ЖК "Милые квартиры", с. Мила, ул. Комарова

Да, на готовое жильё в наших домах многие банки дают кредит! Это: Кредобанк, Укргазбанк, Ощадбанк и ещё четыре разных, ведь дома построены законно и земля в собственности обслуживающего кооператива. У Кредобанка наиболее лояльные условия, но точный размер первого взноса и процентную ставку они называют после того, как проверят ваши доходы за 6 месяцев и оценят нашу квартиру, ту что Вы выбрали! Если очень грубо, то первый взнос у них от 30%, а ставка по ипотеке от 16% в гривне. Более подробно могу рассказать всё у нас в отделе продаж.

Подскажите насколько серьезный застройщик? Хотим инвестировать в дом, который только будет строиться, но пока думаем...
Также интересует на, что влияет покупка квартиры, которая по документам будет как 1/2 (это 5 и 6 этажи)...Стоит ли инвестировать в такую квартиру? Как ее потом переоформить?

О нашей серьёзности говорит наш основательный подход к качеству и законности строительства, наличие в комплексе четырёх уже введенных в эксплуатацию домов и то что все кто полностью оплатили свои квартиры получили прямую регистрацию права частной собственности в государственном реестре, а те кто платит рассрочку за свои квартиры в сданных домах, живут в них, прописались и заключили прямые договора с ГАЗконторй. Конечно лучше посоветуйтесь с грамотным юристом по недвижимости, мы готовы показать все необходимые документы!
По половинкам двухуровневых квартир - покупать пол квартиры придумали не мы, а наши покупатели, которые не имели много денег но хотели побольше метров (цена метра в больших квартирах всегда ниже). Приобретение части в общем домовладении, абсолютно законная и нормальная процедура, в чём нендостатки: 1. Прописка с согласия совладельца. 2. Продажа и отчуждение вашей части другими способами, кроме дарения и завещания, тоже с согласия соседа! Почему это не страшно, по тому что мы продавая половины квартир сразу оговариваем с соискателями то условие, что после полной выплаты они согласны разделить с соседом(совладельцем) общую квартиру на две отдельные. Для этого есть юридический механизм: получение экспертного заключения БТИ о том, что в каждой половине есть отдельные выход, санузел и кухня и о том что совладельцы не пользуются ни одним помещением совместно! На самом деле всё так и есть! Затем нотариус на основании этого заключения выводит части в отдельные домовладения. Из около десяти пар совладельцев купивших квартиры таким образом, уже четыре разделили свои квартиры. В чём плюс такой покупки, ЦЕНА! при разнице в стоимости оформления с обычной квартирой около 10-12 тыс грн, разница в цене достигает 100 тыс грн!

Андрей, а расскажите пожалуйста, как у вас дела в пятой очереди, что с коммуникациями, выполняются ли ТУ, когда прогнозируемая сдача и когда можно будет начинать делать ремонты?

В пятой очереди строительства всё идёт по плану! Завершили монтаж опорных конструкций крыши и стропильную часть, приступаем к кровле. Установлены оконные системы с 1-го по 4-й этаж, внутренние перегородки с 1-го по 3-й эт., начата разводка внутренних инженерных сетей, внешние коммуникации подтянуты, начата внутренняя отделка.
Сдачу планируем в октябре этого года, а к ремонтам ориентировочно допустим в августе-сентябре. Раньше всегда допускали к ремонтам за месяц - два до сдачи, но теперь тут есть один нюанс, если приходят на стройку и считают рабочих, а там Ваш отделочник, который естественно на стройке не трудоустроен... кто штраф 350 000 грн. платить будет? так что доживём до осени и тогда разберёмся с ремонтами!

Подскажите пожалуйста, есть ли смысл сейчас вкладывать в 7-юю очередь? Или нужно ждать декларацию/разрешение о строительства?

Приветствую. Подыскиваю квартиру в пригороде. Подскажите такой вопрос. Есть на форуме те кто уже живет в этом комплексе. Внешний вид меня немного смутил. Возможно есть плюсы которых не видно?

Tim4uk писал(а):Подскажите пожалуйста, есть ли смысл сейчас вкладывать в 7-ю очередь? Или нужно ждать декларацию/разрешение о строительства?

Конечно, смысл есть, сейчас дешевле, а земля куплена и вся документация готова, на момент получения декларации Д1 Вы уже метров 10 выкупите по более низкой цене, да и для первого взноса сейчас цена намного ниже! До начала строительства строительства цена за метр растёт раз в год, за время строительства 4 раза от завершения этапа строительства, чем раньше Вами выкуплен метр, тем дешевле он Вам достался!!! К Концу строительства надо выкупить не меньше 60% площади квартиры, остальное можно на 3 года растянуть после Вашего заселения рассрочкой для сданных домов или банковским кредитом ещё на 20 лет!

Нагадайте, будь ласка, в яких будинках є комірчини і які там умови/площі?
Дякую.

На сьогодн ще є дві комірчини в першому будинку 3,5 і 5 м.кв. Умови телефоном!

Добрый день!Интересуют условия рассрочки для 7 дома,сроки,привязка к доллару?Заранее благодарю!

ЖК "Милые квартиры" занял 2 место в
ТОП-5 самых доступных по цене новостроек Киевской области по версии Domik.ua.

filipdik писал(а):Добрый день!Интересуют условия рассрочки для 7 дома,сроки,привязка к доллару?Заранее благодарю!

До сдачи дома в эксплуатацию (по плану 2-3 квартал 2021 года)рассрочка по цене метра квадратного соответствующей этапу строительства в гривне. После сдачи дома в эксплуатацию рассрочка от застройщика до 3-х лет в привязке к доллару, или банковский кредит в гривне. Более подробно изложим на бумаге в отделе продаж, для этого важно знать посильный Вам первый взнос и ежемесячный платёж, от этих сумм всё и зависит! Обязательных платежей мы не устанавливаем и график свободный. Условием заселения в квартиру является 60% выкуп квартиры.

Доброго времени суток! Уже давно проглядываемся к этому ЖК.Интересует вопрос какой всё таки должен быть ежемесячный доход, чтобы позволили оформить рассрочку.

Смотря на какую квартиру, и в какой очереди! Мы не требуем справки о доходах, мы рассчитаем Вам рассрочку на конкретную квартиру с конкретным первым Вашим взносом, а Вам предстоит принять ответственное решение, посильны ли Вам эти условия. Приезжайте в отдел продаж всё проясним!

Подскажите, пожалуйста, какие почтовые адреса будут (есть) у строящихся домов 6,7,8,9? Это ул Спортивная?

Да это улица Спортивная, адреса присвоены Исполкомом местного совета для внесения в генплан, для 5-й - 9-й очередей, пока как "строительные" адреса, после сдачи каждого дома они отдельным решением присваиваются как "почтовые".
Итак:
5-я очередь- Спортивная, 20;
6-я - 22,
7-я - 24,
Детсад, -26,
8-я - 28;
и 9-я - ул. Спортивная,30.

Добрый день!В каком наполнении сдаются квартиры!?

Скажите, а как добраться до жк поздно вечером(23:00/23:30)? Может кто-то из жителей ездил в такое время суток?

kot94 писал(а):Скажите, а как добраться до жк поздно вечером(23:00/23:30)? Может кто-то из жителей ездил в такое время суток?

Останні автобуси з Києва (ст. м. "Нивки"): 750 о 23:00 та 759 о 23:10. Підсісти на них можна на ст. м. "Житомирська" та на АС "Дачна". А після них - лише таксі або попутній транспорт від "Дачної".