ЖК Ярославов Град | ул. Бульварно-Кудрявская
Забудовник | Емпоріум Пропертіз, PROFINVEST |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 64 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 50.
16/32% | ||
5/10% | ||
4/8% | ||
10/20% | ||
15/30% |
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
20 лист 2018 00:57
Ход строительства ЖК «Ярославов Град» в ноябре 2018 года
Поруч із секціями 12 та 13 вже демонтували висотний кран, а це означає, що в них залишилось зробити тільки фасадні та оздоблювальні роботи.
Інформація на сайті ЖК
Поруч із секціями 12 та 13 вже демонтували висотний кран, а це означає, що в них залишилось зробити тільки фасадні та оздоблювальні роботи.
Інформація на сайті ЖК
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
30 лист 2018 21:59
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
14 груд 2018 20:36
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
18 груд 2018 23:59
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Ярославов Град":
Крупные новостройки бизнес-класса в центре столицы
Крупные новостройки бизнес-класса в центре столицы
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
27 груд 2018 20:46
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
17 січ 2019 22:06
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Ярославов Град":
Насколько рентабельно купить и сдавать квартиру в новостройке сегмента «бизнес»
Насколько рентабельно купить и сдавать квартиру в новостройке сегмента «бизнес»
Evangelin
E
Новачок
6
23 січня 2019
29 січ 2019 08:36
Здравствуйте уважаемые существующие а так же потенциальные инвесторы ! Хочу поведать мою историю покупки жилья в Данном комплексе. Первое неудобство с которым я столкнулась это была не отрегулированнная схема платежа .Когда наступил момент проплаты , "Кристалбанк" где нахотится счет данной строительной компании "выкручивал мне руки" в прямом смысле слова, за происхождение денег ( хотя у меня на руках были все документы подтерждающие это ) , я не хочу пока называть фамилий .От меня завуалированно требовали взятку. Далее кое как пережив гипертонический криз эту оплату я все таки сделала. Приезжая несколько раз. На момено подписания договора из меня стали требовать уплаты 2% (гос.пошлина и пенсионный фонд).Ни один закон не предусматривает этого на этапе строительства!!!!!!! С большим скандалом у меня получилось договориться отложить этот платеж после введения дома в эксплуатацию.
imAlex
i
Постійний користувач
256
25 вересня 2017
29 січ 2019 09:52
Весьма странная у вас ситуация. С Кристалбанком (именно тем отделением) имели дело еще до вступления этого закона - принимали платеж вообще без проблем. Когда инвестировали в Ярославов Град - действительно потребовали подтверждение источника средств, пришлось повозиться с бумагами. Но ни о какого намека на взятку и речи не шло! И вообще все эти подтверждения нужны не для банка, а для гос регулятора в случае обращения. Также 2% никто не требовал.
Evangelin
E
Новачок
6
23 січня 2019
29 січ 2019 10:13
По поводу 2% я не одна оказалась в такой ситуации,поэтому знаю что говорю .
Ol2018
O
Користувач
32
23 квітня 2018
01 лют 2019 12:31
Мы рассматривали покупку квартиры в этом комплексе, очень нравится место. Взяли договор в отделе продаж, прочитали и ужаснулись, как такой договор можна подписывать?!
Предмет договора - "укладання у майбутньому договору купівлі-продажу об"єкта". То есть вы отдаете свои деньги взамен обещания, что вам в будущем продадут квартиру. Когда это будущее наступит - никто неи знает, так как согласно договору запланированный срок ввода дома в эксплуатацию 31.12.2019. Когда он наступит на самом деле никто не знает. Никакой ответственности Фонд,с которым вы составляете договор, не несет, согласно договору фонд просто обязан вас информировать о наличии причин, которые мешают возможности подписать Основной договор - то есть договор на куплю самой квартиры! Просто информировать, что подписание основного договора переносится на год-два-три по таким-то причинам! Зато человек, который хочет купить квартиру, он именуется даже не инвестором, а просто стороной-2, имеет только обязанности перед Фондом - платить неустойки в случае просрочки платежа, платить штраф в размере 10 % от выплаченной за квартиру суммы в случае если почему-то не хотите подписывать договор о получении квартиры в собственность (можно громко смеяться, читая этот пункт).
Мы в шоке - ни малейшего намека, что деньги вам вернут, если будет задержка сдачи квартиры, а вы не хотите ждать, не говоря о выплате какой-то неустойки.
Мы читали договора у других застройщиков, где нам более-менее понравилось жилье, тоже очень мутные, но все равно есть хоть какой-то пункт об ответственности застройщика. Ведь это же логично - если вы расчитываете, например, получить ключи от квартиры через пол года от заявленного срока с учетом небольшой задержки, времени на получение почтового адреса, и больше не согласны ждать, застройщик дожлен нести ответственность, вернуть вам деньги. Если вы только не хотите финансировать роскошную жизнь дяденьки на каких-то островах.
Я удивляюсь, как люди подписывают эти договора! Или они не боятся деньги потерять, или так верят застройщику? И если застройщик такой хороший, почему он тогда не прописал, что вернет вложенные средства я не говорю по курсу с учетом инфляции, хотя бы вложенную сумму?!
Интересно мнение тех, кто подписал этот чудный договор - вам не страшно теперь?
Предмет договора - "укладання у майбутньому договору купівлі-продажу об"єкта". То есть вы отдаете свои деньги взамен обещания, что вам в будущем продадут квартиру. Когда это будущее наступит - никто неи знает, так как согласно договору запланированный срок ввода дома в эксплуатацию 31.12.2019. Когда он наступит на самом деле никто не знает. Никакой ответственности Фонд,с которым вы составляете договор, не несет, согласно договору фонд просто обязан вас информировать о наличии причин, которые мешают возможности подписать Основной договор - то есть договор на куплю самой квартиры! Просто информировать, что подписание основного договора переносится на год-два-три по таким-то причинам! Зато человек, который хочет купить квартиру, он именуется даже не инвестором, а просто стороной-2, имеет только обязанности перед Фондом - платить неустойки в случае просрочки платежа, платить штраф в размере 10 % от выплаченной за квартиру суммы в случае если почему-то не хотите подписывать договор о получении квартиры в собственность (можно громко смеяться, читая этот пункт).
Мы в шоке - ни малейшего намека, что деньги вам вернут, если будет задержка сдачи квартиры, а вы не хотите ждать, не говоря о выплате какой-то неустойки.
Мы читали договора у других застройщиков, где нам более-менее понравилось жилье, тоже очень мутные, но все равно есть хоть какой-то пункт об ответственности застройщика. Ведь это же логично - если вы расчитываете, например, получить ключи от квартиры через пол года от заявленного срока с учетом небольшой задержки, времени на получение почтового адреса, и больше не согласны ждать, застройщик дожлен нести ответственность, вернуть вам деньги. Если вы только не хотите финансировать роскошную жизнь дяденьки на каких-то островах.
Я удивляюсь, как люди подписывают эти договора! Или они не боятся деньги потерять, или так верят застройщику? И если застройщик такой хороший, почему он тогда не прописал, что вернет вложенные средства я не говорю по курсу с учетом инфляции, хотя бы вложенную сумму?!
Интересно мнение тех, кто подписал этот чудный договор - вам не страшно теперь?
imAlex
i
Постійний користувач
256
25 вересня 2017
01 лют 2019 15:41
Надежно только вторичку покупать, и то есть шанс что кинут на деньги.
Не видел еще ни одного застройщика, который бы компенсировал задержку в сдаче.
А договор вполне типичный. И если на то пойдет - никому не помешает нарушить любой самый хорошо написаный договор.
Подождите год - думаю будут по переуступке готовые квартиры продавать, там меньше рисков.
Не видел еще ни одного застройщика, который бы компенсировал задержку в сдаче.
А договор вполне типичный. И если на то пойдет - никому не помешает нарушить любой самый хорошо написаный договор.
Подождите год - думаю будут по переуступке готовые квартиры продавать, там меньше рисков.
VST
V
Ветеран
2 125
23 квітня 2014
02 лют 2019 06:13
Подобные договора почти у всех застройщиков, в том числе и киевгорстроя, не хотите рисковать, выход только вторичка, естественно по другой цене.Цитата "Ol2018":
Интересно мнение тех, кто подписал этот чудный договор - вам не страшно теперь?
OL.K
Користувач
37
07 травня 2018
02 лют 2019 20:08
[quote="imAlex"]И если на то пойдет - никому не помешает нарушить любой самый хорошо написаный договор.
100% согласна! А выход - только вторичка.
100% согласна! А выход - только вторичка.
Ol2018
O
Користувач
32
23 квітня 2018
02 лют 2019 21:15
[quote="imAlex"]Надежно только вторичку покупать, и то есть шанс что кинут на деньги.
Не видел еще ни одного застройщика, который бы компенсировал задержку в сдаче.
А договор вполне типичный. И если на то пойдет - никому не помешает нарушить любой самый хорошо написаный договор.
Подождите год - думаю будут по переуступке готовые квартиры продавать, там меньше рисков.[/q
Договор не типичный. Посмотрите договора Риэл, там есть пункт о возвращении денег в случае, если сдача задерживается. И не только у Риэл. Сдача задерживается чуть ли не всегда, подождать пару месяцев можно, но если дом превратится в долгострой, вы согласны ждать год-два-три?
Понятно, что какой бы договор не был, его нарушить можно, но если есть пункт о возвращении денег в случае задержки, это что-то зачит.
Не видел еще ни одного застройщика, который бы компенсировал задержку в сдаче.
А договор вполне типичный. И если на то пойдет - никому не помешает нарушить любой самый хорошо написаный договор.
Подождите год - думаю будут по переуступке готовые квартиры продавать, там меньше рисков.[/q
Договор не типичный. Посмотрите договора Риэл, там есть пункт о возвращении денег в случае, если сдача задерживается. И не только у Риэл. Сдача задерживается чуть ли не всегда, подождать пару месяцев можно, но если дом превратится в долгострой, вы согласны ждать год-два-три?
Понятно, что какой бы договор не был, его нарушить можно, но если есть пункт о возвращении денег в случае задержки, это что-то зачит.
Ol2018
O
Користувач
32
23 квітня 2018
02 лют 2019 21:18
Цитата "VST":Подобные договора почти у всех застройщиков, в том числе и киевгорстроя, не хотите рисковать, выход только вторичка, естественно по другой цене.
Мы подождем до конца года и посмотрим, сдадут ли в декабре, в чем я очень сомневаюсь.
Мне кажется, что нет ни одного дома, где квартиры полностью распрадаются еще до сдачи.
Если сдадут, тогда и купим, пусть цена будет выше, но зато точно будет квартира.
VST
V
Ветеран
2 125
23 квітня 2014
02 лют 2019 21:45
Во многих домах квартиры полностью проданы до сдачи, в основном это касается эконом сегмента.
Interesting
I
Постійний користувач
347
08 серпня 2015
09 лют 2019 18:13
Кто подскажет, где можно посмотреть как выглядит внутри поезд, входная группа, этаж и возле лифтов? Хотя бы визуализацию.
На сайте продавца этой информации вообще нет...
На сайте продавца этой информации вообще нет...
imAlex
i
Постійний користувач
256
25 вересня 2017
09 лют 2019 21:32
Где-то в новостях у них проскакивало фото МОПов 10-эт дома, и это примерно уровень комфорт класса, но другие дома будут отличаться от него, как они заявили. Визуализации действительно нигде нету, надеюсь что появится перед тем как начнут делать.
Ol2018
O
Користувач
32
23 квітня 2018
14 лют 2019 11:29
Цитата "VST":Во многих домах квартиры полностью проданы до сдачи, в основном это касается эконом сегмента.
В бизнес-классе квартиры как минимум год после сдачи дома еще есть в наличии.
Место очень нравится, планировки неплохие, но договор у них - просто ужас. Мы посмотрели квартиру в другом месте, прочитали договор, там тоже есть пункт о возврате денег.
А тут столько скандалов вокруг стройки, не похоже, что комплекс будет сдан до конца года, как обещают, и договор - издевательство над инвестором. Очень нехороший привкус остался после общения с девушками из отдела продаж и прочтения договора. Посмотрим, что из этого получится.
imAlex
i
Постійний користувач
256
25 вересня 2017
14 лют 2019 13:58
Цитата:А тут столько скандалов вокруг стройки, не похоже, что комплекс будет сдан до конца года, как обещают
Почему вы так думаете? Я думаю вполне реально получить сертификат к концу года. И про какие скандалы тут речь? Про этажность которую понизили и уладили достаточно давно?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а10.053 051
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а10.057
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 110.0554
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-310.05190
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше