ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича
Забудовник | Royal House |
Здача ЖК | 2018 - 2025 р. |
Планування | від 51 200 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 159.
24/15% | ||
32/20% | ||
39/25% | ||
27/17% | ||
37/23% |
Planet House
Постійний користувач
218
13 грудня 2020
27 груд 2020 15:26
Какое расстояние между домами Манчестер - Брайтон - Ньюкасл????
orendar
Новачок
18
06 січня 2019
29 груд 2020 12:52
расстояние между домами Манчестер и Брайтон - 45-48метров.
DillyDream
D
Старожил
727
22 вересня 2016
29 груд 2020 14:03
Расстояние между домами 2й очереди 40 метров, а между Лондоном и Манчестером и того меньше- 35
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
13 січ 2021 15:26
Старт продаж жилья в новом доме «Ньюкасл» в ЖК «Новая Англия»
Ввод новостроя в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2022 года
Ввод новостроя в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2022 года
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
13 січ 2021 15:38
Как живется в ЖК «Новая Англия»: полтора года спустя
+ расположение в 10 минутах ходьбы от станции метро «Васильковская»;
+ активное развитие собственной инфраструктуры комплекса;
+ внешний вид новостройки — это вкусовщина, но, по-моему, стилизация под английскую классику выглядит неплохой попыткой построить что-то, помимо одинаковых серых коробок;
+ детский сад и школа на территории;
+ автономная котельная новостройки;
+ хорошая работа управляющей компании: комплекс ухожен и прям здоровски украшен к праздникам.
- слабо развитая инфраструктура микрорайона — до детского сада, школы или поликлиники приходится ездить;
- задержки сдачи домов — пусть для отечественного первичного рынка это обычное дело, я все же не хочу считать это нормой;
- маленькое расстояние между домами четвертой очереди.
+ расположение в 10 минутах ходьбы от станции метро «Васильковская»;
+ активное развитие собственной инфраструктуры комплекса;
+ внешний вид новостройки — это вкусовщина, но, по-моему, стилизация под английскую классику выглядит неплохой попыткой построить что-то, помимо одинаковых серых коробок;
+ детский сад и школа на территории;
+ автономная котельная новостройки;
+ хорошая работа управляющей компании: комплекс ухожен и прям здоровски украшен к праздникам.
- слабо развитая инфраструктура микрорайона — до детского сада, школы или поликлиники приходится ездить;
- задержки сдачи домов — пусть для отечественного первичного рынка это обычное дело, я все же не хочу считать это нормой;
- маленькое расстояние между домами четвертой очереди.
Julyia
J
Новачок
12
18 листопада 2018
16 січ 2021 22:49
Добрый день, уважаемые инвесторы. Рассматриваем Жк для инвестиции, хотим купить для себя. Везде пишут, что есть неудобства с отдаленностью детских садов и школ. Кто уже живет в комплексе, поделитесь, пожалуйста, куда водите детей? Какая стоимость сада и школы на территории комплекса? Какие есть альтернативы? Еще интересно, тепло ли в квартирах при теперешних морозах?
orendar
Новачок
18
06 січня 2019
17 січ 2021 14:39
Знакомые хвалят новый садик "ЩастяKids" в ЖК "4 Сезона" на Максимовича 3В.
В домах тепло даже сейчас при -16 град.
В домах тепло даже сейчас при -16 град.
papoi
p
Гість
4
09 жовтня 2015
20 січ 2021 12:37
Отправляли договор данного ЖК юристу на просмотр. Вкратце был такой ответ:
«Договор стандартный, сначала заключаете форвардный контракт, потом договор на покупку имущественных прав. Условия договоров приемлемые, предусмотрена ответственность продавца за нарушение сроков строительства. Насторожило то, что в договоре покупки имущественных прав не указан номер дома, есть номер квартиры, номер секции, а проектный номер дома не указан.
На их сайте размещено три разрешения на выполнение строительных работ на 1, 2, и 4 очередь. На 3-ю очередь разрешение они не размещали. Поэтому следует уточнить этот момент для понимания есть ли разрешение на выполнение строительных работ именно на объект в котором размещена интересующая квартира.
Кроме, этого рекомендуем настаивать на том, что бы из пункта 7.5. договора купли продажи имущественных прав убрали привязку штрафа в размере 20 000 грн. к оплате коммунальных услуг (5.3.6.) (Например, банальная ситуация, когда не было денег или возможности оплатить коммунальные услуги или оплатить компенсацию электричества своевременно, то Продавец насчитывает штраф в размере 20 000 грн. и при этом за каждое такое нарушение). Также, согласно текста п. 5.3.6. такие услуги оплачиваются в бесспорном порядке. Это не совсем справедливое условие по отношению к Покупателю. Какие гарантии того, что насчитанные суммы за коммунальные услуги будут обоснованы, а не завышены.
В реестре судебных решений есть ряд смущающих моментов»
«Договор стандартный, сначала заключаете форвардный контракт, потом договор на покупку имущественных прав. Условия договоров приемлемые, предусмотрена ответственность продавца за нарушение сроков строительства. Насторожило то, что в договоре покупки имущественных прав не указан номер дома, есть номер квартиры, номер секции, а проектный номер дома не указан.
На их сайте размещено три разрешения на выполнение строительных работ на 1, 2, и 4 очередь. На 3-ю очередь разрешение они не размещали. Поэтому следует уточнить этот момент для понимания есть ли разрешение на выполнение строительных работ именно на объект в котором размещена интересующая квартира.
Кроме, этого рекомендуем настаивать на том, что бы из пункта 7.5. договора купли продажи имущественных прав убрали привязку штрафа в размере 20 000 грн. к оплате коммунальных услуг (5.3.6.) (Например, банальная ситуация, когда не было денег или возможности оплатить коммунальные услуги или оплатить компенсацию электричества своевременно, то Продавец насчитывает штраф в размере 20 000 грн. и при этом за каждое такое нарушение). Также, согласно текста п. 5.3.6. такие услуги оплачиваются в бесспорном порядке. Это не совсем справедливое условие по отношению к Покупателю. Какие гарантии того, что насчитанные суммы за коммунальные услуги будут обоснованы, а не завышены.
В реестре судебных решений есть ряд смущающих моментов»
Kira_K
K
Гість
2
15 квітня 2018
20 січ 2021 13:59
Цитата "Forum.Domik.ua » 13.01.2021 17:26":Старт продаж жилья в новом доме «Ньюкасл» в ЖК «Новая Англия»
Ввод новостроя в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2022 года
Какие планировки и метраж квартир будет в этом доме?
dimmustranger
d
Користувач
26
26 червня 2017
20 січ 2021 17:03
Цитата "DillyDream » 29.12.2020 16:03":Расстояние между домами 2й очереди 40 метров, а между Лондоном и Манчестером и того меньше- 35
я извиняюсь но 50 метров в 10и этажном Львовском Квартале не выглядят как достаточное расстояние между домами, 35-40м между 16-этажками это ОЧЕНЬ сильно.
Kozak128
K
Новачок
18
01 листопада 2017
25 січ 2021 06:55
Цитата "papoi » 20.01.2021 14:37":
На их сайте размещено три разрешения на выполнение строительных работ на 1, 2, и 4 очередь. На 3-ю очередь разрешение они не размещали.
Третья очередь, это детский сад и школа, если я не ошибаюсь.
Kozak128
K
Новачок
18
01 листопада 2017
04 лют 2021 09:22
Добрый день!
Друзья ездили смотреть комплекс, впечатление осталось хорошие. Но они были удивлены наличием двух продавцов. Это собственно отдел продаж, расположенный в отдельном помещении и офис в уже жилом доме.
Им объяснили, что у этих двух компаний равноценные условия и права при продаже. Зачем такое дублирование?
Кто инвестировал в комплекс, с кем имели дело? Какой процесс покупки?
Друзья ездили смотреть комплекс, впечатление осталось хорошие. Но они были удивлены наличием двух продавцов. Это собственно отдел продаж, расположенный в отдельном помещении и офис в уже жилом доме.
Им объяснили, что у этих двух компаний равноценные условия и права при продаже. Зачем такое дублирование?
Кто инвестировал в комплекс, с кем имели дело? Какой процесс покупки?
Nojni4ki
Гість
4
27 серпня 2019
11 лют 2021 11:03
Доброго всем дня.
Подскажите по ЖК Новой Англии.
Какой % оплачивается инвестором, чтоб продать по переуступке?
Подскажите по ЖК Новой Англии.
Какой % оплачивается инвестором, чтоб продать по переуступке?
Kozak128
K
Новачок
18
01 листопада 2017
18 лют 2021 11:20
Молодцы! Темп отличный, даже несмотря на погодные условия!
Fortunov
F
Користувач
32
04 серпня 2020
30 бер 2021 16:08
Здравствуйте!
Рассматриваю для жизни. Был на территории, впечатления остались положительные. Подскажите, какой размер коммуналки, во сколько обходится ваша квартира в столько-то кв.м., слышимость? Пишут, что тепло в квартирах, во всех ли, может, есть проблемные дома?
Договора с коммунальщиками прямые, тарифы?
Спасибо всем откликнувшимся.
Рассматриваю для жизни. Был на территории, впечатления остались положительные. Подскажите, какой размер коммуналки, во сколько обходится ваша квартира в столько-то кв.м., слышимость? Пишут, что тепло в квартирах, во всех ли, может, есть проблемные дома?
Договора с коммунальщиками прямые, тарифы?
Спасибо всем откликнувшимся.
Fortunov
F
Користувач
32
04 серпня 2020
30 бер 2021 16:19
И если кто в курсе, подскажите, какая комиссия за переуступку. Вообще, какое состояние по праву собственности в первой-второй очередях?
Geniy00
G
Користувач
51
25 грудня 2014
30 бер 2021 18:34
Fortunov,
Коммуналка во второй очереди:
придомовая территория: 11-12 грн за м2
охрана + система доступа: 165 грн в месяц
вывоз мусора + содержание дорог + другие мелочи: 1 грн за м2
также оплачивается компенсация за отопление МЗК: летом за горячую воду в раёне 3 грн за м2, зимой добавляется еще отопление коридоров и цена очень сильно зависит от дома может быть от 5 до 10 грн за м2.
Оплата по счетчикам:
отопление - 1524 за Гкал
вода холодная кажется 25 грн за куб (кстати первой очереди только сейчас предложили заключать прямые договора)
Электричество - ~3.2 грн за Квт (никто со второй секции еще не заключил прямых договоров. Например у Честера, который был сдан в августе, прямые договора могут появиться через год согласно ответу ЖЭКа)
Право собственности оформляется только после получения паспортов, а оно для Честера планируется только в апреле где-то
Коммуналка во второй очереди:
придомовая территория: 11-12 грн за м2
охрана + система доступа: 165 грн в месяц
вывоз мусора + содержание дорог + другие мелочи: 1 грн за м2
также оплачивается компенсация за отопление МЗК: летом за горячую воду в раёне 3 грн за м2, зимой добавляется еще отопление коридоров и цена очень сильно зависит от дома может быть от 5 до 10 грн за м2.
Оплата по счетчикам:
отопление - 1524 за Гкал
вода холодная кажется 25 грн за куб (кстати первой очереди только сейчас предложили заключать прямые договора)
Электричество - ~3.2 грн за Квт (никто со второй секции еще не заключил прямых договоров. Например у Честера, который был сдан в августе, прямые договора могут появиться через год согласно ответу ЖЭКа)
Право собственности оформляется только после получения паспортов, а оно для Честера планируется только в апреле где-то
Kozak128
K
Новачок
18
01 листопада 2017
31 бер 2021 06:19
что-то давно небыло фотоотчета о стройке...
Fortunov
F
Користувач
32
04 серпня 2020
07 квіт 2021 10:05
Цитата "Geniy00 » 30.03.2021 20:34":Fortunov,
Коммуналка во второй очереди:
придомовая территория: 11-12 грн за м2
охрана + система доступа: 165 грн в месяц
вывоз мусора + содержание дорог + другие мелочи: 1 грн за м2
также оплачивается компенсация за отопление МЗК: летом за горячую воду в раёне 3 грн за м2, зимой добавляется еще отопление коридоров и цена очень сильно зависит от дома может быть от 5 до 10 грн за м2.
Оплата по счетчикам:
отопление - 1524 за Гкал
вода холодная кажется 25 грн за куб (кстати первой очереди только сейчас предложили заключать прямые договора)
Электричество - ~3.2 грн за Квт (никто со второй секции еще не заключил прямых договоров. Например у Честера, который был сдан в августе, прямые договора могут появиться через год согласно ответу ЖЭКа)
Право собственности оформляется только после получения паспортов, а оно для Честера планируется только в апреле где-то
Спасибо за развернутый ответ, плюсанул. А можете сказать, сколько в конечной цифре получается квартира (м.кв ?) зимой и летом?
Слышал, что, в основном, тепло зимой было у людей, но по какому дому - не знаю. Так ли?
ELISHA
E
Користувач
48
04 листопада 2015
07 квіт 2021 15:01
Недавно читала статью о реновации в Киеве. И есть большая вероятность того, что крупнейшая китайская фирма будет строить новые дома по такой же технологии, как в Новой Англии. Из готовых плит, так как выходит быстрее и т.д.
Если есть специалисты, подскажите, пожалуйста. На сколько я знаю, панельный дом эксплуатируется в среднем - 75 лет, кирпичный - 100 и монолитно-каркасный - 150. А подобная технология из плит, как в данном ЖК так же относится к панельным домам и стоит рассчитывать на 75 лет, приблизительно?
Если есть специалисты, подскажите, пожалуйста. На сколько я знаю, панельный дом эксплуатируется в среднем - 75 лет, кирпичный - 100 и монолитно-каркасный - 150. А подобная технология из плит, как в данном ЖК так же относится к панельным домам и стоит рассчитывать на 75 лет, приблизительно?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.05196
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2222.05483
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка22.055 537
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна22.05818
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.053 016
- ЖК Київські зорі 2 | Оникс Билд | Вишгород, вул. Кургузова, 1б21.052
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а21.054 108
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2721.05393
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.053 638
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.053 522
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше