ЖК "Дания", Софиевская Борщаговка, ул. Ягодная, 21

Загадочный комплекс..Информации никакой по объекту не найти.. Кто застройщик? Почему название комплекса менялось?

ЖК Sky Park.

Как оказалось ничего загадочного.Покупал клиентам квартиру по готовому праву собственности месяц назад ,когда состояние готовности было на много ниже. Клиенты оказались люди доверчивые и особо не копались в документах.
И тут понеслось.Их друзья когда подбирали квартиру себе в других комплексах ,услышали в отделе продаж мол в ЖК Дания что-то не так с документами, но что конкретно они так и не смогли сказать, вроде как канализации нет и накрутили моих покупателей .
Кроме того что мне пришлось повторно просить у застройщика все документы (по просьбе покупателей) так и еще попробовать найти что-то на форумах, но там не оказалось ни одного недовольного человека с учетом того, что дома распроданы на 70 % .По документам вроде все норм,канализация оказалась централизованой , строит физик, как не проеду мимо постоянная активность на следующей очереди домов.
Если у кого есть какая конкретная инфа то делитесь. Но из опыта знаю ,что если нет плохих отзывов, то это уже хороший знак.

Д обрый день! если есть кто-то из инвесторов,или потенциальных покупателей-отзовитесь! Хотелось бы услышать ваше мнение!

Бендер Игорь писал(а):Как оказалось ничего загадочного.Покупал клиентам квартиру по готовому праву собственности месяц назад ,когда состояние готовности было на много ниже. Клиенты оказались люди доверчивые и особо не копались в документах.
И тут понеслось.Их друзья когда подбирали квартиру себе в других комплексах ,услышали в отделе продаж мол в ЖК Дания что-то не так с документами, но что конкретно они так и не смогли сказать, вроде как канализации нет и накрутили моих покупателей .
Кроме того что мне пришлось повторно просить у застройщика все документы (по просьбе покупателей) так и еще попробовать найти что-то на форумах, но там не оказалось ни одного недовольного человека с учетом того, что дома распроданы на 70 % .По документам вроде все норм,канализация оказалась централизованой , строит физик, как не проеду мимо постоянная активность на следующей очереди домов.
Если у кого есть какая конкретная инфа то делитесь. Но из опыта знаю ,что если нет плохих отзывов, то это уже хороший знак.

а газ ведь ещё не подведён. Вы не интересовались этим вопросом?

Снаружи и внутри дом понравился. И цена неплохая. Но как-то всё непонятно. Вроде можно заезжать и делать ремонт, но газ к дому не подведен. Точной даты нет.

доброй ночи!а что обещают? что говорит отдел продаж? может это есть проблема?

Сложилось впечатление, что отдел продаж сам не в курсе. Скоро - самый точный ответ...

Решила написать , возможно мой отзыв будет полезен.Купили квартиру в октябре месяце от этого застройщика в их первом доме на улице Козацкой. Когда искали изначально квартиру , меня отпугнуло то, что застройщик частное лицо . Цены понравились , была рассрочка, что для нас на момент покупки было одним из главных аргументов, так, как полной суммы на покупку квартиры у нас не было . Решили искать информацию . Проверяли из разных сторон, через сельсовет, базу данных знакомого нотариуса, наняли юриста . В общем , искали все что можно и нельзя. Все оказалось отлично , чинно и законно. Купили . На момент покупки наш дом был сдан , но газа ещё не было . До середины ноября , газ уже был запущен . Сейчас мы в стадии ремонта . Расскажу с чем мы столкнулись . Плюсы и минусы на мой взгляд . Плюсы - хорошие окна , не потеют . Поверьте, это не маловажно . Так как из за потеющих окон в соседней новостройке , где мы снимаем квартиру , начала появляться плесень на лоджии . Нормальный , хоть и самый бюджетный котёл . Некоторые строители пугали , что плохой. Никого не слушайте , друг газовщик сказал , что нормальный котёл, который отработает минимум пять лет без вопросов . Нормальная разводка электрики , имею ввиду качество проводов, Одесса кабель , кто разбирается , поймёт , что очень не плохо . Добавляли розеток под себя , хотя первичный набор уже нормальный. Разводка сантехники есть , мы немного переделывали под себя . Ровные стены , что значительно экономит бюджет при ремонте . Дом утеплён и реально тёплый . Котёл работает полтора месяца беспрерывно. В двухуровневых квартирах есть лестницы, что тоже очень экономит бюджет ремонта . Минусы лично в нашей квартире - кривоваты потолки и пол , но это норма для любого новостроя, тонкие межквартирные перегородки ( переговаривались с соседкой для проверки " связи "))) нужно делать шумоизоляцию. Вылез бок с подъездом , сделали плохую гидроизоляцию и подъезд посырел, появилась плесень . Но , вопрос застройщиком активно решается , сушат . Проблема устранятся , ремонт подъезда будет осуществлён ))) надеюсь . Застройщик очень адекватный , всегда можно договорится , нам пошёл на уступки даже по цене. С октября по сегодняшний дом "выросло "полтора новых дома . Работы ведутся активно , так как гуляю возле Ягодной с ребёнком каждый день. Как то так . Не реклама, не пиар. Реальный инвестор . Наш ремонтник оценил дом, на средний, хороший новострой.

Я реальный инвестор . С документами все нормально ) есть плюсы и минусы, но в общем нормальный новострой.

Спасибо за Ваш отзыв. Скажте, а ваш дом на Козацкой уже обслуживает какая-то организация или жек? Как вы заключали договор? С нотариусом? Ходили ли в бти?

Ждем организацию жека с дня на день, этим вопросом занимается застройщик . Коммунальные услуги ещё не оплачивали, но застройщик предупредил, что электрику пока платит сам, газ оплатим позже по счётчику .

In_vestor писал(а):Снаружи и внутри дом понравился. И цена неплохая. Но как-то всё непонятно. Вроде можно заезжать и делать ремонт, но газ к дому не подведен. Точной даты нет.

ТУ на газ у них есть , показывали когда заезжал . Мои клиенты говорили , что вроде уже прокопали под тубу .

Подскажите а как земля потом будет передаваться на баланс ЖЕКА или ОСББ?

Добрый день. Есть информация, что этот участок по кадастровой карте под индивидуальное строительство. Кто что слышал по этому поводу? И какие могут быть последствия, если землю не переведут в коммунальную или под многоквартирные дома?

На сколько я знаю землю передают на осбб

Назначение в кадастре "под индивидуальное строительство" законно для новостройки с такой этажностью. Назначение под многокрартирный дом нужно только в том случае, если дом имеет больше 4 этажей.