ЖК "Берестейский", пр. Победы, 55а - "Энергобудлизинг"
Застройщик | Горстройинвест |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 33 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 148.
53/36% | ||
29/20% | ||
41/28% | ||
15/10% | ||
10/7% |
Alik_

Постоянный пользователь
152
10 октября 2015
21 окт 2019 10:32
А почему так долго, 3 месяца на оформление это чересчур, а у вас какая секция, этаж?
Kaaateee
K
Новичок
7
31 марта 2017
29 окт 2019 14:38
Совершенно непонятно, почему запуск инвесторов на ремонт привязывается к созданию ОСББ. Бред какой-то. В других новостройках сразу после ввода дома в эксплуатацию запускали на ремонт. Даже не дожидаясь оформления права собственности!
Кроме того, обидно, что по вине застройщика инвесторы влетели на 1% Пенсионного фонда от стоимости квартиры/паркоместа. Если бы застройщик сдал все вовремя, можно было напрямую оформлять право собственности на себя, а не через договор купли-продажи с МБИ. Плюс стоимость нотариальных услуг у нотариуса застройщика просто запредельная!
По поводу счетчиков/воды/электричества. По инфо из отдела продаж, можно заходить на ремонт и без счетчиков, но нужно будет платить некий фиксированный тариф. Какой-неизвестно. Отапливать - электрообогревателями, так как отопления нет. Когда удет-непонятно.
Кроме того, обидно, что по вине застройщика инвесторы влетели на 1% Пенсионного фонда от стоимости квартиры/паркоместа. Если бы застройщик сдал все вовремя, можно было напрямую оформлять право собственности на себя, а не через договор купли-продажи с МБИ. Плюс стоимость нотариальных услуг у нотариуса застройщика просто запредельная!
По поводу счетчиков/воды/электричества. По инфо из отдела продаж, можно заходить на ремонт и без счетчиков, но нужно будет платить некий фиксированный тариф. Какой-неизвестно. Отапливать - электрообогревателями, так как отопления нет. Когда удет-непонятно.
Andrey_VO
A
Новичок
9
26 мая 2017
30 окт 2019 16:29
Создать ОСББ без проблем, но работать оно не будет без согласия жильцов дома??? Это 50%+1. Как это все осуществить можно??? Да никак......
В доме где сейчас живу, мы уже второй год не можем уйти от управляющей компании в пользу ОСББ. Никак проголосовать не можем, не хватает голосов.
Так что чушь все это!!!!
В доме где сейчас живу, мы уже второй год не можем уйти от управляющей компании в пользу ОСББ. Никак проголосовать не можем, не хватает голосов.
Так что чушь все это!!!!
moloko
m
Пользователь
28
24 января 2015
05 ноя 2019 11:16
Мы уже с документами на квартиру. Сейчас оформляем договор с ОСББ. Хотим начинать ремонт:перепланировка, электрика, прокладка сантехнических труб. На стройке укладывается тротуарная плитка, готовят под асфальт подъезд к первой секции. Кто-то еще готов на ремонт в ближайшее время?
glavred
g
Пользователь
82
23 сентября 2015
05 ноя 2019 15:35
Мне уже второй месяц обещают со дня на день отштукатурить квартиру. А у вас Договор с ОСББ уже на руках? А то говорят, что такого Договора ещё даже нет и ни кто не знает стоимость коммунальных на зимний период
Floora

Постоянный пользователь
393
14 октября 2014
05 ноя 2019 15:59
Цитата "moloko ":Мы уже с документами на квартиру. Сейчас оформляем договор с ОСББ. Хотим начинать ремонт:перепланировка, электрика, прокладка сантехнических труб. На стройке укладывается тротуарная плитка, готовят под асфальт подъезд к первой секции. Кто-то еще готов на ремонт в ближайшее время?
Поздравляю!!!


glavred
g
Пользователь
82
23 сентября 2015
06 ноя 2019 13:26
Был на стройке, лично разговаривал с Яковом, говорит, что по ОСББ только готовят Договора, но инвесторам на подпись пока не давали. На ремонты не пускают, когда будут пускать не знает. Воду строители используют привозную из цистерн. В дом воду пустят по окончании отопительного сезона, весной.
Из хорошего: отштукатурили парадные, укладывают плитку перед офисной частью, потом переходят наводить порядок со стороны двора
Из хорошего: отштукатурили парадные, укладывают плитку перед офисной частью, потом переходят наводить порядок со стороны двора
Alik_

Постоянный пользователь
152
10 октября 2015
06 ноя 2019 22:36
парадные были отштукатурены еще 2 недели назад, плитка также, со стороны двора должны были уже все уложить,но видимо нет, а вода из цестерн в Киеве в 21 веке- позорище, при цене в 40 000 за квадрат.
Changes
C
Пользователь
52
24 ноября 2014
13 ноя 2019 16:16
Здравствуйте. Был сегодня на стройке, закончили штукатурку квартиры. 4 месяца исправляли недочеты, просто жесть. Только есть но, оставили нетронутыми все монолитные части стен, получаются перепады с оштукатуренными стенами. Вопрос к тем соседям которым сделали штукатурку еще ранее, год-два назад, у вас такая же беда, монолитные части голые? В договоре прописана черновая штукатурка стен о том что бетонные части стен штукатурить не будут ничего не написано(может не нашел). Спасибо.
Nataly259
N
Пользователь
44
13 ноября 2013
13 ноя 2019 16:23
Нас предупреждали сразу. Тоже поштукатурен только кирпич. Может я не обратила внимание, но таких перепадов нет.
Nataly259
N
Пользователь
44
13 ноября 2013
13 ноя 2019 16:35
Зато за эти несколько лет штукатурка местами потрескалась. А в одном месте вообще отвалилась :(
2025
2
Постоянный пользователь
130
23 августа 2014
14 ноя 2019 08:23
Changes, а що зараз будівельники роблять на будівництві? Щось відомо про підключення води і світа?
Changes
C
Пользователь
52
24 ноября 2014
14 ноя 2019 09:05
Собираются на днях демонтировать забор, ложат тротуарную плитку. Газовую трубу ведут на крышу для подключения котельных(почти год дом введен в эксплуатацию, шо за эксплуатация такая). Вроде как до 10 человек подали доки в осбб. Было у них собрание на днях по поводу оплаты коммуналки, ни к чему не пришли. Но вроде как хотят решить этот вопрос. Счетчики еще не висят. Рабочих видел человек до 20. В надцаты раз не сдерживают слова, крайне печальная компания.
2025
2
Постоянный пользователь
130
23 августа 2014
14 ноя 2019 10:15
Щиро дякую за інформацію!!!
Irin C
IC
Новичок
18
01 марта 2014
14 ноя 2019 11:42
Добрый день. А как вы узнали о собрании?
Changes
C
Пользователь
52
24 ноября 2014
18 ноя 2019 10:09
Всем привет.
Общался с отделом продаж, с их слов можно заходить на ремонты тем кто оформился. Тепла не дадут так как нужно хотя бы половина оформленных квартир от проданных. Не проданных допустим квартир 70-80, 40% от общего количества, в основном 2-х и 4‑комнатные. Нам нужна цифра в 110-120 оформленных квартир Сейчас есть 32, осталось совсем немного, давайте оформляться господа. На мой взгляд, такой большой процент не проданных квартир и есть причиной вечных тормозов по подключению тепла, воды и прочих нужных для жизни вещей. Чем быстрее оформимся тем быстрее и получим все в свои руки.
Ограничения по ремонтам на данный, нет отопления, нет воды в квартире, нельзя пользоваться канализацией. Насколько я понял, будет вода на этаже и вроде как какая-то канализация. С такими костылями сильно не разгонишься. Но вот если мы сделаем свое осбб мы сможем пользоваться коммуникациями в полном объеме и жить(может кто быстро сделает ремонт) в тепле уже в январе, почему нет. Еще один плюс оформить на себя квартиру в этом году, при продаже квартиры которая во владении меньше 3-х лет должен взиматься дополнительный налог 6,5%. Месяц будет считаться за год(наверное);)
И помните каждый день простоя квартиры стоит минимум 500грн(стоимость арнеды 1-комнатной квартиры в соседнем жк зеленый остров)
Общался с отделом продаж, с их слов можно заходить на ремонты тем кто оформился. Тепла не дадут так как нужно хотя бы половина оформленных квартир от проданных. Не проданных допустим квартир 70-80, 40% от общего количества, в основном 2-х и 4‑комнатные. Нам нужна цифра в 110-120 оформленных квартир Сейчас есть 32, осталось совсем немного, давайте оформляться господа. На мой взгляд, такой большой процент не проданных квартир и есть причиной вечных тормозов по подключению тепла, воды и прочих нужных для жизни вещей. Чем быстрее оформимся тем быстрее и получим все в свои руки.
Ограничения по ремонтам на данный, нет отопления, нет воды в квартире, нельзя пользоваться канализацией. Насколько я понял, будет вода на этаже и вроде как какая-то канализация. С такими костылями сильно не разгонишься. Но вот если мы сделаем свое осбб мы сможем пользоваться коммуникациями в полном объеме и жить(может кто быстро сделает ремонт) в тепле уже в январе, почему нет. Еще один плюс оформить на себя квартиру в этом году, при продаже квартиры которая во владении меньше 3-х лет должен взиматься дополнительный налог 6,5%. Месяц будет считаться за год(наверное);)
И помните каждый день простоя квартиры стоит минимум 500грн(стоимость арнеды 1-комнатной квартиры в соседнем жк зеленый остров)
Changes
C
Пользователь
52
24 ноября 2014
18 ноя 2019 10:10
Про собрание на стройке узнал.
Changes
C
Пользователь
52
24 ноября 2014
18 ноя 2019 10:21
Может кто имеет желание узнать точное количество и номера не проданных квартир представившись покупателем!? Будем точно знать сколько нам осталось до осбб. Чет думаю если плотно не заняться они и в следующем году будут дурака валять.
glavred
g
Пользователь
82
23 сентября 2015
18 ноя 2019 11:31
В доме нет воды и канализации, раньше весны подключать не собираются, о каких ремонтах может быть речь?
glavred
g
Пользователь
82
23 сентября 2015
18 ноя 2019 12:42
Changes, что бы у вас не было иллюзий, то что мне только что озвучили на стройплощадке:
- до окончания отопительного сезона (март апрель) воды и канализации НЕ будет, что бы не говорили в отделе продаж. В дом без отопления нельзя подавать воду, как и нельзя пользоваться канализацией, иначе может порвать трубопровод;
- в квартирах до сих пор нет электричества, электроэнергию надо будет ещё подводить со стояков на этажах, когда это будут делать – неизвестно;
- из 28 неоштукатуренных, но проданных квартир, за 3 недели отштукатурили всего 2 и штукатуры ушли в отпуск… Когда вернутся – штукатурить уже нельзя будет: при температуре ниже нуля, штукатурка просто отвалится. Вполне вероятно, что продолжат уже с весны. Но с такими темпами (2 квартиры в 3 недели) штукатурить они будут до следующей зимы;
- НИ ОДИН инвестор ещё не получил на руки Договор с ОСББ, без этого Договора ни кого на ремонты не пустят (даже если и кто-то найдётся, кто готов будет делать ремонт без электричества, воды и канализации);
Из хорошего: начали укладывать тротуарную плитку за забором, хотят начинать убирать строительный забор; когда закончат - переходят наводить порядок со стороны двора (штукатурить стены и укладывать плитку.
- до окончания отопительного сезона (март апрель) воды и канализации НЕ будет, что бы не говорили в отделе продаж. В дом без отопления нельзя подавать воду, как и нельзя пользоваться канализацией, иначе может порвать трубопровод;
- в квартирах до сих пор нет электричества, электроэнергию надо будет ещё подводить со стояков на этажах, когда это будут делать – неизвестно;
- из 28 неоштукатуренных, но проданных квартир, за 3 недели отштукатурили всего 2 и штукатуры ушли в отпуск… Когда вернутся – штукатурить уже нельзя будет: при температуре ниже нуля, штукатурка просто отвалится. Вполне вероятно, что продолжат уже с весны. Но с такими темпами (2 квартиры в 3 недели) штукатурить они будут до следующей зимы;
- НИ ОДИН инвестор ещё не получил на руки Договор с ОСББ, без этого Договора ни кого на ремонты не пустят (даже если и кто-то найдётся, кто готов будет делать ремонт без электричества, воды и канализации);
Из хорошего: начали укладывать тротуарную плитку за забором, хотят начинать убирать строительный забор; когда закончат - переходят наводить порядок со стороны двора (штукатурить стены и укладывать плитку.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- ЖК Деснянський | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Електротехнічна, 4311.07451
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 210.0786
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а10.073 088
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее