ЖК "Hoffmann Haus", ул. Златоустовская - "Stolitsa Group"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 130.
16/12% | ||
8/6% | ||
23/18% | ||
44/34% | ||
39/30% |
Ckopik
C
Постійний користувач
288
20 червня 2015
05 серп 2015 18:57
Скорее бы top out
Ніко Беллік
Постійний користувач
137
15 березня 2015
06 серп 2015 06:40
Цитата "Spiler":Как-то приутих наш форум, чего не скажешь о строительстве нашего дома.
Доброе утро, уважаемые соседи. Spiler, количество, не значит - качество
Уверен, многие, как и мы, следят за веткой форума и радуются Вашим фотоотчётам, а главное - экспертной оценке "всевидящего ока". В последние недели-месяцы строители Hoffmann Haus, явно, подняли темп. В соседнем "Квартете" остекление просто поражает своей стремительностью. По этому поводу, думаю, моя вторая, лучшая половинка поделится наблюдениями.
Спасибо за ваш бескорыстный труд и неиссякаемый заряд позитива. Приятного летнего дня всем!
Magryt
Користувач
34
19 липня 2015
06 серп 2015 07:38
Привет всем Я каждое утро езжу мимо "Квартета" на работу, заметила, что там уже в двух домах стоят окна, пока не все стороны остекляют, но двигаются шустро, кажется, уже дошли до 12-х этажей. Окна с темными рамами, еще в белой пленке, непривычно смотрится
Spiler, спасибо за регулярные сообщения с фото, мы теперь реже бегаем посмотреть на стройку, приятно, что есть источник свежей информации в вашем лице
Spiler, спасибо за регулярные сообщения с фото, мы теперь реже бегаем посмотреть на стройку, приятно, что есть источник свежей информации в вашем лице
DJ Alex
Постійний користувач
232
20 листопада 2013
06 серп 2015 07:53
Hiko,
Разумеется Квартет строит быстрее, так как им вторую очередь надо продавать)Пусть сосед фотографирует, лучше чем Столица раз в месяц.Мы хоть посмотрим, по жужжим на эту тему. А то остальные соц.cети со ставь класс или лайкни уже надоъели.
Разумеется Квартет строит быстрее, так как им вторую очередь надо продавать)Пусть сосед фотографирует, лучше чем Столица раз в месяц.Мы хоть посмотрим, по жужжим на эту тему. А то остальные соц.cети со ставь класс или лайкни уже надоъели.
Ніко Беллік
Постійний користувач
137
15 березня 2015
06 серп 2015 09:07
Цитата "DJ Alex":Разумеется Квартет строит быстрее, так как им вторую очередь надо продавать)
Возможно, неоднозначно изъяснился - извините. Когда я писал о скорости строительства "Квартет", имел ввиду не конкуренцию с Hoffmann Haus, а то, что Stolitsa Group - "красавчики".
Цитата "DJ Alex":Пусть сосед фотографирует, лучше чем Столица раз в месяц.Мы хоть посмотрим, по жужжим на эту тему.
Да я обеими руками за! Каждое воскресенье начинаем с просмотра и прочтения повествования о неделе жизни на стройплощадке. Здорово, что строители сравняли высоту. Следующий этап!
Olechnaya
O
Новачок
7
06 серпня 2015
06 серп 2015 09:19
Добрый день, форумчане! Уважаемый "Spiler. Я тут не поленилась и прочитала весь форум, тк вчера были в оп, рассматриваем покупку в Hh. Вчера мы прям были настроены на "ура-ура", сегодня почитала отзывы про Столицу и форум и что-то меня берут сомнения. Смущает сплошной негатив в отзывах и то, что люди пишут, что по полгода не могут документы получить. Неужели всё так плохо? Хотела бы у Вас уточнить, те, кто давно подписывал договор -где можно проверить, а возможно Вы проверяли, есть ли у столицы все документы на строительство, на землю. И были ли изменения договора в одну сторону, я имею в виду, с их стороны? Менялись ли условия? Мы планировали взять в рассрочку, есть ли подводные камни и были ли проблемы в связи с изменением курса? Если много вопросов-извините, это наверное, самый отв. шаг у меня, больше столько денег не заработаю .
Сразу Вам скажу, что нам вчера сказали, что при 100% оплате будет скидка 10%. На двушку с мансардой на 16 этаже сумма была 21600 грн с м2. Если в рассрочку-то 26000 примерно. Там начисляется процент годовой. Квартиры продают везде, осталось мало, паркинг пока не продают, будет стоить от 500 тыщ, как нас сказали.
Сразу Вам скажу, что нам вчера сказали, что при 100% оплате будет скидка 10%. На двушку с мансардой на 16 этаже сумма была 21600 грн с м2. Если в рассрочку-то 26000 примерно. Там начисляется процент годовой. Квартиры продают везде, осталось мало, паркинг пока не продают, будет стоить от 500 тыщ, как нас сказали.
Snip_r
S
Постійний користувач
351
20 грудня 2014
06 серп 2015 09:53
Olechnaya
В силу бюрократических нюансов документы на готовую квартиру от любого застройщика в киеве вы будете получать где-то 5-9 месяцев, по этому за документы можете не переживать, покупал раньше у аркады ждал 6 месяцев. С документами на стройку как по мне все ок, все их видел даже взял копии. Рассрочка с колебаниями курса у всех, если на нее подписываться лучше иметь доход в долларах, так как при колибании доллара квм в грн будет расти, раньше была возможность у СГ при 50% оплате зафиксировать квм в грн и без колебания курса) Договор в принципе поменять в одностороннем порядке очень тяжело, в договоре таких возможностей за СГ я не видел, если его не поменяли...
Цена на паркинг не адекватная, смысла брать по такой цене не вижу...
Spiler спасибо за фото, а то опять в командировке, давно не заезжал на стройку, жаль нет вебки))
В силу бюрократических нюансов документы на готовую квартиру от любого застройщика в киеве вы будете получать где-то 5-9 месяцев, по этому за документы можете не переживать, покупал раньше у аркады ждал 6 месяцев. С документами на стройку как по мне все ок, все их видел даже взял копии. Рассрочка с колебаниями курса у всех, если на нее подписываться лучше иметь доход в долларах, так как при колибании доллара квм в грн будет расти, раньше была возможность у СГ при 50% оплате зафиксировать квм в грн и без колебания курса) Договор в принципе поменять в одностороннем порядке очень тяжело, в договоре таких возможностей за СГ я не видел, если его не поменяли...
Цена на паркинг не адекватная, смысла брать по такой цене не вижу...
Spiler спасибо за фото, а то опять в командировке, давно не заезжал на стройку, жаль нет вебки))
Ніко Беллік
Постійний користувач
137
15 березня 2015
06 серп 2015 10:06
Цитата "Olechnaya ":Добрый день, форумчане! Уважаемый "Spiler. Я тут не поленилась и прочитала весь форум, тк вчера были в оп, рассматриваем покупку в Hh. Вчера мы прям были настроены на "ура-ура", сегодня почитала отзывы про Столицу и форум и что-то меня берут сомнения. Смущает сплошной негатив в отзывах и то, что люди пишут, что по полгода не могут документы получить. Неужели всё так плохо? Хотела бы у Вас уточнить, те, кто давно подписывал договор -где можно проверить, а возможно Вы проверяли, есть ли у столицы все документы на строительство, на землю. И были ли изменения договора в одну сторону, я имею в виду, с их стороны? Менялись ли условия? Мы планировали взять в рассрочку, есть ли подводные камни и были ли проблемы в связи с изменением курса? Если много вопросов-извините, это наверное, самый отв. шаг у меня, больше столько денег не заработаю .
Сразу Вам скажу, что нам вчера сказали, что при 100% оплате будет скидка 10%. На двушку с мансардой на 16 этаже сумма была 21600 грн с м2. Если в рассрочку-то 26000 примерно. Там начисляется процент годовой. Квартиры продают везде, осталось мало, паркинг пока не продают, будет стоить от 500 тыщ, как нас сказали.
Привет, Olechnaya. Вопросов-то много, но они больше напоминают сомнения, которые, скорее, Вам самой нужно развеять.
Мы подписали документы в сентябре. Тогда была активность, при которой, уплатив половину стоимости, вторую можно выплачивать до окончания строительства, без привязки к курсу НБУ. Фактически, у нас при платежах отсутствует курсовая разница между прошлым курсом 13-14 и текущим 22.
Тоже пытались предусмотреть всё, поэтому, перед подписанием договора объездили все строящиеся объекты: "Липинку", "Відпочинок", дома 1-2 на Богатырской. Пообщались с жильцами и строителями. У меня есть примеры, когда мои знакомые уже живут в квартире от SG, а на некоторые и вовсе покупают не первую квартиру, причём, не одну.
"Відпочинок" SG выстроила и сдала по время "Майдана". Для меня это был показатель!
Бесспорно, риски есть. Некогда мы приняли это решение и я ни на миг не сожалею, хотя, было страшно. Но если сейчас вы вкладываете в выстроенный на 2/3 дом, то мы инвестировали лишь в фундамент.
А что до "больше столько денег не заработаю", надеюсь, Вы заблуждаетесь. Это своего рода планка, подняв которую, опускаться уже не выходит. К хорошему привыкаешь быстро - по себе знаю.
Кстати, диву даюсь, что Вы узрели негатив в отзывах данной ветки форума. Думаю, это не инвесторы, а "прохожие". Иначе, выходит: "Мыши плакали, кололись, но продолжали жрать кактус"
DJ Alex
Постійний користувач
232
20 листопада 2013
06 серп 2015 10:29
Единственное,что будет это увеличение метров при сдаче почти у всех и лошажьи сборы за нотариуса, но и нотариус у них хороший под клиентов всегда подстраивается.На ремонты сразу пускаю, после появления Управдома
Ckopik
C
Постійний користувач
288
20 червня 2015
06 серп 2015 11:04
Наши люди склонны больше к негативу, чем позитиву. Когда хорошо - мы молчим, а поругаться и сделать вброс гадости - с удовольствием.
Думаю, что полный абзац это если инвестировать в Уко или УкрБуд. Вот там проблем не оберетесь. Тут будут сложности, но решаемые. SG это что-то среднее между постсоветским колхозом и реальным бизнес-классом
Думаю, что полный абзац это если инвестировать в Уко или УкрБуд. Вот там проблем не оберетесь. Тут будут сложности, но решаемые. SG это что-то среднее между постсоветским колхозом и реальным бизнес-классом
Olechnaya
O
Новачок
7
06 серпня 2015
06 серп 2015 11:13
Ніко Беллік, спасибо за ответ! думаю, примем решение с мужем в ближайшее время. На самом деле, негатива я начиталась в основной массе на сайте, который сейчас на бигбордах рекламируют, типа, проверь забудовника. По-моему, сайт будивельник. ком. юа Там много интересного про столицу написано и из 40 (точно не помню) комментов хоть бы один положительный. Вот поэтому меня и одолели сомнения.А за слова, что это не последние деньги - спасибо, приятно, сидя в декрете в это верить
Olechnaya
O
Новачок
7
06 серпня 2015
06 серп 2015 11:15
Всем спасибо за оперативные ответы! будем думать!
Snip_r
S
Постійний користувач
351
20 грудня 2014
06 серп 2015 12:14
DJ Alex
Насчет метров это да, но здесь чаще бывают косяки БТИ, так как они меряют, еще нужно уметь)) я в любом случае перемеряю сам, очень легко если нет еркеров))
У аркады прикольно, если +/- 0,5 кв.м. то никто не кому не платит, если меньше или больше то либо ты, либо тебе доплачивают. у нас в договорах не помню есть такое или нет..
Насчет метров это да, но здесь чаще бывают косяки БТИ, так как они меряют, еще нужно уметь)) я в любом случае перемеряю сам, очень легко если нет еркеров))
У аркады прикольно, если +/- 0,5 кв.м. то никто не кому не платит, если меньше или больше то либо ты, либо тебе доплачивают. у нас в договорах не помню есть такое или нет..
Ckopik
C
Постійний користувач
288
20 червня 2015
06 серп 2015 12:21
Таке саме й у Столиці - чи тобі, чи ти.
коли БТІ некоректно виміряє площу, хіба з ними вийде посперечатися? Яким чином?
Гарна ціна, 950 usd 😄
коли БТІ некоректно виміряє площу, хіба з ними вийде посперечатися? Яким чином?
Цитата "Olechnaya ":Сразу Вам скажу, что нам вчера сказали, что при 100% оплате будет скидка 10%. На двушку с мансардой на 16 этаже сумма была 21600 грн с м2.
Гарна ціна, 950 usd 😄
Ніко Беллік
Постійний користувач
137
15 березня 2015
06 серп 2015 12:43
Цитата "Olechnaya ":А за слова, что это не последние деньги - спасибо, приятно, сидя в декрете в это верить
Мы по собственному опыту знаем.
В 2008 купили квартиру на пике роста цен в кредит, причём, по аннуитетной схеме. Выплатив долги сделали ремонт. Сейчас по согласованию сторон закрываем валютный кредит и пока наш новый дом (что приятно, даже сейчас) строится, год предстоит жить пока ещё не ясно где. Но важно, что есть с кем и для чего (а главное - для кого).
В Вашем случае, особенно! На одной чаше весов бездушная бумага или вовсе нематериальные цифры и чудо Жизни
DJ Alex
Постійний користувач
232
20 листопада 2013
06 серп 2015 12:57
А Hiko прав.Присоъединяюсь.
Жилплощадь имеет свойство увеличиваться, если планку не понижать.
Жилплощадь имеет свойство увеличиваться, если планку не понижать.
Snip_r
S
Постійний користувач
351
20 грудня 2014
06 серп 2015 12:58
Ckopik
Звісно, з БТІ можна швидше домовитися чим із забудовником, є декілька варіантів, по- перше можна взагалі не брати БТІ, а є приватні компанії які надають такі послуги!))
по-друге, при обмірах присутні три сторони, забудовник, БТІ і ви, якщо щось вам не подобається після обмірів, ви в будь якому випадку підписуєте документи обмірів, там же пишите ваші зауваження! У мене був такий випадок, із-за того що БТІ порахували нішу яку не повині були рахувати, ніша загальною площею 0.3м у мене вилізла загальна доплата на 0.7м.кв доплата >1000$, коли переміряли то вписалися в +/-0,5 м.кв. Мелочь а приємно))
Звісно, з БТІ можна швидше домовитися чим із забудовником, є декілька варіантів, по- перше можна взагалі не брати БТІ, а є приватні компанії які надають такі послуги!))
по-друге, при обмірах присутні три сторони, забудовник, БТІ і ви, якщо щось вам не подобається після обмірів, ви в будь якому випадку підписуєте документи обмірів, там же пишите ваші зауваження! У мене був такий випадок, із-за того що БТІ порахували нішу яку не повині були рахувати, ніша загальною площею 0.3м у мене вилізла загальна доплата на 0.7м.кв доплата >1000$, коли переміряли то вписалися в +/-0,5 м.кв. Мелочь а приємно))
DJ Alex
Постійний користувач
232
20 листопада 2013
06 серп 2015 13:04
Спасибо за инфу!!!!!
Ніко Беллік
Постійний користувач
137
15 березня 2015
06 серп 2015 13:55
Что касается БТИ - мы в апреле-мае, кажется, оформляли квартиру и вместо БТИ нужно было обращаться в другую службу. Они представлены на //www.drsu.gov.ua
Сейчас это всё видоизменяется в сторону online, насколько я понял
Snip_r
S
Постійний користувач
351
20 грудня 2014
06 серп 2015 14:13
Ніко Беллік
Ви путаєте поняття! drsu.gov.ua - вони реєструють право власності на майно, туди подається пакет документів ( паспорта, ід коди, договора куплі-продажу, акт прийому-передачі квартири і т.д.) і зокрема подається технічний паспорт на квартиру, а технічний паспорт як раз виготовляє БТІ. І всі зміни в квартирі як то перепланування і подальше виготовлення ТП займається БТІ.
Ви путаєте поняття! drsu.gov.ua - вони реєструють право власності на майно, туди подається пакет документів ( паспорта, ід коди, договора куплі-продажу, акт прийому-передачі квартири і т.д.) і зокрема подається технічний паспорт на квартиру, а технічний паспорт як раз виготовляє БТІ. І всі зміни в квартирі як то перепланування і подальше виготовлення ТП займається БТІ.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9308.0577
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.053 009
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а08.053 042
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова08.05694
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.05804
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 208.05503
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 108.0553
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б08.0560
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше