке.
Все будет на электричестве держаться, при отключении - мертвый дом.
Все будет на электричестве держаться, при отключении - мертвый дом.
spunny
s
Новичок
7
08 мая 2019
16 фев 2020 06:48
Какая газовая плита в 26 этажном доме,что за бред вы пишите
Richter24
R
Пользователь
43
16 апреля 2018
16 фев 2020 06:49
Цитата "judikator":На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет? Не смогли договориться или по другим причинам? Прийдеться бойлер где-то планировать. Получается не будет ни газа, ни гор воды в ЖК :( А газовая плита обходилась бы в разы дешевле чем электроплита по коммуналке.
Все будет на электричестве держаться, при отключении - мертвый дом.
Какой ужас 😤, всё пропало 😩, все надежды были на газовую плиту на 19 этаже. Как всегда, цирк уехал а 🤡 на месте.
darvin-kiev
d
Постоянный пользователь
317
15 апреля 2019
16 фев 2020 08:34
Цитата "judikator":На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет? Не смогли договориться или по другим причинам? Прийдеться бойлер где-то планировать. Получается не будет ни газа, ни гор воды в ЖК :( А газовая плита обходилась бы в разы дешевле чем электроплита по коммуналке.
Все будет на электричестве держаться, при отключении - мертвый дом.
Горячую воду от Тец. они не могли обещать.Ее нет по всему проспекту Науки.Везде стоят котельные И отопление и горячая вода подается от собственных котельней.Тоже будет и здесь проведут газ на котельную и будет отопление и возможно горячая вода если застройщик ее обещал если нет бойлера в помощь.Плиты и все остальное будет от электричества.
judikator

Пользователь
27
01 февраля 2020
16 фев 2020 08:37
ок, спасибо за информацию. Не знал что газ не ведут в дома выше 9эт.
но там больше вопрос про гор. воду был
На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет?
Высота потолка 2.5м - это до стяжки? Как то низковато для "комфорт" класса, не нашел ни одного другого жк в киеве с такой же "высотой"
но там больше вопрос про гор. воду был
На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет?
Высота потолка 2.5м - это до стяжки? Как то низковато для "комфорт" класса, не нашел ни одного другого жк в киеве с такой же "высотой"
Timsev
T
Постоянный пользователь
276
21 января 2013
16 фев 2020 20:15
Да какой это комфорт! Чистый эконом
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
17 фев 2020 05:54
Если от своей котельни будет отопление, то и вода от своей котельни тоже будет. Это нормальный вариант. Хотя бойлер поставить тоже нужно будет. Это дополнительная гарантия тёплой воды в квартире и через бойлер дешевле получается.
geodev
g
Старожил
528
04 августа 2016
17 фев 2020 08:29
Шановні покупці та інвестори житлового комплексу "Orange City", переглянути актуальний фотозвіт будівельних робіт станом на 17.02.2020 року можете у даному повідомленні.






Mriya_1
M
Новичок
16
28 марта 2018
17 фев 2020 14:16
Бімба-ракєта! На ремонт через місяць зайдемо?)) бо там женсчіна якась виступала перед новим роком, кажуть її вже немає (в штаті забудовника), то вона розказувала, шо в третю секцію вже можна в лютому з бригадою заходить...
darvin-kiev
d
Постоянный пользователь
317
15 апреля 2019
17 фев 2020 14:52
Должны быть готовы все зи. секц. и снаружи и внутри и придомовая територия. Котельная и прочие.А там еще далеко до этого.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- ЖК А12 | УСК | Бровари, вул. Олімпійська, 12а12.073 089
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее