ЖК "Маргарита", ул. Булгакова, 12

Святошинский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
103
61%
Плохо
10
6%
Нормально
19
11%
Хорошо
14
8%
Отлично
22
13%
 
Всего голосов : 168
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35269
Профиль
Репутация:    270
5769647739633664.jpg


Жилой комплекс "Маргарита"
Киев, ул. Булгакова, 12


За даними департаменту містобудування та архітектури КМДА цей об'єкт, відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України має ознаки самовільного будівництва.
2015-12-28 (3).png






genplan2.png
40 (1).jpg
4 %2819%29.jpg
screenshot-by-nimbus (4).png
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    384
Стартовало строительство и продажи квартир в новом ЖК от УКО.
ЖК "Маргарита"
Согласно базе ГАСК Декларация о начале строительных работ КВ 083140970372 Объект: Реконструкція будівлі під торгово-розважальний комплекс з приміщеннями адміністративного призначення та підземним паркінгом - о жилом доме ни слова.
Заказчик: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ві Ді Проджект"; м.Київ
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІ ДІ ПРОДЖЕКТ" ЕДРПОУ 38917876 Учредитель: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВАЛЬМА ПЛЮС" ЕДРПОУ 38577629
Учредители "ВАЛЬМА ПЛЮС": П'ЯТАК ДМИТРО ПЕТРОВИЧ, Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 5000.00 и КОМПАНІЯ "ФОРТАЛЕЗА ХОЛДІНГЗ ЛТД" Адреса засновника: місто ТОРТОЛА, МЕЙН РОАД, 147, ЛІТЛ ДЕНМАРК КОМПЛЕКС, 3 А, ВІРҐІНСЬКІ ОСТРОВИ, БРИТАНСЬКІ Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 495000.00
Сама "ВАЛЬМА ПЛЮС" на прямую выходит на застройщика ЖК "Синеозерный".
Офшор "ФОРТАЛЕЗА ХОЛДІНГЗ ЛТД" - конечный собственник застройщиков ЖК "Панорамне містечко", ЖК "Олімпійське містечко" и ЖК "Панорама" (все 3 строятся по одному адреса и одной общей декларации, но на разных участках).

Судебные решения: строительство было заполучено путем рейдерского захвата с помощью судьи Снегирева из г. Брянка Луганской области - решение отменено по апелляции реального собственника http://reyestr.court.gov.ua/Review/38641705
В самом решении в роли захватчиков фигурируют "мамонты" УКО: ООО "Литой камень" (ЖК Элегант) и ООО "Мегаполисстрой" (ЖК Затышный)
Цитата:
Рішення Брянківського міського суду Луганської області від 27 червня 2013 року змінити, скасувавши його в оскаржуваній частині, а саме в частині задоволення позовних вимог ТОВ „Литий Камінь" до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на об'єкт нерухомості - будівлю загальною площею 2981 кв. м у складі об'єктів молодіжного житлового комплексу «Молодіжний» по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:75:121:0017. та ухвалити в цій частині позовних вимог нове рішення, яким у задоволенні даних позовних вимог відмовити через їх необґрунтованість.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35269
Профиль
Репутация:    270
Майское фото
connector(10).jpeg
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Теперь здесь будет красиво. 20 лет заброшенный недострой превратится в классный жилой комплекс. 20 лет не строилось на Южной Борщаговке нового жилья. Теперь можно выбрать что-нибудь новое. Школа, садик, маркет 20-100 метров. Супер место.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -3
Уважаемый модератор, оценка умственных способностей инвесторов входит в правила форума? Или может каразюпик доктор? Тогда ему на другой форум.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -3
А планировки квартир у ЖК Маргарита - удачные. В деталях, конечно можно поковыряться, но на 90% - класс.
План типового этажа I cекции (4).pdf
типовой этаж первой секции
(245 Кб) Скачиваний: 1121
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    384
angor21 писал(а):Теперь здесь будет красиво. 20 лет заброшенный недострой превратится в классный жилой комплекс. 20 лет не строилось на Южной Борщаговке нового жилья. Теперь можно выбрать что-нибудь новое. Школа, садик, маркет 20-100 метров. Супер место.
Смотрю Ваш профиль: "Юридическое образование. Адвокатская квалификация" и огромный список квартир от УКО, которые Вы предлагаете как риэлтор (кстати, 16-тиэтажная Мозаика мне понравилась). Вот только одного не пойму, как человек с юридическим образованием может серьезно рекламировать ЖК который строится на полученной путем рейдерского захвата стройплошадке (кстати, решение суда уже отменено, как я писал), на земле с другим целевым назначением, без единого разрешения под соусом "Реконструкція будівлі під торгово-розважальний комплекс з приміщеннями адміністративного призначення та підземним паркінгом"? Или потом надеетесь еще подзаработать со своей "адвокатской квалификацией"?

ANNA1974, Вам двойка - я понимаю, что уровень квалификации сотрудников в ОП УКО крайне низок, но чтобы с серьезным видом красоваться планом квартир на стадии ПП, это уже нечто.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -3
Очень удачное название комплекса. Почитав Булгакова , понимаешь, что вдохновение требуется всем. И именно Маргарита поможет сделать правильный выбор.Очень удачное расположение жилого комплекса. В центре жилого массива. Одной из изюминок комплекса является рекреационная территория с озерами в 50 метрах от двора.
IMG_2955.JPG
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    384
ANNA1974 писал(а):Очень удачное название комплекса. Почитав Булгакова , понимаешь, что вдохновение требуется всем. И именно Маргарита поможет сделать правильный выбор.
Редкий случай, когда я хоть в чем-то согласен с представителем ОП объекта Войцеховского: именно так, именно Булгаков, и именно эдакий современный Воланд, которому будут молиться вкладчики за превращение легким движением руки торгово-развлекательного центра в сказочный ЖК.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Из окон видать -техника зашла. Бетон льют. В отделе продаж сказали, что это бетонная подготовка.Последим за скоростью строительства. А планировки, действительно интересные.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    1
ANNA1974, вы адекватный человек? Рекреационная территория это озеро-вонючка в котором то трупов, то санки, то трубы, скаты вылавливают? я живу всю жизнь не далеко от этого озера! это ужас, оно цветет и воняет, полно мусора , алкоголики днями и ночами сидят и бухают! 1 раз в год школьники пытаются его чистить, но это не реально!!! под супермаркетом всю ночь пьют пиво, драки и крики!!! ужас, ребята!!!
и еще, на этом месте за последние лет 20 пыталось строится объектов 2-3, не один не построился... думайте
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -3
Видимо поэтому льгик не выдержал ужасов 8-() проживания на Южной Борщаговке и перехал на Богатырскую. А безумным остается прятаться от окупировавших массив алкоголиков которые круглосуточно пьют :drink: , дерутся, кричат, ругаются :blah: , топятся. И даже школьники не в силах очистить все это раз в год. :oh: Боюсь писать про специализированную школу английского языка №317.Может и здесь не все в порядке?
школа.JPG
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    1
еще не переехал, но в скором времени перееду и это будет счастье... на Борщаговке горячая вода это как манна небесная, быстрее бы ту-ту отсюда...
школа 317 стандартная школа такая как и во всех районах - ничего особенного! дети учатся и слава Богу!!!!
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    384
Смысл обсуждение плюсов и минусов расположения дома, который никогда тут не будет построен?
Разрешений на строительство нет, действующего землеотвода нет, целевое назначение старого землеотвода не позволяет строить жилье и, главное: недострой был получен путем рейдерского захвата по уже отмененному решению судьи из Луганской области. То, что за время судебных тяжб незаконно полученные права собственности на объект незавершенного строительства были перепроданы, ничего не меняет - их отберут и вернут реальному собственнику.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Смысла никакого. И зачем только эти форумы создают? Может ответить на вопрос : "Кому выгодно?". А здесь море для предположений. Включай фантазию и, поехали.
1. Идейные форумчане. Мне кажется, такие есть. Сидит себе такой одинокий, с морем комплексов человечек и бомбит по всем форумам. И, что поразительно - сплошной негатив.Видимо не сложилось что-то в жизни. Раньше (да и теперь) таких форумчан замещали бабушки у подъезда. И все-то не так, и все - не туда.
2. Засланные казачки.Дикий капитализм диктует свои конкурентные правила. Можно разрекламировать свой продукт со всеми преимуществами. А можно устроить антирекламу своим конкурентам. А здесь - война без правил. Профи-мочилово с успехом применяют тактику информационной войны: когда факты смешивают с выгодными негативными комментариями, фаршируют эмоциями,приправляют враньем. И в целом - ВАУ! Так вот где гнездо порока, так вот куда ведут нити заговора! Ату их! Их трудно причислить к идейным, потому что работают они за деньги. Наемные. Их тоже не сложно вычислить. Пройтись по форуму и увидеть: к этого застройщика - не отметился, а у этого - поселился и мочит.
3.Инвесторы. Обязательно присутствуют. Как правило - отстаивающие свою инвестицию от критики идейных и наездов "засланцев". Принимая решение, инвестор взвешивает все "за" и "против": пересчитает выловленные трупы 6-) , пронумерует всех алкоголиков 8-) , .....
Писать надо. Построят-не построят? Взлетит-не взлетит? Кто будет президентом?
А вдруг построят? Пойдем извиняться?
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    384
ЮБ-К, а давайте Вы начнете демонстрировать свои аналитические и прочие способности? Что есть на данный момент и ПОДТВЕРЖДЕНО в официальных источниках, так что не вызывает сомнения:
1. Это компания Войцеховского, которая нормально за более чем 10 лет ничего серьезного не построила.
2. Разрешений на строительство ЖК нет, а квартиры продают в ТРЦ.
3. Факт рейдерского захвата подтвержден судебным решением.
Вы можете опровергнуть данные утверждения? Если нет, то Ваши философские посты является флудом, цель которого - забить ветку мусором, усложнив поиск ДОСТОВЕРНОЙ информации потенциальным вкладчикам (инвесторами их назвать не могу - тут о инвестировании речь не идет).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2156
Профиль
Репутация:    62
ЮБ-К писал(а):А вдруг построят? Пойдем извиняться?

извиняюсь я уже потеряла нить беседы:так вы покупаете или продаете? 8-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -3
Они пока меряются. У Г длинная репутация и огромный опыт. А судя по всему и что-то личное. У Ю либо желание стать "вкладчиком" (по версии Г), либо инвестором. А может уже проинвестировал(а)? А тут ему(ей) изо всех сил пытаются втолковать, что этот поступок неразумный(мягко говоря). А Ю отстаивает и защищает в меру своей неопытности свой поступок. Так что кто-то покупает, кто-то продает. Кто-то бесплатные советы раздает. А возле стройплощадки появилась новая дорожка. Может это кому-то и не понравится, но детки сами тащат свои мамочек погулять по красивой дорожке :yes:
IMG_20140521_135737.jpg
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    384
ANNA1974, на этой дорожке будут стоять палатки обманутых вкладчиков или для них комфортный газон разобьют?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -3
:-D :-D :-D Cамое смешное. Нарочно не придумаешь. Кто подсказал про газон?
А это похоже плитка под парковку.

Фото0906.jpg
Фото0907.jpg
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Радуга

    11 000 грн./м2

    П'ятиповерховий будинок на три секції.

  • Фамільний Двір

    8 500 грн./м2

    Житловий комплекс у м. Хмельницький

  • ЖК Сахарова

    12 000 грн./м2

    Жилой комплекс "Сахарова" в Суворовском районе Одессы

  • ЖК "Фаворит"

    33 500 грн./м2

    Жилой комплекс бизнес-класса "Фаворит" в Харькове

  • ЖК Соборный

    12 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс в г. Ирпень.