ЖК Милые квартиры | с. Мила, ул. Комарова

Отзывы о жилом комплексе

3 очередь

Т.е. здесь ты становишся полноправным владельцем?! где то я видел что то типа "...после покупки идем и оформляем квартиру как собственность.."

подскажите кто застройщик?

Було б добре почути тут відгуки власників житла у цих будинках...
Конкретно цікавить:
1) "+" та "-" такого поняття, як обслуговуючий кооператив;
2) зручність доїзду громадським транспортом (час його роботи + вартість);
3) думки щодо інфраструктури;
4) якість самого житла: у якому вигляді здається і т. п.

Трохи фото з першої поїздки до Мили.

Досить своєрідний комплекс, або ж правильніше - 2 комплекси: 3 будинка - по вулиці Комарова, та 6 + дитячий садок - по Спортивній, з яких 1 (Спортивна, 18) вже введений в експлуатацію.

Про "+":
- чудова транспортна доступність - "мільйон" приміських маршруток, вартість проїзду - 8 грн., відправлення в Києві - від м. "Нивки" та м. "Житомирська" (щоправда, знайшлася така, водій якої сказав, що до Мили не бере), до метро можна доїхати за 20 хв. (наш з дружиною рекорд - 10 хв. до метро "Житомирська" п'ятничного вечора (виїхали о 22.10));
- в реальності будинки виглядають дещо краще, аніж на фото;
- великі вікна - світлі квартири;
- є непогані планування, зокрема, просторі 1-к. та 2-к. квартири;
- можна, наскільки я розумію, на верхніх поверхах створити 3-рівневу квартиру;
- у квартирах є мінімальна електрика - по 1 лампочці, вимикачу та розетці у кожному приміщенні;
- встановлені 2-контурні газові котли Vaillant;
- ніби непогані вікна;
- ніби непогані вхідні двері до квартир;
- наявність відеонагляду у будинках по вулиці Комарова;
- може, призабутий у час домофонів та охорони, але простий і досить ефективний, як на мене, спосіб ускладнити доступ до будинку та хоч трохи убезпечити свої квартити - це замкнення вхідних дверей до під'їздів та на поверхах (відповідно, мешканці мають від цих дверей ключі);
- у найпершому будинку (вулиця Комарова, 38) розташована підстанція швидкої допомоги;
- там же ж є "Нова пошта";
- ніби зрозуміла схема придбання житла: вступ у ЖБК - викуп пая - оформлення права власності на квартиру (забудовник не наполягає на своєму нотаріусі і т. п.);
- у ЖК є досить активні мешканці, які впливають на фінансову складову проживання у ньому;
- є де відпочити (комплекси відпочинку);
- саме село - невелике, ЖК знаходиться у його північній - меншій - частині.

Тепер - про "-":
- будинки виглядають досить простувато, як, приміром, гуртожитки, що, вочевидь, може стати перепоною при продажу квартири;
- відсутні балкони (хоча є можливість виділити частину площі у кухні або кімнаті у якості лоджії або еркера);
- котли встановлюються вживані, хоча і німецькі;
- притяжну вентиляцію мусить забезпечувати ледь відчинене вікно (ручка розташована у діагональному положенні);
- необхідність самому монтувати систему опалення (хоча штроби для неї зроблені);
- будинок по Спортивній, 18, наразі стоїть у полі (хоча до нього вже прибудовується 5-ий будинок, а поруч підготовані колтовани під 6-ий та 7-ий будинки комплекса);
- будинки по вулиці Комарова розташовані поруч з автотрасою Київ - Чоп;
- оплата за електроенегрію - через ЖБК (тариф - 0,99 грн.);
- трохи нерівні дороги у дворі будинків по вулиці Комарова - вони викладені з плит;
- незважаючи на те, що у Милі є пара своїх магазинчиків, один з яких - ціловобовий, до найближчого мережевого супермаркета "АТБ" доведеться їхати у Стоянку (це між Милою та Києвом).

Особливість всіх будинків комплекса - розташування їх з Півночі на Південь (квартири, відповідно, "дивляться" на Схід та на Захід).
Газ у будинок по вулиці Спортивній, на момент написання цього коментаря, ще не запускався.

Будівництво будинка по вулиці Спортивній, 20.

Будинок по вулиці Спортивній, 18 - перший з, якщо можна так сказати, другої "лінії" ЖК "Милі квартири". Вже зданий, заселяється. Щоправда, газ до будинку і досі не дають - триває монтаж дахової газової котельні, яка буде подавати тепло у квартири-"студії".

А ось і зима...

Газ вже підключили. Мабуть, пару місяців назад. Вже котел давно їсть газ і гріє квартиру на Спортивній, 18.
Давайте, купуйте квартири. Щоб поки я заселюсь, ви вже почали і закінчили ремонти

Ну, так ремонт - то вже таке, хто як може - так і робить...

А от з вартістю проїзда у транспорті коїться щось цікаве. Від суботи плата за нього виросла. У "Спецінтертранса" тепер від Києва до Мили - 9 грн. Цікаво, за що? Адже КП "Київпастранс" (373-й маршрут) зараз возить по... 8! А позаминулого тижня я їхав за 7...
Не менш цікава ситуація і з автобусами з Бишева (перевізник - з Макарова): дружина вранці платила 9 грн., а я ввечері - 8...

Що це за нова сіра будівля в Милій біля виїзду на трасу? Може, якийсь магазин?

"Фора" ніби має бути.

Так це дуже позитивна новина! Будемо чекати ) Дякую за інформацію.

Так, супермаркет що будується, це Фора. Вже є об*ява про набір працівників на роботу. На весні сподіваємось що уже працюватиме!

Позитивна новина про магази. Хоча зовні мені по стилю нагадував Novus.
Хотів запитати мешканців про інтернет і ДСО/приватні служби охорони. Чи все нормально, немає ніяких нарікань?

Так у Вас вже ж є тут квартира!

Цитата "F1sher":

Газ вже підключили. Мабуть, пару місяців назад. Вже котел давно їсть газ і гріє квартиру на Спортивній, 18.
Давайте, купуйте квартири. Щоб поки я заселюсь, ви вже почали і закінчили ремонти

Вам це все в офісі забудовника краще скажуть. Або ж Андрій Романович прямо тут на форумі
Пр Інтернет лише знаю, що провайдери у наших будинках - різні: по вулиці Комарова - "Ньютелеком" з Гореничів, по вулиці Спортивній - вже інший. Стосовно нових будинків - не знаю, у першій "черзі" - користуватися можна, IPTV (плейлист від оператора) + YuoTube одночасно (на мінімальному тарифі) - нормально, проблеми бувають рідко (принаймні, ми застали 2, одну з них - цього тижня, і ось, схоже, щось було вчора чи сьогодні, бо довелося виключати і включати роутер, після цього дані стали отримуватися нормально), реагують хлопці швидко (доїжджають у межах 20 хв., принаймні, так було при підключенні), максимум Інтернет був відсутнім десь близько доби (ще перший випадок, минулого року).
Неодноразово бачив, як нашим двором проїжджала машина приватної служби охорони. У сусідній Капітанівці є поліцейська дільниця.
У нашому будинку є відеонагляд.

Цитата "F1sher":

Позитивна новина про магази. Хоча зовні мені по стилю нагадував Novus.

"Фори" теж витримані у сіро-зеленій кольоровій схемі.

Всем доброго дня. Кто-то может рассказать, какие на сегодняшний день тарифы в сданных домах (газ, свет, вода, другая коммуналка)?