ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2017 - 2019 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 121.
14/12% | ||
7/6% | ||
30/25% | ||
25/21% | ||
45/37% |
Dim0n
D
Постоянный пользователь
212
03 августа 2017
25 окт 2019 14:32
Уважаемые будущие соседи по домам 2 и 3! Во время принятия квартир кроме Акта принятия и Договора с УК вам будут предлагать заполнить Лист голосования.
Этим голосованием УК хочет легализовать много противоречивых пунктов: авансовый платеж в 1500 грн "на ремонт", оплату охраны и консьержа по кв. метрам, завышенные тарифы, дополнительную уборку, мойку окон без согласования цены с жильцами.
Все эти противоречивые пункты в договоре находятся в разделе "Дополнительные услуги".
С учётом всех дополнительных платежей тариф составит 22.72 ежемесячно + 1500 единоразово - не хуже, чем в домах бизнес-класса в центре!
В понимании инициативной группы, договор с УК должен быть составлен в Типовой форме с Типовым стандартным перечнем услуг, утверждёнными Кабмином. Допуслуги и формат их оплаты должны проводится и согласовываться через собрание собственников, которое рационально было бы провести позже, после получения всеми прав собственности. Мы постараемся донести это до ДИМ в рабочем режиме, но если диалог не будет конструктивным, учитывайте, что эти пункты не обязательны и на это мы можем с вами повлиять через голосование. Если мы не согласны с такими условиями, то нужно просто проголосовать против. Если 75% от общей площади дома не будут "ЗА", тогда этого не будет.
К посту приложен опросник с позицией, которая нам кажется наиболее правильной, и пояснениями к вариантам голосования
Этим голосованием УК хочет легализовать много противоречивых пунктов: авансовый платеж в 1500 грн "на ремонт", оплату охраны и консьержа по кв. метрам, завышенные тарифы, дополнительную уборку, мойку окон без согласования цены с жильцами.
Все эти противоречивые пункты в договоре находятся в разделе "Дополнительные услуги".
С учётом всех дополнительных платежей тариф составит 22.72 ежемесячно + 1500 единоразово - не хуже, чем в домах бизнес-класса в центре!
В понимании инициативной группы, договор с УК должен быть составлен в Типовой форме с Типовым стандартным перечнем услуг, утверждёнными Кабмином. Допуслуги и формат их оплаты должны проводится и согласовываться через собрание собственников, которое рационально было бы провести позже, после получения всеми прав собственности. Мы постараемся донести это до ДИМ в рабочем режиме, но если диалог не будет конструктивным, учитывайте, что эти пункты не обязательны и на это мы можем с вами повлиять через голосование. Если мы не согласны с такими условиями, то нужно просто проголосовать против. Если 75% от общей площади дома не будут "ЗА", тогда этого не будет.
К посту приложен опросник с позицией, которая нам кажется наиболее правильной, и пояснениями к вариантам голосования
kinvestor
k
Пользователь
47
29 апреля 2017
25 окт 2019 17:14
Спасибо! обязательно учтем. надо сразу писать возражения и составлять протокол разногласий , а потом на крайняк в суде признать эти пункты недействительными
V_Klim
V
Пользователь
24
20 сентября 2019
25 окт 2019 17:15
Благодарим за информацию!
avt2019
a
Пользователь
52
23 апреля 2019
25 окт 2019 19:34
Я в нынешней квартире мою окна роботом.
Считаю что даже 50% владельцев для согласования это мало.
Мыть могут могут к примеру раз-два в год.
Купив себе пылесос для окон (аналог робота-пылесоса для пола) моешь хоть каждый день. Да они еще дороговаты от 5000грн
Но мы не знаем сколько будет стоить мойка от УК
Считаю что даже 50% владельцев для согласования это мало.
Мыть могут могут к примеру раз-два в год.
Купив себе пылесос для окон (аналог робота-пылесоса для пола) моешь хоть каждый день. Да они еще дороговаты от 5000грн
Но мы не знаем сколько будет стоить мойка от УК
Балабол
Б
Пользователь
92
17 января 2017
25 окт 2019 19:38
Благодарим за информацию!
zawar12
z
Новичок
17
03 июня 2018
25 окт 2019 19:52
Цитата "Dim0n":Уважаемые будущие соседи по домам 2 и 3! Во время принятия квартир кроме Акта принятия и Договора с УК вам будут предлагать заполнить Лист голосования.
Этим голосованием УК хочет легализовать много противоречивых пунктов: авансовый платеж в 1500 грн "на ремонт", оплату охраны и консьержа по кв. метрам, завышенные тарифы, дополнительную уборку, мойку окон без согласования цены с жильцами.
Все эти противоречивые пункты в договоре находятся в разделе "Дополнительные услуги".
С учётом всех дополнительных платежей тариф составит 22.72 ежемесячно + 1500 единоразово -
І без 1500 такі тарифи це грабьож!
При заключенні договору Відділ продажу розказував що тарифи будуть не більше 9 грн.
Який смисл власної квартири, якщо оплачуєш її як зйомну?
На чорта мені охорона? Що вони охороняють на незакоитій території?
З такими розцінками треба дочекатись сертифікату і шукати покупця.
Sanulka
S
Пользователь
39
05 марта 2015
25 окт 2019 20:08
Я тоже спрашивала про тариф, когда покупала квартиру, чтобы понимать потяну или нет такую квартплату. Мне говорили, что кварплата составляет 8,97 грн, но когда подключат ещё 2 дома вероятнее всего тариф снизится. А теперь ставят перед фактом. Тариф такой, как в бизнес классе. Женщины из УК ещё не успели заключить договора с инвесторами, как уже позволяют себе хамить. Сложилось впечатление, что они работали до этого в совковых ЖЭКах.
Dim0n
D
Постоянный пользователь
212
03 августа 2017
27 окт 2019 08:48
Нам тоже говорили, что тариф станет ниже, когда введут 2й и 3й дома. Также говорили, что бойлеры ставить не нужно и вообще очень глупо, ведь есть своя котельная, а оказалось, что летом она не работает. Также говорили, что мытье окон входит в тариф, и аргументировали почему именно так. Но уже не входит.
TriYumV
T
Постоянный пользователь
127
29 июля 2018
27 окт 2019 09:15
И если за год не постеснялись так тариф увеличить, где гарантия что они на 2021 не постесняются сделать тариф 30-40 и т.д. грн.?
Еще не заселились, а реально ощущение, что это не твоя квартира, а какой-то номер в гостинице.
Еще не заселились, а реально ощущение, что это не твоя квартира, а какой-то номер в гостинице.
SemRP
S
Пользователь
23
17 марта 2017
27 окт 2019 10:17
Увы - это было предсказуемо, застройщик крайне жадный и непорядочный по отношению к своим инвесторам и жильцам, то есть будет доить по максимуму. Выход только один - организовываться и создавать ОСББ, там где такие случаи есть, карманные жеки застройщиков сразу меняют поведение и вдруг стараются быть белыми и пушистыми ))
SergeyMMM
S
Прохожий
1
28 октября 2019
27 окт 2019 22:57
Знакомую, которая также как и я купила в этом ЖК квартиру, ещё месяц назад водили показывать и предлагали начать ремонт уже сейчас, но только при условии что рабочие будут «их». Она не согласилась) Кумовство везде))
AAJ
A
Пользователь
62
04 февраля 2018
28 окт 2019 09:25
Не знаю что там и на какой именно территории охрана охраняет, но вчера соседи обнаружили скамейку из сквера в лесу в сторону ул.Шалетт). Сквер за 2 года превратился непонятно во что. Малолетки бьют машины прямо перед домом, свинячат возле коммерции, распивают спиртное в сквере, купленное в круглосуточном магазине, орут под окнами матом. Без ограждения территории её охрана неэффективна и бесполезна, к сожалению
.

TriYumV
T
Постоянный пользователь
127
29 июля 2018
28 окт 2019 15:38
Цитата "SergeyMMM":Знакомую, которая также как и я купила в этом ЖК квартиру, ещё месяц назад водили показывать и предлагали начать ремонт уже сейчас, но только при условии что рабочие будут «их». Она не согласилась) Кумовство везде))
То что надо подписать все договора в т.ч. с ук и оплатить пресловутые 1500 для того что б дали разрешение на ремонт - да, "ихние" рабочие - ...такого не было, даже не заикались.
Podoler

Постоянный пользователь
111
10 января 2018
30 окт 2019 08:56
Добрый день.
Как идет процесс приема квартир? Какие есть недостатки при приеме? На что нужно максимально обращать внимание?
Как идет процесс приема квартир? Какие есть недостатки при приеме? На что нужно максимально обращать внимание?
toltec

Постоянный пользователь
124
22 февраля 2018
30 окт 2019 13:04
Инициативная группа подготовила коллективное письмо в УК и Дим по поводу изменений в договор с УК, тарифов и дополнительных услуг для домов 2 и 3 (второй очереди) . Просим всех неравнодушных подъехать для ознакомления и подписать. Подъехать можно в среду с 16 до 18 в кофейне "Тришки кави та вина" со стороны отдела продаж. А также с четверга до воскресенья с 19 до 20 там же
Балабол
Б
Пользователь
92
17 января 2017
30 окт 2019 17:00
А возможно приаттачить на форум коллективное письмо в УК и Дим по поводу изменений в договор с УК, тарифов и дополнительных услуг для домов 2 и 3 (второй очереди) с целью его ознакомления?
kinvestor
k
Пользователь
47
29 апреля 2017
30 окт 2019 18:22
Да! Поддерживаю Балабола ) Скиньте письмо плиз или хотя бы в личку
V_Klim
V
Пользователь
24
20 сентября 2019
31 окт 2019 17:37
Добрый вечер. У меня нет контактов никого из активной группы. Я жду в кафе до 20.00
TriYumV
T
Постоянный пользователь
127
29 июля 2018
01 ноя 2019 05:03
Цитата "toltec":. Просим всех неравнодушных подъехать для ознакомления и подписать. Подъехать можно в среду с 16 до 18 в кофейне "Тришки кави та вина" со стороны отдела продаж. А также с четверга до воскресенья с 19 до 20 там же
Небольшая корректировка с 19.30 до 21.00 в пятницу.
Балабол
Б
Пользователь
92
17 января 2017
01 ноя 2019 11:16
Сегодня в районе 9-00 бул возле ЖК. На втором и третьем домах по люльке, внизу человек пять сидели и о чем-то думали... Вот и все, что увидел. Полагаю с таким энтузиазмом до НГ не получить нам ключи. Видел во втором доме на 4 этаже висит кондиционер, значит на ремонт люди заходят понемногу.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная29.069
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а29.065 708
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская28.0686
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола27.061 930
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/226.062 751
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.062 060
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская26.062 044
- ЖК Благород | Крюковщина, ул. Богуславская, 1-625.061 100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2725.06436
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.064 543
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее