В январе квартиры в Киеве подешевеют на 30 процентов?
Anonymous
06 дек 2006 09:00
Несмотря на такие прогнозы, специалисты пока не видят причин для обвала цен на недвижимость.
Читать дальше >>
Читать дальше >>
Anonymous
06 дек 2006 09:00
Опрошенные специалисты, естественно, прямо заинтересованы в том, чтобы цены на недвижимость росли. А главное, росло число сделок, которое неминуемо сократится, если народ поверит в скорое подешевение жилья. Где-то уже писали такую фразу, что если риэлтор прогнозирует снижение цен - значит, он непрофессионал. Не в том смысле, что неверно предсказывает тенденции рынка, а в том смысле, что не пытается своим прогнозом создать ажиотаж и стимулировать покупателя к быстрому завершению сделки. Что же касается реального изменения цен - посмотрим. Честно говоря, в подешевение квартир в январе на 30% и мне верится с трудом. Но при какой-то цене должен же быть достигнут предел покупательной способности потребителей, даже с учетом использования ипотечных кредитов. Как только этот предел будет достигнут, цены остановятся и спрос упадет. А если цены остановятся, спрос упадет и на рынке появятся квартиры, введенные застройщиками в эксплуатацию, и инвестиционные квартиры, хозяева которых решили зафиксировать прибыль, цены пойдут вниз. Не сразу, но со временем обвал может быть таким же серьезным, как был рост в 2005 году. Только вот когда это начнется - в январе или лет через 5, точно не сможет сказать никто.
Anonymous
06 дек 2006 13:14
так происходит всегда, когда мелкий бизнес пытается конкурировать с крупным! Сейчас львиная доля инвестированной денежной массы в недвижимость - это грязные деньги олигархических кланов, как только они начнут эти деньги переводить за бугор, мелкие "бизнесмены" без уговоров выкупят выброшенную на рынок недвижимость, а вот продать ее будет уже много труднее! например я как простой честный труженник с зарплатой около $2к не хочу проводить остаток жизни выплачивая баслословные кредиты, а основной состав "бомжей" просто не может!
Николай
Н
Постоянный пользователь
130
15 мая 2004
06 дек 2006 17:42
А Вы попробуйте сами прозвонить квартиры из Авизо, а еще лучше проследите за несколькими 1к и 2к квартирами на протяжении 3-4 недель. Тогда Вы сами увидите что спрос огромный и квартиры продаются очень быстро, если цена не слишком завышена.
Anonymous
06 дек 2006 21:16
могу только сказать о собственных наблюдениях. пришлось продавать квартиру в новостройке, т.к. застройщик уже после заключения договора поднял цену, которую не могу потянуть. пытають продать второй месяц, не смотря на публикацию объявления во всех основных СМИ, особого ажиотажа не почувствовала. Это при том, что продаю по цене застройщика, без комиссионных.
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
07 дек 2006 11:04
QUOTE(Николай) Оксана, а вот по вам сразу видно, что вам профессионализма не хватает
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
07 дек 2006 11:56
А у застройщика аналогичные квартиры есть?
Если есть, то кто ж будет за эту же цену по переуступке покупать? За переуступку ж платить надо. И в договорах переуступка нередко запрещена (а в суд обращаться желающих немного). Да и в чужие проблемы вникать никому не хочется а вдруг между родственниками разногласия... или на распоряжение имуществом наложен запрет... или человек недееспособен...
Чего только на рынке недвижимости ни бывает...
Многие для того и идут на первичный рынок, чтоб избежать подобных рисков и разбирательств.
Так что всякий конкретный случай нужно анализировать отдельно.
Если есть, то кто ж будет за эту же цену по переуступке покупать? За переуступку ж платить надо. И в договорах переуступка нередко запрещена (а в суд обращаться желающих немного). Да и в чужие проблемы вникать никому не хочется а вдруг между родственниками разногласия... или на распоряжение имуществом наложен запрет... или человек недееспособен...
Чего только на рынке недвижимости ни бывает...
Многие для того и идут на первичный рынок, чтоб избежать подобных рисков и разбирательств.
Так что всякий конкретный случай нужно анализировать отдельно.
Developer
D
Пользователь
61
22 ноября 2006
07 дек 2006 15:45
Читать дальше >>
А что специалисты могут разумно объяснить существующие цены?
Почему в Болгарии, Латвии, Литве, Польше дешевле квартиры? Только не говорите что эти страны беднее. А насчет обеспеченности жильем то в вышеперечисленных странах квадратов на душу населения меньше чем в Украине. Люди старайтесь быть менее подверженными промыванию мозгов средствами массовой информации. Обвал будет
А что специалисты могут разумно объяснить существующие цены?
Почему в Болгарии, Латвии, Литве, Польше дешевле квартиры? Только не говорите что эти страны беднее. А насчет обеспеченности жильем то в вышеперечисленных странах квадратов на душу населения меньше чем в Украине. Люди старайтесь быть менее подверженными промыванию мозгов средствами массовой информации. Обвал будет
Developer
D
Пользователь
61
22 ноября 2006
07 дек 2006 15:51
Сейчас агенства недвижимости постепенно уже начинают обанкрочиваться из-за отсутствия сделок. Но понастоящему они обанкротятся когда начнут падать цены количество сделок станет еще меньше никто не захочет покупать на спаде цен - все будут ждать пока цены упадут до конца. И коммисионные при меньших ценах у маклеров станут меньше. Ведь это ненормально такое количество маклерюг на душу населения
WildR
W
Прохожий
1
07 декабря 2006
07 дек 2006 20:54
По цене застройщика на данный момент? Они завышены за последнюю декаду, особенно если это "Столичная" пирамида".Если нет, обратитесь в АН, заключите договор на продажу. Сэкономите время, деньги и нервы.
Не пробовали дать объявления в газеты о желании получить кредит без банка? Результат не сложно предположить...в недвижимости рисков у Покупателя не меньше. Каждый должен заниматься своим делом, когда мы это поймем, в стране наступит порядок и цены на жилье выравняются.
Не пробовали дать объявления в газеты о желании получить кредит без банка? Результат не сложно предположить...в недвижимости рисков у Покупателя не меньше. Каждый должен заниматься своим делом, когда мы это поймем, в стране наступит порядок и цены на жилье выравняются.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Paradise Avenue | ZIM Group | Крюківщина вул. Чорновола16.072 501
- Где купить кваритру в новострое?15.077
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее