ЖК "Метрополия", ул. Каменская (Днепродзержинская), 130
Забудовник | Concept Group, Контакт-Інвест |
Здача ЖК | 2018 - 2020 р. |
Планування | від 33 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 47.
1/2% | ||
3/6% | ||
17/36% | ||
12/26% | ||
14/30% |
ZIATA
Z
Користувач
43
21 серпня 2017
03 груд 2017 17:32
Добрый вечер всем.Что-то давненько не было никакой новой информации на форуме.Может кто что знает.Как продвигается строительство .
elc
e
Користувач
79
21 квітня 2017
03 груд 2017 19:02
Цитата "ZIATA":Добрый вечер всем.Что-то давненько не было никакой новой информации на форуме.Может кто что знает.Как продвигается строительство .
внешнюю отделку заканчивают. движение есть.
что внутри хез.
mellterr
m
Користувач
74
20 травня 2017
03 груд 2017 19:05
Цитата "ZIATA":Добрый вечер всем.Что-то давненько не было никакой новой информации на форуме.Может кто что знает.Как продвигается строительство .
По второму дому - никакой активности вообще...
v_22
v
Постійний користувач
275
14 вересня 2014
03 груд 2017 19:12
Фото первого дома, сегодня утром сделал.
А по второму дому вообще ничего не слышно. ОП не может сказать ничего толкового.
А по второму дому вообще ничего не слышно. ОП не может сказать ничего толкового.
elc
e
Користувач
79
21 квітня 2017
07 груд 2017 19:45
Кто то узнавал, что там за рассрочка на 5 лет.
На какой дом?
На какой дом?
mellterr
m
Користувач
74
20 травня 2017
07 груд 2017 19:54
Цитата "elc":Кто то узнавал, что там за рассрочка на 5 лет.
На какой дом?
Если второй не продаётся , то логично , что на первый?
v_22
v
Постійний користувач
275
14 вересня 2014
07 груд 2017 20:10
Цитата "elc":Кто то узнавал, что там за рассрочка на 5 лет.
На какой дом?
Это рассрочка на 2к квартиру, на первый дом. Походу не особо продаются.
cveta1
Користувач
38
12 квітня 2017
07 груд 2017 20:28
Я таку рострочку взяла ещё в апреле, на 1 комнату
v_22
v
Постійний користувач
275
14 вересня 2014
07 груд 2017 20:38
Цитата "cveta1":Я таку рострочку взяла ещё в апреле, на 1 комнату
А сейчас не дают на 1к рассрочку (уже и в сентябре не давали). Только на 2к рассрочка. В ОП сказали так.
elc
e
Користувач
79
21 квітня 2017
08 груд 2017 18:32
Цитата "v_22":
Это рассрочка на 2к квартиру, на первый дом. Походу не особо продаются.
А как тут особо продаваться, застройщик с дурной славой по соломенке, конкурентов с именем полно, вот ещё лебединый пошёл, место не хуже(а может и получше), полноценные однушки всего на 8 метров больше студио, цена такая же(за метр). Застройщик укрбуд понадёжнее .
Второй дом вообще заглох.
Печаль.
v_22
v
Постійний користувач
275
14 вересня 2014
08 груд 2017 18:35
Цитата "elc":
А как тут особо продаваться, застройщик с дурной славой по соломенке, конкурентов с именем полно, вот ещё лебединый пошёл, место не хуже(а может и получше), полноценные однушки всего на 8 метров больше студио, цена такая же(за метр). Застройщик укрбуд понадёжнее .
Второй дом вообще заглох.
Печаль.
Согласен. Лебединый тоже просматривал, довольно интересный вариант.
А по второму дому печалька.
RD_
R
Користувач
43
25 жовтня 2017
09 груд 2017 08:58
Цитата "elc":
А как тут особо продаваться, застройщик с дурной славой по соломенке, конкурентов с именем полно, вот ещё лебединый пошёл, место не хуже(а может и получше), полноценные однушки всего на 8 метров больше студио, цена такая же(за метр). Застройщик укрбуд понадёжнее .
Второй дом вообще заглох.
Печаль.
На соломенке с их "техническим" 26-м этажом действительно они начудили, но думаю, что в нашем доме ситуация примерно такая же будет. А вот про конкурентов с именем абсолютно не согласен. Когда подбирал квартиру, пересмотрел практически все варианты на рынке. За эту цену найти квартиру в доме возле метро с ближайшим сроком сдачи достаточно сложно. Пример того же Лебединого. На рендерах выглядит красиво, но по поводу одинаковой цены не соглашусь. Квартира за 704 тыс площадью 37.82. Стоимость квадрата примерно 18600 грн. Срок сдачи дома - через 2 года (3 кв 2019). Средневзвешенная процентная ставка по альтернативным вложениям (депозиты физлиц в гривне) в октябре составила 13.2%. Будущая стоимость 704 тыс через 2 года под эту ставку составит около 902 тыс (23800 за квадрат). Сейчас живу в сьемной квартире. Если предположить, что разница в сдаче домов составит 1.5 года, то итоговая экономическая разница в стоимости для меня составит:
30 кв * (23800-18500) + 18 мес * 6000 грн аренды = 267 тыс грн.
Расчет в принципе не точный и с погрешностью, но хорошо демонстрирует, насколько "одинаковые" цифры могут быть не одинаковыми
По делу еще хотел добавить. На днях был в ОП. Сказали, что все квартиры готовы. Осталось установить счетчики на электричество. На первом этаже завершают остекление и готовятся к отделочным работам. Обустройство придомовой территории начали, боксы под кондиционеры уже закупили и скоро будут монтировать
elc
e
Користувач
79
21 квітня 2017
09 груд 2017 10:13
Цитата:На соломенке с их "техническим" 26-м этажом действительно они начудили, но думаю, что в нашем доме ситуация примерно такая же будет.
Мало того, там же вроде и весь пятый этаж под офисы.
Я вот не могу понять, зачем замутили такой бред.
Я не против офисов, магазинов и т.д., но сделайте их первыми этажами, 1-2-3, зачем разсирать это по всему дому, это ж будет постоянный движ по всем этажам, а жильцам которые живут под этими офисами вообще повезло.
Цитата:За эту цену найти квартиру в доме возле метро с ближайшим сроком сдачи достаточно сложно.
Несомненно, по сроку сдачи вопросов нет, хотя для новосёлов первого дома стройка второго дома в непосредственной близости радости не добавляет.
Цитата:Квартира за 704 тыс площадью 37.82
За этот метраж я видел цену 640тыс. Посмотрел, подорожало .
Цитата:Средневзвешенная процентная ставка по альтернативным вложениям (депозиты физлиц в гривне) в октябре составила 13.2%. Будущая стоимость 704 тыс через 2 года под эту ставку составит около 902 тыс (23800 за квадрат).
Это пустое, курсовые колебания сжирают все % моментально, в лучшем случае, в худшем повторение 2014 и ФГВ.
Цитата:Сейчас живу в сьемной квартире. Если предположить...
Это уже индивидуально и к цифрам отношения не имеет.
Например мне это вообще не актуально.
Цитата:По делу еще хотел добавить. На днях был в ОП. Сказали, что все квартиры готовы.
По первому дому вопросов нет, копошатся там активно, это видно.
По второму дому есть мнение(основано на инфе по другому застройщику) определяются(тянут время) с ценой, вот уже лебединый поднял на второй дом.
Есть площадка, застройщик надёжный, строят активно, но квартиры не продают. Похоже цены чуть пошли вверх.
RD_
R
Користувач
43
25 жовтня 2017
09 груд 2017 11:32
Средневзвешенная ставка по валютным депозитам на октябрь была 3.5% (по всем валютам и всем срокам). На 2-годичные депозиты в нормальном банке можно выше найти. В любом случае, имея пару десятков тыс. долл., какую-то доходность по ним в течение 2 лет можно получить (банковские ставки брал просто как ориентир). С ФГВФЛ тоже попадали, поэтому в банки ни ногой))
Что касается приведенных арендных платежей, то тут действительно все индивидуально. Описанный кейс - это просто личный опыт. Для кого-то экономические издержки в этом случае будет составлять недополученная прибыль на протяжении 1.5 лет при сдаче будущей квартиры в аренду..
В остальном с полностью согласен)
Что касается приведенных арендных платежей, то тут действительно все индивидуально. Описанный кейс - это просто личный опыт. Для кого-то экономические издержки в этом случае будет составлять недополученная прибыль на протяжении 1.5 лет при сдаче будущей квартиры в аренду..
В остальном с полностью согласен)
cveta1
Користувач
38
12 квітня 2017
10 груд 2017 14:33
Неможет весь 5 этаж быть под офисы у меня на 5-м подруга купила квартиру
mellterr
m
Користувач
74
20 травня 2017
10 груд 2017 19:12
Цитата "cveta1":Неможет весь 5 этаж быть под офисы у меня на 5-м подруга купила квартиру
Там же 2 дома вроде
Acoustic
A
Користувач
94
27 листопада 2013
17 груд 2017 15:15
Подскажите ,кто брал рассрочку, какие условия?
v_22
v
Постійний користувач
275
14 вересня 2014
17 груд 2017 20:29
Цитата "Acoustic":Подскажите ,кто брал рассрочку, какие условия?
В ОП узнавал, рассказали следующее:
-рассрочка на 2к квартиры,
-цена м2 при рассрочке будет около 21 300.00 грн.,
-рассрочка на 5 лет,
-первый взнос 30%,
-остаток равномерно распределяется на 60 мес.,
-привязка не выплаченной суммы к $.
RD_
R
Користувач
43
25 жовтня 2017
22 груд 2017 20:50
Похоже скоро и по второму дому прогресс будет)
elc
e
Користувач
79
21 квітня 2017
22 груд 2017 22:11
Цитата "RD_":Похоже скоро и по второму дому прогресс будет)
Ага, вчера как раз после обеда приехал тяжёлый кран и машина с секциями.
С этого ракурса если посмотреть на последних 3-х этажах прямо по центру поотлетали пласты штукатурки. К-качество .
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 631.05897
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а30.05147
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.05820
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.053 541
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше