ЖК Милые квартиры | с. Мила, ул. Комарова
Застройщик | ЖСК Строительное объединение - 3 |
Сдача ЖК | 2012 - 2025 г. |
Планировки | от 14 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 15.
2/13% | ||
4/27% | ||
4/27% | ||
4/27% | ||
1/7% |
Андрей Р
Пользователь
31
03 сентября 2011
18 апр 2017 10:04
Да, на готовое жильё в наших домах многие банки дают кредит! Это: Кредобанк, Укргазбанк, Ощадбанк и ещё четыре разных, ведь дома построены законно и земля в собственности обслуживающего кооператива. У Кредобанка наиболее лояльные условия, но точный размер первого взноса и процентную ставку они называют после того, как проверят ваши доходы за 6 месяцев и оценят нашу квартиру, ту что Вы выбрали! Если очень грубо, то первый взнос у них от 30%, а ставка по ипотеке от 16% в гривне. Более подробно могу рассказать всё у нас в отделе продаж.
Tim4uk
Постоянный пользователь
178
25 мая 2014
19 апр 2017 17:41
Подскажите насколько серьезный застройщик? Хотим инвестировать в дом, который только будет строиться, но пока думаем...
Также интересует на, что влияет покупка квартиры, которая по документам будет как 1/2 (это 5 и 6 этажи)...Стоит ли инвестировать в такую квартиру? Как ее потом переоформить?
Также интересует на, что влияет покупка квартиры, которая по документам будет как 1/2 (это 5 и 6 этажи)...Стоит ли инвестировать в такую квартиру? Как ее потом переоформить?
Андрей Р
Пользователь
31
03 сентября 2011
19 апр 2017 18:47
О нашей серьёзности говорит наш основательный подход к качеству и законности строительства, наличие в комплексе четырёх уже введенных в эксплуатацию домов и то что все кто полностью оплатили свои квартиры получили прямую регистрацию права частной собственности в государственном реестре, а те кто платит рассрочку за свои квартиры в сданных домах, живут в них, прописались и заключили прямые договора с ГАЗконторй. Конечно лучше посоветуйтесь с грамотным юристом по недвижимости, мы готовы показать все необходимые документы!
По половинкам двухуровневых квартир - покупать пол квартиры придумали не мы, а наши покупатели, которые не имели много денег но хотели побольше метров (цена метра в больших квартирах всегда ниже). Приобретение части в общем домовладении, абсолютно законная и нормальная процедура, в чём нендостатки: 1. Прописка с согласия совладельца. 2. Продажа и отчуждение вашей части другими способами, кроме дарения и завещания, тоже с согласия соседа! Почему это не страшно, по тому что мы продавая половины квартир сразу оговариваем с соискателями то условие, что после полной выплаты они согласны разделить с соседом(совладельцем) общую квартиру на две отдельные. Для этого есть юридический механизм: получение экспертного заключения БТИ о том, что в каждой половине есть отдельные выход, санузел и кухня и о том что совладельцы не пользуются ни одним помещением совместно! На самом деле всё так и есть! Затем нотариус на основании этого заключения выводит части в отдельные домовладения. Из около десяти пар совладельцев купивших квартиры таким образом, уже четыре разделили свои квартиры. В чём плюс такой покупки, ЦЕНА! при разнице в стоимости оформления с обычной квартирой около 10-12 тыс грн, разница в цене достигает 100 тыс грн!
По половинкам двухуровневых квартир - покупать пол квартиры придумали не мы, а наши покупатели, которые не имели много денег но хотели побольше метров (цена метра в больших квартирах всегда ниже). Приобретение части в общем домовладении, абсолютно законная и нормальная процедура, в чём нендостатки: 1. Прописка с согласия совладельца. 2. Продажа и отчуждение вашей части другими способами, кроме дарения и завещания, тоже с согласия соседа! Почему это не страшно, по тому что мы продавая половины квартир сразу оговариваем с соискателями то условие, что после полной выплаты они согласны разделить с соседом(совладельцем) общую квартиру на две отдельные. Для этого есть юридический механизм: получение экспертного заключения БТИ о том, что в каждой половине есть отдельные выход, санузел и кухня и о том что совладельцы не пользуются ни одним помещением совместно! На самом деле всё так и есть! Затем нотариус на основании этого заключения выводит части в отдельные домовладения. Из около десяти пар совладельцев купивших квартиры таким образом, уже четыре разделили свои квартиры. В чём плюс такой покупки, ЦЕНА! при разнице в стоимости оформления с обычной квартирой около 10-12 тыс грн, разница в цене достигает 100 тыс грн!
Gautama
Постоянный пользователь
200
11 июля 2016
20 апр 2017 05:49
Андрей, а расскажите пожалуйста, как у вас дела в пятой очереди, что с коммуникациями, выполняются ли ТУ, когда прогнозируемая сдача и когда можно будет начинать делать ремонты?
Андрей Р
Пользователь
31
03 сентября 2011
20 апр 2017 17:47
В пятой очереди строительства всё идёт по плану! Завершили монтаж опорных конструкций крыши и стропильную часть, приступаем к кровле. Установлены оконные системы с 1-го по 4-й этаж, внутренние перегородки с 1-го по 3-й эт., начата разводка внутренних инженерных сетей, внешние коммуникации подтянуты, начата внутренняя отделка.
Сдачу планируем в октябре этого года, а к ремонтам ориентировочно допустим в августе-сентябре. Раньше всегда допускали к ремонтам за месяц - два до сдачи, но теперь тут есть один нюанс, если приходят на стройку и считают рабочих, а там Ваш отделочник, который естественно на стройке не трудоустроен... кто штраф 350 000 грн. платить будет? так что доживём до осени и тогда разберёмся с ремонтами!
Сдачу планируем в октябре этого года, а к ремонтам ориентировочно допустим в августе-сентябре. Раньше всегда допускали к ремонтам за месяц - два до сдачи, но теперь тут есть один нюанс, если приходят на стройку и считают рабочих, а там Ваш отделочник, который естественно на стройке не трудоустроен... кто штраф 350 000 грн. платить будет? так что доживём до осени и тогда разберёмся с ремонтами!
Tim4uk
Постоянный пользователь
178
25 мая 2014
21 апр 2017 18:44
Подскажите пожалуйста, есть ли смысл сейчас вкладывать в 7-юю очередь? Или нужно ждать декларацию/разрешение о строительства?
Индиана Джонс
ИД
Прохожий
1
11 мая 2017
12 май 2017 08:44
Приветствую. Подыскиваю квартиру в пригороде. Подскажите такой вопрос. Есть на форуме те кто уже живет в этом комплексе. Внешний вид меня немного смутил. Возможно есть плюсы которых не видно?
Андрей Р
Пользователь
31
03 сентября 2011
15 май 2017 10:31
Цитата "Tim4uk":Подскажите пожалуйста, есть ли смысл сейчас вкладывать в 7-ю очередь? Или нужно ждать декларацию/разрешение о строительства?
Конечно, смысл есть, сейчас дешевле, а земля куплена и вся документация готова, на момент получения декларации Д1 Вы уже метров 10 выкупите по более низкой цене, да и для первого взноса сейчас цена намного ниже! До начала строительства строительства цена за метр растёт раз в год, за время строительства 4 раза от завершения этапа строительства, чем раньше Вами выкуплен метр, тем дешевле он Вам достался!!! К Концу строительства надо выкупить не меньше 60% площади квартиры, остальное можно на 3 года растянуть после Вашего заселения рассрочкой для сданных домов или банковским кредитом ещё на 20 лет!
F1sher
F
Пользователь
23
08 ноября 2015
18 май 2017 14:29
Нагадайте, будь ласка, в яких будинках є комірчини і які там умови/площі?
Дякую.
Дякую.
Андрей Р
Пользователь
31
03 сентября 2011
06 июнь 2017 16:09
На сьогодн ще є дві комірчини в першому будинку 3,5 і 5 м.кв. Умови телефоном!
filipdik
f
Гость
3
13 июля 2017
13 июль 2017 09:39
Добрый день!Интересуют условия рассрочки для 7 дома,сроки,привязка к доллару?Заранее благодарю!
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
20 июль 2017 12:09
ЖК "Милые квартиры" занял 2 место в
ТОП-5 самых доступных по цене новостроек Киевской области по версии Domik.ua.
Андрей Р
Пользователь
31
03 сентября 2011
04 авг 2017 14:52
Цитата "filipdik":Добрый день!Интересуют условия рассрочки для 7 дома,сроки,привязка к доллару?Заранее благодарю!
До сдачи дома в эксплуатацию (по плану 2-3 квартал 2021 года)рассрочка по цене метра квадратного соответствующей этапу строительства в гривне. После сдачи дома в эксплуатацию рассрочка от застройщика до 3-х лет в привязке к доллару, или банковский кредит в гривне. Более подробно изложим на бумаге в отделе продаж, для этого важно знать посильный Вам первый взнос и ежемесячный платёж, от этих сумм всё и зависит! Обязательных платежей мы не устанавливаем и график свободный. Условием заселения в квартиру является 60% выкуп квартиры.
Макс Макс
ММ
Прохожий
1
27 сентября 2017
27 сен 2017 20:26
Доброго времени суток! Уже давно проглядываемся к этому ЖК.Интересует вопрос какой всё таки должен быть ежемесячный доход, чтобы позволили оформить рассрочку.
Андрей Р
Пользователь
31
03 сентября 2011
17 окт 2017 21:34
Смотря на какую квартиру, и в какой очереди! Мы не требуем справки о доходах, мы рассчитаем Вам рассрочку на конкретную квартиру с конкретным первым Вашим взносом, а Вам предстоит принять ответственное решение, посильны ли Вам эти условия. Приезжайте в отдел продаж всё проясним!
powerful
p
Пользователь
77
03 марта 2017
24 окт 2017 22:22
Подскажите, пожалуйста, какие почтовые адреса будут (есть) у строящихся домов 6,7,8,9? Это ул Спортивная?
Андрей Р
Пользователь
31
03 сентября 2011
30 окт 2017 12:08
Да это улица Спортивная, адреса присвоены Исполкомом местного совета для внесения в генплан, для 5-й - 9-й очередей, пока как "строительные" адреса, после сдачи каждого дома они отдельным решением присваиваются как "почтовые".
Итак:
5-я очередь- Спортивная, 20;
6-я - 22,
7-я - 24,
Детсад, -26,
8-я - 28;
и 9-я - ул. Спортивная,30.
Итак:
5-я очередь- Спортивная, 20;
6-я - 22,
7-я - 24,
Детсад, -26,
8-я - 28;
и 9-я - ул. Спортивная,30.
filipdik
f
Гость
3
13 июля 2017
05 ноя 2017 11:57
Добрый день!В каком наполнении сдаются квартиры!?
kot94
k
Прохожий
1
17 ноября 2017
17 ноя 2017 06:10
Скажите, а как добраться до жк поздно вечером(23:00/23:30)? Может кто-то из жителей ездил в такое время суток?
v76
v
Постоянный пользователь
114
12 мая 2016
17 ноя 2017 09:46
Цитата "kot94":Скажите, а как добраться до жк поздно вечером(23:00/23:30)? Может кто-то из жителей ездил в такое время суток?
Останні автобуси з Києва (ст. м. "Нивки"): 750 о 23:00 та 759 о 23:10. Підсісти на них можна на ст. м. "Житомирська" та на АС "Дачна". А після них - лише таксі або попутній транспорт від "Дачної".
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее