ЖК Новый Подол | Perfect Group | Киев, ул. Набережно-Крещатикская, 14

Відгуки про новобудову

Житловий комплекс Новий Поділ

Київ, вул. Набережно-Хрещатицька, 14

Забудовник: Perfect Group

Запланований термін введення: 2026 ...

Огляд від Domik.ua, в якому згадується ЖК:

Повний огляд поліфункціонального району «Новий Поділ» в інфографіках

Интересный проект, по ценам вероятно будет сопоставимо с Рыбальским. Как думаете когда можно ждать старт продаж и сколько лет может длиться реализация всего проекта?

Когда начало продаж?

Зачем они краны на картинке оставили? Их же явно снесут.
А так круто конечно.

Краны скорее оставят, как модную фишку. Проект мегакрутой, но, как обычно есть много НО.
1 Где пройдёт многострадальный мост с открытым метро? В Рыбальском шум от жд моста слышно ну очень сильно.
2. Нужно как то отсечься от загруженной набережной, которая в этом месте загружена 24/7, в центр перед Валами стоит 3 ряда круглосуточно.
3. Стороны света. Основное солнцестояние приходится с видом на набережную. Вид на воду получат только большие северные квартиры.

Сам проект хорош, концепция великолепна. Думаю нужно двигаться от в этом направлении, чтоб хоть как то объяснить цену. Малоэтажная красивая застройка. Поднадоели разноцветные свечечки

а что за цена здесь ожидается?

Цитата "ROP":

Краны скорее оставят, как модную фишку. Проект мегакрутой, но, как обычно есть много НО.
1 Где пройдёт многострадальный мост с открытым метро? В Рыбальском шум от жд моста слышно ну очень сильно.
2. Нужно как то отсечься от загруженной набережной, которая в этом месте загружена 24/7, в центр перед Валами стоит 3 ряда круглосуточно.
3. Стороны света. Основное солнцестояние приходится с видом на набережную. Вид на воду получат только большие северные квартиры.

Сам проект хорош, концепция великолепна. Думаю нужно двигаться от в этом направлении, чтоб хоть как то объяснить цену. Малоэтажная красивая застройка. Поднадоели разноцветные свечечки

Все верно подмечено.
Кранов уже нет, к сожалению. Кто думает о промышленном дизайне и урбанистике, если можно порезать на металлолом.

Могу представить какой треш будет твориться в первые дни открытия продаж.
По моим наблюдениям последних объектов, которые меня интересовали - Форвард, Сити Хаб, в Киеве появилась банда особо опасных миллионеров с сумками гривны, которые выметают в первые дни продаж 50% объекта по любой цене.
Кто эти люди, откуда они пришли?)

Безвихідь, більше нема куди інвестувати)
Облігації вже не ті що були, фондового ринку нема, долар з'їдає інфляція...

Проект Нового Подолу відповідає законодавству.

Інформація на сайті ЖК

Компанії Perfect Group, SAGA Development та Київський річковий порт, які працюють над проектом реновації території на вулиці Набережно-Хрещатицькій у Подільському районі Києва, у зв’язку з публікацією видання «Наші гроші» та передруком її рядом інших видань, вважають за необхідне роз'яснити юридичні підстави розробки проекту реконструкції майнового комплексу, який розташований на ділянці, в поліфункціональний комплекс.

проект красивый, район хороший, радует освобождение киева от непонятных заводов в красивых местах. давно пора.

Ни у кого нет никакой информации как дела с Новым Подолом? А то в планах к середине лета определиться и проинвестировать в какой-то из проектов (выбираю именно для себя, а не под сдачу), и вот стоит вопрос стоит ли ждать именно этот. Для меня это на бумаге один из лучших вариантов, который можно найти на карте луна, но сидеть ждать 3+ года не хочется. И есть ли предположения: тут будут квартиры, или только апартаменты?

Проект хороший, хотелось конечно что бы это все не запрятолось за заборами

Девелопери Нового Подолу відстоюватимуть право на будівництво в судах

Генеральний директор SAGA Development Андрій Вавриш прокоментував відмову ДАБІ видати дозвіл на будівництво Нового Подолу.

Апелляционный суд отменил арест земельного участка  для возведения ЖК «Новый Подол»

Відмовили в видачі дозволу на будівництво. Знову не таке цільове призначення.
Підстави відмови у видачі дозволу
Інше:
цільове призначення земельної ділянки, не відповідає намірам забудови, чим порушено вимоги ч.2 ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; на кресленнях генерального плану не нанесено прибережно-захисну смугу, санітарно-захисну зону від промислових об'єктів, чим порушено вимоги п.5 містобудівних умов та обмежень, ч.1 ст.31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та п.9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 (зі змінами та доповненнями); ТЕПи експертного звіту від 29.04.2020, не відповідають ТЕПам експертного звіту від 27.04.2020; не надано висновок з оцінки впливу на довкілля, що суперечить вимогам Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» від 23.05.2017 № 2059-VIII; проектна документація розроблена без врахування вимог п. 20 Порядку розроблення проектної документації, затвердежного наказом Мінрегіону від 16.05.2011 № 45 та ДСТУ Б.А.2.4-4:2009.
https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2492402568714520072
В прошлом году тоже отказывали. Вавриш коментировал:
//domik.ua/novosti/developeri-novogo-pod olu-vidstoyuvatimut-pravo-na-budivnictvo -v-sudax-n259966.html

Видача дозволу на виконання будівельних робіт:
https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2545736684058707890
Три земельні ділянки - 12,9345 га.

квадрат от 100?

Цитата "investor1dom » 21.04.2021 11:51":

квадрат от 100?

Старт продажу першої черги району "Новий поділ" вже розпочато! Наразі для інвестування доступні апартаменти від 57 до 282 кв.м

Вартість станом на 28.07.2021:
1-кімнатні - від 62 850 грн/ кв.м
2-кімнатні - від 58 100 грн/ кв.м
3-кімнатні - від 58 550 грн/ кв.м
4-кімнатні - від 58 800 грн/ кв.м
5-кімнатні - від 59 050 грн/ кв.м

Цитата "EARTHSHAKER » 10.05.2020 13:15":

Ни у кого нет никакой информации как дела с Новым Подолом? А то в планах к середине лета определиться и проинвестировать в какой-то из проектов (выбираю именно для себя, а не под сдачу), и вот стоит вопрос стоит ли ждать именно этот. Для меня это на бумаге один из лучших вариантов, который можно найти на карте луна, но сидеть ждать 3+ года не хочется. И есть ли предположения: тут будут квартиры, или только апартаменты?

Старт продажу першої черги району "Новий поділ" вже розпочато!
Наразі для інвестування доступні апартаменти від 57 до 282 кв.м