ЖК "НебоSky" ( "Жемчужина Троещины" ), ул. Закревского, 42а - "Континентбуд"

Троещина

Раздел, где временно или постоянно находятся объекты, которые представляют опасность для инвестора. На основании официальных данных.

Объект, который указан как проблемный в официальном Градостроительном Кадастре Киева.

Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
115
52%
Плохо
29
13%
Нормально
53
24%
Хорошо
14
6%
Отлично
11
5%
 
Всего голосов : 222
Повідомлень: 1205
Реєстрація: 11.12.2011
Репутація: 100
а с каких это пор суды даже в такой уникальной стране получили полномочия давать цу ДАБК и БТИ, что им нужно делать? На основании "висновоку будівельно-технічного експертного дослідження експерта Комашко Р.В., що має спеціальну ліцензію"?
Просто человек-окестр - http://rabota-nikolaev.com.ua/res/3852304.html
5 лет учебы в Одесская государственная академия строительства и архитектуры. по специальности " Инженерии и охраны внешней среды, теплогазоснабжение и вентиляция" + в 2006 аж 2 недели – в КПИ "Энергетика"
+ 2009 аж 3 месяца – Одесский НИИ Судебных экспертиз
и все - ДАБК отдыхает.

И с каких пор собственностью строителей стал самострой?
У судей с Луганщины полный отрыв от реальности. Если "Подальша експлуатація комплексу можлива", то надо бы всех судей с экспертом принудильно заселить в эти "готовые квартиры". Построенные на земле, взятой под строительство гаражей.
На початок сторінки
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
helg, а вы в реестре судебных решений поищите, что еще Снегирев по Киеву насудил. Правда, решение по МегаСити внести "забыли", но и без него там наберется на несколько десятков тысяч квадратов.
А почему Вы считаете, что собственностью строителей не мог стать самострой?
Даже о введении в эксплуатацию в таком случае позаботились
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF
Цитата:
10. У разі коли на самочинно збудоване нерухоме майно визнано
право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію
згідно з цим Порядком.

Но мог стать собственностью только до августа. Запретили вот этим http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=43179 внеся в З А К О Н "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1952-15 пункт
Цитата:
2. Якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію об’єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об’єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку.

Как видите, с подписи Президента он вернулся 03.08.12 и нужно было успеть все провернуть до опубликования. Вот дело в спешке и проворачивали - 03.08.12 подан иск физлицами, 09.08.12 привлечен "Континентбуд", а 14.08.12 уже решение готово, но, видимо, не совсем успели, вот для подстраховки и в эксплуатацию сразу ввели;)

А вводить в эксплуатацию через суд УКО научилось еще в прошлом году. Без проблем получили сертификат на Сосновый, который постановили выдать после отказа держархбудинспекции на основании акта сдачи в эксплуатацию без номера (!), при этом на момент подписания данного акта, у объекта еще даже кладку внешних стен не закончили, а за крышу еще и не брались.
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Цена на данный момент здесь:
1 секция: 7800 грн, ввод в эксплуатацию 4 квартал 2012
2 секция: 7500 грн, ввод в эксплуатацию 1 квартал 2013
3 секция: 7000 грн, ввод в эксплуатацию 3 квартал 2013
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Появились планировки 4-й секции, цена за м2 на данный момент 6000 грн
http://perlina-kiev.com.ua/index.php/appartaments/section-4

floor_4_screen.jpg
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Отчёт о строительстве:

Выполнена заливка бетонной плиты на свайном поле Секции № 3 в объёме 630 метров кубических.
Ведётся подготовка к устройству и бетонированию стен периметра подвального этажа.
Выполняются отделочные работы в поэтажных местах общего пользования Секции № 1.
Закончены работы по установке поэтажных наружных дверей лифтов Секции № 1.
Произведены подключения квартирных отопительных приборов Секции № 1.
Установлены электрические щитки подачи электроенергии в квартиры Секции № 1.
Установлены внутренние балконные блоки и подоконники Секции № 1.
Продолжают активно вестись работы по строительству средней школы по адресу: ул.Н. Закревского, д. 42.

ЖК Жемчужина Троещины, ул. Закревского, 42а - Континентбуд (4).jpg
ЖК Жемчужина Троещины, ул. Закревского, 42а - Континентбуд (5).jpg
ЖК Жемчужина Троещины, ул. Закревского, 42а - Континентбуд (6).jpg
ЖК Жемчужина Троещины, ул. Закревского, 42а - Континентбуд (7).jpg
ЖК Жемчужина Троещины, ул. Закревского, 42а - Континентбуд (8).jpg
ЖК Жемчужина Троещины, ул. Закревского, 42а - Континентбуд (9).jpg
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Планируемый срок сдачи 4-й секции - 2 квартал 2014.
Действует рассрочка от Застройщика. Первый взнос - 50 %. 3 года равными частями ежемесячно в гривне, без % (по текущей цене).
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Ход строительства ЖК "Жемчужина Троещины"

Демонтировано ограждение по фасаду Секции № 1 на красной линии.
Начаты работы по остеклению Секции № 2 и устройство кирпичных экранов лоджий.
Залита плита 1-го межэтажного этажа Секции №3.
Ведутся работы по устройству пилонов 1-го этажа Секции №3.

Жемчужина Троещины.jpg
Жемчужина Троещины (5).jpg
Жемчужина Троещины (2).jpg
Жемчужина Троещины (3).jpg
Жемчужина Троещины (4).jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 01.02.2013
Репутація: 0
Было намерение приобрести квартиру в этом комплексе ( 2 секция ).
Прочитав форум, уж очень сильно задумался. В отделе продаж сегодня сказали о том, что в 1 секции квартир на продажу не осталось, мол всё раскупили и секция уже сдана.
Скажите пожалуйста, хоть кто - то с 1 секции получил ключи в руки ?
Заранее благодарен за ответ.
На початок сторінки
Повідомлень: 23
Реєстрація: 12.02.2013
Репутація: 1
Цена недвижимости в Киеве самая низкая – проверено многолетними поисками! Осталось только дождаться новой ветки метро – и Вы житель элитного района!) А без шуток: вчера был на стройке. Секция №1 уже завершена и это очень радует. Ждем переезда!
На початок сторінки
Повідомлень: 24
Реєстрація: 22.12.2011
Репутація: 0
pavelpavlovi4 писал(а):А без шуток: вчера был на стройке. Секция №1 уже завершена и это очень радует. Ждем переезда!

Ну, дай то Бог, чтобы всё хорошо закончилось! :up: Без шуток.
На початок сторінки
Повідомлень: 23
Реєстрація: 12.02.2013
Репутація: 1
Цитата:
Ну, дай то Бог, чтобы всё хорошо закончилось! Без шуток.


Сеять панику проще всего, а вот конструктивно подойти к решению и осмыслению вопроса заселения, получается, сложно. Все будет хорошо. Работы ведутся, застройщики всегда на связи. :call:
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Обратная сторона 1-й секции ЖК "Жемчужина Троещины".

ЖК Жемчужина Троещины.JPG
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 15.02.2013
Репутація: 0
Здорово!!!!Хочу приобрести там таун. Была на площадке вчера все Ок!В шаговой доступности магазины, школы, сады, месторасположение очень привлекательное! :super:
На початок сторінки
Повідомлень: 1205
Реєстрація: 11.12.2011
Репутація: 100
pavelpavlovi4 писал(а):
Сеять панику проще всего, а вот конструктивно подойти к решению и осмыслению вопроса заселения, получается, сложно. Все будет хорошо. Работы ведутся, застройщики всегда на связи. :call:

ну если вас устроит конструктивное вселение в первую секцию в скажем 2016 году, а получение документов - в 2020, какие проблемы? За то время, что вы их ожидали, в банках вы могли бы минимум удвоить сумму и купить качественное готовое жилье. Но это же не наш путь. Вон 6 секциях по Харьковскому Шоссе 19, где без документов до сих пор существуют 1000 инвесторов этого застройщика. Зачем им 10 лет продолжать паниковать по сьемных квартирам или вселившись без документов - "работы-то ведутся и застройщик всегда на связи".
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Ход строительства ЖК "Жемчужина Троещины"

Ведутся работы по остеклению балконных блоков и оконных проёмов 9-го этажа Секции № 2.
Ведутся работы по устройству экранов лоджий из красного кирпича по фасаду Секции № 2.
Завершаются бетонные работы по устройству пилонов 2-го этажа Секции № 3.
Выполнена гидроизоляция внешнего периметра подвала Секции № 3.
Произведена разбивка осей свайного поля Секции № 4.
Смонтирована буровая установка.
Изготовлено 50 штук свайных каркасов для организации выполнения свайных работ.
Выполняются пуско-наладочные работы буровой установки.
19 февраля 2013 года, согласно графика выполнения работ, начнутся работы по установке свай Секции № 4.

Жемчужина Троещины.jpg
Жемчужина Троещины (3).jpg
Жемчужина Троещины (2).jpg
Жемчужина Троещины (4).jpg
Жемчужина Троещины (5).jpg
Жемчужина Троещины (6).jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 23
Реєстрація: 12.02.2013
Репутація: 1
helg писал(а):
ну если вас устроит конструктивное вселение в первую секцию в скажем 2016 году, а получение документов - в 2020, какие проблемы? За то время, что вы их ожидали, в банках вы могли бы минимум удвоить сумму и купить качественное готовое жилье. Но это же не наш путь. Вон 6 секциях по Харьковскому Шоссе 19, где без документов до сих пор существуют 1000 инвесторов этого застройщика. Зачем им 10 лет продолжать паниковать по сьемных квартирам или вселившись без документов - "работы-то ведутся и застройщик всегда на связи".



Меня в любом случае устроит конструктивный ответ застройщиков и результат их работы. вкладывать деньги в депозит-гибель для мозгов. вот что действительно заставит страдать бессонницей. а пока дом стоит, работы ведутся, документы впоряде. повода к волнению вообще не вижу :winky:
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 19.02.2013
Репутація: 0
Ребят,да вы че с ума что-ли все посходили?где в Киеве еще такие цены? :umnik:
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
ЖК "Жемчужина Троещины", ход строительства:

На Секции № 2 ведутся работы по закладке экранов лоджий красным кирпичом.
Продолжаются работы по установке конструкций из ПВХ окон и балконных блоков на 8–10 этажах.
Закончены работы по подготовке к заливке бетонной плиты межэтажного перекрытия 2-3 этажей Секции № 3.

Жемчужина Троещины (3).jpg
Жемчужина Троещины.jpg
Жемчужина Троещины (2).jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 23
Реєстрація: 12.02.2013
Репутація: 1
радостно, что работы продвигаются -дело к весне значит)))))уррррааа!!!!
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
ЖК Жемчужина Троещины.jpg
ЖК Жемчужина Троещины (2).jpg


Цены:
2 секция: 7500 грн за м2
3 секция: 7000 грн за м2
4 секция: 6000 грн за м2

Изображение
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК "НебоSky" ( "Жемчужина Троещины" ), ул. Закревского, 42а - "Континентбуд"

Троещина

Вернуться в Проблемное строительство



dsf

 
цена: от 63 020 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 20 436 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 000 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 18 504 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 038 грн./м2
тел: (044) 390 27 59
 
цена: от 88 550 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 19 400 грн./м2
тел: (044) 206 01 11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44