ЖК "Метрополия", ул. Каменская (Днепродзержинская), 130
Застройщик | Concept Group, Контакт-Инвест |
Сдача ЖК | 2018 - 2020 г. |
Планировки | от 33 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 47.
1/2% | ||
3/6% | ||
17/36% | ||
12/26% | ||
14/30% |
ZIATA
Z
Пользователь
43
21 августа 2017
03 дек 2017 17:32
Добрый вечер всем.Что-то давненько не было никакой новой информации на форуме.Может кто что знает.Как продвигается строительство .
elc
e
Пользователь
79
21 апреля 2017
03 дек 2017 19:02
Цитата "ZIATA":Добрый вечер всем.Что-то давненько не было никакой новой информации на форуме.Может кто что знает.Как продвигается строительство .
внешнюю отделку заканчивают. движение есть.
что внутри хез.
mellterr
m
Пользователь
74
20 мая 2017
03 дек 2017 19:05
Цитата "ZIATA":Добрый вечер всем.Что-то давненько не было никакой новой информации на форуме.Может кто что знает.Как продвигается строительство .
По второму дому - никакой активности вообще...
v_22
v
Постоянный пользователь
275
14 сентября 2014
03 дек 2017 19:12
Фото первого дома, сегодня утром сделал.
А по второму дому вообще ничего не слышно. ОП не может сказать ничего толкового.
А по второму дому вообще ничего не слышно. ОП не может сказать ничего толкового.
elc
e
Пользователь
79
21 апреля 2017
07 дек 2017 19:45
Кто то узнавал, что там за рассрочка на 5 лет.
На какой дом?
На какой дом?
mellterr
m
Пользователь
74
20 мая 2017
07 дек 2017 19:54
Цитата "elc":Кто то узнавал, что там за рассрочка на 5 лет.
На какой дом?
Если второй не продаётся , то логично , что на первый?
v_22
v
Постоянный пользователь
275
14 сентября 2014
07 дек 2017 20:10
Цитата "elc":Кто то узнавал, что там за рассрочка на 5 лет.
На какой дом?
Это рассрочка на 2к квартиру, на первый дом. Походу не особо продаются.
cveta1
Пользователь
38
12 апреля 2017
07 дек 2017 20:28
Я таку рострочку взяла ещё в апреле, на 1 комнату
v_22
v
Постоянный пользователь
275
14 сентября 2014
07 дек 2017 20:38
Цитата "cveta1":Я таку рострочку взяла ещё в апреле, на 1 комнату
А сейчас не дают на 1к рассрочку (уже и в сентябре не давали). Только на 2к рассрочка. В ОП сказали так.
elc
e
Пользователь
79
21 апреля 2017
08 дек 2017 18:32
Цитата "v_22":
Это рассрочка на 2к квартиру, на первый дом. Походу не особо продаются.
А как тут особо продаваться, застройщик с дурной славой по соломенке, конкурентов с именем полно, вот ещё лебединый пошёл, место не хуже(а может и получше), полноценные однушки всего на 8 метров больше студио, цена такая же(за метр). Застройщик укрбуд понадёжнее .
Второй дом вообще заглох.
Печаль.
v_22
v
Постоянный пользователь
275
14 сентября 2014
08 дек 2017 18:35
Цитата "elc":
А как тут особо продаваться, застройщик с дурной славой по соломенке, конкурентов с именем полно, вот ещё лебединый пошёл, место не хуже(а может и получше), полноценные однушки всего на 8 метров больше студио, цена такая же(за метр). Застройщик укрбуд понадёжнее .
Второй дом вообще заглох.
Печаль.
Согласен. Лебединый тоже просматривал, довольно интересный вариант.
А по второму дому печалька.
RD_
R
Пользователь
43
25 октября 2017
09 дек 2017 08:58
Цитата "elc":
А как тут особо продаваться, застройщик с дурной славой по соломенке, конкурентов с именем полно, вот ещё лебединый пошёл, место не хуже(а может и получше), полноценные однушки всего на 8 метров больше студио, цена такая же(за метр). Застройщик укрбуд понадёжнее .
Второй дом вообще заглох.
Печаль.
На соломенке с их "техническим" 26-м этажом действительно они начудили, но думаю, что в нашем доме ситуация примерно такая же будет. А вот про конкурентов с именем абсолютно не согласен. Когда подбирал квартиру, пересмотрел практически все варианты на рынке. За эту цену найти квартиру в доме возле метро с ближайшим сроком сдачи достаточно сложно. Пример того же Лебединого. На рендерах выглядит красиво, но по поводу одинаковой цены не соглашусь. Квартира за 704 тыс площадью 37.82. Стоимость квадрата примерно 18600 грн. Срок сдачи дома - через 2 года (3 кв 2019). Средневзвешенная процентная ставка по альтернативным вложениям (депозиты физлиц в гривне) в октябре составила 13.2%. Будущая стоимость 704 тыс через 2 года под эту ставку составит около 902 тыс (23800 за квадрат). Сейчас живу в сьемной квартире. Если предположить, что разница в сдаче домов составит 1.5 года, то итоговая экономическая разница в стоимости для меня составит:
30 кв * (23800-18500) + 18 мес * 6000 грн аренды = 267 тыс грн.
Расчет в принципе не точный и с погрешностью, но хорошо демонстрирует, насколько "одинаковые" цифры могут быть не одинаковыми
По делу еще хотел добавить. На днях был в ОП. Сказали, что все квартиры готовы. Осталось установить счетчики на электричество. На первом этаже завершают остекление и готовятся к отделочным работам. Обустройство придомовой территории начали, боксы под кондиционеры уже закупили и скоро будут монтировать
elc
e
Пользователь
79
21 апреля 2017
09 дек 2017 10:13
Цитата:На соломенке с их "техническим" 26-м этажом действительно они начудили, но думаю, что в нашем доме ситуация примерно такая же будет.
Мало того, там же вроде и весь пятый этаж под офисы.
Я вот не могу понять, зачем замутили такой бред.
Я не против офисов, магазинов и т.д., но сделайте их первыми этажами, 1-2-3, зачем разсирать это по всему дому, это ж будет постоянный движ по всем этажам, а жильцам которые живут под этими офисами вообще повезло.
Цитата:За эту цену найти квартиру в доме возле метро с ближайшим сроком сдачи достаточно сложно.
Несомненно, по сроку сдачи вопросов нет, хотя для новосёлов первого дома стройка второго дома в непосредственной близости радости не добавляет.
Цитата:Квартира за 704 тыс площадью 37.82
За этот метраж я видел цену 640тыс. Посмотрел, подорожало .
Цитата:Средневзвешенная процентная ставка по альтернативным вложениям (депозиты физлиц в гривне) в октябре составила 13.2%. Будущая стоимость 704 тыс через 2 года под эту ставку составит около 902 тыс (23800 за квадрат).
Это пустое, курсовые колебания сжирают все % моментально, в лучшем случае, в худшем повторение 2014 и ФГВ.
Цитата:Сейчас живу в сьемной квартире. Если предположить...
Это уже индивидуально и к цифрам отношения не имеет.
Например мне это вообще не актуально.
Цитата:По делу еще хотел добавить. На днях был в ОП. Сказали, что все квартиры готовы.
По первому дому вопросов нет, копошатся там активно, это видно.
По второму дому есть мнение(основано на инфе по другому застройщику) определяются(тянут время) с ценой, вот уже лебединый поднял на второй дом.
Есть площадка, застройщик надёжный, строят активно, но квартиры не продают. Похоже цены чуть пошли вверх.
RD_
R
Пользователь
43
25 октября 2017
09 дек 2017 11:32
Средневзвешенная ставка по валютным депозитам на октябрь была 3.5% (по всем валютам и всем срокам). На 2-годичные депозиты в нормальном банке можно выше найти. В любом случае, имея пару десятков тыс. долл., какую-то доходность по ним в течение 2 лет можно получить (банковские ставки брал просто как ориентир). С ФГВФЛ тоже попадали, поэтому в банки ни ногой))
Что касается приведенных арендных платежей, то тут действительно все индивидуально. Описанный кейс - это просто личный опыт. Для кого-то экономические издержки в этом случае будет составлять недополученная прибыль на протяжении 1.5 лет при сдаче будущей квартиры в аренду..
В остальном с полностью согласен)
Что касается приведенных арендных платежей, то тут действительно все индивидуально. Описанный кейс - это просто личный опыт. Для кого-то экономические издержки в этом случае будет составлять недополученная прибыль на протяжении 1.5 лет при сдаче будущей квартиры в аренду..
В остальном с полностью согласен)
cveta1
Пользователь
38
12 апреля 2017
10 дек 2017 14:33
Неможет весь 5 этаж быть под офисы у меня на 5-м подруга купила квартиру
mellterr
m
Пользователь
74
20 мая 2017
10 дек 2017 19:12
Цитата "cveta1":Неможет весь 5 этаж быть под офисы у меня на 5-м подруга купила квартиру
Там же 2 дома вроде
Acoustic
A
Пользователь
94
27 ноября 2013
17 дек 2017 15:15
Подскажите ,кто брал рассрочку, какие условия?
v_22
v
Постоянный пользователь
275
14 сентября 2014
17 дек 2017 20:29
Цитата "Acoustic":Подскажите ,кто брал рассрочку, какие условия?
В ОП узнавал, рассказали следующее:
-рассрочка на 2к квартиры,
-цена м2 при рассрочке будет около 21 300.00 грн.,
-рассрочка на 5 лет,
-первый взнос 30%,
-остаток равномерно распределяется на 60 мес.,
-привязка не выплаченной суммы к $.
RD_
R
Пользователь
43
25 октября 2017
22 дек 2017 20:50
Похоже скоро и по второму дому прогресс будет)
elc
e
Пользователь
79
21 апреля 2017
22 дек 2017 22:11
Цитата "RD_":Похоже скоро и по второму дому прогресс будет)
Ага, вчера как раз после обеда приехал тяжёлый кран и машина с секциями.
С этого ракурса если посмотреть на последних 3-х этажах прямо по центру поотлетали пласты штукатурки. К-качество .
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее