ЖК "Львовский квартал", ул. Глубочицкая, 13 - "Ріел"

Шевченковский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Повідомлень: 158
Реєстрація: 12.10.2017
Репутація: 0
TOHAN писал(а):Я это постоянно говорю, деньги, они только в кармане деньги, а пиар он и в африке пиар, на сегодня Риэл это прикол, в который люди деньги вложили!!!!!! Не вкладывайте, во что то неизвестное
В элизиуме дали деньги, настоящие. Нам тоже дадут, уверена.
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 14.12.2018
Репутація: 0
TOHAN писал(а):Этаж не менялся,а мнимая компенсация не выплачена только слова,а сколько на депозитах накрутилось бы что в готовом можно было купить и главное нервы,которые не купишь,а газа в первых домах еще нет,а сертификат был еще вначале весны и как людям без отопления??? :protest:

этаж предлагали менять всем, кто хотел - тот поменял. На счет того, что как сдадут дом будут в нем проведены работы согласно суммы компенсации именно тех работ которые жильцы определят я не сомневаюсь. А вот по первым двум домам вопрос очень спорный - в смысле кто виноват. Из того что я видел - многие сделали незаконные перепланировки, посрезали и попереносили трубы и теперь комиссия киевгаза понятное дело это не принимает. К чему тут Риел? Или теперь во всех бедах его винить.
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 14.12.2018
Репутація: 0
TOHAN писал(а):Я это постоянно говорю, деньги, они только в кармане деньги, а пиар он и в африке пиар, на сегодня Риэл это прикол, в который люди деньги вложили!!!!!! Не вкладывайте, во что то неизвестное

У меня на данный момент претензий к застройщику нет. Но все же блесните своими экспертными знаниями и посоветуйте куда сейчас разумно вкладывать? Думаю всем будет полезна такая информация
Вернуться к началу
Повідомлень: 194
Реєстрація: 13.03.2017
Репутація: 2
devexpert писал(а):А вот по первым двум домам вопрос очень спорный - в смысле кто виноват. Из того что я видел - многие сделали незаконные перепланировки, посрезали и попереносили трубы и теперь комиссия киевгаза понятное дело это не принимает. К чему тут Риел? Или теперь во всех бедах его винить.

Такое впечатление, будто риел впервые строит. Разве риел не знал что так будет, что люди сделают перепланировки? Сами инвесторы предупреждали риел, что будут перепланировки, что будут стеклить балкони кто как захочет, но риел никого не слушает.
Надо было начинать подключение газа до сдачи дома или сразу после сдачи, а не зимой, когда часть жильцов уже сделала ремонты.
Вернуться к началу
Повідомлень: 220
Реєстрація: 10.12.2016
Репутація: 0
devexpert писал(а):У меня на данный момент претензий к застройщику нет. Но все же блесните своими экспертными знаниями и посоветуйте куда сейчас разумно вкладывать? Думаю всем будет полезна такая информация

Блестать мне не нужно,просто пускай застройщик выполнит свои обязятельства,я вложил свой 1млн грн 2.5 года назад,при вложении в бумаги ОГВЗ при 15% чистыми за вычетом всех комисий было бы 1.4 млн,вот и вся арифметика,при моих инвестиционных рисках.застройщик обещал и не выполнил ...........Деньги это ресурс который должен работать!!! :umnik:
Вернуться к началу
Повідомлень: 490
Реєстрація: 17.02.2016
Репутація: 10
TOHAN писал(а):Блестать мне не нужно,просто пускай застройщик выполнит свои обязятельства,я вложил свой 1млн грн 2.5 года назад,при вложении в бумаги ОГВЗ при 15% чистыми за вычетом всех комисий было бы 1.4 млн,вот и вся арифметика,при моих инвестиционных рисках.застройщик обещал и не выполнил ...........Деньги это ресурс который должен работать!!! :umnik:


Именно! Застройщик привлёк средства на 2,5 года под 0%, причём, если бы он их привлекал на рыночных условиях, то фиг бы он их привлек по ставке ОВГЗ и он заплатил бы много больше, чем 400 тысяч. А сколько там компенсация обещанная?
Вернуться к началу
Повідомлень: 194
Реєстрація: 13.03.2017
Репутація: 2
TOHAN писал(а): А сколько там компенсация обещанная?

Если б эту компенсацию можно было увидеть в своем кармане, а ее ж используют на пару камер как в 1-2 домах, зато шуму наделают какой хороший застройщик.
Вернуться к началу
Повідомлень: 220
Реєстрація: 10.12.2016
Репутація: 0
ArtMaker писал(а):Если б эту компенсацию можно было увидеть в своем кармане, а ее ж используют на пару камер как в 1-2 домах, зато шуму наделают какой хороший застройщик.

По3.5млн на дом 6 и 7 соответственно
Вернуться к началу
Повідомлень: 158
Реєстрація: 12.10.2017
Репутація: 0
TOHAN писал(а): По3.5млн на дом 6 и 7 соответственно

А как ее справедливо разделить по своим карманам? Я уверенна, что это невозможно, так как каждый будет считать, что ему причитается больше чем соседу. Увы. Поэтому самый рациональный вариант, попытаться решить, каждому дому, чего им не хватает и заставить застройщика оплатить эти блага.
Вернуться к началу
Повідомлень: 194
Реєстрація: 13.03.2017
Репутація: 2
Arina_13 писал(а):
А как ее справедливо разделить по своим карманам? Я уверенна, что это невозможно, так как каждый будет считать, что ему причитается больше чем соседу. Увы. Поэтому самый рациональный вариант, попытаться решить, каждому дому, чего им не хватает и заставить застройщика оплатить эти блага.

Элементарно. Сумма делится на общее количество метров, а потом умножается на количество метров того или иного инвестора.
Вернуться к началу
Повідомлень: 158
Реєстрація: 12.10.2017
Репутація: 0
ArtMaker писал(а):Элементарно. Сумма делится на общее количество метров, а потом умножается на количество метров того или иного инвестора.

Ок, а если человек вчера инвестировал? Тогда как?
Вернуться к началу
Повідомлень: 220
Реєстрація: 10.12.2016
Репутація: 0
А сроки инвестирования каждого клиента не стоит учитывать?
Вернуться к началу
Повідомлень: 194
Реєстрація: 13.03.2017
Репутація: 2
Arina_13 писал(а):Ок, а если человек вчера инвестировал? Тогда как?

Я уже сто раз на этот счет писал.
Мое мнение, что компенсация должна быть для тех, кто инвестировал до изминения этажности, до изменения договоров.
Поэтому сумму компенсации делим на метраж этих инвесторов.
Вернуться к началу
Повідомлень: 158
Реєстрація: 12.10.2017
Репутація: 0
Вот я об этом тоже и писала. Никогда так не будет. Кто должен принять это решение о выплате с определенного срока? Застройщик - нет. Инвесторы - да. Все инвесторы согласятся на такой вариант? Нет. Вот поэтому оптимальный вариант - деньги на дом.
Вернуться к началу
Повідомлень: 15
Реєстрація: 18.10.2018
Репутація: 0
Кто то уже брал коммерческую недвижимость в этом жк? Как вам условия?
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 13.10.2017
Репутація: 0
Хочемо орендувати 2 кімнатну квартиру
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 14.12.2018
Репутація: 0
ArtMaker писал(а):Такое впечатление, будто риел впервые строит. Разве риел не знал что так будет, что люди сделают перепланировки? Сами инвесторы предупреждали риел, что будут перепланировки, что будут стеклить балкони кто как захочет, но риел никого не слушает.
Надо было начинать подключение газа до сдачи дома или сразу после сдачи, а не зимой, когда часть жильцов уже сделала ремонты.

Если бы газ подключали до сдачи дома, это бы затянуло эту сдачу, которую все очень ждали. Перепланировки делать и ремонты это одно - а переносить газовые трубы - совсем другое. Мое мнение неизменно, жильцы сами виноваты, что комиссия так долго не принимала многие квартиры. Но это уже позади - завтра подписание договоров с Киевгазом и долгожданное тепло прибудет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 14.12.2018
Репутація: 0
ArtMaker писал(а):Если б эту компенсацию можно было увидеть в своем кармане, а ее ж используют на пару камер как в 1-2 домах, зато шуму наделают какой хороший застройщик.

А как ее делить - ну метраж то понятно, но сроки задержек то у всех разные, кто год ждет, а кто месяц - как это высчитать? Думаю логично направить компенсацию на улучшение всех благ для дома - только четко проконтролировать объем работ и их стоимость.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 09.01.2019
Репутація: 0
ArtMaker писал(а):Я уже сто раз на этот счет писал.
Мое мнение, что компенсация должна быть для тех, кто инвестировал до изминения этажности, до изменения договоров.
Поэтому сумму компенсации делим на метраж этих инвесторов.

А как же, те люди которые вложились в верхние этажи? У них то тоже задержка в строительстве!
Вернуться к началу
Повідомлень: 158
Реєстрація: 12.10.2017
Репутація: 0
Правильно будет потратить на дополнительные блага для дома. Это самый компромиссный и безконфликтный вариант для нас.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 17 319 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 32 000 грн./м2
тел: (044) 462 57 00
 
цена: от 12 800 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 23 900 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 24 880 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 17 225 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 34 400 грн./м2
тел: (044) 333 40 42
 
цена: от 20 050 грн./м2
тел: (044) 204 40 86