ЖК "Автограф", ул. Генерала Жмаченко, 28 - "DIM Group"

Общее обсуждение проекта

Вспомогательный админраздел.
Повідомлень: 43
Реєстрація: 23.05.2019
Репутація: 0
liak писал(а):
1.jpeg


Получается что чувак получил лицензию и по ней себе работает, управление по торговле ее же и выдало - милиция и инспекторы из этого же управления ничего не могут сделать от слова вообще. То есть бомбить нужно это управление в первую очередь.
Вернуться к началу
Повідомлень: 212
Реєстрація: 03.08.2017
Репутація: 4
Уважаемые будущие соседи по домам 2 и 3! Во время принятия квартир кроме Акта принятия и Договора с УК вам будут предлагать заполнить Лист голосования.

Этим голосованием УК хочет легализовать много противоречивых пунктов: авансовый платеж в 1500 грн "на ремонт", оплату охраны и консьержа по кв. метрам, завышенные тарифы, дополнительную уборку, мойку окон без согласования цены с жильцами.
Все эти противоречивые пункты в договоре находятся в разделе "Дополнительные услуги".

С учётом всех дополнительных платежей тариф составит 22.72 ежемесячно + 1500 единоразово - не хуже, чем в домах бизнес-класса в центре!

В понимании инициативной группы, договор с УК должен быть составлен в Типовой форме с Типовым стандартным перечнем услуг, утверждёнными Кабмином. Допуслуги и формат их оплаты должны проводится и согласовываться через собрание собственников, которое рационально было бы провести позже, после получения всеми прав собственности. Мы постараемся донести это до ДИМ в рабочем режиме, но если диалог не будет конструктивным, учитывайте, что эти пункты не обязательны и на это мы можем с вами повлиять через голосование. Если мы не согласны с такими условиями, то нужно просто проголосовать против. Если 75% от общей площади дома не будут "ЗА", тогда этого не будет.

К посту приложен опросник с позицией, которая нам кажется наиболее правильной, и пояснениями к вариантам голосования
Рекоммендации по голосованию 2.JPG
Рекоммендации по голосованию 1.JPG
Вернуться к началу
Повідомлень: 44
Реєстрація: 29.04.2017
Репутація: 0
Спасибо! обязательно учтем. надо сразу писать возражения и составлять протокол разногласий , а потом на крайняк в суде признать эти пункты недействительными
Вернуться к началу
Повідомлень: 23
Реєстрація: 20.09.2019
Репутація: 0
Благодарим за информацию!
Вернуться к началу
Повідомлень: 51
Реєстрація: 23.04.2019
Репутація: 0
Я в нынешней квартире мою окна роботом.
Считаю что даже 50% владельцев для согласования это мало.
Мыть могут могут к примеру раз-два в год.
Купив себе пылесос для окон (аналог робота-пылесоса для пола) моешь хоть каждый день. Да они еще дороговаты от 5000грн
Но мы не знаем сколько будет стоить мойка от УК
Вернуться к началу
Повідомлень: 92
Реєстрація: 17.01.2017
Репутація: 1
Благодарим за информацию!
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 03.06.2018
Репутація: 0
Dim0n писал(а):Уважаемые будущие соседи по домам 2 и 3! Во время принятия квартир кроме Акта принятия и Договора с УК вам будут предлагать заполнить Лист голосования.

Этим голосованием УК хочет легализовать много противоречивых пунктов: авансовый платеж в 1500 грн "на ремонт", оплату охраны и консьержа по кв. метрам, завышенные тарифы, дополнительную уборку, мойку окон без согласования цены с жильцами.
Все эти противоречивые пункты в договоре находятся в разделе "Дополнительные услуги".

С учётом всех дополнительных платежей тариф составит 22.72 ежемесячно + 1500 единоразово -



І без 1500 такі тарифи це грабьож!
При заключенні договору Відділ продажу розказував що тарифи будуть не більше 9 грн.

Який смисл власної квартири, якщо оплачуєш її як зйомну?
На чорта мені охорона? Що вони охороняють на незакоитій території?
З такими розцінками треба дочекатись сертифікату і шукати покупця.
Вернуться к началу
Повідомлень: 39
Реєстрація: 05.03.2015
Репутація: 0
Я тоже спрашивала про тариф, когда покупала квартиру, чтобы понимать потяну или нет такую квартплату. Мне говорили, что кварплата составляет 8,97 грн, но когда подключат ещё 2 дома вероятнее всего тариф снизится. А теперь ставят перед фактом. Тариф такой, как в бизнес классе. Женщины из УК ещё не успели заключить договора с инвесторами, как уже позволяют себе хамить. Сложилось впечатление, что они работали до этого в совковых ЖЭКах.
Вернуться к началу
Повідомлень: 212
Реєстрація: 03.08.2017
Репутація: 4
Нам тоже говорили, что тариф станет ниже, когда введут 2й и 3й дома. Также говорили, что бойлеры ставить не нужно и вообще очень глупо, ведь есть своя котельная, а оказалось, что летом она не работает. Также говорили, что мытье окон входит в тариф, и аргументировали почему именно так. Но уже не входит.
Вернуться к началу
Повідомлень: 126
Реєстрація: 29.07.2018
Репутація: 3
И если за год не постеснялись так тариф увеличить, где гарантия что они на 2021 не постесняются сделать тариф 30-40 и т.д. грн.?

Еще не заселились, а реально ощущение, что это не твоя квартира, а какой-то номер в гостинице.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 17.03.2017
Репутація: 1
Увы - это было предсказуемо, застройщик крайне жадный и непорядочный по отношению к своим инвесторам и жильцам, то есть будет доить по максимуму. Выход только один - организовываться и создавать ОСББ, там где такие случаи есть, карманные жеки застройщиков сразу меняют поведение и вдруг стараются быть белыми и пушистыми ))
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 28.10.2019
Репутація: 0
Знакомую, которая также как и я купила в этом ЖК квартиру, ещё месяц назад водили показывать и предлагали начать ремонт уже сейчас, но только при условии что рабочие будут «их». Она не согласилась) Кумовство везде))
Вернуться к началу
AAJ
Повідомлень: 60
Реєстрація: 04.02.2018
Репутація: 2
Не знаю что там и на какой именно территории охрана охраняет, но вчера соседи обнаружили скамейку из сквера в лесу в сторону ул.Шалетт). Сквер за 2 года превратился непонятно во что. Малолетки бьют машины прямо перед домом, свинячат возле коммерции, распивают спиртное в сквере, купленное в круглосуточном магазине, орут под окнами матом. Без ограждения территории её охрана неэффективна и бесполезна, к сожалению :notsure: .
Вернуться к началу
Повідомлень: 126
Реєстрація: 29.07.2018
Репутація: 3
SergeyMMM писал(а):Знакомую, которая также как и я купила в этом ЖК квартиру, ещё месяц назад водили показывать и предлагали начать ремонт уже сейчас, но только при условии что рабочие будут «их». Она не согласилась) Кумовство везде))


То что надо подписать все договора в т.ч. с ук и оплатить пресловутые 1500 для того что б дали разрешение на ремонт - да, "ихние" рабочие - ...такого не было, даже не заикались.
Вернуться к началу
Повідомлень: 111
Реєстрація: 10.01.2018
Репутація: 2
Добрый день.
Как идет процесс приема квартир? Какие есть недостатки при приеме? На что нужно максимально обращать внимание?
Вернуться к началу
Повідомлень: 118
Реєстрація: 22.02.2018
Репутація: 3
Инициативная группа подготовила коллективное письмо в УК и Дим по поводу изменений в договор с УК, тарифов и дополнительных услуг для домов 2 и 3 (второй очереди) . Просим всех неравнодушных подъехать для ознакомления и подписать. Подъехать можно в среду с 16 до 18 в кофейне "Тришки кави та вина" со стороны отдела продаж. А также с четверга до воскресенья с 19 до 20 там же
Вернуться к началу
Повідомлень: 92
Реєстрація: 17.01.2017
Репутація: 1
А возможно приаттачить на форум коллективное письмо в УК и Дим по поводу изменений в договор с УК, тарифов и дополнительных услуг для домов 2 и 3 (второй очереди) с целью его ознакомления?
Вернуться к началу
Повідомлень: 44
Реєстрація: 29.04.2017
Репутація: 0
Да! Поддерживаю Балабола ) Скиньте письмо плиз или хотя бы на форум
Вернуться к началу
Повідомлень: 23
Реєстрація: 20.09.2019
Репутація: 0
Добрый вечер. У меня нет контактов никого из активной группы. Я жду в кафе до 20.00
Вернуться к началу
Повідомлень: 126
Реєстрація: 29.07.2018
Репутація: 3
toltec писал(а):. Просим всех неравнодушных подъехать для ознакомления и подписать. Подъехать можно в среду с 16 до 18 в кофейне "Тришки кави та вина" со стороны отдела продаж. А также с четверга до воскресенья с 19 до 20 там же


Небольшая корректировка с 19.30 до 21.00 в пятницу.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новострои



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 32 900 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 13 970 грн./м2
тел: (044) 299 50 80
 
цена: от 18 448 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 33 625 грн./м2
 
цена: от 44 150 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 462 57 00