ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б
Застройщик | ОК ЖСК Лондон Парк |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 31 950 Грн/м² |
8/53% | ||
1/7% | ||
3/20% | ||
1/7% | ||
2/13% |
Место для меня очень хорошее, но вот эти все непонятки с документами, продажей и четкой информации о наличии квартир, сроке ввода в эксплуатацию, условиях кредитования вселяют в меня здравые сомнения.
И ещё тот факт, что по телефону ЛП, указанному в интернете, ни разу не мог дозвониться...как-то не солидно все это
1. Ніяких дозволів на будівництво чи на початок підготовчих робіт на ці ділянки в реєстрі ДАБІ нема від слова зовсім.
2. Єдине, що я знайшов - це Містобудівні умови та обмеження видані в 2017 р. на 3 ділянки з 4-х. Там поверховість - 4 поверхи, включаючи цокольний та мансардний. Але на плані намальовані лише секції 3 та 4. Іншої частини будинку просто нема))). Думаю вони документи якось вимутять. Але я поки що почекаю)))
Конечно, лажа с документами очень настораживает+прогнозируемый мировой кризис 2020, тоже заставляет задуматься: «А вообще построят ли они дом до конца 2020?»
Цитата "Prokofieff":А какая сейчас цена квадратного метра дама сказала?
Конечно, лажа с документами очень настораживает+прогнозируемый мировой кризис 2020, тоже заставляет задуматься: «А вообще построят ли они дом до конца 2020?»
До ціни розмова не дійшла, оскільки дама не змогла нічого сказати будь-яку дозвільну документацію. Про ціну я знадав, вже коли пішов)))
Цитата "Покупатель12":
То кризис мировой, то эксперт по документам доморощенный, девушка не понравилась. Обсуждать надо проект, планировки, материалы используемые в строительстве, квалификацию строителей, динамику стройки, сданные обьекты ранее.
12 лютого 2018 року Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва по справі №755/18835/17 в рамках кримінального провадження №42017101040000187 від 27.09.2017 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.368-3 (Підкуп службової особи юридичної особи приватного права незалежно від організаційно-правової форми) КК України накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер: НОМЕР_1 площею 0.078 га за адресою АДРЕСА_5, шляхом заборони відчуження майна;
Шановна Віта! (якщо ви дійсно пайщик, а не черговий бот від забудовника). А що ви маєте на увазі під "гадостями" та "негативом"? Те, що у них нема дозволів на будівництво? Цікава думка
До речі, я почитав про ту історію з арештом ділянок в реєстрі судових рішень. Виявляється представники забудовника Голосіївського кварталу вимагали у одного з інвесторів додаткові гроші готівкою на додачу до вже заплачених безготівково. І казали, що якщо не заплатить, взагалі позбавлять його права на житло. А той заявив в поліцію, яка після фіксування факту передачі грошей відкрила кримінальну справу. Вибачте, що знову приніс сюди "гадості")))
Приємного всім читання:
ОСОБА_2, перебуваючи на посаді голови правління обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Голосіївський квартал» (ЄДРПОУ 39117045), являючись службовою особою юридичної особи приватного права одержала для себе неправомірну вигоду за вчинення дій з використанням наданих їй повноважень в інтересах того, хто надає таку вигоду, поєднане з вимаганням неправомірної вигоди, за наступних обставин.
Далі за посиланням: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/722424 59
Шановна Віта! Тобто ви стверджуєте, що інвестували сюди гроші, а про дозвіл на будівництво знаєте з сайту лун? Ви ризиковий "інвестор"!
На сайті лун є посилання на містобудівні обмеження, про які я вже тут писав. Інформація про те, що на 2 ділянки накладено арешт. І з'явилася інформація про Повідомлення про початок будівельних робіт серії КВ №061200281796. Повідомлення чомусь стосується лише 3-х ділянок з 4-х (Лугова, 1Д, 1Ж, 3К). Замість підрядника будівництва фігурує "господарський спосіб". Що таке повідомлення? Це документ, який стосується по законодавству будівництва з Класом наслідків: СС1
Обмеження по висоті: 4 поверхи
Можуть постійно проживати: до 50 осіб
Можуть тимчасово знаходитись: до 100 осіб
Тут же лун пише, що поверховість об'єкту = 5, а кількість квартир = 144. Як будуть постійно проживати максимум 50 осіб в 144 квартирах ви очевидно повідомите нам у своєму черговому дописі
Об'єктивно цей об'єкт відноситься до класу СС2- середні наслідки (можуть постійно проживати від 50 до 400 осіб). На будівництво такого об'єкту треба отримувати дозвіл, а не реєструвати повідомлення. Чому ж забудовник цього не зробив? Він намагався отримати дозвіл, але отримав відмову. Причина: "Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу дозволу та встановлення невідповідності поданих документів вимогам законодавства"
https://kyivcity.gov.ua/kyiv_ta_miska_vlada/struktura_150/vikonavchiy_organ_kivsko_misko_radi_kivska_miska_derzhavna_administratsiya/departamenti_ta_upravlinnya/departament_z_pytan_derzhavnoho_arkhitekturno-budivelnoho_kontroliu_mista_kyieva/rishennya_pro_vidmovu_u_vidachi_dozvolu/priynyati_385323/
Тому очевидно забудовник пішов по іншому шляху, подавши повідомлення про початок будівництва, але вже з іншими параметрами.
А 5 березня ДАБК мала перевірити цей об'єкт, причина: "підставі необхідності проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об’єктів з незначними наслідками (СС1)
від 28.01.2020 № КВ 061200281796"
https://kyivcity.gov.ua/kyiv_ta_miska_vlada/struktura_150/vikonavchiy_organ_kivsko_misko_radi_kivska_miska_derzhavna_administratsiya/departamenti_ta_upravlinnya/departament_z_pytan_derzhavnoho_arkhitekturno-budivelnoho_kontroliu_mista_kyieva/informatsiya_pro_provedennya_pozaplanovo_perevirki/nayavna_400116/
Цікаво, що тепер буде з повідомленням.
Епопея триває
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121