ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Забудовник | МЖК Оболонь, ІБК ОБРІЙ |
Здача ЖК | 2017 - 2021 р. |
Планування | від 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
Tmls
T
Користувач
43
12 жовтня 2018
16 жовт 2018 16:20
Справа от въезда убрали строительный забор и привезли секции для нового, более цивилизованного забора, как в первой очереди.
Все идет к скорой сдаче второй очереди.
Все идет к скорой сдаче второй очереди.
bogdan_88
b
Користувач
45
15 листопада 2017
16 жовт 2018 18:04
На днях звонил в ОП спрашивал будут ли раньше выдавать ключи или нужно ждать официальной даты сдачи, сказали официальная дата сдачи третий квартал 2019 года другой информации нет, спрашивал о 4-м доме
Tmls
T
Користувач
43
12 жовтня 2018
16 жовт 2018 18:32
Цитата "bogdan_88":На днях звонил в ОП спрашивал будут ли раньше выдавать ключи или нужно ждать официальной даты сдачи, сказали официальная дата сдачи третий квартал 2019 года другой информации нет, спрашивал о 4-м доме
Партизаны)
fourth
f
Постійний користувач
342
23 вересня 2014
17 жовт 2018 11:20
Цитата "Se7en":
Я вам больше скажу, они специально снимают одно стекло из застеклённой лоджии, чтобы сдать это как балкон, после ввода - это стёклышко вставляется назад + оградка за остеклением как мы видим всегда присутствует, т.е. фактически рубят капусту на инвесторах. Это не выдумка, а цитата менеджера с ОП.
Это сейчас вот серьезно?
Цитата менеджера ОП - это и есть выдумка, что бы отстали с вопросами... Последний платеж определяется согласно метражу указанному в техпаспорте на квартиру, который оформляет БТИ после обмеров...
Se7en
Користувач
24
13 грудня 2017
17 жовт 2018 13:49
А вы никогда не задумывались, зачем они вынимают часть застеклённой лоджии в почти готовых домах?
Veaceslav_588
V
Користувач
100
29 листопада 2017
17 жовт 2018 14:30
В полученных квартирах есть вода и свет? Или только после заключения договора с Киевэнерго?
IIItas
I
Новачок
12
08 вересня 2016
17 жовт 2018 14:31
Цитата "Veaceslav_588":В полученных квартирах есть вода и свет? Или только после заключения договора с Киевэнерго?
есть
fourth
f
Постійний користувач
342
23 вересня 2014
17 жовт 2018 14:48
Цитата "Se7en":А вы никогда не задумывались, зачем они вынимают часть застеклённой лоджии в почти готовых домах?
А вы видели уже документы БТИ?
Простите, но без документов и фактов, которые можно проверить и подтвердить это все пока слухи, выдумки, догадки...
Stariy007
Постійний користувач
188
11 лютого 2017
17 жовт 2018 15:31
Цитата "Se7en":А вы никогда не задумывались, зачем они вынимают часть застеклённой лоджии в почти готовых домах?
Застеклённая лоджия без оконных створок - это застеклённая лоджия (коэф. 1 без вариантов). А створки думаю они не ставили по одной причине, их просто не было, подрядчик не изготовил: для обустройства фасада они не нужны, поэтому их можно изготовить и установить в последнюю очередь.
Hottabych
H
Постійний користувач
110
20 червня 2018
17 жовт 2018 16:34
Цитата "superetandar":
Да я был в "сырецких садах" и соглашусь что пример не самый лучший.Много людей смотрят на цену,а только потом-где находиться объект.На троещине,петровский квартал,ирпень,буча....-много можно перечислять.Когда я пришел в отдел продаж(январь 2018) "сырецкие сады" то мне сильно не понравилось что со старта меня пытались держать за дурака-ни одной планировки мне не показали,начали "плести" что то о метро через пару лет на конечной 5 тролейбуса(полковая)и о том как туда будет удобно добираться пешком.....я живу на Гречко всю свою жизнь,учился в 63 школе и знаю что до Полковой "пилить" пешком от их дома минимум полчаса,будет ли там метро?Вопрос не из легких,может и будет.....но не скоро и не через 2 года.Цена в 17500 за метр на тот момент была сильно выше чем в "Місто квітів".Товарищ купил в первой очереди "МК" квартиру еще 2 года назад ,и в декабре 2018 уже были ключи на руках,цена+реальный владелец квартиры с ключами...и я в отделе продаж "МК" подписываю договор и вношу всю сумму.Через неделю пришла СМС с "Сырецких садов" с очень привлекательной ценой....но пусть там кто то другой живет."МК" меня всем устраивает,я сам жду с нетерпением когда уже сдадут 2-ю очередь(сентябрь 2019),что бы въехать в квартиру......Меня смущает один момент-эти "резиновые" парни которые сидят во главе "МК" захотят денежки "сейчас-и-сразу" за лоджию ,а если сразу денег не найдется на момент сдачи дома(когда цена еще зафиксирована на момент 100% оплаты по договору),то если захочешь прокредитоватся то прийдеться платить по тарифам уже 2019 года которые "подтянуться" будь здоров.....Не хотелось бы такого поворота событий,но от обрия и уже всего можно ожидать....[/quot
Если не так-поправьте...Оплата дополнительных метров после БТИ происходит по цене метра на текущий момент(например 19-20-21 тыс.)Независимо от того оплатили всю квартиру сразу или была рассрочка(кредит)
Ничего не понял, всмысле "оплата дополнительных метров после БТИ на текущий момент, независимо от оплаты, всей или в рассрочку". На сколько мне известно есть план квартиры по метражу, понятное дело после подсчёта БТИ будет разброс в плюс или минус (в минус очень редко когда бывает), в договоре прописано (не знаю как в рассрочку, говорю про 100% оплату) в случае увеличения метража квартиры после БТИ, свыше 0,5 м2 то инвестор оплачивает "лишение" метражи по той цене когда он внёс 100% оплату. Если 100% оплата была произведена на момент 17.500 м2 ,то при сдаче дома, не зависимо какая цена будет на текущий момент, инвестор будет платить за "лишний" метраж по фиксированной цене. Так прописано в договоре у "Оболонь".
Zerorc
Користувач
58
20 лютого 2018
17 жовт 2018 20:03
Цитата "Hottabych":
Ничего не понял, всмысле "оплата дополнительных метров после БТИ на текущий момент, независимо от оплаты, всей или в рассрочку". На сколько мне известно есть план квартиры по метражу, понятное дело после подсчёта БТИ будет разброс в плюс или минус (в минус очень редко когда бывает), в договоре прописано (не знаю как в рассрочку, говорю про 100% оплату) в случае увеличения метража квартиры после БТИ, свыше 0,5 м2 то инвестор оплачивает "лишение" метражи по той цене когда он внёс 100% оплату. Если 100% оплата была произведена на момент 17.500 м2 ,то при сдаче дома, не зависимо какая цена будет на текущий момент, инвестор будет платить за "лишний" метраж по фиксированной цене. Так прописано в договоре у "Оболонь".
Хоошо говорите. Да не так. Договор у Оболони. Момент окончательных рассчетов не наступил пока вам не дали справку о 100% оплате. А их не дают. Дают свидетельство участника в ФФС. Так что я покупал по 17500 а платил остатки по 20000.
Hottabych
H
Постійний користувач
110
20 червня 2018
18 жовт 2018 04:48
Цитата "fourth":
для примера-знакомые купили в ЖК Новомостицко-Замковецкий 3-к там БТИ намеряли + 0.5метра...Извините не уловил-это 3.5м намеряли в Вашей 2 к.? что то многовато как-то...
Ребята, эти 3,5 м2 за застеклённую лоджию. Последние пол года про это только и разговоров на форуме. Тема затертая до дыр[/quote]
Как-то странно с этими лоджиями. У меня по плану квартира вместе с балконом (лоджией) выходит 39,4 мне и дали счёт на 39.4 по 17,500 и получается что опять платить?? Покупал квартиру относительно недавно.
KruglyZP
K
Користувач
61
27 липня 2017
18 жовт 2018 07:18
Цитата "Hottabych":
Как-то странно с этими лоджиями. У меня по плану квартира вместе с балконом (лоджией) выходит 39,4 мне и дали счёт на 39.4 по 17,500 и получается что опять платить?? Покупал квартиру относительно недавно.
Откройте план Вашей квартиры с линейными размерами (на сайте или в договоре, если есть). Посчитайте площадь лоджии (сами, а не просто возьмите уже посчитанное значение). И сравните полученное значение с тем, что написано у Вас в договоре.
Если значения равны - значит за лоджию доплачивать не нужно. Возможно придется доплатить только за естественную погрешность при строительстве.
В нашем случае посчитанная застройщиком площадь лоджии меньше фактической почти в 3 раза, т.е. за оставшиеся 2/3 нам придется доплатить.
Поскольку договор Вы заключали не на старте продаж 2й очереди, а недавно - то скорее всего лоджия у Вас посчитана в коэффициентом 1 и Вы уже оплатили полную ее стоимость. Но лучше пересчитайте)
Hottabych
H
Постійний користувач
110
20 червня 2018
18 жовт 2018 10:51
Цитата "KruglyZP":
Откройте план Вашей квартиры с линейными размерами (на сайте или в договоре, если есть). Посчитайте площадь лоджии (сами, а не просто возьмите уже посчитанное значение). И сравните полученное значение с тем, что написано у Вас в договоре.
Если значения равны - значит за лоджию доплачивать не нужно. Возможно придется доплатить только за естественную погрешность при строительстве.
В нашем случае посчитанная застройщиком площадь лоджии меньше фактической почти в 3 раза, т.е. за оставшиеся 2/3 нам придется доплатить.
Поскольку договор Вы заключали не на старте продаж 2й очереди, а недавно - то скорее всего лоджия у Вас посчитана в коэффициентом 1 и Вы уже оплатили полную ее стоимость. Но лучше пересчитайте)
Hottabych
H
Постійний користувач
110
20 червня 2018
18 жовт 2018 10:53
Я так понял по этому плану считать? Если по этому, то в договоре лоджия уже входила в стоимость.
KruglyZP
K
Користувач
61
27 липня 2017
18 жовт 2018 11:01
Цитата "Hottabych":Я так понял по этому плану считать? Если по этому, то в договоре лоджия уже входила в стоимость.
У Вас в договоре площадь лоджии равна 3.9 м2 и Вы оплатили 100% всех ваших квадратных метров? Если так - то значит она уже учтена в договоре и Вы ее оплатили
Hottabych
H
Постійний користувач
110
20 червня 2018
18 жовт 2018 11:07
Даже и не видел сколько лоджия в договоре. Выставили счёт на 39,4м2 сразу заплатил 100%. По плану то что на сайте пересчитал,в размер 39,4 лоджия входит.
Tmls
T
Користувач
43
12 жовтня 2018
18 жовт 2018 15:34
Какой сейчас тариф вывоз мусора и уборку придомовой территории? В первой очереди
sergiiu
s
Новачок
8
17 лютого 2018
18 жовт 2018 16:50
8,04 грн с квадратного метра.
Natali_2510
N
Користувач
45
22 березня 2016
19 жовт 2018 06:27
Цитата "sergiiu":8,04 грн с квадратного метра.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а12.053 054
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-311.05191
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б11.054 823
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- Чи варто зараз купувати нерухомість?12.053 489
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше