ул. Просвещения 16,16а - "Киевгорстрой"

**Зарегистрирован:** 16.12.2011

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ул. Просвещения 16,16а:
Топ-5 самых доступных новостроек экономкласса в Соломенском районе: май 2017

Архив акций и новости ул. Просвещения 16,16а:
Четверть квартиры в подарок от ХК «Киевгорстрой»: подробности акции
«Киевгорстрой» ввел в эксплуатацию три новых объекта
Роботи зі зведення ЖК «Освіта» — на фінішній прямій

Киев, ул. Просвещения 16,16а ( вул. Освіти)
Застройщик: "Киевгорстрой"
Запланированая дата ввода в эксплуатацию: 30.11.2015

Київ, вул. Освіти, 16а (1)
Київ, вул. Освіти, 16 (2)

**Зарегистрирован:** 16.12.2011

Цены на данный момент: 12705 - 13860 грн за м2

**Зарегистрирован:** 26.12.2011

И по давней традиции, уже со старта продано 40% квартир )

**Зарегистрирован:** 13.02.2013

Rock писал(а):И по давней традиции, уже со старта продано 40% квартир )

Верность традициям показатель надежности! :-))

Что-то планировки не очень как на меня

**Зарегистрирован:** 02.08.2013

l-m писал(а):
Rock писал(а):/quote]
Что-то планировки не очень как на меня

Да, одно расстройство)). Да , планировки, не типичны для КГС. Планировки еще можно подобрать, место для меня не плохое, но цена.... :oh:

Похоже, КГС обрел новую тактику - строят квартиры с маленьким метражем по завышеной цене. Больше квартир на этаже с одной стороны, и общая сумма с другой строны выходит не очень уж велика. Примером тому - обьекты-близнецы на Дубинина и Гарматной. Вчера были на обьекте. Забор зеленый стоит и щит есть. На территории две общаги со спортзалом. Общаги живые, там бы достроить просто пару этажей - было бы круто. Мне кажется, их просто снесут.

**Зарегистрирован:** 14.06.2013

не снесут, а реконструируют. Вот о проекте :
http://www.pi-company.com.ua/portfolio/rekonstruktsija-zhilogo-doma-po-adresu-ul-prosveschenija-16-i-16a-g-kiev

**Зарегистрирован:** 02.08.2013

Edison писал(а):не снесут, а реконструируют. Вот о проекте :
http://www.pi-company.com.ua/portfolio/rekonstruktsija-zhilogo-doma-po-adresu-ul-prosveschenija-16-i-16a-g-kiev

К сожалению, не открывается Ваша ссылка.(( Я спорить на эту тему не могу - не строитель я. Но здравый смысл мне подсказывает, что существующий фундамент общаг не рассчитан на 25 этажные дома. Между домами на картинке КГС есть что-то , похожее на подземный паркинг. Опять же, это мои домыслы.

**Зарегистрирован:** 10.01.2007

Edison писал(а):не снесут, а реконструируют. Вот о проекте :
http://www.pi-company.com.ua/portfolio/rekonstruktsija-zhilogo-doma-po-adresu-ul-prosveschenija-16-i-16a-g-kiev

По ссылке как раз написано, что снесут. Читаем вниметельно:
"Согласно задания Заказчика и заключения о техническом состоянии несущих конструкций принято решение провести реконструкцию в существующих габаритах зданий, путем демонтажа зданий и возведение двух новых 25-этажных жилых зданий с подземным паркингом на 26 машин, используя современные материалы и конструкции. "

**Зарегистрирован:** 14.06.2013

"Конструкция, сохраняется усиливается и закрепляется, как навесная стена на вновь построенные несущие конструкции здания - перекрытия, колонны, диафрагмы жесткости." Неужели можно на старый фундамент настроить 25 этажей? Ну да КГС надеюсь понимает, что делает, не УКО ведь какой...

**Зарегистрирован:** 14.06.2013

цены конечно - леденящий душ.... А жаль... Остается пожелать удачных вложений будущим инвесторам. Район хороший, жили когда-то недалеко...

**Зарегистрирован:** 01.10.2013

Один коридор и куча дверей. Ну и цены на эту гостинку...
Может эти "42% проданных квартир" что-то знают?
Что-то КГС в последнее (читай предвыборное) время столько масштабных объектов открыл (читай объектов по аккумулированию средств у населения)... а обьект вон только по ул. Чорновола 5 лет "строит"

**Зарегистрирован:** 01.10.2013

И с УкрБудом (от КМ) дружат... тот тоже пооткрывал продажи масштабные на котлованах.
Что вообще происходит? :wow:

**Зарегистрирован:** 02.08.2013

Givenchi писал(а):И с УкрБудом (от КМ) дружат... тот тоже пооткрывал продажи масштабные на котлованах.
Что вообще происходит?

КГС с Укрбудом ? А на каком обьекте? По -моему, пока только СЖФ замечен в сотрудничестве с УКрБудом на Попова.

**Зарегистрирован:** 02.08.2013

Звонили в отдел продаж - продажи еще не начались, окончательных цен еще якобы нет. Менеджер ответила, что изучают спрос. Думаю, что с понедельника допишут некие скидки при 50/100 % оплате и исчезнут однушки с сайта))))) Даешь квартиры по 11 тыс за м2! :protest:

**Зарегистрирован:** 01.10.2013

myFlat писал(а):
Givenchi писал(а):И с УкрБудом (от КМ) дружат... тот тоже пооткрывал продажи масштабные на котлованах.
Что вообще происходит?

КГС с Укрбудом ? А на каком обьекте? По -моему, пока только СЖФ замечен в сотрудничестве с УКрБудом на Попова.

Сталкиваются строй площадками практически на одной улице... молодой УкрБуд нормально так депингует "дедов" и КГС (и Ковальскую), тут без "дружбы" :blind:

никак.

**Зарегистрирован:** 01.10.2013

Под брендом, именем Киевгорстроя сейчас что угодно могут продавать. Вон например проблемный ЖК Озерный (Святошинский р-н)
http://forum.domik.ua/zhk-ozernoe-stolicya-t17784-160.html?hilit=%D1%83%D0%BB.%20%D0%9E%D0%B1%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F,%20135%20%D0%90

**Зарегистрирован:** 02.08.2013

Givenchi писал(а):Под брендом, именем Киевгорстроя сейчас что угодно могут продавать. Вон например проблемный ЖК Озерный (Святошинский р-н)
http://forum.domik.ua/zhk-ozernoe-stolicya-t17784-160.html?hilit=%D1%83%D0%BB.%20%D0%9E%D0%B1%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F,%20135%20%D0%90

Что значит "под брендом КГС"? КГС продает как свое. Не вижу здесь проблемы/дружбы/демпинга/Укрбуда. Прекрасно, что дома на Обуховской достраивает КГС, люди квартир наконец дождутся. Сейчас тенденция покупать и достраивать недострой. Инвесторам этих домов повезло, что этот обьект почти не начали строить. Его потому и выкупили.Я на ветке этого дома не помню, чтобы кого-то из прежних инвесторов КГС обидел. Конечно, не получать именно те планировки, на какие изначально надеялись, но, я думаю, там различные варианты договориться есть. Кто захочет - будет с квартирами. P.S. Я не являюсь тайным сотрудником ОП КГС, я такой же (пока) потенциальный инвестор, как и многие на этом форуме)))).

**Зарегистрирован:** 02.08.2013

Подымаю ветку. Есть ли у кого новости по этому обьекту?

**Зарегистрирован:** 02.08.2013

myFlat писал(а):Подымаю ветку. Есть ли у кого новости по этому обьекту?

Отвечу сам себе.) МОжет еще кому интересно. Были в ОП. Интересовали двушки. Остались - в 16-м доме после 18-го этажа, в 16-а - со 2-го по 4-й(те, что окнами на стену больницы). Однушек почти нет. Про трешки не спрашивали. На вопрос - как так? Ответ - дом уже 10 дней в продаже. На вопрос - как же, цены только появились 21 числа? Ответ - 21 все и раскупили. В общем, как всегда. А мы то думали, что по такой цене выбор будет))). Квартиры уже у перекупов. Ветку можно закрывать.

**Зарегистрирован:** 13.02.2013

myFlat писал(а):Квартиры уже у перекупов. Ветку можно закрывать.

Ну случаи всякие бывают. Мой родственник купил квартиру Киевгорстроя через "перекупов" дешевле чем продавал ее Киевгорстрой :)

14 окт 2013, 16:33
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Ответов: 35729 Профиль Зарегистрирован: 16.12.2011 Откуда: Domik.ua Медали:5 Репутация: 273	Обзор от Domik.ua в котором упоминается ул. Просвещения 16,16а: Топ-5 самых доступных новостроек экономкласса в Соломенском районе: май 2017 Архив акций и новости ул. Просвещения 16,16а: Четверть квартиры в подарок от ХК «Киевгорстрой»: подробности акции «Киевгорстрой» ввел в эксплуатацию три новых объекта Роботи зі зведення ЖК «Освіта» — на фінішній прямій Киев, ул. Просвещения 16,16а ( вул. Освіти) Застройщик: "Киевгорстрой" Запланированая дата ввода в эксплуатацию: 30.11.2015 Київ, вул. Освіти, 16а (1) Київ, вул. Освіти, 16 (2)
	Вернуться к началу

14 окт 2013, 16:37
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Ответов: 35729 Профиль Зарегистрирован: 16.12.2011 Откуда: Domik.ua Медали:5 Репутация: 273	Цены на данный момент: 12705 - 13860 грн за м2
	Вернуться к началу

14 окт 2013, 16:51
Rock користувач форуму Ответов: 25 Профиль Зарегистрирован: 26.12.2011 Репутация: 0	И по давней традиции, уже со старта продано 40% квартир )
	Вернуться к началу

14 окт 2013, 16:55
l-m користувач форуму Ответов: 289 Профиль Зарегистрирован: 13.02.2013 Медали:4 Репутация: 11	Rock писал(а):И по давней традиции, уже со старта продано 40% квартир ) Верность традициям показатель надежности! Что-то планировки не очень как на меня
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 08:24
myFlat користувач форуму Ответов: 105 Профиль Зарегистрирован: 02.08.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 8	l-m писал(а): Rock писал(а):/quote] Что-то планировки не очень как на меня Да, одно расстройство)). Да , планировки, не типичны для КГС. Планировки еще можно подобрать, место для меня не плохое, но цена.... Похоже, КГС обрел новую тактику - строят квартиры с маленьким метражем по завышеной цене. Больше квартир на этаже с одной стороны, и общая сумма с другой строны выходит не очень уж велика. Примером тому - обьекты-близнецы на Дубинина и Гарматной. Вчера были на обьекте. Забор зеленый стоит и щит есть. На территории две общаги со спортзалом. Общаги живые, там бы достроить просто пару этажей - было бы круто. Мне кажется, их просто снесут.
	Вернуться к началу

ул. Просвещения 16,16а - "Киевгорстрой"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Обзоры рынка новостроек

Акции и события новостроек

Обзоры цен на недвижимость

ЖКХ: счетчики, тарифы, оплата, ОСМД

16 окт 2013, 08:46
Edison новий користувач Ответов: 10 Профиль Зарегистрирован: 14.06.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 0	не снесут, а реконструируют. Вот о проекте : http://www.pi-company.com.ua/portfolio/rekonstruktsija-zhilogo-doma-po-adresu-ul-prosveschenija-16-i-16a-g-kiev
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 08:55
myFlat користувач форуму Ответов: 105 Профиль Зарегистрирован: 02.08.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 8	Edison писал(а):не снесут, а реконструируют. Вот о проекте : http://www.pi-company.com.ua/portfolio/rekonstruktsija-zhilogo-doma-po-adresu-ul-prosveschenija-16-i-16a-g-kiev К сожалению, не открывается Ваша ссылка.(( Я спорить на эту тему не могу - не строитель я. Но здравый смысл мне подсказывает, что существующий фундамент общаг не рассчитан на 25 этажные дома. Между домами на картинке КГС есть что-то , похожее на подземный паркинг. Опять же, это мои домыслы.
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 10:15
Irenika користувач форуму Ответов: 1026 Профиль Зарегистрирован: 10.01.2007 Медали:7 Репутация: 27	Edison писал(а):не снесут, а реконструируют. Вот о проекте : http://www.pi-company.com.ua/portfolio/rekonstruktsija-zhilogo-doma-po-adresu-ul-prosveschenija-16-i-16a-g-kiev По ссылке как раз написано, что снесут. Читаем вниметельно: "Согласно задания Заказчика и заключения о техническом состоянии несущих конструкций принято решение провести реконструкцию в существующих габаритах зданий, путем демонтажа зданий и возведение двух новых 25-этажных жилых зданий с подземным паркингом на 26 машин, используя современные материалы и конструкции. "
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 10:32
Edison новий користувач Ответов: 10 Профиль Зарегистрирован: 14.06.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 0	"Конструкция, сохраняется усиливается и закрепляется, как навесная стена на вновь построенные несущие конструкции здания - перекрытия, колонны, диафрагмы жесткости." Неужели можно на старый фундамент настроить 25 этажей? Ну да КГС надеюсь понимает, что делает, не УКО ведь какой...
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 10:39
Edison новий користувач Ответов: 10 Профиль Зарегистрирован: 14.06.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 0	цены конечно - леденящий душ.... А жаль... Остается пожелать удачных вложений будущим инвесторам. Район хороший, жили когда-то недалеко...
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 10:59
Givenchi новий користувач Ответов: 16 Профиль Зарегистрирован: 01.10.2013 Репутация: 5	Один коридор и куча дверей. Ну и цены на эту гостинку... Может эти "42% проданных квартир" что-то знают? Что-то КГС в последнее (читай предвыборное) время столько масштабных объектов открыл (читай объектов по аккумулированию средств у населения)... а обьект вон только по ул. Чорновола 5 лет "строит"
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 11:19
Givenchi новий користувач Ответов: 16 Профиль Зарегистрирован: 01.10.2013 Репутация: 5	И с УкрБудом (от КМ) дружат... тот тоже пооткрывал продажи масштабные на котлованах. Что вообще происходит?
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 12:13
myFlat користувач форуму Ответов: 105 Профиль Зарегистрирован: 02.08.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 8	Givenchi писал(а):И с УкрБудом (от КМ) дружат... тот тоже пооткрывал продажи масштабные на котлованах. Что вообще происходит? КГС с Укрбудом ? А на каком обьекте? По -моему, пока только СЖФ замечен в сотрудничестве с УКрБудом на Попова.
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 13:28
myFlat користувач форуму Ответов: 105 Профиль Зарегистрирован: 02.08.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 8	Звонили в отдел продаж - продажи еще не начались, окончательных цен еще якобы нет. Менеджер ответила, что изучают спрос. Думаю, что с понедельника допишут некие скидки при 50/100 % оплате и исчезнут однушки с сайта))))) Даешь квартиры по 11 тыс за м2!
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 13:44
Givenchi новий користувач Ответов: 16 Профиль Зарегистрирован: 01.10.2013 Репутация: 5	myFlat писал(а): Givenchi писал(а):И с УкрБудом (от КМ) дружат... тот тоже пооткрывал продажи масштабные на котлованах. Что вообще происходит? КГС с Укрбудом ? А на каком обьекте? По -моему, пока только СЖФ замечен в сотрудничестве с УКрБудом на Попова. Сталкиваются строй площадками практически на одной улице... молодой УкрБуд нормально так депингует "дедов" и КГС (и Ковальскую), тут без "дружбы" никак.
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 13:50
Givenchi новий користувач Ответов: 16 Профиль Зарегистрирован: 01.10.2013 Репутация: 5	Под брендом, именем Киевгорстроя сейчас что угодно могут продавать. Вон например проблемный ЖК Озерный (Святошинский р-н) http://forum.domik.ua/zhk-ozernoe-stolicya-t17784-160.html?hilit=%D1%83%D0%BB.%20%D0%9E%D0%B1%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F,%20135%20%D0%90
	Вернуться к началу

16 окт 2013, 14:19
myFlat користувач форуму Ответов: 105 Профиль Зарегистрирован: 02.08.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 8	Givenchi писал(а):Под брендом, именем Киевгорстроя сейчас что угодно могут продавать. Вон например проблемный ЖК Озерный (Святошинский р-н) http://forum.domik.ua/zhk-ozernoe-stolicya-t17784-160.html?hilit=%D1%83%D0%BB.%20%D0%9E%D0%B1%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F,%20135%20%D0%90 Что значит "под брендом КГС"? КГС продает как свое. Не вижу здесь проблемы/дружбы/демпинга/Укрбуда. Прекрасно, что дома на Обуховской достраивает КГС, люди квартир наконец дождутся. Сейчас тенденция покупать и достраивать недострой. Инвесторам этих домов повезло, что этот обьект почти не начали строить. Его потому и выкупили.Я на ветке этого дома не помню, чтобы кого-то из прежних инвесторов КГС обидел. Конечно, не получать именно те планировки, на какие изначально надеялись, но, я думаю, там различные варианты договориться есть. Кто захочет - будет с квартирами. P.S. Я не являюсь тайным сотрудником ОП КГС, я такой же (пока) потенциальный инвестор, как и многие на этом форуме)))).
	Вернуться к началу

22 окт 2013, 12:38
myFlat користувач форуму Ответов: 105 Профиль Зарегистрирован: 02.08.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 8	Подымаю ветку. Есть ли у кого новости по этому обьекту?
	Вернуться к началу

24 окт 2013, 13:54
myFlat користувач форуму Ответов: 105 Профиль Зарегистрирован: 02.08.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 8	myFlat писал(а):Подымаю ветку. Есть ли у кого новости по этому обьекту? Отвечу сам себе.) МОжет еще кому интересно. Были в ОП. Интересовали двушки. Остались - в 16-м доме после 18-го этажа, в 16-а - со 2-го по 4-й(те, что окнами на стену больницы). Однушек почти нет. Про трешки не спрашивали. На вопрос - как так? Ответ - дом уже 10 дней в продаже. На вопрос - как же, цены только появились 21 числа? Ответ - 21 все и раскупили. В общем, как всегда. А мы то думали, что по такой цене выбор будет))). Квартиры уже у перекупов. Ветку можно закрывать.
	Вернуться к началу

24 окт 2013, 14:51
l-m користувач форуму Ответов: 289 Профиль Зарегистрирован: 13.02.2013 Медали:4 Репутация: 11	myFlat писал(а):Квартиры уже у перекупов. Ветку можно закрывать. Ну случаи всякие бывают. Мой родственник купил квартиру Киевгорстроя через "перекупов" дешевле чем продавал ее Киевгорстрой :)
	Вернуться к началу