Вопросы по приватизации

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

користувач форуму
Ответов: 681
Профиль
Репутация:    32
1. В неприватизированной квартире прописаны супруги.
Было решено выписать одного из них перед приватизацией (поскольку он уже участвовал в приватизации родительской квартиры) и, таким образом, приватизировать квартиру на одного человека.

Вопрос № 1: будет ли этот выписанный супруг обладать какими-либо правами на квартиру и каким образом он должен от этих прав отказываться в процессе, скажем, продажи квартиры?

Вопрос № 2: Сколько примерно времени занимают процедуры выписки человека и приватизации?
Вернуться к началу
Юрист
Ответов: 60
Профиль
Репутация:    0
Добрый день!
Прежде чем начинать процесс приватизации очень рекомендую обратиться за предварительной консультацией в соответствующий местный орган самоуправления ( в Киеве - районную администрацию). Дело в том, что, не смотря на общее законодательство, в разных администрациях порядок и требования к документам могут отличаться. В частности, вполне возможно, что тому супругу, который уже использовал свое право на приватизацию, вовсе не обязательно выписываться, а достаточно подать заявление с отказом от участия в приватизации (одновременно с подачей заявления на приватизацию).Также различаются и конкретные сроки приватизации. Приватизированное имущество считается личной собственностью и не требует согласия супруга на отчуждение.
Спасибо за вопросы!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 681
Профиль
Репутация:    32
Спасибо.
Данному супругу все равно нужно выписываться (до или после приватизации), потому что сразу после приватизации квартира продается :)
Вернуться к началу
Юрист
Ответов: 60
Профиль
Репутация:    0
Тогда удачи! :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 681
Профиль
Репутация:    32
Цитата:
Тогда удачи! :)

еще раз спасибо :)

возник еще вопрос:

можно ли запараллелить с приватизацией процесс взятия справки в БТИ (теперь вытяга), или же это нужно будет делать только после окончания приватизации?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Двухкомнатная на 5-м этаже хрущевки. Можно ли "прихватизировать" пространство под крышей, чтобы создать квартиру на двух уровнях. Нижний этаж - родителям, мансарда - ребенку. Кто-нибудь сталкивался?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте, уважаемые форумчане !
Очень нужна консультация по вопросу приватизации 2 - х комнатной квартиры. В квартире прописаны два пенсионера ( муж и жена , 65 лет ) , их взрослый сын ( 38 лет) и внук ( 16 лет ) от первого брака. Кроме пенсионеров в квартире никто не проживает. Пенсионеры хотят приватизировать квартиру на четверых в равных долях.
Вопрос вот в чем. Стоит ли сейчас приватизировать квартиру или нужно подождать пока внуку исполнится 18 лет и тогда , через суд, выписать его , а квартиру приватизировать на двоих - троих и таким образом защитить сына в праве собственности на данную квартиру. ? Отношения с бывшей женой очень тяжелые , она настраивает внука против деда с бабушкой и против отца.
Внука никто не собирается лишать наследства. Он один наследник .Но если сейчас приватизировать на него часть квартиры не повлечет ли это в дальнейшем разгоранию конфликта???
Спасибо.
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5693
Профиль
Репутация:    206
Цитата:
нужно подождать пока внуку исполнится 18 лет и тогда , через суд, выписать его , а квартиру приватизировать на двоих - троих

и
Цитата:
Внука никто не собирается лишать наследства.
-
Это жесть!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Тут много условий. Во-первых, в части чердака, которую Вы хотите приватизировать, не должно быть общих коммуникаций.
Во-вторых, нужно заверенное у нотариуса согласие всех жильцов дома. В третьих, согласие организации, у которой находиться на балансе этот дом. Ну а потом - куча справок и бумажек: заказ техусловий, проекта реконструкции и так далее. Если Вас это не пугает - начинайте приватизацию и делайте мансардный потолок у хрущевки!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 30
Профиль
Репутация:    2
Да вам просто повезло, ведь после всех работ, связанных с оформлением документов, перепланировкой, ремонтом, получите в итоге еще одно комфортное дополнительное жилое пространство...
Представляю, какой у вас будет прекрасный вид из вертикальных или наклонных окон мансарды на весь окружающий пейзаж!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 378
Профиль
Репутация:    6
Сейчас все можно, особенно если заинтересовать нужных людей. У нас вон и крышу плоскую задействовали, не то что чердак. Вот только работы будет много, накладно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 113
Профиль
Репутация:    1
Я сама живу в точно такой же квартире. Вы подали хорошую идею. Мне кажется, самое сложное, будет избавиться от коммуникаций сверху. Интернет провайдер там разместил свое оборудование.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 147
Профиль
Репутация:    0
Это зависит от магистрали труб и коммуникаций, но вообще да - это возможно, причём без особых проблем при оформлении документов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 113
Профиль
Репутация:    3
Очень тяжело - нужно и согласие жильцов, и "добро" БТИ и прочих бюрократических структур. Но если финансы позволяют - вперед. Результат того стоит.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 181
Профиль
Репутация:    2
flover21 писал(а):Двухкомнатная на 5-м этаже хрущевки. Можно ли "прихватизировать" пространство под крышей, чтобы создать квартиру на двух уровнях. Нижний этаж - родителям, мансарда - ребенку. Кто-нибудь сталкивался?

Ни кто вам не даст на это разрешения, так чердак это общее пространство всех жильцов данного дома, на чердаке должно быть прохладно, что бы на крыше не образовывалась наледь,если же вы строите мансарду,вы вносите изменения в проект всего дома.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 378
Профиль
Репутация:    6
Marie_Sparrow писал(а):Очень тяжело - нужно и согласие жильцов, и "добро" БТИ и прочих бюрократических структур. Но если финансы позволяют - вперед. Результат того стоит.

Мне кажется, мнение жильцов тут ни при чем. Скорее всего надо будет получать одобрение эксплуатирующей дом организации. Если они сочтут, что Вы каким-то образом нанесете ущерб их имуществу - не видать Вам разрешения.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 233
Профиль
Репутация:    3
Это смотря какой дом, в смысле как он записан в документах. Если у владельцев квартир есть кадастовые паспарта, то вполне можно утрясти этот вопрос с ними. Если же нет- мороки не оберешься.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 181
Профиль
Репутация:    2
3erkal0 писал(а):Это смотря какой дом, в смысле как он записан в документах. Если у владельцев квартир есть кадастовые паспарта, то вполне можно утрясти этот вопрос с ними. Если же нет- мороки не оберешься.

В любом доме могут быть и муниципальные квартиры и квартиры находящиеся в частной собственности, но я уверен, большинство жильцов будет против, либо эта мансарда выйдет у вас золотой. Какой резон соглашаться жильцам на то,что кто то расширит своё помещение за счёт них, думаю никакого, да и каким образом вы планируете в дальнейшем оформлять данное жилище,чердак это нежилое помещение,а квартира относится к жилому, то есть одно помещение придётся переводить из одной категории в другую.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 211
Профиль
Репутация:    6
Я слышал, многие не заморачиваются, и заключают что-то вроде аренды с ЖЭКом, для постоянного жилого помещение наверное не подходит, для всего остального - вполне.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 155
Профиль
Репутация:    0
Многих соседей просто жаба задавит, вот и не дадут они разрешения на дополнительное жилье на крыше. Но многие добиваются. К тому же можно найти компромисс, в любом случае траты не должны превышать стоимость подобной квартиры.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: 26 790 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 26 565 грн./м2
тел: (044) 499 35 89
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 30 824 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: 21 515 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: 46 613 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97