ЖК "Південний квартал", ул. Семьи Стешенко, 9 ( Строкача, 9 ) -"Комьюн Трейд"

Святошинский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
75
46%
Плохо
13
8%
Нормально
34
21%
Хорошо
19
12%
Отлично
23
14%
 
Всего голосов : 164
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 35054
Профиль
Репутация:    270
8644.jpg
8642.jpg


Жилой комплекс "Південний квартал" ( ранее "Андреевский" )
Киев, ул. Семьи Стешенко, 9 ( Тимофея Строкача, 9 )
Застройщик: "Комьюн Трейд"



Для этого проекта, так же, есть закрытая тема обсуждения, только для Инвесторов.
Запрос высылайте на e-mail модератора: ekz-domik@ukr.net
Письмо должно содержать:
- Ваш e-mail, с которым зарегистрировались на общем форуме
- фото договора или его части (без личных данных), где виден объект инвестирования и печать

Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 35054
Профиль
Репутация:    270
Стоимость готовых квартир составляет от 214000 грн. В зависимости от условий оплаты действует гибкая система скидок.

Цены на данный момент: 6700 грн за м2
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1205
Профиль
Репутация:    98
то же УКО: те же телефоны :tel: , что в "Дом на Правды", тот же банк Артем. Ссылка на него не ведет, так для красоты лепят. Горячие пирожки на потоке :blah: :blah: :blah: .
фраза понравилась: "стоимость готовых квартир". А они есть, эти "готовые квартиры"?
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 35054
Профиль
Репутация:    270
ЖК «Андреевский» предоставляет возможность приобрести квартиру на таких условиях:

покупка квартиры при 100% оплате:
при покупке квартиры оформляется договор купли-продажи имущественных прав;
стоимость квартиры остается неизменной;
право собственности на квартиру переходит к покупателю после ввода дома в эксплуатацию по факту полной оплаты квартиры;

покупка квартиры в рассрочку от застройщика:
минимальный первый платеж составляет 30%;
рассрочка предоставляется на период до 30 месяцев;
платежи осуществляются согласно установленного графика согласно Приказу о ценах;
для получения рассрочки необходимы те же документы, что и для заключения договоров:
паспорт
идентификационный код
право собственности на квартиру переходит к покупателю по факту полной оплаты стоимости квартиры.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1205
Профиль
Репутация:    98
100% уко. Те же методы. Но прогресс налицо : нет не то что забора - проекта самого ЖК. Не говоря уже о документах. Но есть рассрочка на 30 месяцев. Отсюда вывод: ранее 3 лет даже они не видят теоретической возможности закончить. Намечается вторая Молодежная Инициатива.
Что до записаного там "застройщика" - http://domusdah.b-i.com.ua/contacts.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1205
Профиль
Репутация:    98
нашел вот такое о выделении земли:
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/MA121306.html
Цитата:
О передаче совместному украинско-вьетнамскому предприятию в форме общества с ограниченной ответственностью "КОМ'ЮН-ТРЕЙД" земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищного комплекса со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом (изменение целевого назначения) на ул. Тимофея Строкача, 9 в Святошинском районе г. Киева

На сайте проекта о "комьюн трейд" ни слова. А ведь все договора с инвесторами должны проходить через это юрлицо
http://dovidnyk.in.ua/directories/business_kyiv/id/67143
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 719
Профиль
Репутация:    12
Дорогие пользователи!
Что вы скажите о ЖК Андреевском по ул. Строкача,9 стоимость 1 кв м 6700 грн. до конца октября 2013 года. Важно Ваше мнение и может быть какие-то факты, подводные камни об этом жилищном комплексе. Документация о выделении земли под строительство и документация на постройку жилого дома на сайте не прикреплена, менеджер пообещал всю документацию показать на месте. Поддержка банка Аркада, хотя проплата за покупку в Приватбанке. Важно Ваше виденье и профессиональное мнение!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1793
Профиль
Репутация:    57
Borisovna писал(а):Дорогие пользователи!
Что вы скажите о ЖК Андреевском по ул. Строкача,9 стоимость 1 кв м 6700 грн. до конца октября 2013 года. Важно Ваше мнение и может быть какие-то факты, подводные камни об этом жилищном комплексе. Документация о выделении земли под строительство и документация на постройку жилого дома на сайте не прикреплена, менеджер пообещал всю документацию показать на месте. Поддержка банка Аркада, хотя проплата за покупку в Приватбанке. Важно Ваше виденье и профессиональное мнение!

Цена для киевского новостроя не реальная, такие цены пока только УКО обещает...
Ну и место мягко сказать "не очень".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1101
Профиль
Репутация:    64
1.Соглашусь с white-light. что цена нереальная, даже для такого места.
1. Сайт, на котором нет никакой информации о застройщике ООО «Будінвестсервіс ЛТД» и его деятельности, информации о заказчике строительства и подрядчике; не указаны сроки строительства, нет ни одной информации о самом ходе строительства, нет технической характеристики домов и пр. - выглядит более, чем подозрительно.
2. Застройщике, с дублированной аббревиатурой формы собственности ООО-ЛТД, как по мне, указывает на локацию в одной из офшорных зон. Явно, что это дочка, найти бы "папу".
3. При запросе получаем ссылки на такой ряд информации о строительстве по адресу ул Тимофея Строкача, 9 http://finance.bigmir.net/news/realestate/21881-Vlasti-Kieva-mogyt-nachat-izimat-zemelnie-ychastki-pod-nedostroyami
http://kotsyubynsky.com.ua/builder_ob.vis
Думаю, даже этой информации достаточно, чтоб отказаться от желания туда инвестировать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1285
Профиль
Репутация:    90
Borisovna писал(а):Дорогие пользователи!
Что вы скажите о ЖК Андреевском по ул. Строкача,9 стоимость 1 кв м 6700 грн. до конца октября 2013 года. Важно Ваше мнение и может быть какие-то факты, подводные камни об этом жилищном комплексе. Документация о выделении земли под строительство и документация на постройку жилого дома на сайте не прикреплена, менеджер пообещал всю документацию показать на месте. Поддержка банка Аркада, хотя проплата за покупку в Приватбанке. Важно Ваше виденье и профессиональное мнение!

Это УКО. "Документацию" не покажут, ибо нечего.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1205
Профиль
Репутация:    98
заодно я советую позвонить в офис Комьюн-Трейд http://dovidnyk.in.ua/directories/business_kyiv/id/67143
и поинтересоваться, ведут ли они строительство по Строкача 9 и как давно?
Поскольку участок под застройку принадлежит им. Соответственно все денежные потоки должны проходить через них.
А еще лучше подъехать на Киквидзе 18-А в офис сего замечательного украино-вьетнамского предприятия. Без проблем получающего киевскую землю.
Цитата:
ВИКОНАВЧИЙ ОРГАН КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
(КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ)
РОЗПОРЯДЖЕННЯ

від 26.07.2012 р. N 1306

Київ
Про будівництво житлового комплексу на вул. Тимофія Строкача, 9 у Святошинському районі

Відповідно до статті 31 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Указу Президента України від 08.11.2007 N 1077/2007 "Про заходи щодо будівництва доступного житла в Україні та поліпшення забезпечення громадян житлом", рішень Київської міської ради від 26.07.2007 N 61/1895 "Про передачу спільному українсько-в'єтнамському підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Ком'юн-Трейд" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом (зміна цільового призначення) на вул. Тимофія Строкача, 9 у Святошинському районі м. Києва", від 16.09.2010 N 30/4842 "Про затвердження Програми будівництва (придбання) доступного житла у м. Києві на 2010 - 2017 роки", з метою будівництва житлового комплексу на вул. Тимофія Строкача, 9, збільшення обсягів будівництва житла для громадян, які перебувають на квартирному обліку і користуються правом позачергового або першочергового забезпечення житлом, та для тих, які тривалий час перебувають на квартирному обліку на загальних підставах, враховуючи звернення спільного...

должно быть такоеИзображение
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1205
Профиль
Репутация:    98
продают так:Изображение
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1205
Профиль
Репутация:    98
История приобретения земли тут тянется с 90-х:
http://expert-ua.info/document/archiveo3/law3lwvni.htm
Цитата:
3. Оформити спільному українсько-в'єтнамському підприємству у
формі товариства з обмеженою відповідальністю "Ком'юн-трейд" за
умови виконання пункту 1 додатка 3 до цього рішення право
тимчасового довгострокового користування на умовах оренди строком
на 49 років земельною ділянкою площею 0,70 га для експлуатації та
обслуговування виробничої бази на вул. Тимофія Строкача, 9 у
Ленінградському районі, відведеною згідно з розпорядженням
Київської міської державної адміністрації від 03.08.98 N 1604 "Про
надання відкритому акціонерному товариству "Укркомплекавтоматика"
земельної ділянки для експлуатації та обслуговування виробничої
бази на вул. Тимофія Строкача, 9 у Ленінградському районі" у
зв'язку з переходом права власності на майновий комплекс (договір
купівлі-продажу від 28.05.98, акт прийому-передачі від 28.06.98)
.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 719
Профиль
Репутация:    12
По Вашему совету я позвонила в товариство з обмеженою відповідальністю "Ком'юн-трейд" по тел. (044)407-13-58. В ответ мне, я так понимаю, что это Укртелеком ответил,: "Аппарат абонемента не підключено до станції!" Значит этого ТОВ нет или ТОВ отключило проблемный номер телефона.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1205
Профиль
Репутация:    98
попробуйте еще получше поискать этот самый "Ком'юн-трейд" в инете и по адресу. Если юрлицо закрылось -это одно. Если есть -это другое. Проект дома тоже подавало Комьюн трейд.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 30
Профиль
Репутация:    -2
mimmo писал(а):1.Соглашусь с white-light. что цена нереальная, даже для такого места. 1. Сайт, на котором нет никакой информации о застройщике ООО «Будінвестсервіс ЛТД» и его деятельности, информации о заказчике строительства и подрядчике; не указаны сроки строительства, нет ни одной информации о самом ходе строительства, нет технической характеристики домов и пр. - выглядит более, чем подозрительно.
2. Застройщике, с дублированной аббревиатурой формы собственности ООО-ЛТД, как по мне, указывает на локацию в одной из офшорных зон. Явно, что это дочка, найти бы "папу".
3. При запросе получаем ссылки на такой ряд информации о строительстве по адресу ул Тимофея Строкача, 9 http://finance.bigmir.net/news/realestate/21881-Vlasti-Kieva-mogyt-nachat-izimat-zemelnie-ychastki-pod-nedostroyami
http://kotsyubynsky.com.ua/builder_ob.vis
Думаю, даже этой информации достаточно, чтоб отказаться от желания туда инвестировать.


2 года назад эту площадку КГСу парили достроить.. так там цены рассматривались порядка 9500 для 3-х комнатных и 10500 для 1-к..
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 35054
Профиль
Репутация:    270
Обновлена страница с ценами.
Цены на данный момент: 6 800 - 7 500 грн за м2
Вернуться к началу
физик со странным хобби
Ответов: 4797
Профиль
Репутация:    384
покопался немного в реестре юрлиц http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html
СПІЛЬНЕ УКРАЇНСЬКО-В'ЄТНАМСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО У ФОРМІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМ'ЮН-ТРЕЙД" ЕДРПОУ 14300906
принадлежит поровну двум компаниям
1. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД РОЗВИТКУ НЕРУХОМОСТІ" Код ЄДРПОУ засновника: 33941616
2. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПЕЦІАЛІЗОВАНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУДІНВЕСТ" Код ЄДРПОУ засновника: 33947529
В свою очередь, ОБЕ эти компании поровну принадлежат
1. "КОЛБРОН ПРОПЕРТІЗ С.А."
Адреса засновника: ВУЛ.ААРТІ ЧЕМБЕРЗ, БУД.102, М.МАХЕ, СЕЙШЕЛИ
2. МІЖНАРОДНА КОМЕРЦІЙНА КОМПАНІЯ "НЕЛЬСОН БІЗНЕС Л.Т.Д."
Адреса засновника: Гейбуд Гаус, Саут Гілл, Ангілья, Британська Вест-Індія, АНҐІЛЬЯ
Осталось понять, причем тут вьетнамцы? :winky:

А теперь, собственно, фигурирующий на сайте ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІНВЕСТСЕРВІС-ЛТД" ЕДРПОУ 38882079 Зарегистрирован 15.08.2013
Собственник: КОСТЮЧЕНКО ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 1000.00
Он же является собственником ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КИЇВСЬКА-БУДІВЕЛЬНА-КОМПАНІЯ" ЕДРПОУ 38778139 (ЖК "Дом на Правды") Собственно, в той ветке уже говорилось, что сайты как под копирку.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1492
Профиль
Репутация:    94
GeorgeM, спасибо вам за информацию !

Интересующимся ЖК Андреевский предлагаю так же ознакамливаться с ЖК "Дом на правды" (есть на этом форуме), так как у этих строек много общего (сайты в одной компании разработаны, засновники схожие, как то связаны юридические адреса и т.д.).

Давайте держать связь ! :hi:

Заходите к нам в гости: на форум:
ЖК "Дом на Правды", ул. Правды - "Київська Будівельна Компанія"
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 193
Профиль
Репутация:    5
УКО - Маски сброшены, встречайте новую вывеску:
ЖК «Південний квартал» :buben:
( Южный квартал )
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

Обсуждение новостей