ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38
Забудовник | bUd development |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 36 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 99.
5/5% | ||
9/9% | ||
18/18% | ||
29/29% | ||
38/38% |
aldegid
Користувач
30
14 травня 2019
03 груд 2019 11:00
У менеджеров в ОП появились схемы уровней с паркингами и ориентировочные цены на стандартное место (500к).
На схемах подвального уровня замечены также кладовые и некие "вело-кладовки" - закрытые небольшие помещения в паркинге. У всего этого цен пока нет, и выглядит оно достаточно спорно (если я всё правильно понял, к кладовым не пройти от лифтов, например).
Если кому интересны детали - связывайтесь со своим менеджером :)
На схемах подвального уровня замечены также кладовые и некие "вело-кладовки" - закрытые небольшие помещения в паркинге. У всего этого цен пока нет, и выглядит оно достаточно спорно (если я всё правильно понял, к кладовым не пройти от лифтов, например).
Если кому интересны детали - связывайтесь со своим менеджером :)
Julbul
Новачок
7
06 липня 2019
03 груд 2019 11:31
А кто-то уже разбирался с деривативом?
dartv
d
Користувач
32
08 травня 2018
03 груд 2019 11:59
Цитата "vqa":
Однажды видел сюжет в новостях про человека который уперся и не подписывал документы на договор с жеком. В договоре прописано было что если он не набудет права власности в течении какого-то периода то застройщик может расторгнуть договор.
Так в итоге ему вернули деньги, но не все а только 40 или 30%. Это тоже было прописано в договоре. Так что дважды подумайте прежде чем делать необдуманные шаги...
Проконсультируйтесь с юристом по поводу договора который подписали что бы потом не было мучительно больно.
Ну так я и не собираюсь совершать такие действия, потому что читала договор)) Невыплата платежей может привести к неприятным последствиям для инвестора. А застройщик защищен со всех сторон договором
Inna S
IS
Новачок
16
08 жовтня 2019
03 груд 2019 14:11
Конечно неуплата денег по рассрочке грозит неприятностями. И вряд ли ускорит стройку.
Но вот вышли на продажу паркинги... на 6 млн. дол.... Возможно, не стоит торопиться с их покупкой до сдачи дома. Вот такое условие может и замотивировать нашего уважаемого застройщика не затягивать Time.
Но вот вышли на продажу паркинги... на 6 млн. дол.... Возможно, не стоит торопиться с их покупкой до сдачи дома. Вот такое условие может и замотивировать нашего уважаемого застройщика не затягивать Time.
dartv
d
Користувач
32
08 травня 2018
03 груд 2019 16:15
Дело в том, что с паркингом не все так однозначно. Паркинг продают всем и скорее всего, если не будут покупать жильцы, то просто купят другие люди
Уэф
Користувач
63
01 травня 2019
03 груд 2019 19:42
Примерно с 29 декабря по 11 января большинство строителей могут уйти в отпуск, это обычная практика, как утверждают в отделе продаж. И так будет практически на всех стройках.
Я полагаю, это очень удобное время, чтобы после собрания наведаться в головной офис и понервничать там у них за сроки. Хочу увидеть график строительства и причины по которым они эти сроки перенесли.
Как я понимаю, на щит БУД выставил нового гендиректора. Этот парень раньше работал проектным манагером в Столице. Вот и зададим ему вопросы про диаграмму Ганта.
Он все же ближе к собственникам компании, может и найдет для нас аргументы, чтобы мы ему не помогали работать.
Я полагаю, это очень удобное время, чтобы после собрания наведаться в головной офис и понервничать там у них за сроки. Хочу увидеть график строительства и причины по которым они эти сроки перенесли.
Как я понимаю, на щит БУД выставил нового гендиректора. Этот парень раньше работал проектным манагером в Столице. Вот и зададим ему вопросы про диаграмму Ганта.
Он все же ближе к собственникам компании, может и найдет для нас аргументы, чтобы мы ему не помогали работать.
Уэф
Користувач
63
01 травня 2019
03 груд 2019 20:13
Цитата "dartv":Дело в том, что с паркингом не все так однозначно. Паркинг продают всем и скорее всего, если не будут покупать жильцы, то просто купят другие люди
Раньше тоже этого боялся, но теперь так не думаю. Нужно еще поискать таких "инвесторов" со стороны, чтобы они вложились в такую сомнительную окупаемость.
Это ж где надо не работать, чтобы иметь настолько лишние деньги.
Схема БУДа проста, как угол. Инвесторы УЖЕ оплатили все эти кладовки, колясочные, парковки и другие МОПы. Но это надо доказать, а поэтому на паркинг выставляется заградительный тариф, и построенные за наши деньги паркоместа, благополучно сдаются нам же в аренду. По сравнению с арендой квартир - никакого головняка, кроме прибыли. Причем, по документам даже ОСББ на паркинг, вряд ли сможет претендовать, ведь к жилью он не относится. Хотя этот вопрос нужно будет уточнить.
Кстати, не вижу причины, почему бы не задать вопрос про смету гендиректору БУДа.
Vadym94
V
Новачок
7
04 березня 2019
04 груд 2019 19:30
Так, извините за навязчивость вопрос от иногороднего может кого еще заинтересует! По плану встречи 25го декабря все в силе? Кто собирается и если будет выходной то всеравно встреча состоится!? А то мне нужно заранее планировать такие поездки!
B4L
B
Користувач
71
09 липня 2019
05 груд 2019 06:21
Паркинг, как и было обещано начали продавать
Стандартное место -500 т.грн.
Семейное - 750 т.грн. (машина за машиной, большая часть уже проданы)
Кладовая в паркинге - 60т.грн ( 3+ м2, цена зависит от размера, кладовых изначально очень мало, продаются вместе с местом по умолчанию)
Кладовые в первой секции будут продаваться позже, по цене пока данных нет
Кто-бы не убеждал, что паркинг будет пустой с таким прайсом - так вот, по состоянию на сейчас, за менее чем неделю с начала продаж - продано/резерв уже около половины паркомест и это с учетом того, что информацию на сайте еще не разместили.
П.С. поинтересовался, а будет ли установлен светофор для возможности поворота на лево при выезде с паркинга - нет ни каких изменений не планируется! :(
Стандартное место -500 т.грн.
Семейное - 750 т.грн. (машина за машиной, большая часть уже проданы)
Кладовая в паркинге - 60т.грн ( 3+ м2, цена зависит от размера, кладовых изначально очень мало, продаются вместе с местом по умолчанию)
Кладовые в первой секции будут продаваться позже, по цене пока данных нет
Кто-бы не убеждал, что паркинг будет пустой с таким прайсом - так вот, по состоянию на сейчас, за менее чем неделю с начала продаж - продано/резерв уже около половины паркомест и это с учетом того, что информацию на сайте еще не разместили.
П.С. поинтересовался, а будет ли установлен светофор для возможности поворота на лево при выезде с паркинга - нет ни каких изменений не планируется! :(
Shukran
S
Користувач
54
18 квітня 2019
05 груд 2019 08:30
Цитата "B4L":
П.С. поинтересовался, а будет ли установлен светофор для возможности поворота на лево при выезде с паркинга - нет ни каких изменений не планируется! :(
Если перенести стоп линию дальше он светофора, то вполне возможно на красный сигнал, можно поворачивать налево)
Уэф
Користувач
63
01 травня 2019
05 груд 2019 19:41
Цитата "Vadym94":Так, извините за навязчивость вопрос от иногороднего может кого еще заинтересует! По плану встречи 25го декабря все в силе? Кто собирается и если будет выходной то всеравно встреча состоится!? А то мне нужно заранее планировать такие поездки!
Отпишусь дней за 10 и напишу в другую группу, которую не любит местный модер. Рассчитываю, что инициативную группу мы выбрать сможем. Выходной выбран специально, чтобы не было соблазна пойти на работу. И хотя больших ожиданий строить не стоит, повестку дня выполним. Решайте сами, если вам далеко, но как по мне лучше раньше познакомиться ))
Отчет о встрече напишу, соседи дополнят.
neighbour10
n
Гість
2
09 лютого 2019
06 груд 2019 00:42
Нажаль не зможу взяти участь 25-го грудня, буду в поїздці. Содіваюся зберемося ще раз в наступному році не в період свят.
Прохання, якщо візьметеся написати звіт (дякую), можете опублікувати. Дякую!
Прохання, якщо візьметеся написати звіт (дякую), можете опублікувати. Дякую!
Nicoletta
N
Постійний користувач
139
22 листопада 2017
09 груд 2019 10:21
Кто-то ходит мимо стройки? Как там дела сейчас идут? Продвигаются, рабочие есть? А то впечатлилась ситуацией с УкрБуд.
vqa
v
Постійний користувач
127
28 липня 2016
09 груд 2019 10:51
Цитата "vqa":Для наглядности темпы стройки.
Это фото выкладывал 17 Октября 2019 года.
[attachment=1]17 OCT Time.jpg[/attachment]
А это сегодняшнее от 5 Ноября 2019 года.
[attachment=2]5 NOV Time.JPG[/attachment]
Фото от 7 Декабря 2019г ( ну и ссылка на комментарий от 5го Ноября 2019 )
Как по мне строители просто тянут время и шумят для показухи.
Шум было слышно и в воскресенье. Но не могу сказать что я видел активную стройку.
Уверен что как тут уже ранее писали, ключи будут выдавать в 2021м году.
Inna S
IS
Новачок
16
08 жовтня 2019
09 груд 2019 12:55
Спасибо за свежее фото! Прогресс в стройке есть. Хоть и неспешный.
Я тоже думаю , что несомненно в 2021, но вопрос еще в начале года или в конце. В ОП дают крест на пузе, что запустят на ремонты еще в конце 2020, но с оговоркой, что конечно дом еще будет в процессе доработки. Такое. К слову, мы решили все таки не вкладываться в паркинг, пока не достроят дом. Не знаю, кто там его сгоряча раскупает по 500 тысяч за место и вообще правда ли это, но темпы стройки не мотивируют на дальнейшее раскидывание финансов во временную пропасть)
Я тоже думаю , что несомненно в 2021, но вопрос еще в начале года или в конце. В ОП дают крест на пузе, что запустят на ремонты еще в конце 2020, но с оговоркой, что конечно дом еще будет в процессе доработки. Такое. К слову, мы решили все таки не вкладываться в паркинг, пока не достроят дом. Не знаю, кто там его сгоряча раскупает по 500 тысяч за место и вообще правда ли это, но темпы стройки не мотивируют на дальнейшее раскидывание финансов во временную пропасть)
SkyC
S
Новачок
11
23 березня 2018
09 груд 2019 19:05
Касательно стоимости паркинга и купит ли кто-то - поверьте личному опыту☝️ разберут и врядли он подешевеет. Негде авто там парковать(
Возможно кто-то уже оформлял покупку паркоместа? Сколько нынче нотариус желает за эту процедуру получить?
Возможно кто-то уже оформлял покупку паркоместа? Сколько нынче нотариус желает за эту процедуру получить?
Malex3
M
Користувач
35
02 червня 2019
09 груд 2019 19:36
2000 на лапу и 5000 типа налогов. Без документов о получении денежных средств.
SkyC
S
Новачок
11
23 березня 2018
09 груд 2019 20:40
Цитата "Malex3":2000 на лапу и 5000 типа налогов. Без документов о получении денежных средств.
Понял. Спасибо 👍
При покупке квартиры вроде не больше трёх платили, а тут прям аппетит проснулся😂
Malex3
M
Користувач
35
02 червня 2019
09 груд 2019 20:53
Тут другая схема, типа это та часть поборов, которую за квартиру еще не брали )
SkyC
S
Новачок
11
23 березня 2018
09 груд 2019 21:44
Цитата "Malex3":Тут другая схема, типа это та часть поборов, которую за квартиру еще не брали )
👍😂 складывается аналогичное мнение. А также, вероятно, пытаются компенсировать то, что недополучат при регистрации права собственности
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а29.05145
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.05820
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.053 540
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше