ЖК "Novosell", Ирпень, Новооскольская, 6а

Отзывы о жилом комплексе

---

Жилой комплекс "Novosell"
Ирпень, Новооскольская, 6а
Дата окончания: 1 квартал 2017

а описание комплекса и кто застройщик сообщите пожалуйста и фото отчёт по строительству. здесь вообще есть представитель или мёртвая стройка?

Кто-нибудь уже заключал предварительный договор по ул. Новооскольская 6а?

Здравствуйте. Интересуюсь покупкой 2х-комнатной квартиры. Хотелось бы увидеть фотоотчёт о строительстве. И подскажите цену за квадратный метр, есть ли скидки на данный момент?

Привет всем, мы купили квартиру в этом ЖК ищем соседей)))

Фото недельной давности

что-то кранов не видать, наверно строители руками таскают и кладут бетонные блоки.
да и кроме 4-х отдыхающих каких-то людей, никого не видно и не заметно, чтоб работа кипела.

Это был выходной. И это 5ти этажка.
Видимо наши соседи не сидят здесь на форуме))))

вот нашли более свежее фото на начало июня - до 10го числа

а вот генПлан, который дал застройщик. Если есть желание - на стройку можно подъехать прямой маршруткой №379 от ст.Академгородок

По ходу строительства судить еще трудно, но эти фото были сделаны 26 мая.
Застройщик обещал он-лайн камеру поставить.
По поводу сроков - дом планируют закончить к 1 мая 2017 года

Цитата "bukashka":

Это был выходной. И это 5ти этажка.
Видимо наши соседи не сидят здесь на форуме))))

Что-то не густо. А краны, тоже на выходные ушли? Там, где реально строят, краны на выходные не уходят, а и часто на выходных строители работают, потому-что это их деньги. Я уже наверно более месяца слышу о строительстве этого дома и как-то очень скудно дела продвигаются. Не верю, что они к 1 мая 2017 года сдадут дом.

по поводу все вопросов относительно ЖК"Новосел" (и других новостроек)
общались с агентом недвижимости, у нее заранее и попросили посмотреть ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР № квартиры/месяц/год

где уже указано

....
4. Обов’язки сторін
4.1. Продавець зобов’язується:
4.1.1. Здати Об’єкт в експлуатацію не пізніше 1 травня 2017 року;
4.1.2. Підготувати за свій рахунок та в строк до укладання основного договору документи, необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири;
4.1.3. Передати у власність Покупцю Об’єкт з наступним внутрішнім опорядженням:

Стіни Вапняно-цементна штукатурка
Стелі Залізобетонні перекриття
Підлога холу й кімнат Стяжка із цементно-піщаного розчину
Підлога кухні й санвузлів Стяжка із цементно-піщаного розчину
Вхідні двері Металеві протипожежні
Водопостачання Ввід із пластикових труб та приладом комерційного обліку підключеної до мереж водоканалу
Водовідведення Із пластикових труб підключене до міської фекальної каналізації
Вікна Металопластикові рами з двокамерним склопакетом
Електропостачання Ввід електричного кабелю в коридор, встановлення лічильників обліку споживання електроенергії
Опалення та гаряче водопостачання За рахунок Покупця
Газопостачання Ввід із підключеним приладом комерційного обліку до мереж газопостачальної організації. Роботи виконані згідно проекту погодженого в установленому порядку
Благоустрій території Згідно проекту

....

Написать в договоре, можно любые сроки, хоть завтра к утру дом будет построен и в обед сдан. Нужно, чтоб в договоре были прописаны штрафные санкции к застройщику если он не сдаст дом в сроки указанные в договоре. А без этого, всё написанное в договоре , просто лажа, ничем не закреплённая. Просто обещания получаются из договора.

план этажа в доме (1й этаж может отличаться),

Цитата "Europ":

Написать в договоре, можно любые сроки, хоть завтра к утру дом будет построен и в обед сдан. Нужно, чтоб в договоре были прописаны штрафные санкции к застройщику если он не сдаст дом в сроки указанные в договоре. А без этого, всё написанное в договоре , просто лажа, ничем не закреплённая. Просто обещания получаются из договора.

В нашем договоре прописаны штрафные санкции 10 процентов, договор заверяли нотариально, кстати мы ездили по стройкам, и не все 5ти этажки строятся с кранами, и движение идёт, в общем тут можно долго разводить дискусии. Мы купили, мы знаем что достроят, каждый вправе сам принимать решения.

Насчет медленной стройки.. Строить сейчас начнут, ведь продали уже достаточное количество квартир, что б начать стройку))) Вот и цены подняли, все договоренности не считаются ведь : ".. вчера вечером со старшими переговорили и решили поднять цену, ведь вчера продали 4 квартиры!!".)) А также предлагают "разрулить ситуацию" предоставив рассрочку. И это не смотря на то, что предложили приехать в воскресенье ведь с понедельника цены поднимут. И в то же воскресенье в 10 утра при созвоне ни словечка о поднятии цен. Хорошо хоть не впустую съездили, взяли в соседних домах на 7 квадратов больше за те же деньги

Три дня назад мы подписали предварительный договор. Теперь как и остальные наши соседи
будем ждать...

у нас 26 квартира а у вас?

У нас 31-я. Но в отделе продаж сказали, что номерация будет изменятся т.к. некоторые будут обьединять две квартиру в одну.