ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"
Забудовник | GEOS |
Здача ЖК | 2015 - 2016 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 127.
16/13% | ||
14/11% | ||
30/24% | ||
45/35% | ||
22/17% |
Lora_K
Постійний користувач
281
15 серпня 2014
20 бер 2016 12:27
Цитата "vik_o":
Уважаемая "Lora_K", интересная у Вас трактовка ), но позволю себе не согласиться.
Последовательность действий определяется условиями и правилами прописанными в договоре.
В моем договоре есть пункт 3.5 который гласит:
"Покупець зобов`язується в момент прийняття Квартири по Акту приймання-передачі Майнових прав на квартиру укласти договір на обслуговування Об`єкту (утримання будинку та прибудинкової території) із житлово-експлуатаційною організацією, яка буде обслуговувати Об`єкт."
Согласно пункту 3.5 у меня возникает ОБЯЗАННОСТЬ подписать договор на обслуживание в момент подписания АКТА. Никак не ранее, и не в обратной последовательности.
А вот согласно пункту 3.6 я буду обязан оплатить услуги за обслуживание (ЖЕК) начиная с даты подписания АКТа, в независимости от даты подписания Договора с ЖЕК.
Я не знаю, чем руководствовался ЖЕК выставляя платежки, тем кто не подписал Договор. Но нужно отдать должное, на собрании директор ЖЕК признал, что не должен был этого делать, и это является ошибкой.
Вы так пишете, как буд-то это я вам выставляю счета. Большинство договоров это покупка по облигациям, а там несколько другой договор.
Условия передачи Инвестору Обьекта недвижимости:
пункт 3.1.2 предьявить Лот до погашения не позднее 6 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.
пункт 3.1.3. Подписать договор с ЖЕКом на обслуживание
пункт 3.1.6. Отсутствие задолженности Инвестора перед ЖЕКом.
..передача Инвестору обьекта недвижимости согласно положений п.3.1. лично меня смущает пунктик о задолженности перед ЖЕКом. если я что-то не правильно понимаю, буду рада ошибаться. Поправьте меня и укажите, где в договоре с облигациями пункт о первичности подписании Акта, а лишь потом договор с ЖЕКом. Я вообще не нашла сроков, где указано с какого времени у нас появляется обязанность оплачивать услуги ЖЕКа
vik_o
v
Постійний користувач
140
14 березня 2015
20 бер 2016 12:59
- если Вам так показалось, то извините. Какие у меня могут быть к Вам претензии? Мы просто обмениваемся мнениями.Цитата "Lora_K":
Вы так пишете, как буд-то это я вам выставляю счета.
Да, действительно существует как минимум два типа договоров. Один тип связан с "майнові права", второй тип с "облигациями".
Поэтому я и указывал ранее, что все мои высказывания относятся к договору с "майновими правами" который я подписывал. О договорах с "облигациями" я говорить не могу.
А относительно документов "задним числом" - одна сторона может предлагать такой вариант, но это не означает, что вторая сторона обязана это делать.
ХищниК
Постійний користувач
258
29 жовтня 2012
20 бер 2016 14:43
Цитата "Lora_K":просьба к хозяевам трёшек озвучить сумму вашей платежки за февраль, а то мою аннулировали , а интересно сколько долгу уже будет висеть. Как-то странно они в один момент всё порвали без возможности даже узнать что ж там было. спасибо
просили ЖЕК выложить на форуме тариф, но он как-то не спешит, то вкладываю файлик с расчетом откуда 5,90. Думаю это информация не секретная, поскольку эту бумажечку можно всем желающим взять на Нивках. Цифра передана на утверждение на город , то может ещё измениться как в одну , так и в другую сторону. обращаем внимание на дату.
...как минимум 12 и 13 пункты не актуальны!!!
чинят новые коммуникации и поливают не существующие клумбы. .это так на скорую, что особенно бросилось в глаза.
zuker1111
z
Постійний користувач
138
29 травня 2013
20 бер 2016 19:56
Цитата "Lora_K":Но господин Загоруй датой отсчёта нас как хозяевов считает дату внесения дома в реестр и на прошлом собрании грозился передать квартиры тех, кто с этим не согласен и не хочет подписывать Акт февралем, другим лицам, желающим жить в этом доме в вашей квартире (правда я не нашла по договору никаких оснований для такого действия застройщиком).
А как он сможет продать мою квартиру, если я ее уже оплатил? Справка о 100% оплате у меня на руках. У меня в договоре написано:
2.2. Сторони встановили, що право власності на Майнові права на квартиру переходить до Покупця у момент оплати Покупцем Загальної вартості майнових прав на квартиру та отримання від Продавця Довідки про оплату в повному обсязі Загальної вартості майнових прав на квартиру.
И меня вообще удивляет, что мешало Загорую в феврале разослать всем письма с актами-приема передачи? Большинство бы уже подписало все документы. Я, например, не шел за документами, так как постоянно читаю здесь, что лифты не работали, не было нормальных коммуникаций и т.п. И я, как законопослушный человек, все же ждал этого письма с актом-приема-передачи, как прописано в договоре.
zuker1111
z
Постійний користувач
138
29 травня 2013
20 бер 2016 19:59
Цитата "vik_o":
А относительно документов "задним числом" - одна сторона может предлагать такой вариант, но это не означает, что вторая сторона обязана это делать.
Я когда буду документы подписывать, просто рядышком возле своей подписи актуальную дату поставлю и все. Пусть потом сами со мной судятся.
Глория
Г
Користувач
73
04 лютого 2015
20 бер 2016 22:13
Цитата "Hungar":Вопрос к счастливым обладателям сантехники от застройщика: у всех унитаз без сливного бачка или это только меня так разводят?
У нас тоже без бачка объяснили, что всем такие выдавали, мало того этот унитаз невозможно установить на их гофру, или тоже сэкономили.
Подскажите еще мне, пожалуйста, вопрос по канализации. У всех стояк идет без тройника? или он должен быть предусмотрен? мне сказали, что он должен у нас быть, а я не знаю, так ли это или самим нужно перебрать стояк.
Hungar
Постійний користувач
110
18 червня 2014
21 бер 2016 04:12
У нас тройники есть везде... Чет они нахалтурили однако...
avrrorra
a
Користувач
69
16 червня 2014
21 бер 2016 06:16
А есть еще интернет провайдеры в нашем доме, кроме Kancom?
Isaland
Користувач
30
15 січня 2016
21 бер 2016 08:03
Цитата "zuker1111":А как он сможет продать мою квартиру, если я ее уже оплатил? Справка о 100% оплате у меня на руках.
Скажут "сорян, не пошло инвестирование" и вернут облигации по номиналу 7000 гривен. (или сколько там номинал) А разницу в карман
Liliya_2
Користувач
66
23 лютого 2015
21 бер 2016 08:46
Прошу ответить кто был на собрании, что постановили с оплатой за тепло - оплатить всю сумму, а потом ждать перерасчет или как?
vik_o
v
Постійний користувач
140
14 березня 2015
21 бер 2016 09:30
Цитата "Глория":
Подскажите еще мне, пожалуйста, вопрос по канализации. У всех стояк идет без тройника? или он должен быть предусмотрен? мне сказали, что он должен у нас быть, а я не знаю, так ли это или самим нужно перебрать стояк.
у меня так вот:
Глория
Г
Користувач
73
04 лютого 2015
21 бер 2016 09:50
Цитата "vik_o":
у меня так вот:
вот у нас тоже так, получается без тройника, только один выход
Rok-id
R
Користувач
54
31 грудня 2015
21 бер 2016 12:19
Цитата "Глория":
вот у нас тоже так, получается без тройника, только один выход
На фото как раз таки изображён тройник (один- вход с верху, два - выход с низу, три вход от вашей квартиры)
Helena7
H
Користувач
42
10 жовтня 2015
21 бер 2016 13:20
Цитата "vik_o":
у меня так вот:
На фото тройник! Вместо тройника лучше поставить крестовину,уйдете от ступеньки.
moreno
m
Постійний користувач
139
18 листопада 2014
21 бер 2016 20:05
Цитата "avrrorra":А есть еще интернет провайдеры в нашем доме, кроме Kancom?
Походу нема. Я сьогодні залишив заявку в Київстарі. Можна і на інших заявки залишити і глянути, хто швидше справиться
avrrorra
a
Користувач
69
16 червня 2014
21 бер 2016 20:08
Позвонила в жек , сказали будет еще bilink
vasil-z
v
Новачок
13
30 квітня 2014
22 бер 2016 01:23
Цитата "avrrorra":Позвонила в жек , сказали будет еще bilink
Зачем нам такой провайдер? О нем отвратительные отзывы.
https://2ip.com.ua/ru/services/providers-rating?act=1&asid=48683
vik_o
v
Постійний користувач
140
14 березня 2015
22 бер 2016 08:25
Цитата "vasil-z":
Зачем нам такой провайдер? О нем отвратительные отзывы.
https://2ip.com.ua/ru/services/providers-rating?act=1&asid=48683
Я думаю, что bilink должен быть потому, что должна быть конкуренция.
Чем больше предложений, тем больше свободы выбора.
А если конкретно о ссылке которую Вы предлагаете, то что нового там можно узнать?
P.S. - Специфика услуги такова, что при большом количестве клиентов, практически, никакой провайдер не сможет получить максимальный рейтинг.
Na_tali
N
Користувач
31
20 березня 2016
22 бер 2016 10:43
https://2ip.com.ua/ru/services/providers-rating?act=1&asid=16007 у Канкома на этом же сайте рейтинг еще ниже
Helena7
H
Користувач
42
10 жовтня 2015
24 бер 2016 14:55
Цитата "avrrorra":Позвонила в жек , сказали будет еще bilink
Звонили в билинк, консультанты говорят,что нет планов на наш дом.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-311.05191
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а11.053 053
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б11.054 823
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а10.057
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше